二零二五年度高端物业安保团队合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端物业安保团队合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业名称2.2物业位置2.3物业类型2.4物业面积3.服务内容3.1保安服务内容3.2保安服务标准3.3保安人员数量及资质要求3.4保安人员工作职责4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整方式6.合同履行6.1保安人员培训6.2保安人员考核6.3保安人员奖惩6.4保安人员交接7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效日期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件一：物业安保服务标准11.2附件二：保安人员名单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止日期14.其他14.1合同解释14.2合同生效前权利义务14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条合同标的2.1物业名称[物业名称]2.2物业位置[物业详细地址]2.3物业类型[物业类型，如住宅、商业等]2.4物业面积[物业总面积及分栋面积]第三条服务内容3.1保安服务内容包括但不限于：24小时巡逻守护门卫管理安全检查应急处理客户服务3.2保安服务标准保安人员持证上岗着装规范仪容仪表整洁工作态度良好3.3保安人员数量及资质要求保安人员数量：[具体人数]资质要求：[具体资质要求，如保安证、健康证等]3.4保安人员工作职责负责物业区域内的人员、车辆出入管理维护公共秩序预防和制止违法犯罪活动处理突发事件完成甲方交办的其他工作任务第四条服务期限4.1合同起始日期[合同起始日期]4.2合同终止日期[合同终止日期]4.3合同续签条件[续签条件，如无特殊原因，双方均可提出续签]第五条服务费用5.1服务费用总额[服务费用总额]5.2服务费用支付方式预付款：[预付款金额及支付日期]逐月支付：[每月支付金额及支付日期]5.3服务费用支付时间[具体支付时间，如每月5日前]5.4服务费用调整方式[费用调整方式，如物价上涨等]第六条合同履行6.1保安人员培训乙方负责对保安人员进行定期培训培训内容：[培训内容，如法律法规、应急处置等]6.2保安人员考核乙方每月对保安人员进行考核考核内容：[考核内容，如工作态度、技能水平等]6.3保安人员奖惩乙方根据考核结果进行奖惩奖励：[奖励方式及标准]惩罚：[惩罚方式及标准]6.4保安人员交接保安人员离职时，乙方应向甲方提供交接清单交接内容包括：[交接内容，如工作记录、设备使用情况等]第七条合同变更7.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需提前[提前通知时间]书面通知对方变更内容应符合法律法规及双方利益7.2合同变更程序双方协商一致后，签署书面变更协议变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力7.3合同变更生效日期变更协议签署之日起生效第八条合同解除8.1合同解除条件甲方或乙方任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前[提前通知时间]书面通知对方双方应就解除合同的后果进行协商，并签署书面解除协议解除协议生效后，双方应按照协议约定办理相关事宜8.3合同解除生效日期解除协议签署之日起合同解除，双方的权利义务终止第九条违约责任9.1违约情形未能按约定提供保安服务的保安人员违反工作职责，造成不良影响的未按约定支付服务费用的其他违反合同约定的行为9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼9.3违约赔偿方式违约赔偿可采用现金支付、财产折价等方式具体赔偿方式由双方在违约协议中约定第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.2争议解决程序提出仲裁的一方应向[仲裁机构名称]提交仲裁申请仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理仲裁审理结束后，仲裁机构作出裁决10.3争议解决地点仲裁地点：[仲裁地点]第十一条合同附件11.1附件一：物业安保服务标准包括但不限于保安服务内容、服务标准、考核标准等11.2附件二：保安人员名单包括保安人员姓名、岗位、联系方式等11.3附件三：其他相关文件包括双方签订的补充协议、变更协议等第十二条合同生效12.1合同生效条件双方签署合同文本双方盖章或签字12.2合同生效日期合同签署之日起生效第十三条合同终止13.1合同终止条件合同期限届满合同解除13.2合同终止程序双方签署合同终止协议双方按照终止协议约定办理相关事宜13.3合同终止日期合同终止协议签署之日起合同终止第十四条其他14.1合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决14.2合同生效前权利义务合同生效前，双方的权利义务按照合同约定执行14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1保安服务提供商：指与甲方签订保安服务合同，为甲方提供安保服务的公司或个人。15.1.2保险机构：指为甲方提供保险服务的保险公司。15.1.3评估机构：指对甲方物业进行安全评估的第三方机构。15.1.4仲裁机构：指本合同争议解决中涉及的仲裁机构。15.1.5其他相关第三方：指本合同履行过程中可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方责任限额15.2.1保安服务提供商责任限额保安服务提供商对甲方物业及人员的安全责任，按照其与甲方签订的保安服务合同中的约定执行。如保安服务提供商因自身原因造成甲方财产损失或人员伤亡，其责任限额不超过[具体金额]。15.2.2保险机构责任限额保险机构根据与甲方签订的保险合同，对甲方物业及人员的安全责任进行保障。保险机构对甲方的赔偿限额按照保险合同中的约定执行。15.3第三方权利义务15.3.1保安服务提供商权利义务保安服务提供商应按照本合同及与甲方签订的保安服务合同的要求，履行安保职责。保安服务提供商应遵守国家法律法规，维护甲方物业的安全和秩序。保安服务提供商应积极配合甲方及其他第三方的工作。15.3.2保险机构权利义务保险机构应按照与甲方签订的保险合同，在保险责任范围内对甲方进行赔偿。保险机构应按时支付赔偿金，确保甲方权益得到保障。15.3.3评估机构权利义务评估机构应按照甲方要求，对甲方物业进行安全评估，并提出评估报告。评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。15.3.4仲裁机构权利义务仲裁机构应按照仲裁规则，公正、公平地审理争议案件。仲裁机构应确保仲裁裁决的执行。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1保安服务提供商与甲方、乙方的关系保安服务提供商与甲方、乙方均为合同当事人，各自承担相应的权利和义务。保安服务提供商在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.4.2保险机构与甲方、乙方的关系保险机构与甲方、乙方均为合同当事人，各自承担相应的权利和义务。保险机构在履行保险合同过程中，应遵守甲乙双方的规定，确保甲方权益得到保障。15.4.3评估机构与甲方、乙方的关系评估机构与甲方、乙方均为合同当事人，各自承担相应的权利和义务。评估机构在履行评估合同过程中，应遵守甲乙双方的规定，保证评估报告的真实性和准确性。15.4.4仲裁机构与甲方、乙方的关系仲裁机构与甲方、乙方均为仲裁合同的当事人，各自承担相应的权利和义务。仲裁机构在履行仲裁职责过程中，应遵守仲裁规则，确保仲裁裁决的公正、公平。15.5第三方介入程序15.5.1保安服务提供商介入程序甲方或乙方提出保安服务提供商介入请求，需提供相关证明材料。双方协商确定保安服务提供商的介入方式和时间。保安服务提供商根据协商结果，履行相关职责。15.5.2保险机构介入程序甲方或乙方提出保险机构介入请求，需提供相关证明材料。双方协商确定保险机构介入的时间和方式。保险机构根据协商结果，履行保险合同约定的赔偿义务。15.5.3评估机构介入程序甲方或乙方提出评估机构介入请求，需提供相关证明材料。双方协商确定评估机构介入的时间和方式。评估机构根据协商结果，进行安全评估。15.5.4仲裁机构介入程序甲方或乙方提出仲裁机构介入请求，需提供相关证明材料。双方协商确定仲裁机构介入的时间和方式。仲裁机构根据协商结果，进行仲裁审理。15.6第三方责任追究15.6.1保安服务提供商责任追究如保安服务提供商违反合同约定，造成甲方财产损失或人员伤亡，甲方有权追究其责任。甲方可要求保安服务提供商承担相应的赔偿责任。15.6.2保险机构责任追究如保险机构在履行保险合同过程中存在过错，导致赔偿不到位，甲方有权追究其责任。甲方可要求保险机构承担相应的赔偿责任。15.6.3评估机构责任追究如评估机构在履行评估合同过程中存在过错，导致评估报告失实，甲方有权追究其责任。甲方可要求评估机构承担相应的赔偿责任。15.6.4仲裁机构责任追究如仲裁机构在履行仲裁职责过程中存在过错，导致仲裁裁决不公，甲方有权追究其责任。甲方可要求仲裁机构承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业安保服务标准详细要求：包括但不限于保安服务内容、服务标准、考核标准、应急预案等。说明：本附件作为合同附件，是保安服务提供商履行合同的基本依据。2.附件二：保安人员名单详细要求：包括保安人员姓名、岗位、联系方式、资质证明等。说明：本附件作为合同附件，用于记录保安人员的基本信息和资质情况。3.附件三：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、问题及处理结果。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况，作为后续处理争议的依据。4.附件四：变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。5.附件五：违约协议详细要求：记录违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任和赔偿方式。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录争议解决方式、争议解决程序、争议解决结果等。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。7.附件七：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的背景、目的、方式、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：保安服务提供商未按照合同约定提供保安服务。保安服务提供商的保安人员违反工作职责，造成不良影响。保安服务提供商未按照合同约定支付服务费用。甲方未按照合同约定支付服务费用。双方未按照合同约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：保安服务提供商未按照合同约定提供保安服务，造成甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的赔偿责任。保安服务提供商的保安人员违反工作职责，造成不良影响，保安服务提供商应承担相应的责任。未按照合同约定支付服务费用，应按照合同约定支付违约金。双方未按照合同约定履行合同变更程序，应承担相应的责任。3.违约责任示例：保安服务提供商未按照合同约定提供保安服务，导致甲方物业被盗，保安服务提供商应赔偿甲方被盗财物损失及相应的违约金。保安服务提供商的保安人员因疏忽导致甲方人员受伤，保安服务提供商应承担医疗费用及相应的违约金。甲方未按照合同约定支付服务费用，应支付每月服务费用的[违约金比例]%作为违约金。全文完。二零二四年度高端物业安保团队合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.物业管理范围2.1物业项目名称2.2物业项目地址2.3物业管理区域2.4物业管理内容3.安保团队人员配置3.1安保团队总人数3.2安保团队人员构成3.3安保人员资质要求3.4安保人员培训要求4.服务标准与要求4.1服务时间4.2服务内容4.3服务质量标准4.4服务效率要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同附件11.1附件一：安保团队人员名单11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：费用支付明细12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同终止日期本合同有效期为一年，自2024年[具体日期]起至2025年[具体日期]止。第二条物业管理范围2.1物业项目名称[具体物业项目名称]2.2物业项目地址[具体物业项目地址]2.3物业管理区域[具体物业管理区域，包括但不限于住宅、商业、地下车库等]2.4物业管理内容包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理、消防、安全防范等工作。第三条安保团队人员配置3.1安保团队总人数[具体人数]3.2安保团队人员构成包括队长、副队长、巡逻员、门卫等岗位。3.3安保人员资质要求所有安保人员需具备相关职业资格证书，并通过甲方组织的专业培训。3.4安保人员培训要求乙方需对安保人员进行定期培训和考核，确保其具备必要的专业知识和技能。第四条服务标准与要求4.1服务时间全天24小时不间断服务。4.2服务内容包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理、消防、安全防范等工作。4.3服务质量标准严格按照国家相关标准执行，确保物业安全。4.4服务效率要求在接到报警或紧急情况时，安保人员需在[具体时间]内到达现场。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额[具体费用]5.2服务费用构成包括但不限于人员工资、培训费用、设备维护费用等。5.3费用支付方式甲方按月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月[具体日期]。5.4费用支付时间甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。第六条违约责任与处理6.1违约情形包括但不限于未能按时提供服务、服务质量不符合标准、擅自离职等。6.2违约责任承担违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理程序一旦发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第七条保密条款7.1保密内容包括但不限于甲方物业的敏感信息、乙方安保团队的工作计划、客户信息等。7.2保密期限本合同有效期内及合同终止后[具体年限]，双方均需对保密内容保密。7.3保密责任双方均应采取必要措施，确保保密内容的安全。如因泄露保密内容导致损失，责任方需承担相应责任。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在[具体期限]内纠正。（2）乙方因自身原因导致物业管理服务无法继续，且在[具体期限]内无法恢复。（1）甲方未按时支付服务费用，且在[具体期限]内未支付。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息。8.2合同终止条件合同期满自动终止，或双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.3.2自通知之日起[具体期限]后，合同解除或终止生效。第九部分：争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起[具体期限]内提出书面答辩。9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。第十部分：合同变更10.1合同变更程序任何一方提议变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。第十一部分：合同附件11.1附件一：安保团队人员名单包括安保人员的姓名、岗位、联系方式等详细信息。11.2附件二：服务内容明细详细列出安保服务的具体项目、标准、时间等。11.3附件三：费用支付明细列明服务费用的构成、支付方式、时间等。第十二部分：合同签署12.1合同签署日期本合同于2024年[具体日期]签署。12.2合同签署地点[具体签署地点]12.3合同签署代表甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]第十三部分：合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四部分：其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同自签署之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、技术咨询、争议解决、审计监督等。第二条第三方介入的引入方式2.1引入方式（1）甲乙双方协商一致后邀请第三方介入；（2）根据合同条款的约定，自动引入第三方；（3）在合同履行过程中，因特殊需要经甲乙双方同意引入第三方。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项，包括介入的目的、时间、范围等。3.2第三方介入的确认第三方应在收到邀请后[具体期限]内确认是否接受介入。3.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方介入的职责与权利4.1第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）独立、客观、公正地履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方权利（1）根据协议收取合理的费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和资料；（3）对甲乙双方违反协议的行为，有权提出意见或建议。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。5.2费用支付方式第三方介入的费用应按协议约定的方式支付。第六条第三方责任限额6.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。6.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方服务的性质、范围、难度等因素确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定。6.3责任限额的调整如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面协议。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。7.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。7.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方完成协议约定的全部工作。8.2终止程序第三方介入的终止，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面终止协议。第九条本合同与其他条款的协调9.1本条款与合同其他条款的协调本条款与其他条款存在冲突时，以本条款为准。9.2本条款的修改本条款的修改需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安保团队人员名单要求：包括安保人员的姓名、岗位、联系方式、入职时间、在职期间表现等详细信息。说明：此名单用于记录安保团队的构成和变动情况，以便甲