2025门面转让合同范本2

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条门面基本情况1.1门面位于市（县）街道号，房屋所有权证号/不动产权证号为，房屋面积为平方米。1.2甲方对该门面拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方接受该门面并进行经营活动。2.2转让内容包括门面的使用权、经营权以及与门面相关的配套设施和设备。第三条转让价格及支付方式3.1门面的转让价格为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条转让期限4.1本协议项下的门面转让期限为年，自年月日起至年月日止。4.2转让期满后，如乙方需继续使用门面，应与甲方重新签订协议。第五条经营范围5.1乙方在门面内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方的经营范围为（具体经营范围应在工商登记时明确）。第六条权利义务6.1甲方应保证门面在转让期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致门面不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方应按约定支付转让款，并合理使用门面，不得损害门面的结构和设施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方转让款的%作为赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.门面转让合同的签订必须符合相关法律法规，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.门面转让合同应明确门面的基本情况，包括位置、面积、所有权等信息。解决办法：在合同中详细描述门面的位置、面积、所有权等信息，并提供相关权属证明。3.门面转让合同应明确转让内容，包括使用权、经营权以及相关配套设施和设备。解决办法：在合同中明确转让内容，详细列举门面转让给乙方使用的权利和配套设施设备。4.门面转让合同应明确转让价格及支付方式，确保双方的权益。解决办法：在合同中约定明确的转让价格和支付方式，包括支付时间、支付方式等。5.门面转让合同应明确转让期限，确保双方的权益。解决办法：在合同中约定明确的转让期限，包括起始日期和结束日期。6.门面转让合同应明确经营范围，确保乙方合法经营。解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，并告知乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。7.门面转让合同应明确双方的权利义务，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确双方的权利义务，包括甲方保证门面符合使用条件，乙方按约定支付转让款等。8.门面转让合同应明确违约责任，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约方的违约行为和应承担的赔偿责任。9.门面转让合同应明确争议解决方式，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商解决不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.所有权：是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权：是指使用人依法使用他人财产的权利。5.经营权：是指企业依法占有、使用国家授权经营管理的财产的权利。6.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于个人或企业将其位于商业街、购物中心、步行街等地点的门面店铺转让给另一方使用和经营的情况。2.适用于门面所有权人因个人原因（如搬迁、转行等）或其他原因，需要将门面店铺的权益转让给另一方的情况。3.适用于投资者购买门面店铺权益，以开展经营活动的情况。补充条款：1.门面转让前的税费承担：双方应明确门面转让前应缴纳的各项税费由哪一方承担。2.转让期间的经营责任：双方应明确转让期间，因经营活动产生的债务、罚款等责任由哪一方承担。3.转让期满后的续约条款：双方应明确转让期满后，如乙方需继续使用门面，应与甲方重新签订协议的相关条款。4.门面维修和保养责任：双方应明确门面的维修和保养责任由哪一方承担。5.转让款的支付方式与时间：双方应明确转让款的支付方式、支付时间及支付账户等信息。