2024全新果园场地租赁合同(带附件)

2024全新果园场地租赁合同(带附件)2024全新果园场地租赁合同(带附件)2024全新果园场地租赁合同(带附件)2024全新果园场地租赁合同(带附件)2024全新果园场地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的果园场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.2租赁场地面积为_______亩，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按年支付租金，每年度租金在当年_______月_______日前一次性支付给甲方。四、租赁场地的使用4.1乙方租赁场地用于种植果树，乙方有权自主选择种植品种，但需遵守国家相关法律法规及甲方对租赁场地的管理规定。4.2乙方在租赁场地内进行的种植活动，应采取科学合理的种植技术，确保果树生长良好，提高产量。4.3乙方在租赁场地内不得从事违法活动，不得擅自改变租赁场地的用途，不得破坏租赁场地的生态环境。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并保证租赁场地不存在任何权属纠纷。5.2甲方应提供租赁场地的必要基础设施，如灌溉设施、电力设施等，并确保基础设施的正常运行。5.3甲方有权对乙方的种植活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及甲方对租赁场地的管理规定。六、乙方权利与义务6.1乙方有权自主选择种植品种，并享有租赁场地内种植果树的收益。6.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁场地内种植果树所需的一切费用。6.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方对租赁场地的管理规定，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2甲方未按约定提供租赁场地或基础设施，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________四、租赁场地的使用4.1乙方租赁场地用于种植果树，乙方有权自主选择种植品种，但需遵守国家相关法律法规及甲方对租赁场地的管理规定。详细说明：乙方在选择种植品种时，应考虑市场需求、气候条件、土壤环境等因素，以确保种植的果树能够适应当地环境并获得良好的经济效益。乙方应确保所选种植品种不违反国家关于植物保护的法律法规，不得种植国家禁止或限制的植物种类。乙方在选择种植品种时，应优先考虑生态友好型和环境适应性强的品种，以减少对租赁场地生态环境的影响。4.2乙方在租赁场地内进行的种植活动，应采取科学合理的种植技术，确保果树生长良好，提高产量。详细说明：乙方应采用现代农业技术，包括但不限于滴灌、喷灌等节水灌溉技术，以提高水资源利用效率。乙方应定期对果树进行修剪、施肥、病虫害防治等管理措施，以保证果树的健康成长。乙方应遵循有机农业或绿色农业的原则，尽量减少化学肥料和农药的使用，以保护环境和人体健康。4.3乙方在租赁场地内不得从事违法活动，不得擅自改变租赁场地的用途，不得破坏租赁场地的生态环境。详细说明：乙方不得在租赁场地内从事任何违反国家法律法规的活动，如非法采矿、非法建筑等。乙方不得将租赁场地用于非农业用途，如工业生产、商业活动等，除非得到甲方的书面同意。乙方应采取措施保护租赁场地内的生态环境，不得乱砍滥伐、不得随意倾倒垃圾或排放污染物。除了上述详细说明外，还应在合同中明确乙方在租赁场地使用过程中应遵守的具体规定，如：乙方应定期向甲方报告种植情况，包括果树生长状况、产量、销售情况等。乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守甲方关于租赁场地安全生产的管理规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。通过上述补充和说明，可以确保甲乙双方在租赁场地的使用上有一个清晰、明确的约定，有助于减少合同履行过程中的纠纷，保护双方的合法权益。同时，也有利于促进果园的可持续发展，保护生态环境。4.4乙方应负责租赁场地内果树种植的日常管理工作，包括但不限于土地的耕作、施肥、灌溉、修剪、病虫害防治、果实采摘等。详细说明：乙方应制定详细的果树种植管理计划，并严格按照计划执行各项管理工作。乙方应确保租赁场地内的果树得到适当的管理和维护，以实现最大的生产潜力和经济效益。乙方应定期对租赁场地内的果树进行健康检查，及时发现并处理可能影响果树生长的问题。4.5甲方应提供必要的技术支持和指导，帮助乙方提高果树种植的效益。详细说明：甲方应根据乙方的需求，提供果树种植的技术培训，包括最新的种植技术、病虫害防治方法等。甲方应协助乙方获取优质的种子、苗木、肥料、农药等农业生产资料，并提供采购渠道信息。甲方应定期对乙方的种植活动进行监督检查，确保乙方按照约定的种植方案和技术要求进行管理。4.6乙方应保护租赁场地内的自然资源和生态环境，不得进行任何破坏性的活动。详细说明：乙方应采取生态友好的种植方式，减少对土壤、水源、空气质量等环境因素的负面影响。乙方应合理使用农药和化肥，遵循农产品的安全生产标准，确保农产品的质量和安全。乙方应参与甲方组织的环境保护活动，共同维护租赁场地的生态平衡。4.7乙方应遵守甲方关于租赁场地使用的一切合理规定，包括但不限于安全生产、环境保护、资源节约等方面的要求。详细说明：乙方应遵守甲方制定的租赁场地使用手册或指南，确保所有活动符合甲方的规定。乙方应配合甲方进行安全生产培训，确保租赁场地内的操作符合安全生产的要求。乙方应积极参与甲方组织的资源节约和环境保护活动，共同推