社会企业资产抵债协议范本

社会企业资产抵债协议范本甲方（债务人）：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（债权人）：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：________________鉴于甲方因业务发展需要，向乙方借款人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整，双方经协商一致，同意以甲方名下资产作为借款的担保，为确保双方权益，特订立本资产抵债协议（以下简称“本协议”）。第一条抵押资产1.1甲方将其名下以下资产设定为借款的担保物（以下简称“抵押资产”）：（1）房产，位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房产证号：____；（2）土地使用权，位于____市____区____路____号，使用权面积____平方米，土地使用权证号：____；（3）机器设备，详见附件《机器设备清单》。1.2甲方保证抵押资产权属清晰，无任何纠纷，并已办理抵押登记手续。第二条借款金额、期限及用途2.1借款金额为人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整。2.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款用途为甲方日常经营资金周转。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按以下还款方式进行还款：（1）每月____日支付当月利息；（2）到期一次性偿还本金。第四条抵押权的实现4.1如甲方到期未偿还借款本金，乙方有权以抵押资产优先受偿。4.2甲方同意，在借款到期日未能偿还借款本金时，乙方有权依法申请拍卖、变卖抵押资产，并从所得款项中优先受偿。4.3抵押权实现后，如所得款项不足以偿还借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用的，甲方应继续承担偿还责任。第五条违约责任5.1甲方如未按本协议约定的期限、金额偿还借款本金、支付利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议借款本金总额的____%。5.2甲方如违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议借款本金总额的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：____年____月____日附件：《机器设备清单》注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-社会企业资产抵债协议范本目录一、引言二、定义和术语三、抵押资产四、借款金额、期限及用途五、借款利率及还款方式六、抵押权的实现七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言鉴于甲方因业务发展需要，向乙方借款人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整，双方经协商一致，同意以甲方名下资产作为借款的担保，为确保双方权益，特订立本资产抵债协议（以下简称“本协议”）。二、定义和术语2.1“甲方”指甲方（债务人）。2.2“乙方”指甲方（债权人）。2.3“抵押资产”指甲方根据本协议提供的作为借款担保的资产。三、抵押资产3.1甲方将其名下以下资产设定为借款的担保物（以下简称“抵押资产”）：（1）房产，位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房产证号：____；（2）土地使用权，位于____市____区____路____号，使用权面积____平方米，土地使用权证号：____；（3）机器设备，详见附件《机器设备清单》。3.2甲方保证抵押资产权属清晰，无任何纠纷，并已办理抵押登记手续。四、借款金额、期限及用途4.1借款金额为人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整。4.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3借款用途为甲方日常经营资金周转。五、借款利率及还款方式5.1借款利率为年利率____%，按月计息。5.2甲方应按以下还款方式进行还款：（1）每月____日支付当月利息；（2）到期一次性偿还本金。六、抵押权的实现6.1如甲方到期未偿还借款本金，乙方有权以抵押资产优先受偿。6.2甲方同意，在借款到期日未能偿还借款本金时，乙方有权依法申请拍卖、变卖抵押资产，并从所得款项中优先受偿。6.3抵押权实现后，如所得款项不足以偿还借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用的，甲方应继续承担偿还责任。七、违约责任7.1甲方如未按本协议约定的期限、金额偿还借款本金、支付利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议借款本金总额的____%。7.2甲方如违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议借款本金总额的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件：《机器设备清单》甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：____年____月____日注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.《机器设备清单》2.《房产证复印件》3.《土地使用权证复印件》4.《抵押登记证明》法律名词及解释：1.抵押权：债权人在债务人或第三人不转移占有债务人的动产或不动产的情况下，就该动产或不动产优先受偿的权利。2.借款利率：借款人支付给贷款人的费用，通常以年利率表示。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.赔偿金：当一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押资产权属不清晰：在签订合同前，应核实抵押资产的权属，确保无任何纠纷。2.抵押登记手续未办理：在签订合同前，应确保抵押登记手续已办理完毕，以确保乙方的权益。3.借款用途不明确：在合同中明确借款用途，以确保借款用途合法合规。4.还款方式不明确：在合同中明确还款方式，包括还款金额、期限、利率等，以避免双方产生纠纷。5.违约责任不明确：在合同中明确违约责任及赔偿金，以保障双方的权益。解决办法：1.在签订合同前，委托专业律师对抵押资产的权属进行核查，确保权属清晰。2.在签订合同前，办理抵押登记手续，确保乙方的权益得到保障。3.在合同中明确借款用途，确保借款用途合法合规。4.在合同中明确还款方式，包括还款金额、期限、利率等，以避免双方产生纠纷。5.在合同中明确违约责任及赔偿金，以保障双方的权益。适用场景：本合同适用于以下场景