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公有经济住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。编号:*******厦门市*******(以下简称卖方)与***同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市****区****路(街、里、巷)***号(幢)****室出售给买方。该住房为***结构,于***年***月竣工,建筑面积共***平方米。其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。第三条计价:1、不超标面积****平方米,以****价出售,单价***元,计***元。2、杂物间面积****平方米(层高2.2米以下[];层高2.2米以上[]),单价****元,计***元。3、超标面积****平方米,单价****元,计****元。4、超商品房指导价计****元。5、超标准装修计***元。6、工龄折扣****年,计*****元。实际付款:1+2+3+4+5-6=****元人民币(大写):**拾**万***仟***佰***拾**元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。第七条买方取得该房产后,自行管理和修理、养护,保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后,不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。第十一条其他事项:*********************第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。卖方(盖章)******买方(盖章)*******法人代表:****(签字)法人代表:****(签字)****年***月**日***年***月***日公有经济住房买卖合同(第二篇)公有经济住房买卖合同摘要:本合同由买方和卖方双方自愿订立,旨在明确公有经济住房的买卖事宜。买卖双方应妥善履行合同义务,维护双方合法权益。合同书甲方(卖方):姓名/名称:住所:联系电话:乙方(买方):姓名/名称:住所:联系电话:鉴于:1.甲方是合法的公有经济住房的产权人,享有该住房的合法所有权。2.乙方有意购买甲方所拥有的公有经济住房,双方经友好协商,达成以下协议。条款:第一条:房屋基本信息1.甲方同意以合法所有权的方式向乙方出售位于(房屋地址)的公有经济住房,具体面积为(面积),建筑年代为(年份)。2.该房屋目前不存在其他纠纷,包括但不限于查封、保留优先购买权等。第二条:房屋价格及付款方式1.乙方同意以合理的价格购买上述公有经济住房,具体价格为(价格)。2.乙方应按以下方式支付房屋价格:-首付款:(金额)在合同签署后的(天数)内支付给甲方;-余款:(金额)在房屋所有权转移登记完成后的(天数)内支付给甲方。第三条:过户及税费1.双方同意办理房屋所有权转移登记手续,由乙方承担过户费用和相关税费。2.若因甲方原因未能及时办理过户手续,导致乙方权益受损的,甲方应承担相应赔偿责任。第四条:交付与验收1.甲方应在乙方支付首付款后的(天数)内办理房屋交付手续。2.乙方应对房屋进行验收,双方共同确认房屋交付时的现状。第五条:违约责任1.任何一方违反合同约定的,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总价款的(百分比)。2.如严重违约,一方有权解除合同,并要求对方赔偿因此产生的损失。第六条:争议解决1.合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,可将争议提交相关仲裁或法院处理。第七条:其他1.本合同未尽事宜,由双方协商解决,经双方签字或盖章确认后生效。2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):乙方(买方):日期:日期:公有经济住房买卖合同(第三篇)公有经济住房买卖合同(第三篇)合同编号:_______甲方(出售方):[法定代表人/个人姓名][地址][联系方式]乙方(购买方):[法定代表人/个人姓名][地址][联系方式]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、公平的原则,达成如下合同:第一条买卖房屋的基本信息1.乙方同意购买位于____(地址)__的具体信息如下:-房屋名称:_____-房屋面积:_____-房屋户型:_____第二条价格及支付方式1.乙方同意以合法货币(人民币)向甲方支付房屋的总价款为______(大写:________)。2.甲方收到乙方支付的全部货款后,应当向乙方提供房产权证书及其他有关房屋合法权益的证明文件。第三条房屋交付及验收1.甲方收到乙方支付的全部货款后,应当按时将房屋交付给乙方,保证房屋交付时处于良好状态。2.乙方应当在交房时进行验收,如有问题应当及时通知甲方,双方协商解决。第四条房屋权属及产权转移1.甲方保证该房屋的所有权未受限制,不存在房屋纠纷。2.甲方应在签署本合同时,将房屋产权证书及其他相关证明文件交付给乙方。3.乙方购买该房屋后,对房屋享有合法的产权,有权对该房屋进行使用、转让、抵押、继承等合法行为。第五条合同解除及违约责任1.若双方一致同意解除合同,应根据相关法律法规办理解除手续。2.若一方违约,应向对方支付违约金,违约方还应当承担由此引发的一切法律责任。第六条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。2.若协商无果,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效及其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合
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