舞蹈学校门面租赁合同

舞蹈学校门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于：________________（以下简称“租赁门面”），面积为：________________平方米。1.2甲方保证其对租赁门面享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用租赁门面。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的____日前，乙方向甲方支付该季度租金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/支票等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁门面使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的租赁门面规划用途进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁门面用途。5.2乙方在租赁期内应合理使用租赁门面及附属设施设备，并承担租赁门面及附属设施设备的日常维护、维修费用。5.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁门面及附属设施设备交还给甲方，并保证租赁门面及附属设施设备完好无损。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁门面及附属设施设备符合国家相关安全标准，并对租赁门面及附属设施设备进行定期检查、维修。6.2甲方在租赁期内不得无故收回租赁门面，如甲方因特殊情况需要提前收回租赁门面，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的____倍向乙方支付违约金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁门面，并享有租赁门面所带来的一切合法权益。7.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及承担租赁门面及附属设施设备的日常维护、维修费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。8.2甲方未按照本合同约定提供租赁门面或租赁门面不符合约定用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照本合同约定支付租金、押金或未按照约定用途使用租赁门面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-舞蹈学校门面租赁合同目录一、租赁合同正文1.1租赁双方基本信息1.2租赁门面基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6门面使用及维护1.7甲乙双方的权利与义务1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1租赁门面平面图2.2租赁门面设施清单2.3乙方经营许可证明文件2.4甲乙双方身份证明文件正文一、租赁合同正文1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________1.2租赁门面基本信息甲方出租的门面房位于：________________（以下简称“租赁门面”），面积为：________________平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的____日前，乙方向甲方支付该季度租金。1.5押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.6门面使用及维护乙方应按照甲方提供的租赁门面规划用途进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁门面用途。乙方在租赁期内应合理使用租赁门面及附属设施设备，并承担租赁门面及附属设施设备的日常维护、维修费用。1.7甲乙双方的权利与义务甲方保证租赁门面及附属设施设备符合国家相关安全标准，并对租赁门面及附属设施设备进行定期检查、维修。乙方有权按照本合同约定使用租赁门面，并享有租赁门面所带来的一切合法权益。1.8违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.9争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________二、附件2.1租赁门面平面图（附件1）2.2租赁门面设施清单（附件2）2.3乙方经营许可证明文件（附件3）2.4甲乙双方身份证明文件（附件4）以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁门面平面图（附件1）2.租赁门面设施清单（附件2）3.乙方经营许可证明文件（附件3）4.甲乙双方身份证明文件（附件4）法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权或使用权，并按照合同约定将其出租给承租方使用的一方。2.承租方：指出租方的相对方，按照合同约定支付租金并使用租赁门面的一方。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指承租方为使用租赁门面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额，用以保障租赁门面及附属设施设备的完好无损。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的责任。7.争议解决：指出租方与承租方在履行合同过程中发生纠纷时，双方协商解决或向法院提起诉讼的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施设备的质量问题：在签订合同前，双方应对租赁门面及附属设施设备进行全面检查，确保其符合约定用途和国家相关安全标准。2.租金支付问题：承租方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免因逾期支付产生纠纷。3.租赁门面使用和维护问题：承租方应合理使用租赁门面及附属设施设备，并承担日常维护、维修费用。在使用过程中如发现问题，应及时通知出租方进行维修。4.合同解除和押金退还问题：合同到期或提前解除后，双方应按照合同约定办理门面及附属设施设备的交接手续，并退还押金。5.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先尝试友好协商解决；如协商不成，可根据合同约定向法院提起诉讼。解决办法：1.对租赁门面及附属设施设备进行全面检查，确保其符合约定用途和国家相关安全标准。2.明确约定租金支付方式和时间，并严格按照合同执行。3.在合同中明确租赁门面使用和维护的责任及费用承担方式，确保双方权益。4.在合同中明确合同解除和押金退还的相关手续和期限，避免纠纷