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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业商品房买卖合同书（分期支付）合同双方卖方（甲方）：__________________买方（乙方）：__________________合同背景根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方希望购买甲方所拥有的商品房，并愿意按照双方协商的分期支付方式进行支付。双方经友好协商，就商品房的买卖事宜达成如下协议：商品房情况房屋坐落地：__________________房屋描述：______________________商品房买卖条款乙方同意出资购买上述商品房，买卖双方经过协商，约定总房款为________________元（大写：__________________）。甲方同意将商品房所有权转让给乙方，并承诺在签订本合同后，出具相应的产权证书及相关权属证明。乙方同意以分期支付的方式结清该商品房的房款，具体支付方式如下：第一期：在签订本合同时，乙方需支付____________元作为首付款，作为确认购买意向的保证金。第二期：乙方需在商品房交付前____________月，将剩余款项____________元支付给甲方。第三期：乙方需在商品房交付后____________个月内，将剩余款项____________元支付给甲方。其他支付条款：乙方支付房款时，应写明付款用途，并提供银行转账凭证或支付宝收款凭证等资金流水账，以便甲方核对款项的到账情况。乙方逾期未支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期房款总额的____________%。商品房的交付和验收：甲方承诺在乙方支付全部房款后，将商品房交付给乙方。乙方需在商品房交付后____________个工作日内，进行验收。若存在非甲方承诺范围内的质量问题，乙方有权要求甲方负责维修或调整。商品房的权属转移和登记：商品房所有权转移手续应在乙方支付全部房款后办理。商品房的权属登记手续由甲方负责办理，乙方应积极配合提供相关文件和信息。其他约定事项：本合同的任何修改或补充，应经乙方与甲方协商一致，并以书面形式进行。违约责任若一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。乙方违约的情况包括但不限于：逾期支付房款；拒绝接受商品房交付，且没有正当理由；未在规定时间内进行验收。甲方违约的情况包括但不限于：不按照约定时间提供商品房；商品房质量存在严重问题，无法正常使用；不按照约定进行所有权转移和登记手续。争议解决双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不能解决争议，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。除非双方协商一致并以书面形式解除，否则本合同不得解除。附则本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_________________日期：_

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