网签房屋买卖合同书

第页共页网签房屋买卖合同书房屋买卖合同合同编号：【填入合同编号】甲方（出售方）：姓名/公司名称：【填入甲方姓名/公司名称】地址/住所：【填入甲方地址/住所】合同委托人：【填入甲方委托人姓名】身份证号码/组织机构代码：【填入甲方身份证号码/组织机构代码】乙方（购买方）：姓名/公司名称：【填入乙方姓名/公司名称】地址/住所：【填入乙方地址/住所】合同委托人：【填入乙方委托人姓名】身份证号码/组织机构代码：【填入乙方身份证号码/组织机构代码】鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全处分权；2.乙方经过了解，对该房屋的地理位置、建筑结构和其他情况已经充分了解，并有意愿购买该房屋；3.双方自愿按照中华人民共和国相关法律法规的规定，达成本合同，共同维护合同的履行。根据以上鉴于，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.房屋基本情况：房屋坐落于【填入房屋地址】，房屋的详细情况、面积、用途等详见附件【填写附件序号并附上附件】。2.房屋权利情况：（1）该房屋无产权纠纷；（2）该房屋没有被国家或者法律规定征收或者划拨给第三方的情况；（3）该房屋没有他人享有任何合法优先购买权；（4）该房屋未被司法机关查封、冻结，不存在查封、冻结期限的情况；（5）该房屋无法律规定的限制性权利。第二条房屋交付1.房屋交付时间：甲方应当在本合同签订后【填入天数】的时间内将房屋移交给乙方，乙方应当在该期限内取得房屋的实际控制权。2.房屋交付的内容包括但不限于以下：（1）房屋的产权证书原件；（2）房屋的户口本；（3）房屋的相关凭证、证明；（4）房屋的钥匙；（5）房屋使用及维修的相关文件和资料。第三条房屋价格及付款方式1.房屋总价为【填入总价】人民币（大写：【填入总价大写】元整）。2.乙方应在本合同签订之日起【填入天数】的时间内向甲方支付首付款【填入首付款金额】人民币（大写：【填入首付款金额大写】元整），并在后续【填入天数】的时间内向甲方支付余款。3.乙方同意以以下方式支付款项：（1）首付款支付方式为【填入首付款支付方式】；（2）余款支付方式为【填入余款支付方式】。第四条房屋的权属过户1.乙方在履行付款义务后，甲方应尽快办理房屋产权过户手续，并将过户相关材料提供给乙方。2.乙方在接收到房屋产权过户手续完成后【填入天数】的时间内，应向甲方支付相关过户费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算标准为合同总价的【填入比例】%，违约金应在违约方收到守约方通知后【填入天数】的时间内支付给守约方。第六条合同的终止和解除1.合同在以下情况下可以终止：（1）经双方协商一致；（2）法律规定的其他情况。2.合同终止后，双方应按照法律的规定处理相应的权益和义务。第七条陈述和保证1.甲方陈述和保证：（1）甲方是房屋的合法所有人，对该房屋的权属和使用没有任何限制；（2）甲方所提供的相关证件和资料真实、准确、完整；（3）如果本合同终止，甲方应在【填入天数】的时间内退还乙方已交付的款项。2.乙方陈述和保证：（1）乙方对购买该房屋具有合法资格，并拥有足够的经济能力实现合同义务；（2）乙方所提供的相关证件和资料真实、准确、完整。第八条争议解决1.本合同中发生的争议应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释和效力适用中华人民共和国相关法律法规的规定。第九条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售方）：