龙湾推广提案样本

龙湾猜想——引领中华人民共和国终极居住方向地产名宅——龙湾推广简案一、推广思路关于龙湾对于北京市场龙湾形象始终是经济型别墅口碑，四期咱们主推200套“和院”因而，咱们必要在本次推广中强调价值转化，提出龙湾鲜明地产标记和深刻地产理念。这需要解决如下几种问题：地产定位——龙湾社圈特质。生活元素——龙湾创造和引导如何生活。客户群体——什么人适合龙湾。附加价值——拥有龙湾意味着什么。关于市场和推广方向咱们以为，在北京地产市场上，龙湾是无法类比，它区别于所有一切房地产项目和产品而存在。龙湾指向是中华人民共和国上层社会金字塔尖级人物，也就是说，产品居住功能性可以被弱化，而其象征性和社会意义必要充分提炼和放大。在市场推广方向上，必要牢牢把握这一点。结合本次龙湾—和院开盘，在整体推广上，应当做到如下几点：目的明确——针对清晰目的客户而推广，作积极引导而非被动等待。形象超然——绝对区别于所有住宅项目中华人民共和国最高品位产品形象必要确立。社会影响——作为一种可望而不可即生活形态浮现，成为引起广泛关注新时代居住文化话题。象征意义——龙湾价值解读：不但是居住意义上，更是一种追求方向，一种目的达到。关于推广平台龙湾影响是全国性、世界性，因而对它宣传平台应当是立足于北京，并向全国各地（特别是沿海开放都市和省会都市等全国经济地位处在一线都市）逐渐辐射。依照这个想法，本次龙湾宣传以北京主流媒体《北京晚报》为主战场（龙湾高尔夫大宅项目信息由此发布，龙湾宣传基调由这里界定），并将全国40各种都市主流媒体都开辟为本次宣传分战场，将本次龙湾宣传推广工作营导致“中华人民共和国地产第一营销案”。关于活动一系列活动展开是本次推广活动重点，运用活动形成社会影响，引起轰动效是活动目所在。应充分发挥龙湾既有资源，注重名人效应，力求把项目塑导致中华人民共和国终极名宅。活动分为两某些：国内系列——邀请全国知名开发商齐聚龙湾，举办中华人民共和国名宅讲坛。国际系列——邀请六大世界知名都市名宅开发商，在龙湾举办世界名宅论坛。关于咱们建议综上所述，咱们建议项目定位为：引领中华人民共和国终极居住方向地产名宅。二、推广大纲（一）宣传体系营造1、龙湾评价从土地到社圈在龙湾开发过程中，一方面进行景观开发（原创性），投入巨资使土地具备了不可复制性，成为蕴含多层面价值都市、国家、国际焦点。另一方面，随着整个高尔夫社区成型，以及各项社会活动、赛事举办，赋予了社区广泛、深远影响，使之成为了一种国际化水准、反映上流生活社圈。在此基本上，进入全面地产开发。由于具备了国际化高度、国际化人文氛围、最自然景观、最具贵族气质生活环境等等因素，中华人民共和国最尖端社圈跃然而出。由此，咱们看到了一条明晰土地升值曲线图。从慈善到地产龙湾建设一方面是从慈善责任地产开始，在“把高尔夫老式引入中华人民共和国，让世界关注开放中华人民共和国”观念指引下，英才集团在一片荒山野岭基本上，缔造了一种高尔夫球场，使龙湾成为中华人民共和国“高尔夫王国”。从龙湾到国际龙湾一跃“平地崛起”，成为国际顶级住宅产品，这都归功于发展商“土地运营”、“造城运动”，而这恰恰是龙湾国际性难以模仿和复制。2、龙湾启示龙湾创造力龙湾创造力更多地体当前公司创造力方面，正是因英才求无止境，创新恒久远公司精神才造就了“龙湾奇迹”。龙湾影响力一方面，龙湾影响是国际，它代表了中华人民共和国地产国际形象。更为重要是，龙湾成功对中华人民共和国地产开发模式思考所带来影响是深远，难以想象。龙湾贡献力龙湾发展自身就是一本“高档教科书”，它是中华人民共和国房地产开发史上一种里程碑，给房地产开发留下了丰厚“文化宝藏”。此外，龙湾成功对龙湾经济、北京经济乃至全国经济所作出贡献都是有目共睹。龙湾吸引力龙湾不但是向往，是懂得生活、热爱生活富人们梦想家园，更是全国各地许多开发商心目中朝圣地。3、龙湾模式另一种居住——中华人民共和国名宅价值取向龙湾高尔夫大宅体现中华人民共和国名宅三个终极价值取向：休闲生活：富人对生活中极致休闲一种终极皈依；生态享有：富人对回归自然、享有生态一种终极向往；富贵哲学：聪颖富人（获得成功，并懂得享有成功人士）一种终极生活哲学。土地运营典范和方向龙湾土地开发模式、运营模式是普遍意义上地产开发所无法比拟，其对土地开发运用广度和深度远远超过了地产范畴，其所形成核心竞争力也是普遍意义上地产开发无法超越。它是中华人民共和国土地运营、土地增值典范和方向。是原创榜样力作。没有类比尖端产品在龙湾崇高住区总体规划中，恒久典型独立别墅、依山就势，层次分明，渐次从球场中心向外延展，罕有超底容积率使建筑成为“点缀”绿色乐章”中美妙“音符”，“让建筑、环境与人三者和谐共生”，成为贯穿整个龙湾规划设计“主题思想”。第四代豪宅——龙湾和院大宅浮现，代表着豪宅发展方向和终极目的，是国际原创高品位产品，由于原创，在市场上主线没有可比性。4、龙湾猜想10套3000万推广思路：地标定位中华人民共和国永不落幕“原创别墅”资源定位稀缺中华人民共和国第一名宅（体当前产品卖掉一套就少一套）市场定位金字塔尖中最懂得生活和享有生活一类人发展定位从来就不是房地产开发主流，但永远是房地产开发最先进代表5、龙湾生活（国际生活体系原则）原则一——国际语言龙湾高度国际化社圈。原则二——国际交流龙湾以高尔夫为桥梁，形成了一种精英汇聚、名流云集国际社交磁场。原则三——国际服务配套设施原则四——国际级文化教诲由世界最大高尔夫球会投资，政府管理教诲体系，让您孩子从幼儿园就开始接受高尔夫教诲，成为真正贵族。（二）宣传环节安排依照广告投放安排和各主题活动进展，媒体地产版、将进行新闻联动，务求在1月——3月间，龙湾宣传始终是新闻焦点、媒体热点，而在中华人民共和国地产领袖论坛期间，将是龙湾新闻宣传一种高潮。（详细版面、内容安排双方协商而定）三、推广活动中华人民共和国地产领袖论坛（中华人民共和国·龙湾）时间：5月6日—9日（暂定）主题：中华人民共和国崇高住宅终极趋势主办：建设部或国土资源部关于部门承办：北京晚报、北京青年报协办：龙湾高尔夫球会媒体协办：全国40家主流媒体本次领袖论坛拟分为各个专场举办。专场一：领袖讲坛中华人民共和国名家讲坛、中华人民共和国地产名人点评龙湾专场二：风云际会时隔一年，各大都市运营商再次聚首龙湾举办风云对话专场三：对话世界纽约、巴黎、东京、香港、新加坡、深圳