2024年临时仓储场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时仓储场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3仓储场地1.4租赁期限第二条租赁场地及设施2.1租赁场地面积2.2租赁场地设施第三条租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条租赁用途4.1承租方使用租赁场地的目的4.2禁止用途第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件第六条双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条保险7.1承租方应购买的保险7.2保险费用承担第八条维修与保养8.1出租方的维修与保养责任8.2承租方的维修与保养责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的转让12.3通知与送达第十三条附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地设施清单第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指享有租赁场地所有权或经营管理权的主体，即甲方。1.2承租方承租方是指根据本合同约定租赁甲方仓储场地及设施的主体，即乙方。1.3仓储场地仓储场地是指甲方拥有的，位于_______（详细地址）的用于仓储用途的场地及设施。1.4租赁期限租赁期限为本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁场地及设施2.1租赁场地面积租赁场地面积为_______平方米。2.2租赁场地设施租赁场地设施包括：_______（具体设施清单）。第三条租赁费用3.1租金租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式乙方应在每个租赁期开始前__个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制如遇市场行情变化，租金将根据甲乙双方协商的结果进行调整。第四条租赁用途4.1承租方使用租赁场地的目的乙方将租赁场地用于_______（具体用途）。4.2禁止用途（1）非法生产、经营活动；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害危险品；（3）其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）乙方违反本合同规定，甲方有权终止合同。5.3合同解除条件如乙方需提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第六条双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）保证租赁场地的所有权或经营管理权；（2）在租赁期间，负责租赁场地的维护、保养和管理；（3）按照约定提供租赁场地及设施；（4）协助乙方办理相关手续。6.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途；（3）遵守租赁场地的管理制度；（4）承担租赁场地内的安全和消防责任。第七条保险7.1承租方应购买的保险承租方应在租赁期间购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险受益人设定为甲方。7.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条维修与保养8.1出租方的维修与保养责任出租方应保证租赁场地及设施的安全、适用和正常使用。在租赁期间，因设施设备自然损坏、老化等原因导致无法正常使用的，出租方应负责及时维修或更换。8.2承租方的维修与保养责任承租方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的维护保养。因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应承担维修或更换费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3通知与送达甲乙双方应相互提供有效的联系地址和联系方式。任何一方发送的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第十三条附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地设施清单13.3其他重要文件第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行租赁场地及设施交接的中介方；（2）对租赁场地及设施进行监管的监管方；（3）为甲乙双方提供额外服务的服务提供方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方协商一致，明确介入的事项和范围；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入事项应符合相关法律法规的规定。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方介入事项超出甲乙双方合同约定的范围；（2）甲乙双方无法就第三方介入事项达成一致；（3）法律法规规定的其他条件。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方权利如下：（1）按约定获得甲乙双方支付的费用；（2）对介入事项提出建议和意见；（3）依法维护自身的合法权益。3.2第三方义务第三方义务如下：（1）按照约定履行介入事项；（2）保密甲乙双方的商业秘密；（3）不得滥用介入事项产生的权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行介入事项过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入事项的风险程度、性质、费用等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行介入事项过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任，但责任限额内不超过甲乙双方实际损失。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方责任划分第三方在履行介入事项过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。5.2甲乙双方责任划分甲乙双方应按照约定履行合同义务，如因违约导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入事项导致本合同内容发生变化，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。6.2补充协议的签订补充协议应明确第三方介入事项的性质、范围、费用、责任等内容。第七条第三方介入的合同终止与解除7.1第三方介入合同终止条件第三方介入事项完成后，本合同涉及的第三方介入部分即告终止。7.2第三方介入合同解除条件如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入部分合同。7.3第三方介入合同终止与解除后的处理第三方介入合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并支付相应费用。第八条争议解决8.1第三方介入争议解决方式第三方介入事项产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条法律适用9.1本合同及其补充协议的修改、终止、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。10.2附件本合同附件包括但不限于：第三方介入事项的补充协议、费用支付凭证、责任限额证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片附件二：租赁场地设施清单附件三：第三方介入事项的补充协议附件四：费用支付凭证附件五：责任限额证明附件一：租赁场地现状照片本附件应包括租赁场地的外观、内部布局、设施设备等现状照片，以直观反映租赁场地的实际状况。附件二：租赁场地设施清单本附件应详细列明租赁场地内的设施设备名称、数量、型号、状态等信息，以便双方明确租赁场地的设施状况。附件三：第三方介入事项的补充协议本附件应明确第三方介入事项的性质、范围、费用、责任等内容，包括但不限于第三方的工作职责、完成标准、时间节点等。附件四：费用支付凭证本附件应包括甲乙双方与第三方协商确定的费用支付凭证，证明双方就费用支付事项达成一致。附件五：责任限额证明本附件应包括第三方责任限额的确定依据和证明文件，证明甲乙双方与第三方就责任限额达成一致。说明二：违约行为及责任认定1.甲乙双方未按照约定支付租金或费用；2.甲乙双方未按照约定履行租赁场地及设施的维护、保养和管理；3.第三方未按照约定履行介入事项；4.甲乙双方或第三方违反本合同其他约定。违约责任认定标准：1.按照实际损失金额赔偿；2.违约金计算：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比率（不超过10%）；3.承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲乙双方未按照约定支付租金，甲方应按照实际损失金额赔偿乙方，同时支付违约金。如乙方因甲方违约导致