(带目录)2024全新场地租赁使用合同范本

(带目录)2024全新场地租赁使用合同范本2024全新场地租赁使用合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经协商一致，达成如下合同条款：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于：________（具体地质）。1.2租赁场地面积为：________平方米。1.3租赁场地用途为：________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米·月。3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3首期租金支付时间为：本合同签订之日起______日内，乙方应将首期租金支付给甲方。3.4以后每期租金支付时间为：每期租金到期前______日，乙方应将当期租金支付给甲方。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、场地使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的场地平面图及规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护租赁场地及甲方提供的设施设备，定期进行维护保养，确保场地及设施设备安全、完好。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁场地及甲方提供的设施设备按照甲方要求恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的______%向甲方支付滞纳金。6.3如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的______%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同附件包括场地平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。一、场地使用1.1乙方应按照甲方提供的场地平面图及规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。这意味着乙方在使用场地时，必须遵守甲方对场地的规划和使用要求，不得私自改变场地的用途，例如，如果场地是用于办公，乙方不得将其用于生产或仓储等。1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。这要求乙方在使用场地时，必须遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动，例如，不得在场地内从事非法集会、赌博等活动。1.3乙方应爱护租赁场地及甲方提供的设施设备，定期进行维护保养，确保场地及设施设备安全、完好。这意味着乙方在使用场地时，必须爱护场地的设施设备，定期进行维护保养，确保场地的安全和设施设备的完好，例如，乙方应定期检查场地的电路、消防设备等，确保其正常使用。二、场地维护2.1乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁场地及甲方提供的设施设备按照甲方要求恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。这意味着乙方在租赁期满或合同提前解除后，必须将场地及设施设备恢复到租赁前的状态，如果乙方未能做到，甲方有权要求乙方承担恢复费用。2.2乙方在使用场地过程中，如发现场地或设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施，防止事故的发生。这要求乙方在使用场地时，如发现场地的设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施，防止事故的发生，例如，乙方发现场地的电路存在漏电现象，应立即通知甲方，并采取措施，防止触电事故的发生。2.3乙方在使用场地过程中，如因乙方原因导致场地或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。这意味着如果场地或设施设备的损坏是由于乙方的原因，例如乙方的操作不当，乙方应承担修复或赔偿责任。在场地使用与维护方面，还有几个重要的细节需要进一步补充和说明，以确保双方的权利和义务得到明确，减少可能的纠纷。三、场地使用限制3.1乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的管理规定和操作规程，包括但不限于安全操作、环境保护、噪音控制等。3.2乙方不得将场地转租、转让或以其他方式允许第三方使用，除非事先得到甲方的书面同意。3.3乙方在使用场地时，应确保其活动不会干扰甲方或其他承租方的正常使用。四、场地维护责任4.1乙方应定期对租赁场地进行清洁和保养，保持场地的干净和整洁。如果乙方未能妥善维护场地，导致场地卫生状况恶化或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。4.2甲方负责场地及其固定设施的基本维护和修理，除非这些损坏是由乙方的使用不当或疏忽造成的。4.3若场地或设施设备因不可抗力因素（如自然灾害）导致损坏，甲方应负责修复，但乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。五、场地变更与改善5.1如果乙方需要对场地进行装修、改造或安装任何固定设施，必须事先向甲方提交详细的计划和图纸，并得到甲方的书面批准。任何未经批准的改动均视为乙方违约。5.2乙方在租赁期满或合同提前解除时，必须将场地恢复到租赁时的状态。如果乙方进行了任何改善或添加了任何固定设施，乙方应自费将其拆除并修复场地，除非甲方另有书面约定。六、保险6.1乙方应购买并保持有效的租赁场地责任保险，以保障在使用场地过程中可能发生的第三方人身伤害或财产损失。6.2甲方应购买并保持有效的场地财产保险，以保障场地及其设施设备因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.3双方应相互提供保险证明，以确保对方在发生保险事故时可以得到及时赔偿。七、违约处理7.1如果乙方违反场地使用与维护的任何条款，甲方有权发出书面整改通知。乙方应在接到通知后规定的时间内进行整改。如果乙方未能按时整改，甲方有权采取必要措