小产权房买卖协议通用版合集3篇

小产权房买卖协议通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：******身份证号码：******(房屋共有产权人)：********身份证号码：********(房屋共有产权人)：********身份证号码：********(房屋共有产权人)：********身份证号码：********卖方配偶：********身份证号码：********买房(乙方)：******身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币*******拾*******万***仟***佰***拾***元整(￥********元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积*****平方米，套内建筑面积*****平方米,*****室*****厅，所在*****层(共*****层),室号*******，房屋用途为*******。系该房有/无贮存室，面积：********平方米。该房现尚无房地产全部权证。三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务帮助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：********甲方配偶：********乙方：********日期：********小产权房买卖协议通用版(第二篇)小产权房买卖协议通用版摘要：本合同是由买卖双方就小产权房的买卖事宜达成一致并签订的协议。本合同涉及房屋买卖的基本条款、双方权利和义务以及合同解除等内容，旨在明确双方权益并维护合同的有效性。一、合同的背景和目的本合同根据相关法律法规制定，旨在明确买卖双方就小产权房的买卖方式、价格、付款方式、交付时间以及双方权益和义务等事项，维护合同的有效性。二、基本条款1.出卖人：[出卖人姓名/单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号/营业执照号]，住所：[住所地址]。2.买受人：[买受人姓名/单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号/营业执照号]，住所：[住所地址]。3.房屋信息：a.房屋地址：[房屋地址]；b.房屋面积：[房屋面积]平方米；c.房屋产权证号：[产权证号]；d.房屋权属性质：小产权房。4.价格及支付方式：a.房屋总价：人民币[房屋总价]元；b.支付方式：买受人以[支付方式]支付房屋款项；c.付款时间及方式：具体以合同双方约定为准。三、权利和义务1.出卖人的权利和义务：a.出卖人应当承诺所出售的小产权房的合法性和完整性，并保证其在协议签订日有效。b.出卖人应当将小产权房及相关权证等材料交付给买受人，并协助其办理过户手续。c.出卖人承担小产权房可能存在的法律纠纷风险，并自愿承担相应的法律责任。2.买受人的权利和义务：a.买受人有权要求出卖人出售的小产权房合法并办理过户手续。b.买受人应按时足额支付房屋款项，并自行承担相关税费以及过户手续费用。c.买受人承诺自愿购买小产权房，并自行承担因小产权房所带来的风险。d.买受人有权要求出卖人提供房屋漏水、结构性缺陷等方面的书面承诺。四、合同的解除1.本合同任何一方违反合同的义务或不履行约定的权利，均视为违约，对方有权解除合同并追究违约方的责任。2.出卖人如提供虚假资料或房屋权属证明不实，买受人有权要求解除合同，并要求返还已支付的房屋款项。五、争议解决本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同经双方在各自具有法律效力的文件上签字盖章后生效，合同效力以协议文本为准。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出卖人：买受人：(签名)(签名)日期：日期：小产权房买卖协议通用版(第三篇)小产权房买卖协议甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在按照国家相关法律规定合法拥有或使用合法财产的基础上，自愿按照平等、自愿、公平的原则达成以下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方以小产权房的权益，将该小产权房出售给乙方的相关事宜，保障双方的权益，并规定相关责任和义务。第二条房屋基本信息及权属情况1.房屋基本信息：房屋名称：房屋地址：2.房屋权属情况：小产权房属于：（注明性质，如自建房、拆迁安置房等）产权来源：（如国有土地出让、领地、农民集体经营性建设用地等）第三条交付及付款方式1.交付时间：甲方应在乙方付清全部购房款项后，将房屋及配套设施的使用权交付给乙方。交付方式为签署移交书，并经乙方确认接收。2.付款方式：乙方应于本协议签订之日起________（约定交房期限）内，将全部购房款项支付给甲方。付款方式为：（注明付款方式，如一次性付清、按揭等）第四条房屋质量及保修1.房屋质量：甲方保证房屋建造符合国家相关规定的质量标准，并提供齐全的房屋产权手续材料。2.房屋保修：在交付房屋之日起________（约定保修期限）内，甲方负责对因房屋本身质量问题造成的损坏进行保修。第五条违约责任1.甲方违约：若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方或未提供齐全的产权手续材料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方违约：若乙方未按约定时间支付全部购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期支付款项的违约金，并有权解除本合同。第六条其他约定1.税费及过户手续：甲乙双方共同承担过户、产权证办理等相关手续的税费，并按国家相关法律