租赁工厂转让协议书

第页共页租赁工厂转让协议书甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于，甲方是一家具备合法经营资质并拥有工厂产权的企业/个人，且拥有位于[详细地址]的工厂；乙方希望租赁该工厂用于经营目的。双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁工厂基本信息1.1工厂名称：[工厂名称]1.2工厂地址：[工厂地址]1.3工厂面积：[工厂面积]1.4工厂用途：[工厂用途]1.5工厂租赁期限：[工厂租赁开始日期]至[工厂租赁结束日期]1.6租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]第二条租金及押金2.1乙方应在本协议签订时向甲方支付租金押金。租金押金为[租金押金金额]人民币。2.2乙方应按照约定的租金支付方式，准时支付租金。逾期未支付的，甲方有权终止本协议并收回工厂。2.3工厂租赁期满或提前解除本协议时，乙方应当将工厂返还给甲方，并经甲方验收确认后，甲方应返还乙方已交付的租金押金。第三条工厂使用及管理3.1乙方使用工厂期间，应按照国家相关法律法规及行业标准的要求，合理使用工厂设备及设施，保养和维护工厂的正常使用状态。3.2乙方不得将工厂及工厂内部设备转租、转让、转借或进行其他非法用途。3.3乙方应保护工厂及周边环境的卫生，不得擅自改变工厂布局或进行非法建设。3.4乙方应自行负责工厂的消防安全、供水、供电、供暖、通讯等设施的维护和正常使用，确保工厂设施的完好性和安全性。第四条维修与保养4.1如因乙方过失或不当使用而导致工厂设施、设备损坏的，由乙方承担修理费用。4.2如因工厂设施、设备正常磨损或其他非乙方过失原因导致损坏的，由甲方负责修复费用。4.3乙方使用工厂期间，应按照甲方的要求进行定期的设施设备维护及保养。第五条租赁工厂装修及改动5.1乙方如需对租赁的工厂进行装修、改动等，应提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。5.2乙方在经甲方同意的情况下进行工厂改动造成的损失，由乙方承担。5.3工厂装修期间，甲方有权随时进入工厂，对装修施工情况进行监督、检查。第六条违约责任6.1如一方违反本协议的约定，使得另一方遭受经济损失，违约方应承担相应违约责任。6.2如乙方未履行支付租金的义务，甲方有权解除合同，收回工厂，并要求乙方承担违约金和其他由此产生的费用。6.3乙方在工厂使用期间，如违反国家相关法律法规或政府主管部门的监管规定，甲方可立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条保密条款7.1双方在履行本协议过程中可能会接触到对方的商业秘密和机密信息，双方应对此进行保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。7.2因违反保密义务所引起的纠纷，违约方应承担损害赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因本协议的履行产生争议的，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至工厂租赁期满或双方另行终止之日终止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各