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(特殊场景版)2024全新苏州装饰装修合同(特殊场景版)2024全新苏州装饰装修合同(特殊场景版)2024全新苏州装饰装修合同(特殊场景版)2024全新苏州装饰装修合同2024全新苏州装饰装修合同甲方（委托方）：________________地质：__________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（承包方）：________________地质：__________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方委托乙方对其位于苏州市的物业进行装饰装修，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：一、工程概况1.工程名称：苏州市______路______号物业装饰装修工程。2.工程地点：苏州市______路______号。3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电安装，家具摆放等（具体工程内容见附件一）。二、工程期限1.工程开工日期：______年______月______日。2.工程竣工日期：______年______月______日。3.工程总工期：______天。三、工程价款1.工程总价款：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.付款方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方向乙方支付合同总价款的50%；（3）工程竣工且验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；（4）工程竣工且验收合格满一年后，甲方向乙方支付剩余的5%。四、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。2.工程质量不符合约定，乙方应在甲方通知的合理期限内进行整改，直至符合约定。五、工程变更1.在施工过程中，甲方有权根据需要对工程进行变更，乙方应遵照执行。2.工程变更导致合同价款及工期变化的，甲乙双方应另行签订补充协议。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日逾期付款金额的0.1%。2.乙方未按约定工期竣工的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金比例为每日逾期竣工金额的0.1%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件一、附件二、附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____________________附件一：工程内容清单附件二：设计图纸附件三：材料清单及品牌========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业空间装修增加条款：非正常营业时间施工：明确乙方在甲方商业空间非营业时间进行施工的安排，以及确保施工安全和不影响甲方正常营业的措施。安全与疏散：乙方需确保装修期间遵守商业空间的安全规定，包括但不限于消防安全和紧急疏散计划。噪音和粉尘控制：乙方应采取有效措施控制装修过程中的噪音和粉尘，减少对周围商户和顾客的影响。2.特殊应用场合：历史建筑或文物保护装修增加条款：文物保护规定：乙方必须遵守国家和地方关于文物保护的法律、法规，确保装修活动不会损害建筑的历史价值。传统工艺使用：乙方在施工过程中应尽量使用传统工艺和材料，以保持建筑的原貌和风格。监督与审查：乙方需接受文物管理部门的监督和审查，确保装修活动符合文物保护的要求。3.特殊应用场合：环保装修增加条款：环保材料使用：乙方应使用符合国家环保标准的材料和产品，避免使用有害物质。能源效率：乙方在装修设计中应考虑能源效率，采用节能设备和材料。废弃物处理：乙方负责装修过程中产生的废弃物的分类、包装、运输和处理，确保符合环保要求。4.特殊应用场合：高端定制装修增加条款：材料和工艺定制：乙方应根据甲方的要求，提供高端定制材料和工艺，满足个性化的装修需求。设计变更：甲方有权在装修过程中要求设计变更，乙方应提供相应的服务和调整，并明确变更费用和工期影响。售后服务：乙方应提供长期的售后服务，包括定期的检查和维护，以及必要时的修复和更换。5.特殊应用场合：智能家居装修增加条款：智能系统安装：乙方负责安装和维护智能家居系统，包括但不限于智能照明、温控、安防等。系统集成：乙方应确保智能家居系统与现有设备的兼容性，并提供系统集成服务。技术支持和培训：乙方应提供必要的技术支持和操作培训，确保甲方能够熟练使用智能家居系统。附件列表及要求说明：1.附件一：工程内容清单要求说明：详细列出所有装修工程的具体内容，包括每项工作的具体描述、所需材料、施工标准等。2.附件二：设计图纸要求说明：包括所有装修区域的设计图纸，图纸应清晰标注尺寸、布局、材料和颜色等细节。3.附件三：材料清单及品牌要求说明：列出所有装修工程中使用的材料和设备，包括品牌、型号、规格和数量等信息。4.附件四：工程变更记录要求说明：记录所有工程变更的详细信息，包括变更日期、变更内容、批准人、变更费用和工期影响等。5.附件五：质量保证书要求说明：乙方提供的材料供应商出具的质量保证书，证明所供材料符合质量标准。6.附件六：施工安全计划要求说明：乙方制定的施工安全计划，包括安全措施、应急预案和施工人员安全培训等。7.附件七：环保材料检测报告要求说明：乙方提供的环保材料检测报告，证明材料符合国家环保标准。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：装修过程中发现隐蔽工程问题。解决办法：在合同中明确隐蔽工程的检查和修复责任，以及相应的费用和工期调整。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：在合同中约定乙方应提前采购和储备材料，并明确材料供应延误的责任和赔偿。3.问题：装修完成后甲方不满意部分装修效果。解决办法：在合同中约定验收标准和整改程序，以及乙方对不合格工程的整改责任。4.问题：装修过程中发生安全事故。解决办法：在合同中明确乙方的施工安全责任，以及事故发生后的应急处理和责任承担。5.问题：装修工程对周围环境和居民造成影响。解决办法：在合同中约定乙方应采取的环境保护措施，以及违反环境保护规定的责任和赔偿。6.问题：装修工程超预算。解决办法：在合同中明确工程预算控制措施，以及预算超支的责任和解决方法。7.问题：装修完成后发现质量问题。解决办法：在合同中约定质量保证期和质量问题的解决程序，以及乙方的维修和更换责任。8.问题：智能家居系统安装和调试过程中出现技术问题。解决办法：在合同中明确乙方负责提供技术支持和故障排除，并约定解决技术问题的时限。9.问题：装修工程中出现设计不符合实际需求的情况。解决办法：在合同中约定设计变更的程序和费用，以及乙方对设计不合理部分的修改责任。10.问题：装修工程中出现合同未约定的额外工作。解决办法：在合同中约定额外工作的确认程序、费用计算和工期调整办法。11.问题：装修完成后，甲方对某些装修细节不满意，但不在合同约定的整改范围内。解决办法：在合同中明确验收后的修改和调整范围，以及超出范围的修改费用和流程。12.问题：装修工程对邻居或周边商户造成不便或损害。解决办法：在合同中约定乙方应采取的减少影响的措施，以及因施工造成损害的赔偿责任。13.问题：装修工程中出现知识产权侵权问题，如使用未经授权的设计或产品。解决办法：在合同中明确乙方应保证其设计和使用的产品不侵犯第三方的知识产权，并承担相应的法律责任。14.问题：装修工程因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致延期或。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确不可抗力情况下的责任分担和合同终止或延期办法。15.问题：装修工程完成后，甲方发现乙方使用的材料与合同约定的品牌或规格不符。解决办法：在合同中约定材料验收的程序和质量保证措施，以及乙方使用不合格材料的违约责任。16.问题：装修工程中乙方未能按照约定的施工标准进行施工。解决办法：在合同中明确施工标准的具体内容，以及乙方违反施工标准的整改和赔偿措施。17.问题：装修工程中出现劳动纠纷，如乙方施工人员工资拖欠。解决办法：在合同中约定乙方应遵守劳动法规，并负责解决其施工人员的劳动纠纷，不因此影响工程进度和质量。18.问题：装修工程完成后，甲方对某些装修效果的持久性或维护成本有疑虑。解决办法：在合同中约定乙方应对装修效果的持久性和维护成本提供合理保证，并在质保期内负责维修。19.问题：装修工程中乙方未能按时提交工程进度报告或未能及时响应甲方的沟通。解决办法：在合同中约定乙方应定期提交工程进度报告，并保持与甲方的有效沟通，