大酒店综合项目施工组织设计

酒店施工组织设计第一章总说明1.1

编制说明本《施工组织设计》为密苑生态旅游度假村产业示范区崇礼梧桐山庄一期1A-1区域K1楼客房精装修工程施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到完工验收过程综合性技术文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程施工，立即做好各项施工准备工作，确保多种资源和劳动力立即供给；协调和各工种之间时间安排，确保施工顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。本方案就总说明、关键施工技术方案、施工准备、施工进度计划及确保方法、机械配置及劳动力计划、质量确保体系及方法、施工安全方法、文明环境保护方法、成品及半成品保护方法等方面作了综合叙述。我企业是一支含有雄厚技术力量和机械装备及丰富施工经验专业施工企业。多年来我企业前后承建了大量、且含有一定社会影响装饰装修项目，赢得了很高社会信誉，积累了丰富施工经验和大量施工技术资料。我方对本工程进行了细致研究，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工质量方针、目标管理及施工工期。我们将依靠本企业管理、技术、装备优势，遵照设计、信守协议、精心组织，以过程精品，确保精品工程准期完成。工程完工后保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我企业施工原因造成质量问题，我企业也将尽力给予配合，满足业主一切合理要求。1.2

编制依据：1）甲方提供招标图纸；2）本工程相关答疑传真函件；3）装饰工程规范；4）我企业GB/T19002-ISO9002(1994)标准及我企业《质量手册》；5）我企业《质量体系程序文件》；

1.3

实施规范、规程及要求：1、崇礼梧桐山庄装修工程之技术工程规范；2、建设部《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）；3、建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）；4、建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）；5、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-）；6、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-）；7、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-）；8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—）；9、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-）；10、《质量管理体系》（GB/T19001-）；11、《环境管理体系》（GB/T24001-1996）；12、《职业健康安全管理体系》（GB/T28001-）；13、《人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-）；14、《溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-）；15、《内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-）；16、《胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-）；17、《木家俱中有害物限量》（GB18584-）；18、《壁纸中有害物限量》（GB18585-）；19、《聚氯乙烯卷材地板中有害物限量》（GB18586-）；20、《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-）；21、《天然大理石建筑板材》（JC/T79-）；22、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-）；1.4

工程概况：1、工程名称：密苑生态旅游度假村产业示范区梧桐山庄一期1A-1区域工程

2、建设地点：河北省张家口市崇礼县太子城村三道沟

3、计划工期：9月10日开工，10月30日完工4、此次投标范围界定：1.4.1崇礼梧桐山庄K1（3层—7层）楼装修工程；1.4.2

投标范围：以上各楼首层公共走廊及电梯厅区域内全部精装修工程，装修招标图纸内全部精装修工程；1.5

本工程关键施工内容：1、工作范围：（1）接收现场所需一切工程；（2）包含（但不限于）以下内容：

A饰面装饰工程：抹灰工程、石材工程、木饰面工程；石材地面、木地板地面；油漆工程、吊顶工程、镜饰面工程、玻璃工程等及其它饰面工程；

a小五金等；b

公共部位电气工程；c

公共部位水暖安装及调试。具体以清单文件和图纸为准。2、关键分项工程和工作内容：（1）顶棚工程：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；造型天花吊顶等。（2）墙柱面装饰：贴砖墙面；木饰墙面；装饰玻璃及镜子饰面等。（3）地面工程：地砖；地面石材、木地板等。（4）涂料油漆工程：顶棚及墙面乳胶漆、壁纸等。（5）电气及水暖工程等。1.6

本工程特点1.6.1

工地现场条件：

本工程因为工期紧，装修期间包含到专业设备安装、室内灯光、消防等各专业队伍施工；同时装修工程本身因为各房间功效相差等原因，装修等级、材料、工艺不一样，施工交叉多，装饰和设备安装交叉施工频繁，范围交叉随时发生，加上不一样项目标各专业分包商或专业班组之间施工交叉，更增大了装饰工程难度。针对这些情况，需要制订具体施工计划，作好施工协调工作，使工程能保质保量地完成。1.6.2

本装修工程特点：（1）从工程内容上讲：本工程关键为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；地砖地面、粘贴过门石、博德砖墙面、装饰玻璃及镜子饰面、木饰面等工程；顶棚及墙面油漆涂料等工程，电气管线安装及其它各专业工种穿插施工，对于工作面、工序上安排尤为关键，施工中其将包含到成品保护，物料运输集中使用运输设备等问题，也要尽早合理安排。（2）从现场文明环境上讲：该工程在张家口崇礼，现场文明施工方案关键，在于制订详尽可行施工方法，在施工机械噪音控制、施工垃圾处理等方面，严格遵守双标化文明施工管理要求，项目经理部需精心组织，科学管理，施工中所使用加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必需使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料装卸运输必需要遮盖，现场专用道路要常常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小程度。教育职员要时刻注意企业形象，出入施工现场佩带好安全帽，严格实施业主统一管理。在夜间材料搬运过程中，要尽可能降低噪音和粉尘污染，做到随时清理，保持入口、通道洁净。（3）从施工时间限制上讲：为降低施工噪音及其它对周围居民区生活影响，必需考虑优化施工步骤，严格遵守张家口市政府相关时间要求和限制，作好施工现场协调安排，将材料运输和施工影响降制至最小。3.1）首先在设备上配置消声器，降低设备噪音污染；3.2）其次，并将噪音较大工作安排在施工现场以外地方进行施工；3.3）在施工时间安排上，尽可能将有声音施工内容安排在白天，晚上关键从事材料运输和垃圾清运和无噪音施工工作。（4）从装修工艺上讲：针对以上特点，结合我企业以往在高级装修工程，医疗场所方面丰富施工经验，我方有足够能力和信心，保质保量完成施工任务，让业主满意，让消费者舒心。另外，本企业对以往施工工艺要求，总结经验以下：4.1）贴花岗石大理石，要达成“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，粘贴牢靠”。对线对花大理石则更要讲究排版，做到天然、工艺相映成辉；4.2）木制作方面要做到“平直有度，毫无色差，对纹对路，打磨光滑”。看得见地方要美观无瑕，看不见地方要有触光感；

4.3）油漆通常使用油漆，不求完全反光，要使高级油漆给人以舒适豪华感觉。油漆最根本就是“反复打磨”，通常木料油漆要达成“五油五磨”，效果要“哑中有光，光而不耀”；4.4）不锈钢、铝板等全部要达标，该直要直，没有任何凹凸不平现象，接口要明确，玻璃胶及胶条要笔直如线。4.5）除以上关键项目外，还要注意细部工作，于“细微之处见精神”。比如地毯收口，地脚线对接安装，五金件安装等，全部要有“精品意识”。1.7

施工方法1、在组织管理上：配置含有完成过类似装饰工程项目管理班子，挑选工人一是有过类似工程施工经验，二是技术过硬，作风硬朗，纪律严明班组，这方面我们含有较大优势。2、在材料选择上：除了在材料挑选上优于通常装修，做工讲究外，另外我们依据多年施工经验，采取对应施工手段：（1）安全性：材料选择上尽可能采取阻燃材料，对部分易燃物品进行防火阻燃处理。在考虑客人使用功效上安全我们采取：对固定家俱要求不见毛胚面、不露木面，如抽屉下沿，台盆板下沿等均打光处理，玻璃采取钢化处理，确保它安全性；闭门器要求调至人走门自锁。（2）密闭性：对全部砖墙、轻隔墙全部封闭到顶，堵塞全部管口洞口（吊顶内），如有轻隔墙应采取加厚隔音材料，门沿加固密封条，门下隙均控制在要求范围内下限，确保室内人员隐私、平静。（3）耐久性：对材料拉伸变形也尤其严格，我们对所选材料严格把关，使材料变形量尽可能小，在施工工艺控制上，采取基层榫接，面层错接，必需处采取变形缝在设计上完善它，如墙顶阴角可采取小凹槽等，对易变形木门，固定家俱门采取铝合金骨料作为基层，以确保其变形量最小。（4）环境保护性：绿色环境保护尤为关键，我们要求相关材料必需经过国家环境保护要求，对板材，胶类、涂料、油漆均要有甲醛游离量检测数据，对石材墙地砖类，均必需有放射性检验汇报，对量大如板材、石材、油漆均必需经过环境保护部门小样检测方能使用，以确保工程完工后经过环境保护部门环境检测。3、在施工噪音及粉尘控制上：（1）据本工程施工特点，多种成品、半成品尽可能安排在预制工场制作，降低现场工作量，降低噪声、粉尘对周围环境影响。（2）施工班组要合理调整施工工序，依据现场情况，安排到位，管道完工后，经初步验收合格，立即开始装饰吊顶施工。（3）施工产生垃圾，用垃圾袋包装，集中堆放、立即安排车辆运出。（4）施工班组做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，物尽其用。（5）在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声源上选择低噪声电动工具，电动空压机、电锯等。1.8

施工布署1、为确保本工程施工工期，我企业将根据业关键求开工日期进场，按计划组织材料进场，并安排施工队伍进场施工，确保在施工过程中做到有组织、有布署，使工程施工自始自终有条不紊进行。2、组建本装饰工程项目经理部，负责本工程施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产和文明施工等总体管理。依据本工程特点及招标文件要求，合理安排各工种百分比投入和施工流水段划分，做好各分项工程间配合，是本工程关键。3、本工程决定采取“立体交叉、综合流水平行”施工，统筹协调好各分部、分项工程施工，合理安排好各工种穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主使用要求。4、施工总体以顶棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主,关键作业组（龙骨安装、墙柱面饰面板安装、石材、油漆工程、细木装饰等）基础同时施工，关键控制各工种施工交叉点及施工节奏,做到有张有弛，有条不紊，确保各工种按进度计划完成各分项工程。5、装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音降低到最低程度；尽力降低粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以预防二次污染发生。1.9施工次序施工根据协议要求工期、质量和安全要求和施工条件，在含有开工条件时，由项目经理填写“单位工程开工申请汇报”，经同意后，本项目经理部遵照以下施工次序：1、消防、空调、水电等管线安装工程完工并经验收后，装饰施工开始放线定位，天棚吊顶及墙面龙骨安装。2、施工次序，本项目经理部根据下列要求：（1）饰面、吊顶和隔断工程，待隔墙、暗装管道、电线管和电器预埋件等完工后进行。（2）门窗及其玻璃工程，依据地域及气候条件和抹灰工程要求，在湿作业前进行。（3）有抹灰基层饰面板工程、吊顶及轻型花饰安装工程，待抹灰工程完工后进行。（4）涂料工程，和吊顶、隔断罩面板安装，在地(楼)面面层施工前，和管道设备试压后进行。（5）安全控制方法、噪音控制、现场文明施工等工作和质量、工期方法同时实施。（6）确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主使用要求。（具体施工安排详见施工进度表）1.10

施工过程中隐蔽工程处理方法1、操作工人“三检”制度（1）操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。（2）自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及相关规范要求，随时进行自我检验并整改过程。（3）互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及相关规范要求，随时进行她人质量检验并整改，检验组织由班组长领导。（4）交接检：上道工序施工班组完工后下一道工序将继续操作施工班组进行交接检验验收，交接检，由施工员组织。2、隐蔽工程验收方法（1）隐蔽工程检验由质检员主持，组织施工员、施工班组长，业主、监理单位代表共同进行。（2）全部隐蔽性工程必需进行检验验收，检验验收后才能隐蔽。隐蔽工程中上道工序未经检验验收，下道工序不得施工。（3）隐蔽工程检验验收，应由工地施工责任人填写隐蔽工程验收单。（4）隐蔽工程验收单要妥善整理保留，以备完工移交、归档。3、隐蔽工程关键检验项目及方法依据GB50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求（1）吊顶工程应对下列隐蔽工程进行验收：

1）吊顶内管道、设备安装及水管试压（其它分包单位）；1）木龙骨防火、防腐处理；2）预埋件或拉结筋；3）吊杆安装；4）龙骨安装；5）填充材料设置。6）安装龙骨前，应根据设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检验。7）吊顶工程木吊杆、木龙骨和木饰面板必需进行防火处理，并应符合相关设计防火规范要求。8）吊顶工程中预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。9）安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备调试及验收(其它单位)。（2）墙面工程：1）骨架隔墙中设备管线安装及水管试压（其它单位）；2）木龙骨防火、防腐处理；3）预埋件或拉结筋；4）龙骨安装；5）填充材料设置。6）骨架墙体所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料品种、规格、性能和木材含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求工程，材料应有对应性能等级检测汇报；7）木龙骨及木墙面板防火、防腐处理必需符合相关设计要求。（3）地面工程：1）预埋件2）连接节点3）防水层4）卫生间地面要做好防水层处理。1.11

材料运输及施工垃圾处理方法1、为了降低对当地干扰，材料运输尽可能在晚上进行，材料进入施工区后，组织搬运工人，将材料立即搬进仓库，同时车辆将当日施工产生垃圾经袋装处理后运出工地。2、对于施工中产生垃圾，各施工班组做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，物尽其用，严格控制垃圾、粉尘扩散。3、加强对运输车辆车况检验，确保持证运行，确保不偷倒、不乱倒施工垃圾。施工现场材料管理方法因为本工程施工环境复杂，施工中工程材料保管工作难度较大，特制订以下管理方法：1、先依据业主提供位置,计划部分临时材料仓库，然后依据施工进度情况分批安排施工用材料进场。2、施工材料进出从施工区主入口进行，门卫要严格进行把关，预防材料丢失和遗漏。3、材料仓库由专员看管，进场材料要分门别类堆放，并在工序作业前，对材料进行复验（核查现场材料质量及原始汇报），若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。严格限额领料，收发料具要立即入帐上卡，手续齐全。立即进行现场清理，做到随做随清。天天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。4、严格控制来料规格、材质、使其符合使用要求，通常材料可由材料员从外形判定，需要进行技术检验或进行物理化学试验应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。5、对石材、钢材、木材等主材及关键材料进场，必需同时附有材料供给单位提供质量确保合格检验单和复试单，才能在工程中使用。第二章关键分项施工技术方案

2.1

施工测量放样工程施工人员于施工前，施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸,首先完成现有拆除工作,然后用墨线划出装修物位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸正确性以图纸设计为准。放样项目包含：天棚水平；固定家俱位置；墙地面石材弹线；地面材料分割条；木作墙板位置线；门位置等在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，及天花板高弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工依据。2.2

轻钢龙骨石膏板吊顶工程2.2.1材料介绍序号型号名称规格性能及特点1ф10-12涨管2ф6-12吊杆200-3500螺纹镀圆钢、铅丝吊杆自重轻，防火，抗震性能好3UC38、UC50主龙骨吊件4US38、UC50、60主龙骨刚度大，防火抗震性能好，施工安装方便5U25、50副龙骨刚度大，防火抗震性能好，施工安装方便6U25、50龙骨吊挂7U25、50龙骨连接件8U25、50龙骨连接件90×49×17.590×24×17.59T23龙骨38×23×1.010L23边龙骨23×23×0.811C60-2主龙骨吊杆件85×58×112石膏板3000×1200×9.5密度750-800KG/M3，抗折强度420N/M2吸水率<2.7%,导热0.147W/M.K,质量小，强度高，防潮，不变形，防火。

2.2.2

施工用材料：序号名称型号及尺寸1吊杆ф6、500-30002主龙骨C38、3副龙骨U25、45石膏板3000×1200×122.2.3国家规范要求及标准：吊顶龙骨安装分项工程质量规范要求及标准：

项别

项目规范要求合格

优良检验方法及检验数目

确保项目原材料

轻钢铝合金龙骨安装材料品种、质量必需符合设计要求和相关标准轻钢、铝合金龙骨安装符合设计和说明书要求，吊筋牢靠，位置正确，连接牢靠。检验出厂合格证和检验观察和手极检验，全检。

基础项目1

吊顶内填充料

2

轻钢龙骨，铝合金龙骨外观。

用料干燥，铺设厚度符合要求，均匀一致。

角缝均匀，表面平整，无翘曲，无锤印，均匀一致周围和墙面密合。观察尺量检验，全部检验数量。

观察检验，全部检验数量。

允许偏差1轻钢铝合金龙骨及其它形式龙骨

表面平整≤3用2M靠尺和楔尺检验，每项检验5处以上。2

缝格平直开敞式≤1拉5M线利天量检验，每项检验5处以上。隐蔽式≤23接缝高低差开敞式≤1直尺和塞尺检验，每项检验5处以上。隐蔽式≤1.5

4起拱高度短间跨度各类龙骨2/200±100用水平仪检验，全部检验数量。5四面水平标高各类龙骨±5用水平仪检验，全部检验数量。

吊顶罩面板安装分项工程质量规范要求及标准：项别项

目规格要求检验方法及检验数量合格优良

确保项目1原材料材料品种、质量必需符合设计要求和相关标准要求。检验出厂合格证和检验汇报(全检)。2吊顶罩面板安装吊顶罩面板安装必需牢靠无脱层翘曲、折裂、缺楞、掉角等。观察和手极检验(全检)。

基础项目1罩面板表面质量表面平整，清洁，无显著变色，漆迹、反锈、麻点和锤印。观察检验(全检)。2接缝和压条质量接缝宽窄一致，整齐，接缝严密，压条宽窄一致、平直。观察检验(全检)。

允

许

误

差许可误差(mm)小于石膏板矿棉装饰吸音板

木质塑料板纤维水泥加压板金属装饰板玻璃板

1表面平整3212用2M靠尺和楔型塞尺，每项5处以上。2接缝平直311.5拉5M线和尺量检验，每项检验5项以上。3接缝高低1用直尺和楔型塞尺检验,每项检验5项以上。4压条平直3用直尺和楔型塞尺检验,每项检验5项以上。5压条间距2天量检验，每项检验5项以上。

2.2.4施工用机具：序号名称型号单位数量备注1自攻枪东城把1002电锤东城把503砂轮切割机东城台154气泵东城台85铝合金转角锯东城台56钢锯弓把507码钉枪东城把158水平尺600mm9靠尺mm10活动扳手把20011手把钳把20012电焊机台813水平仪架2014拉铆枪把8015人字梯张20016活动车辆20

2.2.5施工步骤：

施工准备

水平控制线

顶棚放线

钻孔安装吊杆

主次龙骨安装

精

平

安装饰面板

2.2.6吊顶分项工程步骤：

2.2.7安装吊挂件及主龙骨<1>

安装副龙骨及连接件《一》

《二》安装装饰板《一》

安装磁化硅钙板《二》

2.2.8吊顶龙骨系列安装

2.2.9施工工艺：施工准备：施工前，熟悉图纸掌握施工工艺、技术、材料。劳动力、工具准备、现场作业，使施工能正常顺利地进行下去。

水平控制线：首先确定出地平基准线，后确定吊顶标高。顶棚放线：装饰吊点在结构底部基层上，根据设计图纸及要求要求弹线确定吊点位置，吊点间距为800-1000mm。钢筋混凝土孔安装吊杆：根据设计图纸及要求要求，确定吊点位置进行钻孔，膨胀螺栓要求全部埋入，严禁螺栓留在孔外部，安装吊杆要求将螺栓内丝扣全部拧满吊杆必需垂直，遇管道及风口处，用加长吊点位置进行制作吊桥加斜拉杆，(图)：注意漏刷防锈漆。

主次龙骨安装：吊杆下吊挂件将C50主龙骨安装上，接头件连接处两端用拉铆钉固定，采取腹背相对排列方法承一条直线起拱按1/200为标准，安装次龙骨距按装饰板及要求、轴线、标高线尺寸确定排列图：

(主龙骨端头应小于300mm)

次龙骨安装之前放线工作已经完成，依据标高线、轴线、装饰板尺寸来确定次龙骨间距，具体作法：在柱轴线和标高线相交处挂线，要求尺寸正确以此来作第一次次龙骨，一样方法在相邻一侧两柱间作另一行次龙骨，以此为依据，在两行次龙骨之间，主龙骨下边挂线，依据次龙骨厚度来调整主龙骨水平。在此基础上安装次龙骨，本方法要求放线必需正确，调整正确。水平顺平顺直：顺直采取通线法，在50mm次龙骨边拉一根通线，以此来顺直，要求顺直后将卡子捏死，顺平采取挂十字通线方法，而且同时检验标高、吊顶、刚度、强度、吊点有没有漏装，虚连接，龙骨有没有翘曲，扭曲现象。开设备孔：地轴组图及铅直法确定，按地轴组图形成将顶棚吊点主龙骨分布情况弹在地面上，依据地轴组图各分布要求，采取铅直法形成返到顶棚上进行切割，切割后进行增加吊杆及补强。

补强：依据地轴组图及铅直法进行顶棚龙骨切割后，增加吊杆及补强.

精平：确定吊顶标高，顺平后通视，精平全部项为水准仪辅助校正，校正后进行隐蔽工程，符合设计要求及规范后进行安装饰面板。安装饰面板：符合设计要求及规范后进行安装饰面板，板和板之间按规格1/2错缝拼接中应留3mm缝，用高强自攻钉和龙骨固定牢，自攻钉间距200mm和石膏板边缘距离10mm-

16mm钉帽应压至板面2mm，不得敲击板面安装次序从一端到另一端，安装时注意折断石膏板及纸面损坏。(图)：2.3木饰墙面安装工程1、工艺步骤弹线→轻钢龙骨安装→基层板→饰面板安装。2、施工方法和技术方法（1）弹线：依据设计图纸上尺寸要求，先在墙上划出水平标高，地上弹出分格线。依据分格线进行龙骨分档。（2）龙骨安装在本工程中采取轻钢龙骨均经过防锈处理热度锌轻钢龙骨，间距为600㎜×1500㎜。（3）基层板安装：采取9mm厚中密度板。（4）饰面板安装用于木质墙面饰面板，使用前应进行挑选，木纹对接要自然、协调，毛边不整齐板材应将四边修正刨平，然后再粘贴，并用气泵气钉枪将把木夹板固定在基层板上。封钉前，就调整好生块板拼缝，要求布钉均匀。

2.4砖、石材墙面安装工程墙砖、石材干挂工艺1关键施工布署1.1施工准备工作1．1.1首先依据设计图纸对原有结构进行复测，将结构原貌统计下来，并绘制相关复测图；

1.1.2进场后将主动主动和甲方立即办理现场交接工作,并做好资料和现场等交接手续；1.1.3立即进行现场临时设施包含临水、临电搭设和部署工作；1.1.4编制多种具体工程实施计划和施工方案；1.1.5组织劳动力进场到位；2机电配合安装工程进场后主动做好外墙机电图纸审核工作，确定机电和具体位置，为机电工程随时插入及外挂石材机电孔洞预设预留做好准备工作；3干挂墙砖、石材装修工程3.1干挂工程施工将在结构施工完成后进行，窗框安装优先确保在干挂墙砖装修之前完成。3.2机电安装进度必需服从装修总体进度计划，确保主导工序施工进度，选择合理穿插时机，必需依据总体进度计划进行统一组织，使整个工程形成一个友好高效有机整体。3.3进入装修阶段后，室内和外墙装修一样存在很多交叉点，但总体遵照标准为：内装修要为外部装修尤其是外窗安装提供优先条件和发明工作面，这么也可确保内装修顺利进行。3.4装修交叉施工安全防护设施在施工过程中可能会存在局部防护设施和成品保护设施妨碍施工，在此情况下可申报请求临时拆除或移动，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其它替换安全防护方法。严禁私自拆除必需防护设施，以确保结构施工过程中安全为标准。3.5一切从工程全局出发，我们将在总包商统一组织管理和协调下开展施工，遵守总包一切管理规章制度，主动主动配合总包各项工作。相互帮助相互谅解，努力营造一个土建施工要为机电安装发明条件，机电安装要注意对土建成品及半成品保护良好气氛。3.6施工机具需用计划：序号工具名称规

格数量使用部位备

注1电焊机220v8台焊接框架2砂轮切割机15台切割槽钢3云石切割机12台加工石材4冲击钻20台打眼5角向磨光机20台修理石材缝隙6台钻2台型钢上打孔7电箱20个连接临电8线盘40个照明及工具9线坠15个检验垂直度10墨斗6个弹线11扳手40把固定铁件螺栓12水平尺40个检验水平13铝靠尺40个检验平整度14皮锤20个安装石材15灰槽4个水泥砂浆16皮碗8个美之宝大力胶17石材运输车8辆搬运石材18木托板16个19油灰刀16个20胶枪4把打胶21手电钻10把次梁铣孔22水平仪、经纬仪各1台放线、验线3.7技术工艺保障3.7.1编制有针对性施工组织设计、施工方案和技术交底

“方案先行，样板引路”是我企业施工管理特色，本工程将根据方案编制计划，制订具体、有针对性和可操作性施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准熟悉和掌握，使工程施工有条不紊按期保质地完成。施工方案覆盖面要全方面，内容要具体，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案主动性。3.7.2广泛采取新技术、新材料、新工艺

优异施工工艺、材料和技术是进度计划成功确保。投标人将针对工程特点和难点采取优异施工技术和材料，提升施工速度，从而确保各里程碑工期目标和总体工期目标。3.7.3材料进场、运输、加工

1材料进场检验、搬运石材到场后，首优异行开箱校对，检验数量、尺寸是否和装箱

单一致，并逐一检验外观质量有没有缺楞掉角、有没有翘曲、有没有色

差，合格品搬运到材料堆码场地。搬运时应注意轻拿轻放，临时

堆放要有木方或软质材料铺垫，预防边角破损；大块石材由两人

或多人搬运，严禁单人免强搬运，以防发生危险或损害石材。二

次搬运时用专用运输车搬运。见下图：

2墙砖、石材码放材料员要依据技术人员提供材料计划，对先需石材进行集中堆放，并尽可能将同区域和同型号石材码放一起，放到石材固定架上，立好标志牌。注意堆放时要石材光面对光面、后面对后面码放整齐，预防摩擦破损。3.干挂施工步骤

4.干挂施工施工工艺1检验基层交接

干挂墙面验收，应由甲方牵头，上道工序责任人和本道工序责任人共同参与，检验内容关键包含上道工序对本道工序影响：结构垂直偏差、墙面平直度及混凝土有没有烂根、蜂窝、狗洞和外露钢筋、钢管、铁件影响；报请甲方给予处理。2放线

干挂墙砖、石材大面积施工前，首先用经纬仪、水平仪投射水平及垂直控制线标点，用墨斗弹出尺寸线。3框架安装

3.1墙和楼板处用冲击钻打眼，孔径为Ф12。

3.2安装支座锚固钢板、固定纵向槽钢[10龙骨，铰接横向龙骨∠75×50角钢。

3.3焊接各杆件，要确保无气孔、无咬伤，满足高度及长度要求，去掉药皮后要做好防锈处理，焊点刷防锈漆。焊条采取E43，焊缝高度要求≥6mm，焊缝长度满足设计要求，没有要求单面采取8倍D,双面采取4倍D。

4安装

4.1首先确定关键部位尺寸定位，转角处、门窗洞口、出墙柱等部位墙砖、石材优先安装，为确保其垂直度，用1mm钢丝在底部弹线位置散出100mm固定，将钢丝向上引，用角钢在屋顶女儿墙固定确保和下部垂直，用花蓝螺栓调整钢丝松紧，以控制其垂直偏差。

4.2垂直运输，利用提升架及外脚手架搭设马道人工搬运；石材运进楼层内应考虑分布荷载，在码放整齐同时注意码放位置，应选择在梁、柱周围，每平方米堆放不超出300kg。

4.3挂件安装：按放出墨线和设计以挂件规格、数量要求安装挂件。

4.4板材连接：在板材端面孔灌入合适环氧树脂混合料并插入锚固针，环氧树脂混合料配比要确保有合适凝固时间，应视具体而定，通常在4――8小时为宜，避免过早凝固而出现脆裂，过慢凝固而产生松动。

4.5板材安装：通常由关键立面和关键观赏面开始，由上而下依次按一个方向次序安装，尽可能避免交叉作业以降低偏差，并注意板材色泽一致性。5检验标准检验标准按国家标准实施，要求见下表：

项目许可偏差使用方法表面平整2mm2M靠尺立面垂直3mm吊线阴阳角方正2mm量角器接缝平直2mm拉5M通线接缝高低差0.3mm小钢尺接缝宽度0.5mm小钢尺

2.5

玻璃镜面安装工程本工程玻璃墙面安装采取以下安装方法，即：清理基层→轻钢龙骨架→钉衬板→固定玻璃。1、清理基层后，按玻璃尺寸制作安装龙骨架，固定于墙面，再在龙骨上钉衬板2、将玻璃后面清扫洁净，除去尘土和沙粒。3、在玻璃后面涂刷一层中性胶，并用塑料片刮平整。当胶面不粘手时，把玻璃镜按弹线位置粘贴到顶面木夹板上。

4、用手抹压玻璃镜，使其和顶面粘合紧密，并注意边角处粘贴情况。2.6地面砖安装工程1、工艺步骤基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装

2、施工准备2.1材料要求

2.1.1水泥：32.5级以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；

2.1.2砂：粗砂或中砂，含泥量小于3％，过8mm孔径筛子；2.1.3面砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺点先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不一样2.2关键机具小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、匀石机、水平尺等。2.3作业条件2.3.l墙上四面弹好+100cm水平线；2.3.2地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；2.3.3穿楼地面管洞已经堵严塞实；2.3.4楼地面垫层已经做完；2.3.5板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达成表面无明水。2.3.6复杂地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检验合格后，方可大面积施工。3、操作工艺3.1基层处理、定标高3.1.1将基层表面浮土或砂浆铲掉，清扫洁净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗洁净；3.1.2依据+100cm水平线和设计图纸找出板面标高。3.2弹控制线3.2.1先依据排砖图确定铺砌缝隙宽度，通常为：缸砖lOmm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；3.2.2依据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线和墙面抹灰时控制房间方正十字线是否对应平行，同时注意开间方向控制线是否和走廊纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置分色砖出现大小头。3.2.3排砖标准：1)开间方向要对称(垂直门口方向分中)。2)破活尽可能排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。3)为了排整砖，能够用分色砖调整。4)和走廊砖缝尽可能对上，对不上时能够在门口处用分色砖分隔。5)依据排砖标准画出排砖图。6)有地漏房间应注意坡度、坡向。3.3铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：3.3.1铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；3.3.2找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4～o.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；3.3.3结合层厚度：通常采取水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)；3.3.4结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1∶3(体积比)，应随拌随用，初凝前用完，预防影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。3.3.5铺贴时，砖后面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，次序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚固，和地漏相接处，用匀石机将砖加工成和地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。3.3.6拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检验缝格乎直度，如超出要求应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。3.4勾缝、擦缝面层铺贴应在二十四小时后进行勾缝、擦缝工作，并应采取同品种、同标号、同颜色水泥，或用专门嵌缝材料。3.4.1勾缝：用1∶1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚1／3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩下水泥砂浆清走、擦净。3.4.2擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最终将面层上水泥浆擦洁净。3.5养护铺完砖二十四小时后，洒水养护，时间不应小于7天。3.6镶贴蹋脚板踢脚板用砖，通常采取和地面块材同品种、同规格、不一样颜色材料，踢脚板缝和地1、

面缝形成骑马缝，铺设时应在房间两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖后面朝上抹粘结砂浆(配合比1∶2水泥砂浆)，使砂浆粘满整块砖为宜，立即粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出砂浆刮掉，将面层清擦洁净(在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿)

4、质量标准

4.1主控项目4.1.1面层全部板块品种、质量必需符合设计要求。4.1.2面层和下一层结合（粘结）应牢靠，无空鼓。4.2通常项目4.2.1砖面层表面应洁净、图案清楚，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周围顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺点。4.2.2面层邻接处镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。4.2.3踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢靠、出墙厚度一致。4.2.4楼梯踏步和台阶板块缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。4.2.5面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，和地漏、管道结合处应严密牢靠，无渗漏。4.2.6砖面层许可偏差应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》表6.1.8要求。表面平整度：4mm。缝格平直：3mm。接缝高低：1.5mm。踢脚线上口平直：4mm。板块间隙宽度：2mm。5、成品保护

5.1在铺贴板块操作过程中，对已安装好门框、管道全部要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采取窄车等。

5.2切割地砖时，不得在刚铺贴好砖面层上操作。

5.3刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必需注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。6、应注意质量问题

6.1板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等原因全部是造成空鼓原因。

6.2踢脚板空鼓原因，除和地面相同外，还因为踢脚板后面粘结砂浆挤不到边角，造成边角空鼓。

6.3踢脚板出墙厚度不一致：因为墙体抹灰垂直度、平整度超出许可偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。所以在镶贴前，先检验墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。

6.4板块表面不洁净：关键是做完面层以后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，全部造成层面被污染。

6.5有地漏房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求泛水坡度进行弹线找坡。所以必需在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。6.6地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。

6.7地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。6.8厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+100cm线不准。7、质量统计：

7.1

面砖等材料出厂合格证。7.2

本分项工程质量验评表。

2.7

地面石材工程：1、工艺步骤水泥砂浆找平层、防水处理及预埋不锈钢分割条→清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→补缝→养护2、施工方法和技术方法（1）对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，试拼后，要确保地面石材前后左右花纹、颜色基础一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。（2）基层修补：检验基层平整情况，偏差较大应事先凿平和修补，并将基层清扫洁净。（3）找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板位置，施工前一天洒水，湿润基层。（4）铺设次序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。预埋不锈钢分割条如有偏移，要进行调整，并重新灌浆固定。（5）铺贴：根据弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。（6）铺设中，随时用水平尺检验铺好地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检验板块间接缝高低差，发觉问题立即处理，以满足质量要求。（7）将石材地面及缝隙清理洁净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以预防缝隙污染发黑。（8）养护：板材铺设二十四小时后，应洒水养护，以补充砂浆在硬化过程中所需要水分，确保板材和砂浆粘坚固牢靠，养护期内严禁踩踏。（9）补缝：地面养护期过后，清理洁净，然后有同种颜色物质进行补缝，要求缝隙饱满、基础无色差。（10）打蜡：由专业人员进行地面打蜡保护（11）整个石材地面全部结束后，用2mm长水平垂直测量仪（设备许可误差为±0.5mm）。楔形塞尺（设备许可误差为±0.3mm）拉5m线、直尺等检测进行检验。2.8

墙面和吊顶一般涂料工程1、施工工艺清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)2、施工方法和技术方法（1）石膏板面和抹灰面基层处理：先将抹灰面灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除洁净。（2）表面清扫后，用腻子将墙面麻面、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先将多出腻子铲平，再用砂纸打磨平整。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求缝隙、接缝按设计指定方法处理。（3）第一遍满刮腻子及打磨：1）当室内涂装面较大缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。2）全部微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它饰面。3）腻子干透后，用砂纸将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。（4）第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子前遍腻子刮抹方向相互垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面深入刮满及打磨平整流畅、光滑为止。（5）第一遍涂料：1）涂刷前必需将基层表面清扫洁净。涂刷次序通常是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。2）阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，相互配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。3）独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。4）复补腻子：涂料干透后，应普遍检验一遍，如有缺点应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。5）磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫洁净。（6）第二遍涂料刷及其磨光方法和第一遍相同（7）第三遍涂料1）采取喷涂，喷涂时应喷点均匀，移动距离，全部适中。2）喷涂时通常从不显眼一头开始，逐步向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致，圆滑细腻，无流坠泛色现象。喷涂时，将墙面全部其它饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。多种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，依据样板要求选择不一样喷嘴，口径越小则喷涂效果越平整均匀，口径大则花点越大，凸凹感越强。3、施工技术指标：（1）喷涂底油：选择下壶喷枪，压力4-7Kg/平方厘米，施工时温度不能低于10摄氏度，喷涂两遍，间隔2小时，厚度约30微米，常温干燥12小时。（2）喷涂油漆：选择油漆喷枪，空气压力控制在4-7千克/平方厘米，施工温度10摄氏度以上，厚度约2-3mm，如需涂抹两道、三道，则间隔2小时，干燥二十四小时后方可打磨。（3）打磨：采取400--600目砂纸，轻轻抹平油漆表面凸起砂粒即可。注意用力不可太猛，不然会破坏漆膜，引发底部松动，严重时会造成附着力不良，油漆脱落。（4）喷涂面油：选择下壶喷枪，压力4-7千克/平方厘米，施工不低于10摄氏度，喷涂两遍，间隔2小时，厚度约30微米，完全干燥需7天。2.9

水电暖通施工方法：本工程包含给采暖、电气系统。2.9.1电气系统线路敷设采取钢管、PVC管，敷设电缆及穿塑铜线等。2.9.2安装工程施工程序说明审核图纸1)相关部门制订施工方案。2)由生产科组织技术科、质量科等方面共同审核，向施工责任人及工长进行技术、质量工期交底。3)由技术、器材、分队依据图纸要求，确定材料加工尺寸、型号、规格。4)由分队工长提出材料计划。技术交底1)工长向班组长进行图纸交底，其内容。A．设计要求及图纸内容。B．施工方案关键内容。ａ.进度要求。ｂ．技术方法。ｃ．质量控制方法。ｄ．施工工艺要求。C．针对工程质量关键点，怎样控制工程质量。2)工长下达关键部位大样图。A．位置、标高等尺寸要求(包含孔洞、套管)。B．材料排列形成。C．支架形式标高。3)工长向、组长及操作人员作质量、进度交底。A．将质量进度及施工方法落实每个人。B．落实自检、互检标准。2.3材料进场

工长验收(按预定材料样品验收)A．规格、型号、质量。B．材料合格证(合格证交质监站查验后收回)。C．不符合要求果断退回。D．按总平面图进行码放。E．班组依据图纸及工长大样图进行加工预制。配合土建1)水电专业施工人员进入施工现场，应统一纳入到土建管理范围，现场施工管理人员，合并到土建项目队中去。参与由土建召开统一协调，调度会等，将施工存在配合问题，处理在施工前。2)±0.00以下部分施工为预防墙体渗漏，全部暗埋管线，依据图纸及规范要求，要预埋正确。在土建梆扎钢筋过程中要预埋牢靠，做好管道封堵工作，避免砼砂浆进入管内。3)常常了解土建施工进度，做到24小时不停人，不落土建部位，不拖土建进度。4)据工程特点，做好构件预埋、预留工作，杜绝剔凿，尤其是灯具贴顶埋件应正确无误。电气施工人员必需按土建部位配合暗管、盒箱预留孔洞。(依据盒箱尺寸，不可预留过大，以确保抹灰质量)工程安装1)实施各个部位检验，实施三级检验制度，实施一标、二控，三检验制度。2)班组自五检，每道工序施工过程中随时检验。3)工长检验，根据规范标准，施工方案进行检验。4)质量部门检验，根据验详标准进行检验。5)报质监站检验，每道工序由其检验合格后，方可进行下道工序工作。6)随时观察土建主体部位尺寸。50线及轴线发觉问题立即和土建协调。7)随时调整加工预制管道以符合设计和规范要求。8)随时听取质监人员意见，协调安装和质量出现问题。工程资料1)质检资料：自检表按工程部位，检验填写，组长、工长、质检员签字。报质监站，请其检验。质检表必需同时携带材料合格证。2)技术资料幢号责任人表，开工前报技术科。隐蔽验收后相关方面签字后，报技术科现场变更，洽商，办理后交生产组，技术科等部门。工程移交验收单，完工移交后交技术科。试电、调试统计工作完成后交技术科。安全1)安全交底，开工前报安全科。2)明火作业立即填报，严禁无申报作业。2.9.3水、暖、电气安装工程施工技术要求水暖安装工程技术要求1)分部分项工程应按图施工，多种管道设备预留孔洞埋件位置应符合设计要求。2)管道支座严禁铺设在地下层外墙上，严禁以墙替换，支吊架规格、位置合理，吊卡螺棍要套扣，严禁焊接在角钢上。3)管道安装坡度要在３－５‰之间。予埋套管位置正确不得乱剔凿，发觉问题立即和幢号工长联络。4)多种管材、管件、五金材料进入现场应进行严格验收。并有材质汇报单及合格证书，不合格材料设备不许可使用。5)排水管道采取螺旋消音PVC-U管，粘接连接严密，阻火圈安装位置正确，排水管甩口位置应正确。管道安装完成后凡隐蔽(包含顶棚竖井内)管道应进行闭水试验，检验排水是否通畅，有没有渗漏。并按设计要求作好隐蔽工程验收统计。6)多种管道安装应依据以下次序:管道清膛--管道安装--水压试验--吹扫--系统冲水--系统调试--系统试运行。7)给水系统镀锌钢管及薄壁铜管安装方法：A．镀锌钢管丝接及丝扣法兰连接：管子套好丝后，应在管子外螺纹和管件等内螺纹之间加合适填料，常见填料为油麻和厚漆铅油。预先仔细将麻丝纤维抖松成薄而均匀，从第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂以白漆，然后用手拧上管件进行连接，拧紧管螺纹应选择适宜管钳子，不能在管钳子手柄加套筒，增加手柄来拧紧管子，当连接拧紧后将多出白漆麻丝用旧锯条拉刮清除，方便接口清洁美观。B．薄壁铜管钎焊焊接：①管材及管件材质要求供安装用铜管，表面和内壁均应光洁、无疵孔、裂缝、结疤、层裂或汽泡。铜管道系统尚无标准管件，弯头、三通、异径管等均用管材加工制作。②铜管安装铜管调直方法和钢管略有不一样，调直时用木榔头轻轻敲击，逐段调直。调直平板或工作台，不宜用金属平板做垫板，预防管壁在调直过程中，使管子表面产生粗糙之痕迹。铜管切断可用钢锯、砂轮切割机，坡口可用锉刀。夹持铜管时，两侧应用木板衬垫，以免夹伤管壁。不得用气割进行切割和坡口。铜管管件煨弯时通常不用热弯，因热弯后管内填充物(如河砂、松香等)不易清除。通常管径在22mm以下者采取冷弯，弯管机及操作方法和不锈钢管冷弯基础相同，管径在22mm以上者采取加工压制弯及对应三通配件。铜管连接采取焊接连接(对口焊接和承插焊接)、法兰连接(焊接法兰、翻边活套法兰和焊环活套法兰)。为了预防溶液流入管内，焊接时可采取以下多个形式：直径在22mm以下者，可采取手动胀口机将管口扩张成承插口插入焊接，或采取套管焊接。大口径铜管对口焊接，可采取加衬焊环方法焊接。铜管对口焊接时必需起坡口，其角度为30℃～45℃，对口间隙应为2～3mm。可采取亚弧焊或气焊。紫铜管焊条应和母材相同。气焊时必需采取专用焊剂，如硼酸、硼砂、磷酸氢钠等。铜管焊接采取钎焊时焊条可采取代银焊条.铜管采使用方法兰翻边连接其内模具外径应和翻边管子内径相等或略小。外模为二片,外模内经和管道外经相同.为了清除翻边部分材料内应力，管翻边前在管端量出翻边宽度然后划好线。将这段长度用气焊龙头加热至在结晶温度以上，通常为450℃左右，然后自然冷却或浇水急冷。待管端冷却后将内外模套上并固定在工作台上，用榔头敲击翻边(或用压力机)。全部翻过来以后敲平锉光，即完成了翻边工作。管道采取活套法兰连接时承插活套法兰有二种结构：一个是管翻边，另一个是管端焊接焊环。焊环材质要和管材相同。翻边活套法兰及焊环尺寸规格详见化工部及一机部相关标准。铜法兰垫片通常采取石棉橡胶板或铜垫片，但也能够依据输送介质温度，压力选择其它材质垫片。管路穿过墙壁及楼板时应加钢套管，套管内填加绝缘物。铜管支架间距同碳钢管相同。安装要求和钢管相同。管道试压要求，按其输送介质性质、压力、温度等参数由设计院或建设单位决定。如无具体要求者，可按生产压力1.25倍进行试压，时间10分钟，无渗漏为合格。C、采暖管道采取PP-R管连接，其提供可靠安全通水方法，不会因为热胀冷缩现象，造成地面开裂，管道漏水也可避免；确保给水系统安全性。熔接步骤以下：1)热熔工具接通电源，抵达工作温度指示灯亮后方可开始操作；2)

切割管材，必需使端面垂直于管轴线，管材切割通常使用管子剪或管道切割机，必需时可使用锋利钢锯，但切割后管材面应去除毛边和毛刺；3)

管材和管件连接端面必需清洁、干燥、无油；4)

用卡尺和适宜笔在管端测量并标绘出热熔深度，深度符合厂家要求具体要求；5)

熔接弯头和三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材直线方向上，用辅助标志标出位置；6)

连接时，无旋转把管端推到加热头上，达成要求标志处。加热时间符合厂家要求具体要求；7)

达成加热时间后，立即把管材和管件从加热套和加热头上同时取下，快速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘；8)

在要求时间内，刚熔接好接头还能够校正，但严禁旋转。9)

热熔连接技术要求：管材外径(MM)熔接深度(MM)熔接时间(S)插接时间(S)冷却时间(S)20145432516743322084440211264排水系统安装工程技术要求排水管道采取PVC-U螺旋消音管，管道连接采取粘接，立管每层设伸缩节，并按设计安装阻火圈，管道施工应符合CJJ/T29-98技术规程。防噪PVC-U管管道粘接方法：A.管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭洁净，无尘砂和水迹。当表面沾有油污时，应采取清洁剂擦净。B.管材应依据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标识。C.胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标识范围内。D.胶粘剂涂刷应快速、均匀、适量，不得漏涂。E.承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至入至预先划出插入深度标识处，并再将管道旋转90°。管道承插过程不得用锤子击打。F.承插接口粘接后，应将挤出胶粘剂擦净。G.粘接后承插口管段，依据胶粘剂性能和气候条件，应静置至接口固化为止。电气安装工程技术要求1)严格按图施工，多种预埋进出户管道位置符合设计要求。和土建做好亲密配合，做好防火处理。室外进户保护管埋地深度不得低于室外地平0.7米。2)埋入土壤内多种动力照明管道，应做好防腐处理，刷冷底油和热沥青油各一道。3)配电系统为ＴＮ-Ｓ系统，利用建筑物基础钢筋做共同接地极，被利用地圈梁主钢筋围圈焊接，并予留设辅助接地极母线，电阻≤１Ω。4)多种管道做好连接，接地极母线和接地体焊接牢靠，并确保两个侧面双焊。5)多种箱盒安装尺寸应符合设计要求，但在稳装箱盒时，要以土建标出±0.50线为准。6)多种管道进入现场，要进行严格验收手续，并要含有管材材质汇报及合格证。如有不合格产品，不得验收使用，退回原发货单位。7)每层多种电气管道敷设完以后，幢号工长应根据施工图纸进行认真核实立即做好隐蔽验收手续，经甲方验收签字，方可生效，再上报技术科入档存查。8)多种预留孔洞、支架、箱盒坐标尺寸应符合设计要求，在土建抹灰之间应全部完成。9)亲密配合土建施工，先配管后穿线，严禁将PVC管，直接敷设在抹灰层内，但剔槽敷设在墙内时，表面还得用水泥浆进行保护。10)整个工程穿线完成后，各施工班组，要对干、支回路进行绝缘电阻摇测，做到数值真实，并做好统计，随即报送技术科存档备查。11)操作工艺A.材料要求：①钢管:要求壁厚均匀，焊缝均匀无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象,并有材质证实。②薄壁钢管套:其内径和薄壁钢管外径相吻合，缝隙不能过大。无劈裂、无毛刺、两端光滑。套管长度宜为钢管外径1.5—3倍。③附件—铁制灯头盒、电门盒、接线盒等，金属板壁板厚度大于1.0mm,镀层无剥落、无变形、开焊，敲落孔完整无缺，面板安装孔和接地脚齐全。④塑料铜线—绝缘导线规格、型号必需符合设计要求，有检测汇报、合格证。⑤铜线附件:护口应依据管径大小选择对应规格。套管应采取和导线材质、规格对应套管。B.作业条件①暗配管:混凝土墙内暗配管，应在土建立墙筋绑扎完成后，依据施工图纸位置完成施工。楼板内暗敷管，在土建底板筋绑扎完成后插入，暗管敷设完成后才可绑扎盖筋。②管内穿线:土建主体结构完成后，管、箱、盒稳齐方可进行穿线作业。如有管路不通地方，剔凿工作应在土建抹灰之前完成。C.操作工艺①暗管敷设工艺步骤：看图放位置——预制加工——测定箱盒位置——固定箱盒——管路连接——跨接地线——和板筋固定——按图符合位置——施工自检②施工要求钢管:管路宜沿最近路线敷设并尽可能降低弯曲。埋入墙及楼板内线管，其保护层大于15mm。管和盒之间连接采取焊接，并做跨接地线。管和管连接采取套管焊接，套管长度为钢管外径1.5—3倍。焊管内壁做防腐处理，用防腐漆灌注再放出。钢管在切断口应平整，管口应铣口，使之光滑不拉线。钢管在暗敷设时弯曲倍数应尽可能加大，大于10倍。如位置不许可情况下，不应小于6倍。敷设完成后和板筋牢靠绑扎，间断小于2米。混凝土墙及楼板内暗敷箱;盒应用泡沫板封严,外用粘胶带粘好,确保浇铸混凝土厚盒内清洁。管口进盒长度不超出3mm，并用塑料管堵将管口堵住。拆模后将盒掏出，再刷防锈漆。最终整体检验是否按图及规范施工，接地跨接点是否到位，整体管路是否形成一个接地网，和楼内接地系统多处进行可靠连接。D.管内穿线工艺步骤：熟悉图纸——备料——选择导线——穿带线——扫管——放线及断线——导线和带线连接——按图连接导线——导线接头焊接——恢复绝缘层——线路检验——摇测绝缘电阻E.施工要求①选择导线—除按图纸要求选择导线截面以外，按规范要求相线A；B；C三相分别采取黄；绿；红色，零线采取蓝色，保护地线采取黄绿相间颜色。电门过线采取白色或其它颜色，没有尤其要求。②管内穿线—穿线前先穿带线。假如是地管，应先将管内积水和杂物清除洁净。管口用手触摸不刺手，才能穿线。在穿线过程中，不能使导线打花，管内不准见接头，不一样电压等级导线不能穿在同一管内。管内导线应占管内截面40%，具体按图纸要求施工。③导线连接—导线穿入管内，需按图纸进行连接，其连接点应满足以下要求(Ⅰ)导线接头不能增加电阻值(Ⅱ)受力导线不能降低原有机械强度(Ⅲ)不能降低原有绝缘强度。所以接头采取锡焊连接。外包橡胶及绝缘包布各两层。使用套管或端子和导线连接时，可采取导线压接钳进行压接，然后恢复绝缘层。导线绝缘层在削剥时，不应损伤导线线芯。导线连接后应进行各回路绝缘检验，用500V绝缘摇表进行摇测，其绝缘电阻不低于1兆欧时方可送电。保护地线(PE线)连接可靠并做好统计。线槽桥架安装：A.工艺步骤：按图放位置——电缆桥架支架安装——电缆沿桥架敷设——配电设备安装B.到现场依据图纸要求查对线槽位置是否和图相等，检验预留孔洞位置是否正确。C.依据图纸及说明安装线槽支架，线槽支架采取定型吊臂及托臂支架，支架固定采取电锤下涨管螺栓固定方法将支架固定在屋顶及女儿墙上。支架安装间距为3m。膨胀螺栓采取Φ10以上规格，并有平垫及弹簧垫。D.支架固定好后，进行线槽安装线槽和支架应用螺栓固定，铁制线槽不可直接焊在支架上，线槽底盖接口应错开。E.线槽连接应连续无间断，每节线槽固定点不应少于两个，在转角，分支处和端部应有固定点，并应紧贴墙面固定。F.固定或连接线槽螺钉或其它紧固件，紧固后其端部应和线槽表面光滑接触。G.线槽出线口应采取开孔器开孔，位置正确、光滑、无毛刺。H.线槽敷设应平直整齐，水平或垂直许可偏差为其长度2‰,且全长许可偏差为20mm，并列安装时，槽盖应便于开启。I.金属线槽应可靠接地(PE)或接零(PNE)，但不应作为设备接地导体。金属线槽及支架全长应大于两处和接地(PE)或接零(PNE)连接，接地线截面大于4mm2水、暖、电气质量确保方法1)全部预留孔洞及予埋套管、铁件要符合设计要求尺寸位置。由土建施工负责所下套管及铁构件，水暖施工人员应负责检验测量和验收。2)在做予埋或留孔预洞时，不准乱割钢筋避免一切不合理剔凿。如有必需剔凿问题，由项目长填写剔凿通知单，上报项目经理部。3)为确保抹灰质量，全部支架应在抹灰前安装完好。4)配合土建做好卫生器具排水口处防水处理，以免渗漏。5)材料控制：(1)对进入现场施工材料，项目长要进行验收。(2)没有合格证及不符合要求材料要果断退回。(3)根据施工总平面图进行材料码放。(4)依据图纸及设计要求进行加工预制。6)水暖施工安装质量控制：(1)对于埋入正负零以下(地下)管道及支架，严禁铺设在外墙上。(2)隐蔽工程管道防腐及保温必需符合设计要求。(3)凡出正负零地面多种管道，甩口一律用丝堵或油毡、砖、砂浆堵死，预防管道堵塞。套管安装应在防腐处理后，再进行安装，安装时应满足质量要求。(4)施工过程中首层下水立管扫除口处一律增加档板预防堵塞。(5)管道坐标，标高抽查大于10％。(6)对于新材料、新工艺要实施新工艺标准，立即和厂家设计院，监理企业亲密配合。(7)力试验必需符合规范要求,隐蔽管道在封闭前,必需优异行压力试验，做好保温，办好隐蔽检验手续。(8)管道支托、吊架安装位置应正确、平正、牢靠、和管道接触紧密。(9)伸缩器安装位置、尺寸、数量必需符合设计要求，并按要求进行预拉伸。(10)管道对口焊缝及弯曲部位严禁焊接支管。(11)管道坡度应符合设计要求，正负偏差不超出设计要求1/3。(12)管道和金属管架上锈污必需清除根本，油漆种类及遍数符合设计。油漆附着良好，无脱皮、起泡、流淌、污染和漏涂。7)电气施工安装质量控制：(1)予埋进出户管道位置应符合设计要求，埋入土壤内电线管路应做好防腐处理，刷冷底油及热沥青油各一道。(2)全部管口做封堵处理，避免堵塞。(3)严禁用气焊在箱盒上开孔及钢管斜入箱盒内，管道进入箱盒5mm而且根母固定，管路排列整齐，稳装箱盒以土建正负零五零线为准线，箱盒露出墙体10mm，并在土建抹灰前完成，避免无须要剔凿。(4)管路敷设应符合设计要求，煨弯处不得有凹偏过大，弯曲半径应符合要求，通常暗敷管道大于管径六倍，明敷管道大于四倍，项目长要分层，分系统作好隐蔽验收统计，并经建设单位及监理人员签字生效2.10

雨季施工关键点：雨季施工时，尤其要注意材料运输和仓储保护工作，预防因雨淋引发材料变质，造成无须要经济损失。大雨天、大风天严禁继续高空作业。雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。依据本工程施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生质量通病及防治方法。1、油漆工程之漆膜泛白：虫胶清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白现象。透明涂层泛白后，就形成一个不透明或半透明乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳色彩。为了预防漆膜泛白，操作场所必需保持合适湿度：在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部干燥处理。假如湿度无法控制，能够在涂料中加入适量防潮剂。通常在香蕉水中加入10-20%丁醇防潮剂。膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂涂料。2、纸面石膏板吊顶：石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板罩面质量，即对其线性膨胀和收缩影响并不显著，不过，空气湿度则对板材胀缩影响很大。在湿度较大环境里进行施工，吊顶石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达成平整严密，但当环境湿度下降，板材内水份释放出来并出现线性收缩，所以会使吊顶面产生裂纹。为了确保施工质量，纸面石膏板安装和嵌缝应避免在湿度较大天气内进行，或考虑用玻璃纤维网格胶带替换穿孔牛皮纸带，以确保嵌缝固结质量。3、石膏板面乳胶漆施工：假如湿度较大，会使粘贴纸水溶性胶料失效，而且会拖延涂料干燥时间。为此，石膏板终饰工作，应尽可能安排在湿度较为适宜环境进行。4、木龙骨、夹板施工：木龙骨架安装时，对埋入墙体木楔，应事优异行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采取新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，预防受潮变形。5、雨季中材料保护方法对石膏板、木龙骨、夹板类等轻易受潮材料，在运输过程中应预防雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并和墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。2.11

针对北方气候施工关键点和关键施工方法冬季施工是指当日平均气温降低到5℃或5℃以下，或最低气温降低到0℃以下时，因为工期要求需继续不间断地施工，在此期间进行装饰，为满足设计要求和达成质量效果，必需采取特殊方法和施工工艺方案。本工程地处东北，所以，怎样合理安排好施工进度，提前做好冬季施工方法，确保本工程保质保量，根据协议工期完成，成为本工程关键和难点问题。依据招标文件，为确保装饰工程在冬季施工顺利进行，项目部要对施工人员进行一次冬季施工质量、安全教育，认真实施“冬季施工方法”，对任意改变或违反相关要求而造成事故者，必需追究责任。依据施工现场具体情况，制订落实方法，安排专员天天收听统计气象预报，立即汇报。不可少“冬施”物资应提前编制计划，立即派人采购入库。预防器材，做好防冻保暖工作，工地管好火种，明确防火制度，危险品仓库应加强监督，落实到人。要关心职员生活，尤其对一线作业人员，一定确保她们吃得到热饭菜、集体宿舍要做好防风保暖工作。1、室内油漆工程、天花及墙面刮腻子、抹灰工程施工方案：室内油漆工程、天花石膏板及木质墙面刮腻子或石膏板隔墙刮腻子批灰工程应在采暖条件下进行。室温应保持均衡，且在+10℃～+15℃为宜，且温度不得忽然改变。此项精装修工程冬季施工现场需采取临时供暖方案。并设专员负责测温和开启门窗，以利通风、排除温气，确保工程质量达成规范要求。具体操作过程以下：为确保装饰工程在冬季施工顺利进行，依据现场条件对施工面采取临时供暖方法，供暖数据要求达成整个施工面批灰工程，饰面板工程不得低于0℃，如进行裱糊工程和粘接剂施工罩面工程，温度不低于10℃为宜。现场必需设专职测温人员，对温度每小时测定一次，并做温度统计，发觉问题立即汇报立即处理。应对整个施工楼层进行全方位封闭。对外窗可用透明塑料薄膜进行封闭，且需牢靠。全部进料口、电梯井口、楼梯口均要用活动式矿渣棉门帘进行封闭，此项工作要有专员进行检验、维修。在准备裱糊和做涂料墙面，水泥砂浆中不许可掺有氯盐成份防冻剂，以防反碱、变色。冬季施工，墙面抹灰时可采取加温加速干燥处理方法，抹灰面层不泛黄色为准，果断杜绝砂浆硬化前受冻。2、室内墙面、柱面和地面湿作业施工方案（1）热作业法施工墙面、柱面和地面石材、面砖和地砖等装饰工程湿作业采取热作业法施工时，室内环境温度应在5摄氏度到15摄氏度，和常温施工基础相同，而且要求装饰面层基础干燥。采取热作业法施工饰面安装工程，应在每个房间设置通风口或合适开放窗户，进行定时通风，排除室内湿空气。室内进行装饰施工时，应设专员进行测温，并天天进行统计，室内环境温度测试，以地面以上50cm处为准。（2）冷作业法施工采取冷作业法施工时，是冬季室内无条件采取方法达成平均温度5摄氏度以上必需采取施工方案，适适用于地面，墙面和柱面石材，面砖和地砖等装饰工程湿作业。采取冷作业法施工防冻水泥砂浆配合比方案以下：氯化砂浆水泥：砂配合比为1：2.5为宜。先将水泥和砂干拌均匀，然后加入氯化水溶液拌合，水温度不超出35摄氏度温水，氯化砂浆应随拌随用，不应停放。氯化砂浆使用温度、拌适用水溶液比重和室内温度关系以下表：室内温度（℃）砂浆使用温度（℃）氯化水溶液比重

0

～

-10

+101.03-11

～

-15+15

～

+201.05-16

～

-20+20

～

+251.07亚硝酸钠砂浆水泥：砂配合比为1：2～1：2.5为宜，先将水泥和砂干拌均匀，然后加入亚硝酸钠水溶液拌合。水温度不超出+35摄氏度温水，砂浆应随拌随用，不应停放。亚硝酸钠砂浆使用温度、亚硝酸钠掺入量（按水泥量计）和室内温度关系以下表：室内温度（℃）砂浆使用温度（℃）亚硝酸掺入量（%）0

～

-10+102-11

～

-15+15

～

+205-16

～

-20+20

～

+257

胶结材料及骨料质量标准以下表：材料名称要

求水

泥水泥砂浆应采取一般硅酸盐水泥，不可使用无熟料水泥，通常以425号为宜。砂

子拌制砂浆砂子宜采取中砂或粘砂、不得含有冰块和直径大于1cm冻结块。北方天气要防干裂冬季气候特点就是风大干燥严寒，这么天气特点是造成板材和墙面等出现裂缝关键原因。所以在装修过程中，施工人员首先要做好材料保养和存放工作。除在运输过程中注意防护外，材料运到工地后不立即使用时，不要将包装拆开，并按不一样材料存放要求分别保留。饰面板等关键材料，要立即除尘，有必需还要刷清漆封底。装饰面板存放要保持平放，不能立存，防潮同时，还要防干裂，防起翘。具体方法是地面上先垫一张平直厚板，将饰面板码放整齐，再在上面放一张厚板，板质轻还要压部分重物体。这么存放板材通常不轻易变形走样。墙面出现干裂关键是失水不均造成，不管在土建工程还是家装施工中全部轻易出现。这也是现在中国施工过程中常见且不易处理质量通病之一。通常装修企业采取措施，是在墙面上贴牛皮纸或豆包布，起到一定预防效果。北京龙发企业现在正在部分工地试验性地使用嵌缝腻子，也就是专业上讲弹性腻子，从监测结果来看，效果不错。对于因不一样材质冷缩系数不一样而出现裂缝情况，施工人员能够采取预留缝措施进行防治。如冬季进行石膏