苏州市房地产开发企业信用管理系统操作手册样本

苏州市房地产开发公司信用管理系统操作手册（管理人员V1.0版本）目录1.待办事项 31.1信用记录初审 31.1.1筛选 41.1.2批量初审/终结 41.1.3单条记录初审/终结 41.1.4新建单条信用记录 41.2信用记录复审 41.2.1筛选 41.2.2批量复审/退回/终结 41.2.3单条记录复审/退回/终结 51.2.4新建单条信用记录 51.3信用成果审批 52.公司信息管理 72.1待审批事项 72.2已审批事项 93.公司信用管理 93.1信用记录初审 93.2信用记录复审 113.3信用审批（未审批） 123.4信用审批（已审批） 133.5评价成果公示 143.6评价成果查询 154.公司综合信息查询 154.1公司概况 154.2人员信息 174.3项目信息 175.货币资本金管理 185.1开具存入证明 185.1.1项目办理第一次存入证明 185.1.2已有项目再次办理存入证明 185.2开具使用告知书 195.3资本金业务审核 205.4资本金账户注销 206.资本金综合查询 216.1资本金业务查询 217.数字建设信息系统 217.1数字建设信息系统 218.公务邮件 228.1新邮件 228.2发件箱 238.3收件箱 238.4草稿箱 239.下载中心 239.1下载列表 239.2文献上传 2410.短信平台 2410.1短信发送 2410.2发送记录 2511.记录分析 2511.1公司信用总览 2511.2资本金监管报表 2612.后台管理 2612.1顾客管理 2612.1.1新建顾客 2712.1.2修改顾客信息 2712.2角色管理 2812.2.1新建角色 2812.2.2角色修改 2912.3评价指标管理 2912.3.1新增评价指标 3012.3.2修改当前评价指标 3112.4公司顾客管理 3112.5资料修改 32权限系统 341、系统权限-功能相应关系 341.1系统所有功能涉及 341.2系统权限-功能相应关系 342、系统角色-权限相应关系 353、系统顾客-角色对用关系 354、系统默认顾客 351.待办事项待办事项涉及信用记录初审、信用记录复审、信用成果审批三个页面。1.1信用记录初审点击【信用记录初审】，进入待办事项信用记录初审页面，如下图所示：◆提示：此表单仅列出有信息记录为“已提交”状态公司列表。点击“审核”按钮后，进入审核页面。如下图所示：在审核页面可以实现如下功能：1.1.1筛选◆提示：受权限控制，此处下拉菜单只能显示“已提交”。1.1.2批量初审/终结选取复选框；点击筛选框右边响应按钮；可以对选中信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选取处在同一审批流程多条信用记录）1.1.3单条记录初审/终结点击列表中单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录详细信息，可以通过点击最下方按钮进行审批操作。1.1.4新建单条信用记录点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该公司相应信用记录；1.2信用记录复审点击【信用记录复审】，进入待办事项信用记录复审页面，如下图所示：◆提示：此表单仅列出有信息记录为“初审通过”状态公司列表。1.2.1筛选依照下拉菜单显示处在同一流程多条记录；1.2.2批量复审/退回/终结选取复选框；点击筛选框右边响应按钮；可以对选中信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选取处在同一审批流程多条信用记录）1.2.3单条记录复审/退回/终结点击列表中单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录详细信息，可以通过点击最下方按钮进行审批操作。1.2.4新建单条信用记录点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该公司相应信用记录；1.3信用成果审批点击【信用成果审批】，进入信用成果审批页面，如图1.3-1所示：图1.3-1点击【信用成果审批】，进入信用成果审批页面，查看公司新提交和需要审核信用记录；点击【审批】按钮，可以查看信用评价成果、信用记录和详细信息；（图1.3-2）点击【详情】按钮，可以查看信用信息记录详情；（图1.3-3）图1.3-2点击信用记录则显示此信用记录详细信息；点击【审批通过】按钮，则审批通过；点击【关闭】，则关闭此窗口；图1.3-3选取处在不同状态信用记录；点击列表中单个记录，在页面下方会显示单个信用记录详细信息；点击【关闭】，则关闭此窗口。2.公司信息管理公司信息管理模块涉及待审批事项和已审批事项。2.1待审批事项点击【待审批事项】，进入待审批事项页面，如下图所示：点击【审核】按钮，进入页面可以查看公司申报公司信息、人员信息和项目信息，并进行审批操作；如下图所示：公司申报公司状况；点击【审批】，公司申报审批成功；点击【退回】，退回到初审状态重新审核；人员状况，涉及公司人员姓名、角色、职称、专业、人员学历、申报时间、审核状态和操作等信息；项目状况，涉及项目名称、项目所在地、项目状态、项目负责人、项目负责人联系方式、申报时间、审核状态和操作等信息；批量审批；2.2已审批事项点击【已审批事项】，进入已审批事项页面，如下图所示：选取不同状态信用记录，涉及项目信息、人员信息和公司信息，点击【查询】，显示查询成果；查询信息成果涉及申报时间、申报类型、申报内容、审核状态、审核时间、审核人和详情；在不同状态信用记录后，点击【查看】按钮，可查看此信用记录信息详情。3.公司信用管理公司信用管理模块涉及信用记录初审、信用记录复审、信用审批（未审批）、信用审批（已审批）、评价成果公示和评价成果查询。3.1信用记录初审点击【信用记录初审】，进入信用记录初审页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称；点击【查询】，显示查询成果；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；点击“审核”按钮后，进入初审页面。如下图所示：在审核页面可以实现如下功能：(1)筛选选取处在不同状态信用记录；(2)批量审批/终结选取复选框；点击筛选框右边响应按钮；可以对选中信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选取处在同一审批流程多条信用记录）(3)单条记录审批/退回点击列表中单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录详细信息，可以通过点击最下方按钮进行审批操作。(4)新建单条信用记录点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该公司相应信用记录；3.2信用记录复审点击【信用记录复审】，进入信用记录复审页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称；点击【查询】，显示查询成果；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；点击“审核”按钮后，进入复审页面。如下图所示：在审核页面可以实现如下功能：(1)筛选选取处在不同状态信用记录；(2)批量审批/退回选取复选框；点击筛选框右边响应按钮；可以对选中信用记录进行批量操作；（注意，批量操作时，要选取处在同一审批流程多条信用记录）(3)单条记录审批/退回/终结点击列表中单个记录，在页面下方会显示单挑信用记录详细信息，可以通过点击最下方按钮进行审批操作。(4)新建单条信用记录点击标签“新建信用信息”，可以进入信用信息填写，填入相应内容后，可以填写该公司相应信用记录；3.3信用审批（未审批）点击【信用审批（未审批）】，进入信用审批（未审批）页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称；点击【查询】，显示查询成果；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；点击【审批】按钮，进入未审批信用记录审批页面，涉及公司信用评价成果，信用记录和详细信息；点击【详情】按钮后，进入未审批公司信用记录详情页面。如下图所示：单击单条记录后来，会显示该条记录相应详细信息，并且可以进行筛选操作。3.4信用审批（已审批）点击【信用审批（已审批）】，进入信用审批（已审批）页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称；点击【查询】，显示查询成果；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；点击【详情】按钮后，进入已审批信用记录详情页面；点击【查看】，进入已审批信用记录查看页面，涉及公司信用评价成果，信用记录和详细信息；3.5评价成果公示点击【评价成果公示】，进入评价成果公示页面，如下图所示：筛选有关公司，输入一种或各种查询条件：1、公司名称；2、所属区域；3、选取与否公示；4、选取公司信用级别；点击【查询】，显示查询成果，显示成果为列表方式；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；进行公示/撤销公示操作。3.6评价成果查询点击【评价成果查询】，进入评价成果查询页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、组织机构代码；2、开发商名称；4、审核年限；点击【查询】，显示查询成果，显示成果为列表方式；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；点击列表1中信息，显示列表2；点击列表2中信息，显示记录详细信息。4.公司综合信息查询公司综合信息查询模块涉及公司概况、人员信息和项目信息。4.1公司概况点击【公司概况】，进入公司概况页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、组织机构代码；2、公司名称；3、所属区域；点击【查询】，显示查询成果，显示成果为列表方式；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；点击【详情】可以查看公司详细信息，涉及：1、公司基本状况；2、公司专业人员状况；3、公司项目状况；4、公司信用信息；（如图所示）4.2人员信息点击【人员信息】，进入人员信息页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、身份证号码；2、人员名称；点击【查询】，显示查询成果，显示成果为列表方式。点击之后，可以看到人员详细信息；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；4.3项目信息点击【项目信息】，进入项目信息页面，如下图所示：输入项目名称，点击【查询】，显示成果为列表方式。点击之后，可以看到项目详细信息。5.货币资本金管理货币资本金管理模块涉及开具存入证明、开具使用告知书、资本金业务审核和资本金账户注销。5.1开具存入证明点击【开具存入证明】，进入开具存入证明页面，如下图所示：5.1.1项目办理第一次存入证明选取项目所在地区；输入公司名称；输入项目名称；输入项目总面积和本期开工面积；输入本期存入金额；5.1.2已有项目再次办理存入证明查询已有项目；选取项目；填写相应信息并保存。5.2开具使用告知书点击【开具使用告知书】，进入开具使用告知书页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、记录编号；2、项目名称；3、公司名称；点击【查询】，显示查询成果，显示成果为列表方式。点击之后，可在下方看到详细信息；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；5.3资本金业务审核点击【资本金业务审核】，进入资本金业务审核页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、项目名称；2、记录编号；点击【查询】，显示查询成果；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；5.4资本金账户注销点击【资本金账户注销】，进入资本金账户注销页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、项目名称；2、记录编号；点击【查询】，显示查询成果；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；项目竣工，点击【注销】，进入注销页面打印凭证并盖章。6.资本金综合查询6.1资本金业务查询点击【资本金业务查询】，进入资本金业务查询页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件：1、记录编号；2、项目名称；3、公司名称；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件；点击【查询】，显示查询成果，显示资本金列表；点击资本金列表，在右边显示公司和项目信息详情、资本金账户信息详情、存入和放款详情。7.数字建设信息系统7.1数字建设信息系统点击【数字建设信息系统】，进入数字建设信息系统页面，如下图所示：8.公务邮件公务邮件模块涉及新邮件、发件箱、收件箱和草稿箱。8.1新邮件点击【新邮件】，进入新邮件页面，如下图所示：点击【导入】，选取收件人，点击拟定；点击【清空】，则清空收件人、主题和邮件内容，重新输入；点击【发送】，发送邮件；点击【存草稿】，不发送邮件，存入草稿箱；8.2发件箱点击【发件箱】，进入发件箱页面，如下图所示：可以查看已发出邮件，涉及信息主题、接受者和发布时间等信息；8.3收件箱点击【收件箱】，进入收件箱页面，如下图所示：可以查看收到邮件，涉及主题、发件人和收到日期等信息；8.4草稿箱点击【草稿箱】，进入草稿箱页面，如下图所示：查看未发送邮件，涉及信息主题和保存时间等信息。9.下载中心下载中心模块涉及下载列表和文献上传。9.1下载列表点击【下载列表】，进入下载列表页面，如下图所示：点击【下载】，即可下载不同文献类型文献；9.2文献上传点击【文献上传】，进入文献上传页面，如下图所示：输入主题；点击【浏览】，选取要上传文献；点击上传，上传成功。10.短信平台短信平台模块涉及短信发送和发送记录。10.1短信发送点击【短信发送】，进入短信发送页面，如下图所示：点击【导入】，选取短信接受人；输入短信内容；点击【发送】，发送短信；10.2发送记录查看短信发送记录，涉及接受人、手机号和短信发送时间等信息；11.记录分析记录分析涉及公司信用总览和资本金监管报表。11.1公司信用总览点击【公司信用总览】，进入公司信用总览页面，如下图所示：11.2资本金监管报表点击【资本金监管报表】，进入资本金监管报表页面，如下图所示：显示记录时间，点击【查询】，显示查询成果。涉及所在辖区、项目个数、监管面积、监管金额等信息。12.后台管理后台管理涉及五个模块，分别是顾客管理、角色管理、评价指标管理、公司顾客管理和资料修改。12.1顾客管理点击【顾客管理】，进入顾客管理页面，如下图所示：12.1.1新建顾客点击【新建】按钮；填入顾客名及描述；为顾客选取相应角色；点击“保存”按钮。12.1.2修改顾客信息在列表中点击要修改顾客；点击“修改”按钮；填入要修改顾客名及描述；点击“保存”按钮。12.2角色管理点击【角色管理】，进入角色管理页面，如下图所示：12.2.1新建角色点击【新建】按钮，浮现如下界面：填入角色名称及描述；为角色配备权限；完毕上述操作后，点击【保存】按钮，新建成功。12.2.2角色修改选取【启用】，角色启用；选取【不启用】，角色停用；勾选或取消复选框，修改角色权限。12.3评价指标管理点击【评价指标管理】，进入评价指标管理页面，如下图所示：12.3.1新增评价指标新增评价指标是指新增评价指标项。信用类型选取“新增”；在内容修改区域，选取或修改相应评价指标各项属性；填写完毕后，点击【保存】按钮，新增成功。12.3.2修改当前评价指标修改当前评价指标是指对当前指标属性进行修改。选取信用类型；选取行为分类；修改相应属性，点击【保存】按钮，修改成功。12.4公司顾客管理点击【公司顾客管理】，进入公司顾客管理页面，如下图所示：输入一种或各种查询条件，查询条件分别为组织机构代码、公司名称、所属区域，点击【查询】，显示查询成果；点击【重置】，则清空内容，重新输入查询条件，查询有关信息；点击【密码重置】，密码重置成功；12.5资料修改点击【资料修改】，进入资料修改页面，如下图所示：输入需要修改资料信息；点击【保存】，资料修改成功；输入原密码；输入现密码；再次输入现密码，确认密码；点击【修改】，密码修改成功。权限系统本系统通过顾客-角色-权限-功能来区别每一种系统顾客使用权限，1、系统权限-功能相应关系1.1系统所有功能涉及【1、待办事项】：1.1信用记录初审，1.2信用记录复审，1.3信用成果审批；【2、公司信息管理】：2.1待审批事项，2.2已审批事项；【3、公司信用管理】：3.1信用记录初审，3.2信用记录复审，3.3信用审批(未审批)，3.4信用审批(已审批)，3.5评价成果公示，3.6评价成果查询；【4、公司综合信息查询】：4.1公司信息，4.2人员信息，4.3项目信息；【5、货币资本金管理】：5.1开具存入证明，5.2开具使用告知书，5.3资本金业务审核，5.4资本金账户注销；【6、资本金综合查询】：6.1资本金业务查询，6.2资本金账单追踪；【7、数字建设信息系统】：7.1数字建设信息系统；【8、公务邮件】：8.1新邮件，8.2发件箱，8.3收件箱，8.4草稿箱；【9、下载中心】：9.1文献列表，9.2文献上传；【10、短信平台】：10.1短信发送