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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业农村手房购买协议1.背景介绍农村手房购买协议是指农村地区购买和转让手工建造的房屋时所需签订的协议。手工建造的房屋通常是指非标准化施工的农村住房，常见于我国农村地区。为了明确双方的权益和义务，降低交易风险，购买双方需要签订一份购买协议。2.协议内容2.1房屋基本信息购房双方应明确房屋的基本信息，包括房屋坐落地点、土地使用权归属、建筑面积、房屋用途、建造年限等。2.2房屋权属证明购房双方应当要求卖方提供相关的房屋权属证明，如土地证、房屋所有权证等，以证明房屋的所有权归属情况。2.3房屋价款及支付方式购房双方应就房屋的总价款和支付方式达成一致。购房款可以一次性支付，也可以分期支付。分期支付时，双方应明确各期付款的时间、金额和支付方式。2.4房屋交付时间和方式双方应约定房屋的交付时间和方式。通常，房屋的交付时间以签订购房协议后的一定期限内为准，具体期限双方可自行商议确定。房屋交付方式可以是现场交接、快递邮寄等。2.5房屋交付验收标准购房双方应明确房屋交付时的验收标准。房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，可以要求卖方进行整改或赔偿。2.6房屋质量保证卖方应对房屋的质量进行保证。保修期可以约定为一定时间，如一年；若房屋在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修或进行补偿。2.7违约责任双方应就违约责任进行明确约定。如买方未按时支付购房款项，应承担逾期付款的罚金；如卖方未按时交付房屋，应承担延迟交付的违约责任。2.8争议解决方式购房双方应合理约定争议解决的方式。一般可以选择通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。3.其他条款本购买协议还可根据实际情况添加其他适用的条款，以明确双方权益和义务。4.生效和变更本购买协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。双方协商一致，可以对本购买协议进行变更，并以书面形式确认。以上内容为农村手房购买协议的基本要点，如有需要，双方可以在协议签订前进行进一

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