大型个人商铺租赁合同范本

大型个人商铺租赁合同范本汇报人：目录01合同双方信息03租赁期限04租金和支付方式05押金和其他费用06商铺的使用和维护02商铺描述合同双方信息01出租人信息姓名：XXX0102身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXX-XXXX-XXXX0304地址：XXXXXXXXXXXXXX承租人信息姓名：张三添加标题身份证号码：1234567890添加标题联系电话加标题经营项目：服装销售添加标题商铺描述02商铺位置商铺坐落地址0102周边环境描述交通便捷程度0304所属商圈位置商铺面积商铺面积：合同中应明确商铺的面积，包括建筑面积和使用面积。面积计量方式：一般以平方米为单位，需注明计量方式，如按照套内面积计算或按照建筑面积计算。面积使用限制：合同中应明确商铺的用途和营业范围，确保租户在商铺内进行合法经营。面积调整：合同中应明确商铺面积的调整方式，如因不可抗力因素导致商铺面积发生变化时，双方应协商解决。商铺设施商铺内设施：包括但不限于货架、收银台、展示柜等添加标题商铺外设施：如停车位、广告牌等添加标题设施质量：设施是否完好、是否符合卫生和安全标准添加标题设施维护：商铺设施的日常维护和保养情况添加标题租赁期限03起始日期租赁期限的起始日期为合同签订之日。双方应明确约定租赁期限的起始日期。在租赁期限的起始日期，承租人应按照约定支付租金。租赁期限的起始日期至结束日期之间为租赁期限。终止日期合同到期前，承租方应提前通知出租方是否续租租赁期满后，双方可以协商续租或退租合同到期前，出租方应提前通知承租方是否续租合同到期后，承租方应按照约定时间将商铺交还给出租方续租条件合同期满前，双方应提前30天协商续租事宜添加标题续租租金应按照市场价格重新商定添加标题若商铺租赁期间未达到合同约定的续租条件，出租方有权拒绝续租添加标题承租方需在合同期满前完成续租手续，否则视为放弃优先续租权添加标题租金和支付方式04租金金额租金金额：合同中应明确规定租金金额，包括起始租金和后续租金调整的规定。支付方式：合同中应明确规定租金的支付方式，包括支付时间、支付方式等。逾期支付租金的处理方式：合同中应明确规定租金的逾期支付处理方式，包括滞纳金、解除合同等。租金调整：合同中应明确规定租金调整的依据和程序，包括租金调整的时间、调整幅度等。支付方式现金支付0102银行转账第三方支付平台0304租金支付时间及周期租金调整合同期内租金调整的频率和幅度0102租金调整的依据和标准租金调整的通知和确认方式0304租金调整后对合同其他条款的影响押金和其他费用05押金金额和支付方式押金金额：合同中应明确规定押金的金额，一般与商铺的租金和租赁期限相关。支付方式：合同中应明确规定押金的支付方式，如现金、银行转账等，并注明支付日期和时间。押金退还：合同中应明确规定押金的退还条件和时间，以及退还方式。违约责任：合同中应明确规定违约情况下押金的处置方式，以及违约方需承担的责任。其他费用物业费：商铺所在物业公司收取的费用卫生费：商铺所在区域卫生清洁的费用维修费：商铺设施设备维修保养的费用水电费：商铺日常运营所需的水和电的费用商铺的使用和维护06使用规定禁止行为：禁止擅自改变商铺结构、用途，禁止违法经营维护责任：保持商铺整洁、安全，防止损坏和事故经营项目：符合相关法律法规和政策规定商铺用途：仅限于合同约定的商业用途维护责任租户应遵守商铺所在地的物业管理规定租户应保持商铺及其设施的良好状态租户负责商铺内部的日常维护和修理租户应按时缴纳商铺维护相关的费用违约责任和合同终止07违约情况及处理方式违约行为：未按照合同约定履行义务违约责任：支付违约金、赔偿损失等处理方式：协商、仲裁或诉讼等途径解决纠纷合同终止：在违约行为发生后，合同可能被终止或解除合同终止条件及处理方式其他约定或法定解除合同的情况违约行为导致合同解除双方协商一致解除合同合同期限届满争议解决方式08协商解决双方当事人通过友好协商的方式解决争议0102协商解决的前提是双方自愿、平等、合法协商解决的方式灵活多样，可以根据具体情况进行选择0304协商解决的优势在于快速、简便、成本低廉仲裁解决定义：双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决添加标题优点：快速、保密、费用较低添加标题缺点：仲裁结果具有强制执行力，无法上诉添加标题适用范围：合同中约定仲裁条款，适用于合同争议添加标题诉讼解决适用范围：适用