(增加特殊条款)个人车位转让协议书(模板)

(增加特殊条款)个人车位转让协议书(模板)(增加特殊条款)个人车位转让协议书(模板)(增加特殊条款)个人车位转让协议书(模板)(增加特殊条款)个人车位转让协议书(模板)个人车位转让协议书(模板)甲方（转让方）：【甲方姓名】联系号：【甲方联系号】地质：【甲方地质】乙方（受让方）：【乙方姓名】联系号：【乙方联系号】地质：【乙方地质】鉴于甲方拥有位于【车位地质】的车位，车位编号为【车位编号】，现甲乙双方就甲方将车位转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条车位转让1.1甲方同意将上述车位转让给乙方，乙方同意受让甲方上述车位。1.2甲方保证对上述车位拥有完全的所有权，且上述车位不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷，甲方已支付完毕所有相关费用。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，车位转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】日内，将车位转让款支付给甲方。支付方式为【支付方式】。第三条车位交付3.1甲方应在收到乙方支付的车位转让款后【交付期限】日内，将车位交付给乙方。3.2车位交付时，甲方应将车位的钥匙、产权证等相关资料一并交付给乙方。第四条车位使用及管理4.1乙方自车位交付之日起，享有车位的完全使用权。4.2车位所在小区的管理规定、物业管理等相关事项，乙方应遵守并承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方未能按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位转让款的【违约金比例】%。5.2乙方未能按约定时间支付车位转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为车位转让款的【违约金比例】%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】附件：1.车位产权证复印件2.车位平面图3.小区物业管理规定4.其他相关资料========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场车位转让特殊条款：车位使用时间限制：明确车位的使用时间，如工作日白天或夜间等。车位租赁权归属：如果车位在转让前已出租，需明确租赁权的处理方式。商业停车场规则遵守：乙方需遵守商业停车场的所有规则和收费标准。2.地下车位转让特殊条款：安全责任划分：明确地下车位的安全责任，如防火、防盗等。维护保养责任：明确地下车位的维护保养责任及费用承担。灾害应对措施：如遇水灾、地震等灾害，双方的责任和义务。3.车位租赁权转让特殊条款：租赁合同转让：甲方需将租赁合同一并转让给乙方。租金调整机制：如租赁期间租金调整，需明确调整方式。租赁期限延长：如乙方希望延长租赁期限，需提前多久通知甲方。4.车位共有权转让特殊条款：共有权人同意：需提供其他共有权人对车位转让的书面同意。共有权分割：如共有权人之间需分割车位，明确分割方式。转让优先权：其他共有权人对车位转让有优先购买权。5.车位融资租赁转让特殊条款：融资租赁合同转让：甲方需将融资租赁合同一并转让给乙方。剩余租金支付：明确乙方接手后剩余租金的支付方式和时间。设备归属：如车位配有特殊设备，需明确设备归属和转让。详细附件列表及要求说明：1.车位产权证复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包含车位的详细信息和甲方姓名。2.车位平面图要求：标明车位的准确位置，尺寸，以及与周边区域的相对位置。3.小区物业管理规定要求：提供最新的物业管理规定，包括车位使用、维护、安全等方面的规定。4.其他相关资料要求：根据实际情况提供，如车位租赁合同、融资租赁合同、共有权人同意书等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.车位产权不清解决办法：在签订合同前，进行车位的产权调查，确保甲方对车位拥有完全的所有权。2.车位存在权利瑕疵或债务纠纷解决办法：在合同中明确甲方对车位的权利瑕疵和债务纠纷承担全部责任，并在交付前解决相关问题。3.车位交付延迟解决办法：在合同中约定明确的交付期限，并设定违约金条款以约束甲方按时交付。4.车位使用规则不明确解决办法：在合同中详细列出车位使用规则，或附加小区物业管理规定作为合同附件。5.车位转让款支付问题解决办法：在合同中明确支付方式和期限，并设定违约金以保证乙方按时支付。6.车位维护保养责任不明确解决办法：在合同中明确车位的维护保养责任和费用承担，以避免后续纠纷。7.车位特殊情况处理不明确解决办法：根据车位的特殊应用场合，增加相应的特殊条款，以应对可能出现的特殊情况。8.车位使用权与所有权的分离解决办法：在合同中明确区分车位的使用权和所有权，如果乙方仅购买使用权而非所有权，应明确使用权的期限、条件以及到期后的处理方式。9.车位转让登记手续解决办法：合同中应包含甲方有义务协助乙方完成车位转让登记手续的条款，包括提供必要的文件和信息，以及可能产生的费用承担。10.车位附属设施的责任归属解决办法：如果车位配有充电桩、车位锁等附属设施，合同中应明确这些设施的所有权、使用权以及维护责任。11.车位面积或规格与实际不符解决办法：在交付前，双方应对车位进行实地测量，并在合同中明确车位的准确尺寸，以避免交付后因面积或规格不符产生的纠纷。12.车位所在区域的规划变更解决办法：合同中应包含对于区域规划变更的处理方式，包括如果车位因规划变更被征用或影响使用，双方的权利和义务。13.车位转让的税费问题解决办法：在合同中明确车位转让过程中产生的税费由哪方承担，以及税费的支付方式和时间。14.车位使用过程中的保险问题解决办法：合同中应讨论并明确车位使用过程中的保险责任，包括车位的财产保险和可能涉及的责任保险。15.车位转让的不可抗力因素解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在遇到不可抗力情况时，双方的权利和义务，以及合同的终止或延期条款。16.车位转让的隐私和信息安全解决办法：在合同中应包含对于双方个人信息保密的条款，确保在车位转让过程中，双方的个人信息得到保护。17.车位转让的撤销权解决办法：合同中应明确双方在特定条件下的撤销权，以及撤销合同的法律后果和程序。18.车位转让的继承问题解决办法：合同中应包含对于车位转让后，如甲方或乙方去世，车位的继承问题，以及相关的法律程序。19.车位转让的第三方权利解决办法：在合同中应讨论并明确如果存在第三方的权利主张（如抵押权、租赁权等），双方应如何处理。20.车位转让的合同解