厂房租赁合同动漫制作厂房

厂房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________鉴于甲方愿意出租其厂房，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、厂房信息1.甲方出租的厂房位于____________________________（以下简称“厂房”），具体位置为____________________________。2.厂房面积为______平方米，包括生产区、办公区、仓储区等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币______元（大写：______________________元整），每季度支付一次。2.乙方应在每个季度开始前十五日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为押金。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。五、厂房使用1.乙方租赁厂房仅用于动漫制作及相关经营活动，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，定期进行维护保养，确保安全生产。六、甲方权利与义务1.甲方应按照本合同约定提供厂房及附属设施，并保证其符合动漫制作需求。2.甲方负责厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。3.甲方有权对乙方租赁的厂房进行检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用厂房及附属设施，开展动漫制作业务。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应爱护厂房及附属设施，合理使用，防止损坏。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为违约金。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同动漫制作厂房目录一、合同双方基本信息二、厂房信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、厂房使用七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________厂房信息1.甲方出租的厂房位于____________________________（以下简称“厂房”），具体位置为____________________________。2.厂房面积为______平方米，包括生产区、办公区、仓储区等。租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。租金及支付方式1.租金为每年人民币______元（大写：______________________元整），每季度支付一次。2.乙方应在每个季度开始前十五日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为押金。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。厂房使用1.乙方租赁厂房仅用于动漫制作及相关经营活动，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，定期进行维护保养，确保安全生产。甲方权利与义务1.甲方应按照本合同约定提供厂房及附属设施，并保证其符合动漫制作需求。2.甲方负责厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。3.甲方有权对乙方租赁的厂房进行检查，乙方应予以配合。乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用厂房及附属设施，开展动漫制作业务。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应爱护厂房及附属设施，合理使用，防止损坏。违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为违约金。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件附件1：厂房平面图附件2：厂房附属设施清单甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.附件1：厂房平面图2.附件2：厂房附属设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并使用甲方厂房的一方。3.租赁期限：指合同规定的厂房租赁的有效时间，从开始日期到结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方厂房而支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的钱款。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房及附属设施的维修和保养：双方应明确维修和保养的责任方，并在合同中约定维修和保养的具体内容和时间。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。3.合同续租：如果乙方希望在租赁期满后继续租赁，应提前向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，并在解除合同时按照约定进行资产交接和