2024年物业管理综合能力模拟考试实战试卷

第三部分实战模拟试卷实战模拟试卷(一)一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项申，只有1个最符合题意)1.1Edl-o,C.完全弹性D.缺乏弹性2a.下列商品的关系中，属于替代品的是()。A.咖啡与茶B.汽油与汽车aC.糖与咖啡D.乒乓球与球拍3.影响供应价格弹性大小的原因是()。C.产品的成本状况C.调查范围D.调查成果8.市场营销组合原因对企业来说都是()原因。A.可控B.不可控C.竞争观念D.效益观念10.为管理心理学的形成奠定了试验的理论基础的理论是()。A.人群关系论B.需要理论C.强化理论D.期望理论C.安全的需要D.社交的需要12.群体互动的主导效应是()。▲A.社会近因效应B.社会闲散效应C.社会情感效A.意志B.情绪AC.智力D.理智14.人际关系是社会关系的载体，多种社会关系只有通过复杂而又详细的人际关系才能形成并得到体现。如下不属于其功能的是()。C.鼓励功能D.协调功能15.创新的()是创新的重要力量。A.科技推进B.制度推进C.市场需求拉动D.鼓励16.建立、维持和发展人际关系的原则中，()是人际关系尤其17.人际关系的一种基本功能是()。△A.沟通感情功能B.鼓励功能C.交流信息功某一专业行政事务的执行机关是()。A.所有权B.使用权C.处置权D.占有权性A.经济B.责任△C.政治D.社会30a.A.保险协议是双务协议B.保险协议是有偿协议’C.保险协议是要式协议31.人寿保险保障的风险从整体上说，人寿风险具有一定的(32.按照()划分，人寿保险可分为分红保险与A.参与保险的人数不同样B.保险的金额不同样C.保险事故D.有无利益分派3可以增进住房制度改革D.有助于实现社会公平34a.学习、研究社会学的主线措施是C.认真学习理论知识D.认真地进行社会调查C.温度迅速上升D.产生浓烈的烧焦气味49a.如下不属于智能楼宇中生活给水系统A.采用恒压(或变压)供水C.采用高位水箱、低位水池给水系统AD.区域集中建筑供水系统50.智能建筑系统集成的层次中，通过采用符合国际原则的通信协议处理集成控制系统网络上信息的互联互通的是二、多选题(共15题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错A.成本低B.总销售量会增长效益机制D.运动机制E.发展机制能可归纳为()等方面。A.树立形象，广结良缘B.搜集信息，征询提议协议债权得到完全实现。协议履行应当遵照的原则是()。▲A.合适履行原则B.客A.固定性B.强制性AC.免费性D.计划性A.直接调查B.凭证式调查E.抽样调查61.人身保险是以人的生命和身体为保险E.观念社会化▲可以把社会化的内容划分为()。E.制度文化A.干式65.根据火灾探测措施和原理，目前世界各国生产的火灾探测器可以分为()和复合式等重A.感烟式B.感温式C.感光式D.感爆式AE.可燃气体探测式A三、案例题(共20分)△(一)某物问题(二)伴随住房制度改革和社会主义市场经济体系的逐渐建立，我国都市聚落的旧格局正被打破：从全国各地到来的白领阶层，成为北京、上海、广州、深圳等经济发富起来的部分人搬到了城郊的“崇高住宅”。在这眼花缭乱的变动中，一种新的居住小区竣工，迎来了一种新的居住群体，意味着一种新的小区的产生。1997年，原建设部就曾推广过沈阳市的经验，他们在对旧住宅小区整改、改造的基础上，结合房管所转制，推行物业管理，得到了广大住户的拥护和支持。2023年10月，中宣部、建设部、文化部等部门又联合下发告知，规定全国学习百步亭花园小区创立文明小区的经验。实践使大家深深体会到，物业管理的推进，直接或间接地影响到友好小区的形成，进而影响到整个都市的友好。伴随物业管理的普及和覆盖面的提高，物业管理者不可忽视这个群体中由于习惯不同样、方言不同样、职业不同样和受教育程度的不同样等方面所导致的“文化撞击”。物业管理者只有通过透彻地理解群体组员所体现出来的一定文化环境下的价值观和意识，以及对应的行为方式、需求层次，才能更好地理解既定文化气氛中的组织行为和管理经营重点。69.简述小区的含义，阐明其具有哪些基本要素?70.居住小区小区文化具有哪些性质?▲一、单项选择题三、案例题DE一种企业创新活动不停循