担保物权的一般规

债的担保担保人的担保保证一般保证连带责任保证物的担保金钱的担保定金意定担保物权法定担保物权担保物权的一般规定

重点提示担保物权的特征混合担保案例1A向B借款，B要求A必须提供不动产设定抵押给B作为担保。然而，A的名下并没有任何的不动产，A可否商请第三人C提供其名下的不动产来设定抵押权给B？一、担保物权的概念担保物权为担保债务的履行在债务人或第三人的财产上设定的当债务人不履行债务或发生当事人约定情形时可以就该财产优先受偿的权利二、担保物权的特征担保物权的特征从属性物上代位性不可分性2012-4-3-6设甲为信用卡得持卡人，乙为发出信用卡得银行，丙为接受银行信用卡消费的百货公司。2012年3月，甲消费了5万元，无力向乙还款。甲与乙达成协议，约定3个月内还款，甲将其1间铺面房抵押给乙，并作了抵押登记。应乙的要求，甲为抵押的铺面房向丁保险公司投了火灾险，并将其对保险公司的保险赔偿请求权转让给了己。2012年7月，因甲与邻居戊有矛盾，戊放火烧毁了甲的铺面房。在保险公司理赔期间，己的债权人庚向法院申请冻结了保险赔偿请求权。问题，甲的抵押铺面房被烧毁之后，届期无力还款，乙可以主张什么权利？三、流质（押）契约的禁止例外甲将自己的汽车典当给乙典当行，向乙借款40万元。双方约定，利息4万元，甲的还款期限为2009年4月1日，若甲到期不还本付息，乙即取得汽车所有权。四、混合担保被担保的债权既有物的担保又有人的担保的设例1甲欠乙100万元。甲以自己价值90万元的房产设立抵押权，丙用价值90万元的汽车提供质押，丁提供保证（约定一般保证）。现甲不履行到期债务，问乙应如何行使自己的权利？（1）没有约定或约定不明确的，乙先就债务人甲自己提供的物的担保实现债权。提供担保的第三人（丙、丁）享有先诉抗辩权。

（2）第三人的担保，乙可以选择或者就丙的担保实现债权，也可以选择保证人承担保证责任。

四、混合担保第一百九十四条第二款

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。抵押权顺位的放弃或者变更及其效力的规定。A、B、C对D的房屋分别享有50万、30万、100万的抵押权，分别为第一、第二、第三顺位。A、B、C协议A、C的抵押权顺位互换。设例2甲欠乙100万元。甲以自己价值90万元的房产设立抵押权，丙用价值90万元的汽车提供质押，丁提供保证（约定一般保证）。现甲不履行到期债务，若乙放弃对甲的抵押权，问乙应如何行使自己的权利？丙、丁在乙丧失优先受偿权益的范围内免责，即丙、丁仅对10万元债务承担担保责任。

四、混合担保第二百一十八条

质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。质权的放弃及其对其他担保人影响的规定。设例3甲欠乙100万元。丙用价值90万元的汽车提供质押，丁提供保证，但未约定丙、丁如何承担担保责任。现甲不履行到期债务，乙应如何行使权利？若乙因偏爱丙、放弃对丙的质权，乙应如何行使权利？若乙因偏爱丁，放弃对丁的保证债权，乙应如何行使权利？①因无债务人自己提供的物保，丙、丁应对债务承担连带责任。当然，丙仅在质物价值的范围内承担连带责任。②若乙因偏爱丙、放弃对丙的质权，丁在丙应当承担的责任份额范围（二分之一）内免除保证责任。即丁仅对50万元承担责任。③若乙因偏爱丁，放弃对丁的保证债权，丙在丁应当承担的责任份额范围内免责。即丙仅对50万元承担责任。设例3甲欠乙100万元。丙用价值90万元的汽车提供质押，丁提供保证，但未约定丙、丁如何承担担保责任。因甲不履行到期债务，乙要求丁承担了100万元的保证责任，丁应如何追偿？①丁可以向债务人甲追偿100万元。②在向债务人甲追偿之前，丁亦可依照内部份额比例，对丙追偿，即径行对丙追偿50万元。③丙对乙承担了90万元的担保责任后，即可向甲追偿90万元，也可径行按照内部份额向丁追偿45万元。设例4甲欠乙100万元债务，丙用其价值120万房产做抵押。后经乙的同意，甲将100万元的债务转移给丁。后丁不履行债务，乙向丙主张实现抵押权，遭丙拒绝。试问丙是否有正当理由拒绝乙的请求？五、债务承担对担保人的效力第一百七十五条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。2012-3-88甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时，经甲、丙和丁公司口头同意，将6万元租金债务转让给戊公司。在乙公司将6万元租金债务转让给戊公司后，关于丙公司和丁公司的担保责任，下列表述正确的是？A丙公司仅需对乙公司剩余的租金债务承担担保责任B丁公司仅需对乙公司剩余的租金债务承担担保责任C丙公司仍应承担全部担保责任D丁公司仍应承担全部担保责任从属性从属性成立移转债权转让时，除非债权人与物保人另有约定，担保物权随同债权转让。须注意：此时，不动产抵押权随债权转让，不以办理抵押权变更登记为要件；动产质权随债权转让，不以交付质物为要件。

效力主债权无效，担保合同无效。担保人有过错的，承担缔约过失责任，而非担保责任。消灭物上代位性根据《物权法》第174条，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收的，担保物权人可以就担保人获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。2004-3-6甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？A．7万元B．6万元C．5万元D．4万元【答案】B不可分性①担保物部分灭失的，剩余部分仍然担保全部债权；担保物被分割的，分割后的各个部分仍各担保全部债权。