(多应用条款)酒店租赁合同模板

(多应用条款)酒店租赁合同模板(多应用条款)酒店租赁合同模板(多应用条款)酒店租赁合同模板(多应用条款)酒店租赁合同模板酒店租赁合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其酒店，乙方愿意租赁该酒店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同目的乙方租赁甲方酒店用于商业经营，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场情况决定是否续租及调整租金。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照实际使用天数支付租金。第四条租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间应合理使用酒店，并按照酒店的行业标准和规范进行经营，确保酒店设施设备完好、卫生清洁、安全有序。2.乙方对酒店进行装修、改造、增设设施设备等，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。合同期满或提前解除合同的，乙方应将酒店恢复原状或赔偿甲方相应损失。3.甲方负责酒店的建筑结构、基础设施、大型设备等的维修保养，确保酒店正常运营。因甲方原因导致酒店无法正常使用的，甲方应减免相应租金。第五条保险乙方应在租赁期间为酒店购买足额的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、公众责任等险种，并将甲方列为保险合同的受益人。保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致酒店无法正常经营，双方应协商解决，可提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变酒店用途或结构的；（2）逾期支付租金或滞纳金累计达两个月的；（3）因乙方原因导致酒店被政府部门责令停业整顿的；（4）乙方利用酒店从事违法犯罪活动的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按约定提供酒店或酒店无法正常使用的；（2）甲方违反合同约定，严重干扰乙方经营的。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供酒店或酒店无法正常使用的，应向乙方支付相当于两个月租金的赔偿金；乙方逾期支付租金或滞纳金的，应向甲方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件本合同附件包括但不限于：1.甲方提供的酒店设施设备清单；2.乙方提供的商业计划书；3.甲乙双方约定的其他文件。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：酒店租赁用于国际会议增加条款：a.乙方应确保酒店符合国际会议的接待标准，包括但不限于提供多语种服务、国际通讯设施、签证邀请函等。b.甲方应协助乙方办理相关政府批文，确保会议的合法性。c.乙方应购买额外的责任保险，以覆盖会议期间的意外风险。2.特殊应用场合：酒店租赁用于品牌连锁经营增加条款：a.甲方应同意乙方对酒店进行品牌化改造，包括但不限于统一标识、装修风格等。b.乙方有权使用甲方酒店品牌进行宣传和营销活动。c.甲方应提供一定的品牌支持，如培训、管理指导等。3.特殊应用场合：酒店租赁用于主题派对增加条款：a.乙方应确保酒店能够提供派对所需的特殊布置、音响设备和安保措施。b.甲方应允许乙方在特定区域内进行临时性装修，以适应派对主题。c.乙方应对派对期间的噪音、安全等问题承担责任，并确保不影响其他客人的正常使用。4.特殊应用场合：酒店租赁用于影视拍摄增加条款：a.甲方应提供影视拍摄所需的场地、电力供应和停车空间。b.乙方应确保拍摄活动不影响酒店的正常运营，并在拍摄结束后恢复原状。c.乙方应对拍摄过程中可能造成的设施损坏负责赔偿。5.特殊应用场合：酒店租赁用于长期住宿增加条款：a.甲方应提供长期住宿所需的家具、电器和生活便利设施。b.乙方有权要求甲方提供定期的房间清洁和维护服务。c.甲方应保证酒店内的公共设施，如健身房、游泳池等，对长期住宿客人开放。附件列表及要求说明：1.附件一：甲方提供的酒店设施设备清单要求：详细列明所有提供的设施设备，包括品牌、型号、数量、状态等，并附上相关设施的维护记录。2.附件二：乙方提供的商业计划书要求：包括乙方的经营理念、市场分析、财务预测、营销策略等内容，以及乙方对酒店的改造计划（如有）。3.附件三：甲乙双方约定的其他文件要求：可能包括政府批文、品牌授权书、装修设计方案、派对活动方案、影视拍摄许可等，具体根据实际应用场合而定。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：租赁期间酒店设施设备损坏或故障。解决办法：乙方应在发现问题时立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。如甲方未能及时处理，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。2.问题：乙方经营不善，导致酒店亏损。解决办法：乙方应定期向甲方报告经营情况，甲方有权对乙方的经营进行监督和指导。如乙方连续亏损，甲乙双方应共同协商解决方案，可能包括调整经营策略或提前解除合同。3.问题：租赁期间发生不可抗力事件，如自然灾害。解决办法：根据合同第六条的规定，甲乙双方应协商解决，可能包括减免租金、延长租赁期限等。同时，乙方应确保酒店购买了足够的保险以覆盖此类风险。4.问题：乙方在租赁期间对酒店进行改造，但未得到甲方书面同意。解决办法：乙方应立即停止改造活动，并与甲方协商解决。如乙方擅自改造导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：租赁期满后，乙方拒绝搬离酒店。解决办法：甲方有权根据合同约定采取法律手段，包括但不限于申请法院强制执行。同时，乙方应承担因此产生的所有费用和损失。6.问题：甲方未能按照合同约定提供酒店或酒店无法正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方立即修复或提供替代方案。如甲方无法在合理时间内解决问题，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。7.问题：乙方在租赁期间未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，乙方应在规定时间内补交租金和滞纳金。如乙方持续违约，甲方有权按照合同约定采取法律行动，包括但不限于解除合同和要求赔偿。8.问题：酒店在租赁期间发生安全事故或违法行为。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取一切必要措施防止事故扩大或违法行为继续。根据事故原因和责任，甲乙双方应共同承担相应的法律责任和赔偿责任。9.问题：乙方在租赁期间需要进行大规模装修或改造。解决办法：乙方应提前向甲方提交详细的装修或改造计划，包括设计方案、预算和时间表。甲方应在收到计划后尽快审核，并在必要时提供相关政府部门的批准文件。装修或改造期间，乙方应确保酒店的安全和卫生，并承担因此产生的所有费用。10.问题：合同执行过程中出现法律变化或政策调整。解决办法：甲乙双方应共