民间个人小产权房屋出售协议书合集3篇

民间个人小产权房屋出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期：*****民间个人小产权房屋出售协议书(第二篇)民间个人小产权房屋出售协议书一、摘要本协议书由乙方作为出售方与甲方作为购买方签订，涉及民间个人小产权房屋的出售事宜。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。二、协议内容1.出售物品1.1乙方同意将其个人拥有的小产权房屋（以下简称房屋）出售给甲方。1.2房屋具体信息如下：（详细描述房屋结构、建筑面积、地址等信息）2.交付方式2.1乙方应在签订本协议之日起______日内，将房屋交付给甲方。2.2交付的方式为_______(例如签订提货单、签订过户手续等)。3.价款与付款方式3.1双方约定房屋的总价款为______（具体金额）。乙方同意以整笔款项的方式接收价款，不接受分期付款。3.2支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。4.权利与义务4.1乙方拥有合法所有权，并保证房屋的权属清晰无争议。4.2乙方应在办理房屋交接手续时，向甲方提供相关的产权证明、房屋所有权证、不动产权属证明等相关文件。4.3甲方有权对房屋进行鉴别、核实，并有权解除本协议，要求乙方返还已支付的价款，若核实发现乙方在房屋权属上存在任何问题或虚假陈述。4.4在签订本协议后，双方不得单方面解除协议，否则需支付对方______（具体金额）作为违约金。5.争议解决5.1双方一致同意，如在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。5.2若协商无果，争议应提交至________（仲裁机构/法院）解决。6.其他条款6.1本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（具体有效期）。6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。三、中文版（将上述英文版协议翻译成中文，确保语义准确且易于理解）以上所明确的条款和内容为双方在本次房屋出售交易中的协议约定。双方应严格按照协议的约定履行各自的权利和义务。如有任何违约行为，应承担相应的法律责任。甲方（签名）：__________日期：________乙方（签名）：__________日期：________民间个人小产权房屋出售协议书(第三篇)合同协议标题：民间个人小产权房屋出售协议书甲方：（出售方的姓名、住址、联系方式）乙方：（购买方的姓名、住址、联系方式）鉴于甲方是具有合法拥有小产权房屋的个人，乙方对该房屋有购买意愿并具备相应的购买能力，甲乙双方经协商一致，特订立以下协议：第一条出售房屋信息1.1房屋地址：（填写详细地址）1.2房屋面积：（填写房屋总面积）1.3房屋户型：（填写房屋户型）1.4小产权证号：（填写小产权证号）第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格为人民币（大写）（小写）万元整。2.2乙方应于本协议签订之日起，十个工作日内向甲方支付全部购房款。2.3甲方收到购房款后，应立即办理产权过户手续，并向乙方交付房屋的相关证件。第三条房屋交付与验收3.1甲方在收到全部购房款并办理过户手续后，应向乙方提供完好的房屋和相关附属设施，确保其符合拟定的出售标准。3.2乙方应在收到房屋及相关证件后，十个工作日内对房屋进行验收，如有存在问题，应及时提出并与甲方协商解决。第四条违约责任4.1若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得房屋的合法所有权，甲方应对乙方承担违约责任，并返还乙方已支付的全部购房款。4.2若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法收取全部或部分购房款，乙方应根据实际损失向甲方支付违约金。第五条协议变更5.1本协议的任何修改或补充事项，需经甲乙双方书面协商一致，并签署变更协议后生效。第六条争议解决6.1本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。6.2若甲乙双方因本协议引起纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民