重庆商品房买卖合同范文合集3篇

重庆商品房买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）******买方（以下简称乙方）******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得重庆市****区（县）****地块的国有土地使用权，土地使用面积为****平方米，国有土地使用证件为****.甲方在上述地块上建设的****，现已具备规定的预售条件，经重庆市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第**号。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为一般住宅。乙方预购房屋的定金为人民币****元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。第一条****房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为****平方米（包括：套内建筑面积****平方米，分摊的共有共用建筑面积****平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为***平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。其次条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±**%（含）时，根据本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起**日内，甲乙双方同意按下述第****种（大写）方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按**利率计算。2.根据本合同第三条所述房屋单价据实结算。3.*******************************.第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币*元，价款合计为人民币（大写）*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整（小写）*元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为****，银行帐号为****.第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之**（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过**日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《重庆市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方商定交付初装修房屋的，须根据《重庆市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款述条件后，甲方交付房屋的日期为**年**月**日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按**利率计算。第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按**向乙方补偿。第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同商定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之***（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过**日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于**日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起**日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方商定的违约责任。第九条甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《重庆市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到重庆市****房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第**种（大写数字）方式解决纠纷。1.提交重庆仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共**份，房地产交易管理部门壹份，***********.甲方（签章）********法定代表人：*********身份证号码：*********地址：***********联系方式：**********邮政编码：**********代理人：***********联系方式：***************年***月***日乙方（签章）********法定代表人：*********身份证号码：*********地址：***********联系方式：**********邮政编码：**********代理人：***********联系方式：***************年***月***日重庆商品房买卖合同范文(第二篇)合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】住所：【买方住址】甲方（卖方）：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】住所：【卖方住址】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订以下重庆商品房买卖合同（下称“本合同”）：一、摘要本合同是甲方将位于重庆市【房屋地址】的商品房出售给乙方的合同。双方在本合同中约定了购房款项、产权转移、违约责任等相关事宜，旨在保障双方的合法权益。二、房屋描述1.房屋坐落：重庆市【房屋地址】2.房屋用途：住宅3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋产权证号：【产权证号】5.房屋权属证明材料：【材料名称】（附于本合同附件中）三、房屋交付与支付方式1.房屋交付：（1）甲方应保证房屋的交付符合国家相关法律法规的要求，保证房屋的质量、性能及设备设施正常运行。（2）乙方在接受房屋后应及时进行验收。若发现任何质量问题，乙方应在【接收房屋的时间段】内提出书面通知。（3）甲、乙双方应共同组织相关部门进行房屋交接手续，保证房屋交付的合法性和真实性。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同后【约定支付首付款的时间段】内向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元。（2）乙方应在【约定支付尾款的时间段】内向甲方支付尾款人民币【尾款金额】元。（3）乙方未按时支付款项的，应按照约定支付滞纳金。四、产权转移1.甲方应在乙方支付全部房款后，为乙方办理房屋产权转移手续。乙方应积极协助办理相关手续。2.甲方按规定向乙方交付房屋钥匙，乙方确认收到并签字确认。五、合同解除及违约责任1.合同解除：（1）乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还甲方已支付的房款及其他费用。（2）甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及其他费用。同时，甲方还需向乙方支付相应的违约金。2.违约责任：（1）任何一方违约的，应以书面形式通知对方，违约方应在收到通知后【约定违约期限】内履行相关义务。（2）如一方违约，使得对方无法履行合同义务的，违约方应承担由此造成的全部损失。六、争议解决本合同的签订、效力、解释及执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交【争议解决方式】进行仲裁或诉讼。七、其他约定事项1.本合同以正本双方持一份为有效，自签订之日起生效。2.未尽事宜由双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式【份】，甲、乙双方各执【份】，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：_________________日期：___________________日期：__________________重庆商品房买卖合同范文(第三篇)重庆商品房买卖合同合同编号：________甲方：（买方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下购房事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.乙方同意向甲方出售位于重庆市（具体地址），面积约为＿＿平方米的商品房（以下简称“房屋”）。第二条房屋价格1.甲方同意以人民币＿＿＿＿＿＿元的价格购买该房屋。2.房屋价格包括房屋本身价值以及乙方向甲方提供的其他附加条件（如装修、家具、电器等）。第三条付款方式1.甲方同意以如下方式支付房屋总价：金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），在合同签订之日五个工作日内支付首付款。剩余款项在房屋交付之日起十五个工作日内支付。第四条房屋权利1.乙方保证，房屋乃是合法拥有，并且不存在第三方的占有权、债权等法律纠纷。2.甲方支付房屋总价款项后，乙方应当办理房屋所有权证书过户手续，确保权属的合法转移。第五条房屋交付及验收1.乙方应当在合同生效之日起＿＿天内将房屋清洁、无损坏且满足相关质量标准地交付甲方。2.甲方在接收房屋时有权对房屋进行全面检查，如发现瑕疵或质量问题，乙方应当承担修复或重新提供符合标准的房屋的费用及责任。第六条违约责任1.若甲方未按时支付房屋款项，应根据逾期天数支付乙方逾期利息。2.若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权要求返还全部款项，并可以要求赔偿。第七条争议解决1.本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有关司法机关提出诉讼。