智能建筑集成方案样本

目录1.1 咱们对本系统理解 11.1.1 本系统是骨干系统 11.1.2 本系统是实现优化管理核心系统 11.1.3 本系统必要充分体现当前科学技术最新应用成果 11.2 本工程集成内容规定 21.2.1 技术集成 21.2.2 产品集成 21.2.3 功能集成 21.2.4 工程集成 33.1 控制域 53.2 信息域 63.3 传播域 63.4 互有关系 64.1 功能界定 74.2 集成边界与全局事件 84.3 子系统界定 84.3.1 不同控制系统之间联动需求 84.3.2 事件类型 84.3.3 全面监测设备运营状态需求 94.3.4 全面记录设备运营历史数据需求 94.3.5 业务管理活动对控制系统记录数据需求 95.1 技术特点(技术集成) 105.1.1 先进性 115.1.2 实用性 125.1.3 经济性合理性 155.2 系统构成(产品集成) 155.2.1 楼宇自控系统工作站 165.2.2 消防报警系统工作站 165.2.3 综合保安管理系统工作站 175.2.4 综合系统管理工作站 175.2.5 集成界面与接口合同 175.3 集成系统综合管理功能(功能集成) 195.3.1 操作界面 195.3.2 全局化事件管理 205.3.3 及时通报系统报警 215.3.4 功能强大组态工具 235.3.5 實時數據库 245.3.6 生成报表 245.3.7 趋势分析 255.3.8 视频系统集成 265.3.9 设备维护与管理 275.3.10 门禁管理综合综合管理 285.3.11 停车场管理系统集成 295.3.12 在线协助功能 305.4 集成系统控制功能(功能集成) 315.4.1 消防系统内部控制 315.4.2 安保系统内部控制 315.4.3 消防系统与楼宇自控系统联动 325.4.4 消防系统与停车场系统联动 325.4.5 保安系统与停车场系统联动 325.4.6 保安系统与楼宇自控系统联动 325.4.7 物业管理系统与楼宇自控系统联动 335.4.8 物业管理系统与保安系统联动 335.5 集成系统实行(工程集成) 33投标总论概述本投标书依照招标文献技术规定，按照招标文献规定工程范畴、总体技术规定、协调管理大楼智能子系统等工作内容完毕。本方案采用我公司最新一代系统－系统(在后文将详细阐明系统技术性能)，以使智能化系统适应本工程一流建筑构造和布局、完备机电设备监控合管理、当代化办公和通信系统、智能化管理和控制模式规定，智能化系统将上述功能优化组合在一起，为内工作人员提供一种安全、高效、舒服、温馨、多功能工作、生活环境，使真正成为一座当代化智能大厦。咱们对本系统理解本系统是骨干系统本工程智能化系统不再是一种仅仅对楼内机电设备进行监控系统。而是可以集成暖通空调、灯光、进出入控制、消防管理、安全防范、停车场管理等各种功能于一体综合管理系统。本系统是实现优化管理核心系统由于本工程建筑建筑功能复杂，经由楼宇自动控制系统监控各类机电设备众多，因而系统与否可以成功实行直接影响到环境控制效果，直接影响到大楼节能、高效控制和管理，直接影响到大楼运营成本。本系统必要充分体现当前科学技术最新应用成果智能化系统在国内应用在八十年代才开始，通过近二十年实践，越来越多建筑内配备了智能化系统，其重要性已经越来越被人们承认。而自动控制系统自身也从最初基地式气动仪表、液压仪表、电动单元组合仪表发展到今天集散式、应用当前最新网络通信技术、最新数据库管理技术、开放、可持续发展综合管理系统。因而，因而，在所配备系统必要体现当前科学技术最新应用成果。本工程集成内容规定本工程总体目的是建立一座拥有一流设备，采用先进设备和科学、当代化管理，智能建筑管理系统目是建成一种国内领先、国际上先进集成系统，面向21世纪，国内一流建筑，因而，集成管理系统必要环绕着实现这一总体目的来规划、设计、实行。然而，系统集成工程是一项复杂，涉及专业多，规划、施工、调试周期长，规定特殊工程，因而咱们在分析设计智能建筑管理系统时必要充分考虑各方面因素，否则就不能达到智能建筑管理系统建设目。在总体规定上，本工程集成特别强调如下几种方面规定：技术集成为保证顾客功能集成可以顺利完毕，需要有足够技术保证。也就是规定投标商在技术上要有网络、数据库、计算机系统、通讯系统、机电设备管理自动化系统、应用软件系统以及工程施工技术等方面技术能力和集成能力。产品集成在对本工程所应用产品进行选取时，优化选取了经济实用、技术先进、规范原则硬件和软件产品。功能集成在完毕系统集成任务时，最主线就是保证将本工程所定购各种软、硬件平台，网络平台、数据库平台等，按照本工程规定组织成为一种满足顾客功能需要完整系统，同步考虑人、组织系统、工作方式等社会因素集成。工程集成智能建筑涉及系统多、技术含量高，工程内容、种类十分复杂，因而在工程上规定从总体出发，对工程实行进行统一等优化组织，实现智能建筑工程集成化管理。系统集成范畴本工程系统集成所涉及子系统涉及如下系统：楼宇自控系统；综合安保系统；消防报警系统；广播系统；停车场管理系统；供配电系统；电梯系统；通信系统；视频服务管理系统；进出入管理系统；办公自动化系统。集成系统中各系统互有关系分析建筑智能化集成管理系统将作为中机电设备运营信息交汇与解决中心，对汇集各类信息进行分析、解决和判断，采用最优化控制手段，对各设备进行分布式监控和管理，使各子系统和设备始终处在有条不紊、协调一致高效、经济状态下运营，最大限度地节约能耗和寻常运营管理各项费用，保证各系统能得到充分、高效、可靠运营，并使各项投资可以给业主带来较高回报率。建筑管理系统即BMS系统。可见，建筑自动化管理系统事实上是规定与建筑物自身运营关于弱电系统之间进行集成，这种集成是一种横向集成，当横向集成跨度再扩大时，即扩展到通讯、办公等系统时，同步有关信息可以纳入到信息管理系统中，这时是一种纵向集成，也就是智能建筑管理系统(IBMS)。咱们以为，系统集成不是盲目地提出所谓“一体化”，不是说规划一种可以包罗万象系统，而是规定从实际出发，切实贯彻各系统之间集成也许性。同步，系统集成不是孤立于其她子系统系统，也不是对子系统功能取代，而是对子系统功能补充和提高。通过系统集成，构筑整个建筑物中央监控与管理界面，通过可视化、统一图形界面，管理人员可以十分以便、快捷地对系统系统所包容所有子系统进行实行监视、控制和集中统一管理。以上阐明咱们可以用下图来表达：在上述分析基本上，咱们进一步考察各系统性质，在这里咱们提出域概念对各个子系统加以归类，可以总结出如下特点：控制域在这个域中系统，其特点是系统所采集信息均来自现场，信号实时性强。信息域在这个域中系统，特点是信息量大，系统信息来自于数据库、终端录入设备或其她系统，信号规定互换能力强，传递速度快，但对实时性规定不强。传播域顾名思义，传播域中系统作用就是完毕各系统信息传播。在这里，咱们定义传播是数据传播，而不是信号信息传播。互有关系控制域是整个弱电系统基本，信息域是弱电系统灵魂，两者通过传播域有机地结合在一起。各系统所归属域如下图所示：可见，BMS是实现控制域系统集成功能，而IBMS则是实现信息域系统集成，CNS则是实现传播域功能。BMS系统涉及了建筑物自身在运营时绝大某些数据(如：参数控制状况、设备运营状况、设备运营合计、与生命安全关于火灾报警、安全防范系统报警状况…...等等)，因而是集成系统中最大信息源，是进一步实现IBMS基本。为此，选取性能先进、成熟实用、开放性强、原则化模块化设计、安全可靠、经济合理系统非常为重要。集成系统中各某些信息关系解决在进行系统集成时，各个控制子系统系统与物业管理系统之间，它们数据互换与功能集成具备关系复杂（有关系统多，集成层次多）、数据量大、实时性规定强、详细互换数据拟定由实际事件发生状况来动态决定等特点。并且还必要保证系统集成时可以尽量选取成熟产品，保证工程实行可以分阶段进行，以及保证系统将来扩充升级能力。功能界定中央集成管理是一种全系统数据存储中心；各子系统间数据互换中心；各项综合性业务数据管理基本。对这样一种系统，咱们将其功能边界定义为：记录指定控制设备、监测设备运营记录监测指定全局事件发生；向下级系统发出预定响应方案；记录发生日期、地点等信息；统一存储与整个系统运营有关人员身份标记数据；接受各个业务系统对其他管理系统或控制系统共享业务数据祈求，提取满足条件数据，并将数据提供应提出祈求系统；中央集成管理系统自身数据维护与系统事件解决功能；提供全面监测记录与分析。集成边界与全局事件集成管理目不是为了把各子系统联结起来而集成，而是在较为明确管理需求下，把那些与管理需求有关子系统集成起来，达到为业务管理而集成目。从而实现整个系统对全局事件反映能力。在本系统中全局事件分为三类：与控制系统有关全局事件：当某些事件发生后，系统中各种控制系统作出反映，详细体当前子系统联动上。如：安防联动、消防联动、重要设备突发故障全系统联动；与业务管理需求有关全局事件：当业务管理上发生某种祈求后，需要读取各种子系统数据，形成一组具备详细业务含义数据，并以图表等形式表达出来。如：内部资金管理、设备管理、信息汇总；既与业务管理系统有关又与控制系统有关全局事件：当业务管理上发生某种祈求后，需要读取各种子系统数据，在对这些数据解决基本上，对控制系统设备动作产生影响。如：身份辨认。子系统界定在较为明确集成分类中，咱们可以划定有关子系统集成边界。这种界定分为如下几种状况。不同控制系统之间联动需求不同控制系统之间联动需求发生是由于一种控制系统功能无法满足实际状况所规定控制活动而引起。详细状况如下：事件类型全局突发事件解决：全局突发事件涉及：火警、匪警、重要设备故障等。当发生这些事件后，系统要做相应动作。例如，当火警发生时，除了消防系统需要对发生地点进行自动灭火解决外，同步还需要电视监控系统对现场进行实时监测，判断灾情；广播系统、有线电视系统要向指定区域强制发出紧急告知，对需疏散区域发出疏散途径批示；在疏散途径上门禁控制系统需打开或关闭相应各种门禁控制，保证人群能对的及时疏散；BA系统需将电梯按实际需要停放在指定位置，并按指定方案控制各种通风、空调设备，如果需要还将切断一定范畴内电力供应防止火灾短路事故浮现；程控互换机应依照需要向多部楼内分机电话发出振铃信号，并自动报告火警信息。业务管理活动需求：例如，在为此后入住公司、客户提供服务项目中，会涉及不同控制系统相应功能，为了迅速精确满足顾客需求提高服务质量，对各个系统集中联动控制是最佳选取。全面监测设备运营状态需求从提高对管理能力，突发事件发现、响应速度，协调各控制系统运营状态，科学安排不同设备运营时间、输出功率等方面规定出发，需要可以同步与实时获取不同控制系统各种运营数据，同步实时对不同系统进行状态控制。全面记录设备运营历史数据需求为了提高设备运用率、有效使用寿命，保证精确、及时为业务管理系统提供收费基本数据根据，并为进一步深化管理而进行各项决策分析提供全面可靠历史数据，规定全面记录各个控制系统运营历史数据和故障报警信息。 业务管理活动对控制系统记录数据需求物业管理各服务项目服务建立与调节，需要对相应提供这些服务控制系统运营历史数据进行各种分析与提炼。设备维护筹划科学编制，应建立在对其运营历史数据精确掌握之上。楼宇自动控制系统运营监测与历史状况分析全局突发事件解决决策因而，咱们集成设计就是从以上考虑出发来设计。系统配备集成系统事实上是计算机网络通讯技术和计算机应用技术相结合产物，将不同功能系统通过计算机网络将系统之间信息加以传递或共享，在计算机应用平台上实现综合性管理，体现着边沿性学科特点。为了有效实现集成，不能在各种设备已经既成事实状况下再考虑如何集成，而是通过科学规划，在各系统进行方案设计、选型时候就充分考虑到进一步集成规定，这样可以保证系统集成以最简朴、最可靠方式实现。咱们在本次方案中采用（公司化建筑集成管理系统）作为建筑集成管理系统平台，实现BMS功能，并在此基本上，依照工程特点和运营规定，进一步实现IBMS功能。技术特点(技术集成)系统具备先进可靠实时控制系统、功能强大管理功能及充分开放性和扩展性。系统构造以及各某些所相应域如下图所示：本系统具备如下特点：先进性系统网络采用业界最先进也是最成熟原则网络(以太网)和网络通讯合同(TCP/IP)，支持客户机/服务器(C/S)以及浏览器/服务器(B/S)模式，符共计算机发展技术趋势规定，同步，服务器端采用分布式服务器技术，提供实时数据库和MSSQLServer7.0关系数据库。系统可嵌入Web服务器，这样客户端不再直接与数据库服务器相连接，而是与Web服务器相连，Web服务器通过数据访问层，通过CGI与Server7.0数据库服务器联接，在通过数据库动态联接(DLL)与实时数据库进行数据互换，Web服务器将解决成果转化为HTML格式，最后传回到客户端。因而，系统管理网络是以Intranet技术为核心，以Web技术为基本集成环境，对于这样规模庞大、涉及系统多、管理模式复杂工程非常适合。系统可觉得提供全面監控管理，同時使內部各部門既可以独立運作又可以完美地結合在一起。实用性作为一家专业化研发、生产自控系统国际知名公司，在控制领域积累了丰富经验。系统中所有现场设备都是通过近年工程检查而证明性能优秀产品，在技术上成熟，并且经久耐用。系统自推出到当前，已在各种国家、地方及各种不同类型建筑物上应用，涉及商业楼宇、机场、工业设施、政府设施等。详细来说，实用性涉及：1)服务性和便利性监控界面为全中文Windows界面，便于操作员学习和掌握，监控界面直观形象。在工作站上可以以便实现如下功能：實時獲取所有監控設備各類數據迅速高效報警管理大量歷史數據和趨勢圖顯示標準或用戶自定義打印報表豐富應用程序開發環境支持多服務器、多工作站構成符合工業標準局域網和廣域網資料聯結使用保障2)安全性和可靠性对系统操作权限有严格管理，以保障系统操作安全。对操作人员以通行字方式进行身份鉴别和管制。操作人员依照不同身份可分为从低到高6个安全管理级别。3)可持续发展性考虑到在21世纪发展需要，建筑自动化管理系统与其她系统以及将来扩展设备具备互联性和互操作性。可持续发展性体当前如下几种方面：作为一种真正开放式系统，可以满足将来系统功能不断扩充需要系统能实现将楼宇设备控制系统、安保系统（CCTV、出入口控制、防盗报警及保安巡更系统等）、消防报警系统集成在中央主机上，管理者則可通過中央中央工作站全面掌握設備運行全貌，大大地提高了運行效益。同步系统可以进一步与通信系统集成，并实现物业管理自动化系统集成，以共享数据。系统网络符合BACnet合同原则，提供一系列原则开放性接口，便于与众多不同楼宇自动化子系统通讯，以及可以灵活地扩充或缩减，因而能真正满足顾客使用功能及经济上需要。系统选用开放性BMS系统平台，满足市场上各硬件及软件接口规定，使各系统之间及系统与各子系统之间信息互换畅通无阻。系統服務器用微軟視窗NT操作系統，客戶可使用微軟視窗NT，視窗95或98操作系統。系統架構基于以太網（LAN/WAN），使用TCP/IP協議。信息管理系統IBMS可通過ODBC、OPC及DDE方式獲取中數據，同時支持BACnet和LonMark標準設備協議。系统支持多個本地及遠程高性能服務器，便于与二期服务器联网。原则化和模块化系统满足中华人民共和国原则JGJ/T16－92(民用建筑电气设计规范)，同步无论系统软件还是硬件均模块化办法设计，便于系统规模及应用功能扩展。因而可以满足可持续发展规定。经济性合理性由于系统综合了各种管理功能，因而在系统配备上、控制室设立上，人员数量安排上都要比各弱电系统独立设立经济多。本系统作为并且，系统自身在价格上就是非常有竞争力系统，是一种先进、具备极高性能价格比产品。某些名词解释：TCP/IP：网络传播控制合同/网间互联合同，即网络中传播层合同(TCP，重要工作为管理封包切割、整合与重传)和网间层合同(IP，重要工作为管理个别封包资料传送与传送位置)，是实现Intranet核心技术。C/S：客户机/服务器技术，构造是两层模式，即数据存取模块放在服务器一侧，在客户机一侧集中了顾客界面和应用程序模块，顾客界面和应用程序模块在设计时统一考虑。B/S：浏览器/服务器技术：Browser/Server构造也是一种Client/Server构造，区别在于以WebServer为服务器软件，以浏览器为客户端软件。其长处如下：1、B/S是一种跨平台，一点对多点或多点对多点应用软件构造，减少了开发人员在客户端工作量，使她们可以把注意力集中到如何合理地组织信息，提供客户服务上来。2、B/S具备统一浏览器客户端软件，不但节约了开发和维护工作量，并且以便了顾客使用。在B/S构造中，客户端只需操作系统和Web浏览器，数据查询，解决和表达都由服务器完毕。和C/S构造相比，客户端承担很轻(因而有人戏称为“瘦客户机”)。3、可以透明地跨不同网络，计算机平台，无缝地联合数据库，超文本等各种形式信息。Web服务器：即网页服务器，涉及各种服务器程序。CGI：CommonGatewayInterface，公共网关接口。一种可使网络开发者定制网页或给网页增长交互性规范。DLL：DynamicLinkLibrary动态链接数据库，是微软Windows操作系统系列产品一种功能，应用于执行某些例行程序。HTML：互联网网页编写超文本格式文献系统构成(产品集成)本系統是客戶機/服務器體系。數據庫服務器運行一個高效實時數據庫，並將數據傳送到由系統接連或靠網絡接連客戶機，如工作點或輸入其他相關應用系統，如電子表格或關係數據庫。客戶可通過冗餘數據庫服務器及后備網絡，增強系統可靠性、穩定性、安全性。在中央控制室内，可以定义各个工作站功能，如楼宇自控系统工作站、消防报警系统工作站、安全防范系统工作站等等。不同系统工作站物理位置可以是不唯一，其体现功能通过进入系统操作员权限来决定。在系统配备时，将各系统集成到统一局域网平台上(10M/100MEtherNet)，通过同一传播合同(TCP/IP)，统一操作环境(Windows)，统一数据库管理(SQLServer)管理。楼宇自控系统工作站楼宇设备自控系統工作站直接挂在系统局域网EtherNET网络上，DDC控制器通过C－BUS连接到建筑自动化管理系统BMS服务器上，綜合監控建築物冷热水系统、空調及通风系统、变配电系统、给排水系统等各子系統，对于本工程中将来使用变风量末端控制，则可以使用品有LonMark标志控制器，控制器用Lonbus连接，采用Lontalk通讯合同，经网关Zonemanager连接至建筑自动化管理系统BMS服务器。建筑自动化管理系统BMS服务器提供Mod－bus接口，具备Mod－bus接口发电机、电梯、电力多参数测量仪均可以通过Mod－bus连接至建筑自动化管理系统服务器，以实现对发电机、电梯及各电力参数监测。系统服务器提供Open－link接口，直接与具备Open－link接口冷冻机相连，直接读取冷冻机系统参数。消防报警系统工作站消防管理系統工作站可以通过网关挂在局域网EtherNET网络上，如果本工程消防报警系统使用控制盘则可以直接连接EtherNET上，不需要网关，其界面可以支持消防报警控制盘上所有功能。消防管理系統工作站重要用于消防監控，它能對初期煙、火提供報警信息，使大樓客戶得到及時安全地疏散和撤離。此外，系統把事件信息、報警提示、事件追蹤等功能完美地結合在一起，構成一套強大異常、突發事件管理系統及協調管理工具。综合保安管理系统工作站综合保安管理系統工作站同样直接挂在局域网EtherNET上，对于防盗报警系统、出入控制系统控制器及巡更系统控制器均为RS485通讯，经XLAdapt转换接口连接至服务器。对于与CCTV系统联接，通过XLAdapt转换接口与服务器连接。综合保安管理系統容許管理人員監控多個重要場所出入及保安情況。如果本工程闭路电视监视系统采用数字视频管理技术，则可以直接纳入到局域网中。综合系统管理工作站综合管理工作站上，完毕系统维护、数据记录、一卡通管理等各种设备监控、消防监视、安保管理之外功能，可以通過對其連接人事資料庫進行查詢而獲取持卡人資料。提供中央報警功能，同時提供報表功能，管理人員可运用系統預設表格打印標準報表，也可針對不同設備，由用戶自行設計和印製其他報表。集成界面与接口合同系统網絡結構为開放式網絡結構，可以便把設備數據集成到其他基于網絡系統，使客戶在任何時候和任何地點都能获得所需實時及歷史數據。客戶也可購用系統其他設備，通過預設界面，將不同系統內數據資料進一步集成使用。系统向下提供原则主流通讯接口，向上提供原则数据库。对于ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等原则技术均可实现无缝连接。系统将可实现与这些系统通讯，从而实既关于联动控制以及以便物业管理和系统集成。与OA集成界面与接口合同与OA系统通过以太网通讯，通讯采用通讯合同为最惯用TCP/IP，传播网络为以太网,速率为10/100MHZ。可采用界面与接口合同有：OPCOPC（用于過程控制OLE）是過程控制工業標準。虽然數據種類不同，這套程序都能將這些資料整合。該程序採用是微軟DCOM（分佈式組件對象模型）結構技術，並已被迅速成為將數據由建築物自動化設備傳送至信息管理系統工具，不需要重新開發數據集成接口。OPC服務器容許網絡上OPC客戶直接連接Honeywell系統數據，使微軟客戶能更快更有效地获得實時數據。BACnetBACnet網絡客戶可用BACnet服務器連接Honeywell系統數據資料。BACnet服務器可使不同BMS系統內實時數據在系統內傳送相連。ODBC開放式數據庫互連系統可提供開放式數據庫互連。此功能重要是為即時查找BMS中數據，編製報表而設。界面用SQL語言以便資料定期地按照事件或根據指令進行傳送。在此機制下，客戶也可每日一次或當數據有變化即將能源管理數據輸入，更新財務/業務系統數據資料。微軟Excel數據互連方式系統開發了一個微軟Excel插件。系統連通依托一輸入導向器。這一插入程序（微軟Excel數據互連件）使使用電子表客戶可多方面运用BMS數據。运用這些數據資料和其他財務資料，客戶可比較各方面或不同時期開支，並自動計算物業租用者帳目和款額。AdvanceDDE/DDE動態數據交換功能AdvanceDDE可將數百計設備連網。與DDE比較，其性能更為出众。可通過AdvanceDDE進行連網設備涉及：PLC、電能控制系統，以及其他某些工業設備。網絡應用程序界面运用API應用程序界面編程，客戶也可依托其他已連接網絡平台，連接到系統而获得實時數據。API提供函數可被VisualBasic，C或FORTRAN等編程語言調用，以網絡方式連接數據庫。對于應用程序，數據在主機和數據庫之間是透明，從而大大減少了數據交換所需時間。与有关子系统接口对于电梯采用了软件接口方式接口，通过对方提供原则接口，建议采用MODBUS通讯合同，我司软件工程师可开发相应接口软件，实现所需通讯规定。消防报警控制器通过LANInterface挂在以太网上，即可直接与Server实现点对点通讯。Server提供ModicomInterface与电梯系统及智能型多参数电力变送器链接，通过Modbus连接，对电梯进行监控，对柴油发电机及高低柜电流，电压频率，有功功率，功率因数等电力参数进行监视。Server提供Openlink接口，直接与具备Openlink接口冷冻机相连，直接读取冷冻机系统参数，最多可以监视768个参数。保安系统控制器均为RS485通讯，经XLAdapt转换接口连接至Server，同步，Server提供CCTV距阵切换主机接口，CCTV距阵切换主机通过XLAdapt转换接口与Server连接。網絡應用程序界面运用API應用程序界面編程，客戶也可依托其他已連接網絡平台，連接到系統而获得實時數據。API提供函數可被许多編程語言調用，以網絡方式連接數據庫。對于應用程序，數據在主機和數據庫之間是透明，從而大大減少了數據交換所需時間。集成系统综合管理功能(功能集成)操作界面系统采用圖形化操作界面，提供用戶良好人機交互方式。操作界面採用是視窗NT和視窗98，运用預設PullDown菜單及工具條，操作人員可以以便、快捷地获得重要數據。同時，操作站也可配备其他設備，如跟蹤球及觸摸屏，進行操作。在系統安全性方面，系統可依照不同級別及對用戶指定區域作出权限设立，這些设立可根據操作人員不同，操作站不同而有所不同。可設置多達六個操作級別，高達255種。根據區域控制，操作人員只能連接／获得其指定圖像、警報和控制點數據，這些权限设立在安排操作人員時設定。全局化事件管理全局化事件管理涉及对各个子系统集中管理，并与物业管理、展会管理等办公自动化系统信息集成，将环境控制、能源管理联系起来，实现一体化服务，提高管理人员工作效率。下图是日程管理操作界面示例。系统可以全面运用内各子系统运营实时和历史信息数据，并对其进行综合分析和解决，在信息优化基本上，以便得决策部门进行合理组织，并进行调度、协调、指挥，使决策方案和办法付诸实行。下图表达系统电力运营数据记录和记录。及时通报系统报警系统可以迅速、及时将报警信息告知管理人员。系统中报警侦听服务可以及时捕获并积极将报警信息发送到顾客界面，確保操作人員迅速得到系統和運行中故障及其他異常情況。報警訊號會顯示在操作人員電腦螢屏上特定報警顯示位置，並發出聲音報警。數據庫中每一點，無論是測量到還是分析得出資料，都可用以設定不同形式報警。每一模擬點最多可設四種警號，根據模擬值高、低，與預設值之間偏差值，變化速度和感應器敏感高低度而設定。每一數字點都可以有各自報警級別。報警級別分四層：普通、低、高、緊急。所有報警都被記錄在系統事件資料庫作日後檢查，如報警／事件報表。還有所有低、高、緊急報警都會自動進入報警總顯示板，並按其緊急限度排序，使操作人員優先處理高危和較重大報警，然后再解決其他不太重要報警及事件。除了報警總顯示板顯示所有報警事故外，每一螢屏上還可顯示系統中近来發生（或最早發生），未被留意最急於處理報警。因而，無論操作人員正在監察任何其他情況，都能即時察覺到所有重要報警。系統“相關顯示”功能，可以使客戶定義界面某一控制點連接，以便操作人員直接獲取該報警點具體詳細情況，並提供事件處理建議。报警信号产生之后，系统一方面提示报警产生位置，报警类型，另一方面可以依照事先定义联动控制程序执行联动控制动作。对于重要报警，可以通过发送电子邮件方式发送给相应管理人员，同步还可以发送到某一种指定传真机，拨打某一电话或者手机，还可以发送到寻呼机上，用各种方式告知有关人员。下图是系统设定报警拨号应用界面示例。功能强大组态工具系统具备功能强大组态软件，可以以便、快捷地按照顾客应用环境行程顾客应用组态画面，使顾客操作管理界面生动、形象、逼真。一方面，系统提供功能强大绘图工具，可以使编程者任意发挥其自由想象，另一方面，还内容丰富图形库，可以使编程者大大提高工作效率。下面几张图分别是绘图界面和图形库中某些图形。各种绘图工具各种绘图工具典型传感器、控制器图形典型传感器、控制器图形各类风口、风机典型图形各类风口、风机典型图形實時數據库建筑自动化管理系统系統有非常先進各類算法，可即時處理數據資料，建立起實時資料庫，實時資料庫儲存了大量歷史實時數據及由實時數據再分析而得到各種數據。所收集可以是某一點時間數據或平均數據，收集時段也各有不同，間隔範圍可從5秒至24小時。此外，報警／事件數據以及操作變化也自動地記錄在報警／事件日程表上，以供日後檢查。資料一經收集，即可用作趨勢分析，編制時間表和報表，並可應用于電子表格或企業中其他信息系統。生成报表系统擁有完善報表功能，系統預設了各種標準表格，客戶可按需要隨時將有關資料打印在空白表格上。涉及：報警／事件查詢：根據查詢條件，將報警和事件信息列出。警報時間：計算指定報警點遲續時間所有數據可記錄在可永久保存介質上，待日後檢查和作趨勢分析之用。點屬性：以反映資料庫狀況，如：沒有連接到點、報警信號等。點間互相參照：數據庫輔助管理功能。報表可自動或依照操作人員指令印出。指令可以是按特定鍵或由客戶自定義畫面上鍵發出報表可以定期或根據不同事件，由系統中預設報表打印機，或由操作人員控制打印。如有需要，也可將報表資料記存于系統硬件中，再傳送到其他電腦系統。作为建筑自动化管理系统，其重要功能之一就是将系统所生成各种数据以管理人员爱慕报表形式展示出来，或者是屏幕显示，或者是打印输出。建筑自动化管理系统涉及各种弱电子系统，运用强大报表生成能力，可以将这些弱电子系统生成数据整顿、提炼，用一目了然报表来表达。趋势分析如果说生成报表只是把历史记录整顿输出话，趋势分析就是依照以往经验作出此后行为预测。趋势分析相称于专家系统，系統提供各式各樣趨勢評估，即時準確地分析歷史資料及由歷史資料推演數據，作出趨勢評估。標準趨勢分析中有預設樣本密度，每一趨勢圖可綜合8點資料，螢屏每次移動，橡皮圈式縮放，精細光標讀數及比例或工程單位標度。趨勢數據可直接傳送到微軟Excel中作進一步分析，或傳送到管理報表上。趨勢分析功能極具靈活性。客戶可隨意選取不同數據庫中任意點和參數，使趨勢圖實時刷新。歷史數據資料庫資料收集間隔也可用作趨勢分析，使趨勢分析樣本可以在1秒至24小時範圍中。檔案數據也可用以作趨勢分析（如有需要與同期歷史資料一齊使用）以便作出比較。客戶可把“最佳營運”與“現在營運”狀況作比較，從而可以立即瞭解到建築物內系統運作變化，作出修正和改进。运用趋势分析资料，可以提供应各个部门大量有用处数据，如对工程部门来说，可以整顿能耗状况，对安全防范部门来说，可以分析某些通道人员进出频率，对物业管理部门来说，可以懂得将来几种月中将要发生电费。视频系统集成系统可以将视频数据集成在统一平台中，既可以通过数据化方式对视频图象进行传播、对摄像设备进行控制，又可以以文献方式对视频信息记录，便于此后分析。下图是系统对视频信息管理示意图。设备维护与管理设备维护与管理是此后投入运营之后重要工作之一。因而集成管理系统必要可以实现对设备信息采集、分析、解决和体现。这里信息，不是仅仅涉及楼宇自控系统中所提供设备运营状态(如启动/停止)，监控工艺参数值，合计运营时间，还涉及设备制造商、供应商、产品型号、安装地点、运营状况、…….等一系列数据。系统将这些数据集中起来，为管理者有效管理或决策提供有力根据。下图是系统对设备管理典型操作界面。门禁管理综合综合管理集成管理系统可以集成通道管理系统，在集成管理系统平台上记录持卡人个人信息、可以活动区域等功能。对于本系统来说，涉及内部员工管理和访客管理两个方面。其中内部员工管理系统是针对员工自身，在管理系统数据库中数据与员工所持卡片是一一相应，员工持卡也是唯一；而对于访客管理系统来说，访客所持卡片是暂时，该卡片只在限定期间内在限定区域内有效。通过本系统，对于内容工作人员活动空间可以充分地得到保障，不会由于参观者无意中误入工作区域对工作导致干扰，对于内重要部门，即一层控制中心、十层计算机中心机房，二十一层、二十二层会所安全可以提供有效保障。下图是系统集成一卡通系统操作画面。(上图是内部员工管理系统界面，下图是访客管理系统界面)停车场管理系统集成集成管理系统通过与停车场管理系统集成，可以全面理解停车场管理系统运营状况，在系统中可以分