土木工程造价管理控制

绪论1.1研究目的及意义目的在于符合土木工程专业培育的方向，不违背其锻炼学生的工作水平的条件。土木工程专业的教育方向在于能够顺应社会主义现代化建设的条件，满足德智体多方面共同进步，深入贯彻土木工程、工程造价、房地产开发与经营的基本理论和基本知识的高级工程技术人才，并且能从事建筑行业的施工及管理工作。毕业设计的地位很重要，其属于这个专业教学实践里面的最后步骤，也是最关键的步骤，属于我们从理论知识转到实践工作不能够或缺的一个环节。利用此环节的训练，能够促进我们全面整理使用专业知识与工艺的水平，还能够培养我们统计成本还有编辑文件的全面水平，令我们可以通过自己的努力处理一系列建筑工程方面的问题，接受专业的培训，有利于我们未来进行工作。1.2研究背景近年来，发挥着支撑国民经济的关键作用的行业，也就是工程建筑业的进步空间十分可观，这有一部分原因在于中国的经济情况一直处于快速上升的状态。然而，因为目前的先进的建设正在以一种可观的状态发展，所以建筑工程需要的成本也在持续增长，因此对于其成本的管理也迫在眉睫了。建设工程施工阶段的造价控制就是在对工程项目的造价进行管理与控制：采取组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等措施进行有效的成本管理，对工程成本节约、企业成本控制、管理水平的提高有很大的积极作用：工程造价的有效管理能节约工程成本、提高经济效益、提高企业的管理水平、提高企业的生存能力、提高市场竞争力。其核心是有效控制成本在工程造价由货币形态向实物形态转化的过程中，通过科学组织，提高效率和降低成本，一方面把工程造价控制在标价内，另一方面最大程度地取得经济效益，实现企业的经营收益最大化的目标。工程造价的作用在于为工作决定提供基础，其为敲定投资方案还有调整投资的理论基础，为收揽资源的理论基础，也是判断投资成就的关键规范，其为恰当的划分回报还有控制工作体系的方案。至于实施项目的环节则为整个项目展开的环节里面消耗资源程度最大的环节，其为项目方案落实，投入使用得到回报的最重要的步骤。至于工程施工的作用则是在于将预想的设计规划转换成现实的产物。这一环节时长不短，消耗的成本比较大，并且可能会出现很多计划之外的问题。因此造价管理的管控程度，径直干扰了项目的回报。因此，施工环节对于整个流程来说都是极其重要的。在国民经济里面，十分关键的一项就是土木工程，因为中国社会经济进步卓越，所以土木工程行业也随之持续的改良完善。其关键囊括了三个角度，分别为建设工程项目的性能管控，工作进展的速度调整还有投入资源调整。这里介绍一下土木施工造价，其为当展开判断议论的时候，某个工程建设在一系列环节里面有必要投入的所有成本。所以，土木工程施工组织有必要进一步促进工程造价的调整。2造价控制重点与难点2.1变动与签证项目不简洁项目招投标的关键理论基础就是工程量清单还有施工图纸，然而清单里面的资料普遍来说并不是完全准确。并且，图纸问并不是完美的，这就影响了投标单价的预测，很大程度的干扰了成本的计算。一旦图纸里面不只有一种问题，然后在进行施工的时候，会有一系列预测不到的事情发生，就会导致变更与签证项目增长，然后进一步加强了这方面工作人员的工作压力，对于全面的调整是没有任何好处的。2.2前所未有的项目定价问题普遍来说，能够干扰预算成本的因素一方面有清单工程程度，投标报价，另一方面还包括以前没有出现过的项目的单价，这个单价为施工组织与建设组织在签订的合同的要求的基础上敲定的，这些工作属于并不简单的工作，对于调整工作来说，也属于一个困难之处。普遍来说，调整好这个单价，就能够很好的促进调整全部成本工作的成功，所以有必要重视这个环节。2.3被调整的项目的原料花费以前没有出现过的项目里最关键的成分就是原材料的花费了。由于存在传送路程，市场报价，规格还有报价是否存在问题等等一系列原因的干扰，于是材料价格是不同意掌控的，几乎不可能直接敲定这个价格，所以这就进一步导致施工的前进速度还有全部的成本都被干扰了，不能够在简短的时间里面达到想要的成果，对于公司的全面管控存在不利之处，很大程度上降低了调控成本的安全性。2.4索要赔偿的问题.当进行施工的时候，普遍来说容易发生推迟完工时间或者是承包商要花费更多的资金的事情，导致这种事情发生的关键因素在于下面几方面：①施工环境不在预料范围之内，详细的情况在于：还没有进行施工的时候，不能够详细的得知施工现场的环境等问题：在施工过程中突发自然灾害。如洪水、台风和地震等自然因素，人为控制很难实施而不利于成本控制。②工程师，主要体现在：工程师未能在规定时间内提供图纸给承包商：提供的数据存在一定的误差：工程师要求承包商进行合同以外的施工，如勘探和试验等：变更工作在工程师发布变更指令之后未能及时实施。该部分因素可以进行人为控制，项目人员在工作中加强注意，则会使该部分误差大大降低。③业主，主要体现在：业主经历不可控事件：施工现场的规模过小难以满足施工的要求：业主未能及时的付给承包商应该承担的资金。④合同自己，详细的表现为：合同里面没有详细的表达出应该有的内容，合同上规定的资金数额与实际差别较大，合同确定之后，其中有关法律法规的内容被改变了。因为这一系列原因很难精准的确定下来，因此当进行预测工作的时候，不能够彻底避免出现超预算问题。2.5土木工程施工还有控制没有达到要求施工组织进行土木工程施工造价的过程中会被工程施工干扰。施工单位想要处理这个问题，第一步要做的就是按照施工规划的图纸敲定处理手段。想要防止重复发生这类事情，施工组织在进行施工的时候，有必要保证施工与土木建造环节不违背图纸中的任何信息。当施工组织展开工作的时候，如果期望削减其预计的资源消耗还有调整项目资源，有必要加大力度调整能够干扰施工成本的原因，然后进一步调整项目。现如今，普遍来说我国的土木工程施工组织在统计调整方面并没有做好优秀的程度。其关键的因素在于公司过于在乎降低成本但是却不在乎维护成本。2.6建筑原料本钱有所变动现如今，土木工程在工作时要用到的原材料的定价并不是固定不变的，市场价格有所改变，其定价就会随之发生改变，因为这种情景，总是会发生一些原料价格发生了变动但是相关负责单位却并未收到通知的情况，然后就会导致施工成本升高。因为我国土木工程顺应着社会经济进步的潮流实现了很大的进步，所有有愈发繁多的施工组织以生产厂家还有原料品质为基础展开了种类的划分，然后把原料的位置与生产厂家变动一下，进一步导致施工成本的攀升。2.7施工组织在上报成本的时候弄虚作假现如今，土木工程项目的落实关键依靠负责单位利用招标的手段敲定施工组织，然而存在一些施工组织，因为想要得到更加丰厚的资金回报，当回报工程施工成本的时候，会利用瑜伽的手段，以此来增加自己的收益。而这种弄虚作假的行为一方面令土木工程管理的本金扩增，另一方面还加强了土木工程造价的难度系数。3从施工单位角度提出一些应对对策3.1前期利用恰当的招标手段完善工程标书施工组织有必要着重关注招标，一方面需要加大中标的数量，另一方面还要提高中标的质量，以此才能够让公司获得相应的报酬。因此当获得了招标文件之后，第一步应该全面钻研文件的内容，进而深入领会与掌握招标文件，还需安排相关专业人员对施工现场进行实地踏勘，充分了解工程的相关信息;对于工程结算部分条款还要特别予以重视.务必要认直加以研读并反复揣摩依据招标文件的相关规定并结合团队智慧与自身的工程经验判断.对工程项目实施过程中是否有可能会发生设计变更、有没有可能发生材料的更改等等问题展开深入的探讨，于是这就要求工作人员精准的贯彻下述任务：清楚图纸里面的全部条件、避免工程量预测结果发生错误、仔细的检验计算结果、彻底了解图纸和工艺知识。3.2促进工作人员的工作能力还有工艺水平第一步，当进行工程施工的时候，肯定会或多或少的由于施工图纸和招标图纸存在出入，或者是规划和工艺存在出入等因素的干扰，导致预计的工作压力与现实的工作压力存在出入，导致工程结算价款的增减。至于投标报价与合同的作用在于支撑调整清单还有控制标外项目的价格。所以展开综合系统的处理和统计竣工结算涉及到的全部信息是至关重要的。其次，专业人员还需要深入施工现场，了解工程情况，确切的掌握真实有效的工程资料。当进行施工的时候，可能会有一系列预料之外的状况发生，这些在计划之外的状况可以在短期内迅速促进工作人员的工作能力以及随机应变的水平，让他们拥有更多的工作经验，在很大程度上干扰着工程结算的速度。例如在某项目工程施工过程中，碰上市场材料价格大幅度上涨涨幅超过了投标时材料价格的10%需要采取有效的措施以确保公司的利润不受影响。因此负责人的预算工作人员以合同个一系列涉及到的约定为基础，马上展开整理工作，将政府单位能够更改原料价格的文件整理在一起，在恰当的时间内调整好材料的价格，有目的的给业主发送工作联系单，改良了工程合同调价的报审手续最后顺利地为企业争取了好几百万的材料价差结算价。3.3不忽略签证统计这里要重点提一下签证统计的一系列需要注重的事情：第一，施工组织的签证文件不能够拖延上交，并且涉及到的资料要尽可能的准确，防止签证成果不恰当。并且一旦在签证的时候，可以敲定总共的成本，就不要再设计到单个的成本了，一旦能够敲定单个的成本，就不能够涉及到工程量了。还有必要将最初的资料备份好，当竣工之后能够以此为基础进行结算，一旦要处理结算工作，则需要附上照片作为依据。其中必须详细说明索赔的金额及原因，并且需要有相关资料作为证明，最后就是按合同约定进行索赔处理。4从建设单位角度提出一些应对对策4.1深入推进管控实施项目的全部成本建筑公司有必要特别调整土木工程里面的研发环节，利用主动调整去改良规划，防止发生屡次变更的情况。公司还有必要不能忽略土木工程项目结束之后的成本统计，把全部的资源都用在有必要并且恰当的地方，并且要恰当的规划好，保证工程结算不会存在虚假的问题，以此来保护所有单位之间的好处。4.2确保市场看管系统的改良因为我国的经济社会持续进步，我国政府着手创建了完整的市场看管系统，以此来进一步确保市场的能用性。构建了完整的市场看管系统一方面可以构建一个优秀的市场氛围，另一方面还能够令所有的施工组织不违背法律法规。而改良市场看管系统的工作有必要由政府履行他们的责任。4.3促进土木工程施工成本方面的工作人员的素质工作人员的素质对于进行施工的时候，花销会不会高于预测的成本有着决定性的干扰作用。所以导致了在施工过程里面的花销比预测的成本高的因素就在于工作人员没有得到规范的统治还有进行施工的时候管理不严格。公司有必要通过恰当的手段促进工作人员的素质。比如说，当公司进行统治工作的时候，有必要掌握最先进的工程管理方面的文化，调整成本消耗的手段有必要在持续的切实应用里面挖掘。并且公司有必要对工作人员进行严格的考察，要求工作人员持续完善自己的全面素质，然后进一步适应工作的条件。4.4引入现代化的装置现如今的科学技术能力持续攀升，施工组织能够将科学技术引入到自己的工作之中，以此来有效的展开调控工作。在土木工程施工组织进行施工的过程中，有必要以现实的情景为理论基础恰当的调整投入使用的装置，避免给施工造价产生不好的干扰。4.5进一步促进调整招投标环节的力度这个环节的地位在于评判土木工程施工组织的关键渠道。因为有一系列的施工组织存在通过招投标的手段展开了报不真实的指标的情况，有这方面责任的组织有必要改良投标市场并且加强涉及到的相关条例的改良。对这些虚假的施工单位必须要严惩。4.6科学预测工程项目成本建设工程中必须要加强降低资源投入并加强规划，因此当还没有进行施工的时候，建筑资源投入统计单位有必要依据切实的现象展开必要的资源投入统计工作，同时以预测的结论为基础进行施工。并且还有必要在施工的每一个环节里面都体现出资源投入统计工作环节，当进行施工的时候，需要恰当的规划资源的投入，分析导致资源投入过多的因素，并提出与之相应的解决方法。在对项目进行验收阶段.必须要认直分析成本预算与实际成本存在出入的原因从而给成本管理提供理论参考。4.7有效增加材料成本控制管理在建筑项目中材料的成本非常多，所以有效加强材料成本控制可以保证建筑工程效益。在材料选择过程当中，必须要对材料价格进行严格把控，而且应加大惩处力度，要对利用选购材料之便，从中赚取利益的人员进行惩处。相关的建筑采购人员需要保证建价格合理。在材料验收环节，具体验收人员必须要按照规范标准保证材料验收工作完成，除此之外还需要对材料质量和数量进行有效核查。结束语概括的说，就是管控施工的成本在一定程度上径直的干扰着公司的收入。怎么样通过合理的手段以及恰当的工艺令公司能够在造价管理里面获得最大程度的收入为公司还有工作人员一直在探索讨论的话题。通过持续的实施改良，吸收经验，持续促进工作水平和控制水平。站在全面造价管理的立场上面展开制定工作方案，现场签证以及施工交流单转换等等工作。这样更加有利于追击整治工作。不管在进行工作的哪一个步骤，都不能放松对于有关步骤的预结算的统计任务，还必须及时准确地结算，做到应得尽得。只有这样才能降低工程成本，才能使建筑施工企业在日益激烈的市场竞争中处于有利位置不断增强企业的市场竞争能力，就现如今土木工程实施过程中含有的关于成本方面的事情来说，一方面要求负责施工的组织不再使用传统的控制体系，另一方面还要求政府持续改良市场监管系统，以此来进一步促进中国的建筑行业更好的发展。参考文献[1]戴纯锋.浅谈建筑工程造价