2024年A建设工程施工合同(对甲方有利)

A建设工程施工合同(对甲方有利)A建设工程施工合同(对甲方有利)/A建设工程施工合同(对甲方有利)A建设工程施工合同(对甲方有利)合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行A建设工程施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：A建设工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。1.4工程规模：_______1.5工程质量：符合国家相关质量验收标准。二、合同工期2.1工程总工期为_______天，自合同签订之日起计算。2.2如因不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保不影响甲方的正常使用。三、合同价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格并交付甲方使用后，甲方支付乙方合同总价款的10%。四、工程变更及签证4.1如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。4.2工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加款项；工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还给甲方相应的减少款项。4.3乙方应在收到甲方变更通知后_______天内向甲方提出签证申请，甲方应在_______天内审批签证。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。5.2甲方应在收到乙方提交的竣工资料后_______天内组织验收。5.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程移交证书。六、质量保证6.1乙方应按照国家相关质量验收标准进行施工，并确保工程质量。6.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.3在质量保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期完工金额的_______%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1工程量清单9.2工程图纸9.3其他相关文件十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附件：1.工程量清单2.工程图纸3.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：安全管理：乙方应制定详细的安全管理计划，包括风险评估、安全培训、应急预案等。保险责任：乙方应购买施工期间的所有必要保险，并将甲方列为附加被保险人。费用承担：因高风险地区施工导致的额外费用，如安保、保险等，应由甲方承担。2.特殊应用场合：环保要求严格的地区增加条款：环保措施：乙方应遵守所有适用的环保法规，并采取必要措施减少施工对环境的影响。环保罚款：如因乙方原因导致环保违规，乙方应承担所有罚款和处罚。环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方完成环保部门的验收工作。3.特殊应用场合：历史文化遗产保护区域增加条款：文物保护：乙方在施工过程中应采取措施保护周边的历史文化遗产。文物损害赔偿：如因乙方原因导致文物损害，乙方应承担相应的赔偿责任。监管协调：乙方应与文物管理部门协调，确保施工活动符合文物保护要求。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：法律适用：合同应明确适用哪个国家的法律，以及解决争议的地点。货币结算：合同中应规定使用的货币类型，以及汇率波动的风险承担方式。语言文本：合同应提供中英文两个版本，并以中文版本为准。5.特殊应用场合：紧急工程项目增加条款：加急施工：乙方应按照甲方的要求加快施工进度，确保工程按时完成。额外费用：因加急施工导致的额外费用，应由甲方承担。资源调配：乙方应优先调配资源，确保紧急工程项目的顺利进行。附件列表及要求说明：1.工程量清单要求：详细列出工程项目的所有分部分项工程量，包括材料、人工、机械等，并注明单位、数量和单价。2.工程图纸要求：包括所有施工阶段的图纸，如平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，并注明图号、图名、比例尺等信息。3.施工方案要求：乙方应提交详细的施工方案，包括施工方法、工艺流程、施工组织设计、质量保证措施等。4.质量验收标准要求：列出工程项目的所有质量验收标准，包括国家相关标准和行业标准。5.安全管理计划要求：乙方应提交安全管理计划，包括风险评估、安全培训、应急预案等。6.环保措施方案要求：乙方应提交环保措施方案，包括减少施工对环境影响的措施、环保设施等。7.文物保护方案要求：乙方应提交文物保护方案，包括保护措施、施工方法等。8.国际工程项目特殊条款要求：针对国际工程项目，列出特殊条款，如法律适用、货币结算、语言文本等。9.紧急工程项目特殊条款要求：针对紧急工程项目，列出特殊条款，如加急施工、额外费用、资源调配等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致合同价款调整。解决办法：按照合同约定的变更程序进行操作，及时办理签证，明确变更价款。2.问题：工程质量不符合验收标准。解决办法：乙方应立即整改，直至符合验收标准。如乙方无法整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应加快施工进度，如无法按期完成，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。4.问题：环保、文物等相关部门的监管。解决办法：乙方应与相关部门沟通协调，确保施工活动符合要求。如有违规行为，乙方应及时整改，并承担相应责任。5.问题：合同争议解决。解决办法：尝试友好协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。6.问题：施工安全风险解决办法：乙方应严格遵守安全规程，定期进行安全检查，对发现的安全隐患及时整改。同时，乙方应为工人购买工伤保险，并定期进行安全培训，以减少安全事故的发生。7.问题：材料质量和供应延误解决办法：合同中应明确材料的质量标准，乙方应确保使用的材料符合约定的标准。对于供应延误，乙方应提前与供应商沟通，确保材料的及时供应，或者在与甲方协商一致的情况下，更换供应商。8.问题：恶劣天气影响施工进度解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确恶劣天气等不可抗力因素对工期的影响。乙方应做好施工计划，合理安排施工进度，以减少恶劣天气对工程的影响。9.问题：施工过程中的知识产权保护解决办法：合同中应包含知识产权条款，明确乙方在施工过程中使用的图纸、设计等知识产权的归属和使用权限。乙方应遵守知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权。10.问题：工程款的支付延迟解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间表及时支付工程款。如甲方延迟支付，乙方有权按照合同约定要求甲方支付逾期付款的违约金。同时，乙方可以暂停施工，直至收到逾期款项。11.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应立即对不合格的部分进行整改，直至达到验收标准。如乙方无法整改，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用，并可能要求乙方支付违约金。12.问题：合同文件的保管和归档解决办法：甲乙双方应各自妥善保管合同及相关文件，并在工程结束后进行归档。乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工记录、验收报告等，以便甲方进行工程管理和维护。13.问题：第三方索赔解决办法：乙方应确保其施工行为不侵犯第三方的合法权益，如因乙方原因导致第三方提出索赔，乙方应独立承担责任，并保护甲方免受损失。14.问题：工程保修期内的维修责任解决办法：合同中应明确工程保修期内的维修责任，乙方应在保修期内对工程缺陷进行修复。如乙方未能履行保修责