新星建筑工程公司组织与行政管理制度手册样本

公司组织机构设立第一节组织机构设立总经理总经理副总经理工程部财务部办公室材料部经营部安所有总工程师副总经理工程部财务部办公室材料部经营部安所有总工程师装饰安装公司第五项目部第四项目部第三项目部第二项目部第一项目部装饰安装公司第五项目部第四项目部第三项目部第二项目部第一项目部第二节人员编制：机械设备部2人、办公室2人、财务部2人，计：19人。公司职责职权第一节职权1、制定我司发展纲要和长期发展规划；2、制定公司质量方针和质量目的并负责贯彻实行；3、组织制定项目施工组织设计和施工方案、安全办法；4、领导监督我司范畴内各项业务管理制度和工作程序制定和实行；5、决定我司部门、岗位、人员编制和工资筹划；6、我司中层管理人员绩效考核、任免和奖惩建议；7、决定基层员工任免和奖惩；8、对施工项目进度、质量和安全进行管理；9、协调、解决施工过程中浮现各种问题；10、抓好对外经营，承办承办工程招投标，工程款回收、工程预决算和成本核算；11、贯彻执行GB/T1900-ISO9000原则，努力提高公司整体素质和管理水平；12、负责组建项目部，选取项目经理和先进施工队伍，对大型重要建材组织市场考察，集中招标购买，订立供货合同。第二节职责1、编制年度经营目的、质量目的、安全目的和利润指标；2、通过加强管理、监督、指引和协调，保证《项目管理目的责任书》按筹划顺利完毕；3、负责员工三级教诲、思想教诲和技能培训，保证在岗员工可以完毕本岗位工作；4、树立科学发展观，坚持精心组织、科学管理，制定完善管理制度和办法，提高结识，统一思想，转变观念，强化目的管理；5、对工程进度、工程质量、安全生产和现场管理等综合检查、指引，控制及综合考核；6、加强资金使用监督管理；7、掌握国家建筑业发展动态，负责公司年度、季度、月度工作筹划安排；8、贯彻公司各项行政、人事及财务管理制度，负责各项业务管理制度切实执行；9、选拔和聘免行政和技术管理人才（中层以上干部报董事长审批），为公司发展奠定基本。10、切实加强对施工项目进度、质量和安全管理，避免发生质量和安全事故。对于发生质量和安全事故，要及时解决，超过职权范畴和自身能力者，要及时向公司领导报告。11、积极开展民主生活会，定期或不定期主持召开经理办公会，生产调度会，定期向公司全体管理人员通报公司生产、经营、建设与发展等事宜，定期向董事长报告工作。12、独立经营、独立核算，实行工作筹划和项目目的管理及控制。第三章公司总体运营程序（试行）第一节公司运营程序1、公司总经理负责全面工作。2、工程安所有、经营部、材料部、机械设备部、财务部、办公室、项目部统一在总经理领导下开展工作。第二节工程运营程序（一）工程施工运营程序1、工程施工由项目部来完毕，由项目经理（或主管工长）成立项目部→项目经理（或主管工长）和公司订立目的责任书→由公司工程部、项目经理（或主管工长）组建项目部管理人员班子（材料员、会计由公司统一安排）其他人员由项目经理（或主管工长）自主安排，报请公司批准并备案。2、项目经理（或主管工长）依照公司工程部制定各项目的规定（施工方案、质量规定、工程进度、安全文明施工、材料总体筹划、设备及周转材料筹划、资金筹划等）以及施工现场实际状况→制定出切实可行质量保证办法，工程进度保证办法、劳动力筹划、安全文明施工保证办法、详细材料筹划、设备及周转材料数量及进场时间筹划、资金拨付筹划等（可依照状况调节施工方案）→报工程部审核、拟定后施行。3、公司工程部对各项目部施工队伍统一安排（项目经理和主管工长可以推荐先进施工队伍），起草承包合同、承包价格、工程质量、安全、文明施工、开竣工时间等，工程部经理审核后→报公司总经理审批→公司可委托工程部经理或项目经理订立承包合同，合同订立一式四份（承包班组、项目经理、工程部、财务室各存档一份），作为结算根据。4、对项目部管理人员和工人班组管理对项目部管理人员管理：⑴遵守公司各项规章制度，服从公司及项目部统一安排。⑵管理人员必要常住工地，坚守岗位，一切为项目服务。⑶管理人员定岗定责，分工明确，责任到人。⑷管理人员要有高度责任心，按公司规定完毕自己职责和工作，公司对管理人员实行工作绩效考核。⑸对管理人员加强思想教诲和业务学习。⑹管理人员要严格执行公司“事前有交底（筹划），事中有检查（指引），事后有验收（总结）”工作办法。对项目部工人班组管理：⑴工人班组进场前要签好劳务合同及安全合同。⑵工人班组进场后要召开全体会议，讲明公司各项规章制度。⑶工人班组进场后要进行技术和安全教诲。⑷工人进场听从项目部统一安排，按项目部规定办事。⑸对工人进行不定期思想、安全、技术、文明教诲。⑹对工人班组进行奖优罚劣、重奖重罚。5、施工中由项目经理（或主管工长）负责协调甲方、设计、监理等关系；由工程安所有负责协调城建、质检、安检等对外关系。若解决不了及时找工程部协商解决方案，若再解决不了及时报告公司副总经理或总经理。6、在工程运营中公司内部由总经理统一协调工程安所有、经营部、机械设备部、材料部、财务部、办公室、项目部等各部门之间关系。（二）工程材料运营程序1、经营部制定材料总筹划经营部预算室根据图纸计算分解出该项目总体材料筹划：主体工程分为：基本工程、一层、二层、……层；每层再详细分解出水泥、大砂、石子、砌块、钢筋（分规格型号）、空心板（分规格型号）等材料筹划；装饰工程分为：外粉、内粉、楼地面、木门、塑钢门窗、屋面找平保温及防水、油漆涂料等材料筹划；安装工程分为：预埋某些和安装某些；预埋某些分为：基本、一层、二层、……层；每层再详细分解出电线管XXX米（分规格型号）、线盒XXX个；安装某些分为：给水管、排水管、卫生洁具、灯具等材料总体筹划。2、材料部和项目部制定材料购买筹划项目部根据图纸及进度制定出每层或每分部材料用量及进场时间筹划（主体工程可按部位分基本、一层、二层、……层；每个部位再详细分解出水泥、大砂、石子、砌块、钢筋（分规格型号）、空心板（分规格型号）等材料筹划，后期装饰工程可按分某些项工程计算出外粉、内粉、楼地面、木门、塑钢门窗、屋面找平保温及防水、油漆涂料等材料筹划。安装工程分为：预埋某些和安装某些；预埋某些分为：基本、一层、二层、……层；每层再详细分解出电线管XXX米（分规格型号）、线盒XXX个；安装某些分为：给水管、排水管、卫生洁具、灯具等材料筹划。）3、工程材料购买①项目部按工程进度、提供材料供应月、周筹划→由材料员→项目经理（或主管工长）审核、签字→公司经营部审核数量；材料部审核、考察价格（重要材料可采用招标方式，公司组建重要材料招标领导小组。重要材料价格定货必要报公司经理批准）拟定供货商，供货合同价款在3万元以上，必要经总经理审批或授权订立合同→重要材料由公司材料部按筹划供应。②工长每天检查施工现场材料使用状况，保证3天内施工用料筹划，保证满足工程施工需要。4、工程材料验收程序材料员购买材料后由保管验收数量和质量，验收合格后在发票上签字→由工长验收质量，合格后签字→专业工长验收签字→项目经理签字（抽查验收）→保管开入库单→材料员拿发票和入库单报帐。5、工程材料使用程序（1）对露天堆放材料，依照项目部状况和规定发放，按层按部位采用总量控制。（2）仓库内材料必要根据专业工长签字工程部位、数量，按人按班登记发放，班组领料时指定专人负责。（3）对外打差材料必要有工程部经理签字方能发放。（4）项目部之间往来材料必要要开具入、出库单，在月底报表前配合会计结清各工地往来手续。（三）设备及周转材料运营程序分管工长提设备及周转材料筹划→报项目经理（或主管工长）审核、签字转材料员→材料员报公司机械设备部统一调配→调配不开由机械设备部提购买或租赁筹划→报工程部审核、签字（重要设备须经总经理签字）→机械设备部购买入库→材料员办理转用手续（四）工资运营程序（总则：实行总量控制，随工程同步进行。工人结算必要有合同）管理人员工资运营程序：项目部管理人员实行日工资制，一月中有两天调休日，满28天为全勤。工资实行以岗定薪，“岗位工资+绩效工资”制度，奖金按项目管理目的责任书规定执行，体现多劳多得。工人班组工资运营程序（1）施工中运营程序工人进入施工现场开始施工可按人借取生活费（原则：8元/天.人），完毕一定数量合格工程后可支取某些工人工资，原则上不能超过合格工程款50%。（2）叁仟元以上大额借支（不超过合格工程款50%）由分管工长签字、把关→项目经理（或主管工长）审核、签字→工程部经理审核、签字→副总审批、签字→会计员办理（3）工程竣工工资结算程序技术员（或工长）根据图纸计算出合格工程量→根据合同计算出合格工程款→项目经理（或主管工长）审核、签字→报经营部审核→经营部经理签字→总经理签字→会计员持签字工资单到公司财务室办理（五）工程资金总筹划和使用拨付筹划1、工程资金总筹划：公司经营部根据图纸预算材料总量96%及材料市场价计算出材料用款、水电费。根据图纸算出工程量，结合市场行情算出工人工资；根据定额直接费计算浮现场经费（涉及暂时设施、管理人员工资、办公及差旅费、周转材料租赁费用等）。按建筑面积和各项工程量计算出实验及各项检测费用。2、工程资金使用拨付：工程技术员（或工长）按分层或分部提材料筹划（至少保证三天以内施工正常）→材料员计算资金→项目经理（或主管工长）审核、签字→报公司工程部审核、签字→公司总经理审批、签字，到公司财务室办理资金拨付手续。第三节财务签字程序1、公司内部人员持报销票据（经手人签字）→部门负责人签字→公司总经理签字→财务室办理手续2、项目部材料员持报销票据（经手人签字）和仓库开具入库单→主管工长或项目经理签字→公司总经理审核、签字→到财务部办理手续3、项目部其她人员持报销票据（经手人签字）→主管工长或项目经理签字→公司副总审核、签字→会计处办理手续4、公司、项目部非生产性费用支出（经手人签字）→部门经理审核、签字→总经理或董事长签字批准→财务室办理手续第四章公司各部门岗位职责第一节总经理职责1、认真贯彻执行党和国家法律、法令和上级批示精神，主持公司全面工作，对公司董事长负责。2、组织制定公司发展纲要，长期发展规划，总方针以及公司质量方针和质量目的并组织贯彻实行。3、负责批准和订立合同，或授权代理人订立合同。4、负责公司人事、财务、资金管理工作。5、对外工程任务承办承办、招投标、工程款回收、竣工决算、工程成本核算、对内严格管理，发展公司经济，提高公司实力。6、选拔和聘免各级行政和技术管理人才，为公司发展奠定基本。7、做好公司对外人际关系和各职能部门关系、做好工商资质、项目经理资质等方面工作，保证公司关系不断完善。8、做好公司各项工程成本核算，各项工程竣工后将实际用人工费和材料费与工程决算人工费和材料费进行对比核算，并将核算成果上报公司董事长。9、贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律，负责公司规章制度和办法制定。10、定期或不定期主持召开经理办公会、生产调度会，及时研究出台重要决策。11、积极展开民主生活会，定期向公司全体管理人员通报公司经营、生产、发展目的等状况，定期向总公司董事长报告工作。12、支持党、团、工会独立开展工作，团结一心，振兴公司。副总经理职责1、在总经理领导下，主持公司寻常工作和经营、生产工作。2、组织编制施工生产筹划，建立健全各类施工生产和安全管理规章制度，参加制定公司质量方针和质量目的并贯彻实行。3、负责各项目部工程质量、进度、安全生产、文明施工、人事、财务支出、工资和奖金管理工作。4、掌握国家建筑业发展动态，负责公司年度、季度、月度筹划安排。5、负责公司机械设备、周转材料、建筑材料等筹划审批和报废工作。6、贯彻执行GB/T1900—ISO9000族原则，努力提高公司整体素质和管理水平。7、经常进一步基层、检查、指引和服务工作，抓好文明施工，树立公司形象，经常组织关于职能部门进一步现场，对项目部综合检查和目的考核，并做好分管部门业务管理工作。8、组织公司例会、生产调度会、协调全公司施工生产，布置施工方案。9、负责组建项目部，选取项目经理和先进施工队伍。对大型重要建筑材料，组织市场考察，集中招标购买，订立供货合同。10、贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律。11、完毕总经理交办其她工作。第三节总工程师职责1、在总经理领导下，负责公司科技、施工技术和质量工作。参加制定公司质量方针和质量目的并贯彻实行。2、负责各项目部施工组织，施工方案和办法编制和审批工作。3、负责贯彻实行GB/T1900—ISO9000族原则和“三大”体系认证工作。4、组织技术人员搞好技术创新，解决技术问题，组织开展全面质量管理活动。5、负责参加图纸会审和技术交底，设计变更等工作。6、编制和实行公司各项科技发展规划，组织推广新工艺、新技术、新材料。不断提高公司施工技术水平，积极推广公司网络化办公，提高工作质量。7、主持公司技术会议，对重大施工质量事故分析解决，并提出整体防范技术办法。8、参加公司各项生产、经营、决策活动。做好分管部门业务管理。9、贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律。10、完毕总经理交办其她工作。第四节办公室职责1、在分管领导领导下，按照党政策、方针和上级批示精神，解决详细行政业务，党务等工作，进行上下内外联系。2、及时全面理解公司状况，起草公司工作筹划、总结和报告及关于文献，编写状况简报，负责公司行政文献核稿工作。3、做好公司各种会议准备工作及会议记录，检查和督促会议决策和上级批示贯彻贯彻。4、做好公文收发、批办、呈批、转送、催办和归档工作。5、负责公司档案管理工作。6、负责公司宣传和新闻报道，做好群众来访接待和解决。7、负责车辆管理工作。8、负责公司综合治理，卫生检查及内部保卫工作。9、负责生活福利，办公用品配套设施管理工作。10、负责公司人员学习培训，人才招聘等有关工作。11、负责各种证照办理和年审。12、负责公司员工劳动合同订立，以及技术职称评估。13、负责建设及工程造价信息收集上报工作。14、领导安排其她工作。一办公室主任职责1、在公司分管领导领导下，坚决宣传党方针、政策、路线、参加公司政务、党务等工作，解决事务，搞好服务。2、组织起草公司行政文献、工作筹划、总结、报告及总经理睬议发言材料，拟定发展建设规划和各类规章制度。3、负责督促检查公司所属单位和机关各部门对上级批示和公司总经理布置各项工作贯彻执行状况。4、负责公司上下内外协调工作，以及与地方部门联系工作。5、理解公司全面状况，负责编写文字材料，并能独立调查研究，分析问题，提出解决问题意见。6、做好公司工作会、例会、职代会筹办、呈批等工作，负责公司各类暂时会议告知和准备工作。7、负责公函解决和信访工作，外来客人接待工作。8、负责公司生活福利，综合治理、卫生检查，内部保卫，车辆管理等工作。9、完毕公司领导交办其她工作。二办公室文员岗位职责1、在办公室主任领导下开展工作，做好机关和基层服务工作。2、坚持原则，保守机密，做好各类会议记录，注意收集资料，编写状况简报。3、负责公司上下协调工作以及对外关于业务部门联系工作。4、协助办公室主任做好公司工作会、职代会、协调会、例会筹办和组织工作。5、负责外来人员接待和业务联系工作。6、负责办公用品、劳保用品采购、发放、管理等工作。7、8、完毕办公室主任交办其她工作。三办公室司机岗位职责1、在办公室主任领导下工作，提高服务质量，做到用车单位或个人满意，负责领导安全。2、尊重领导、保守机密。准时上下班，坚守工作岗位。3、保证车辆完好，做到机动敏捷，转向灵活，各种灯光齐全，出车时证件齐全，不准带病出车，凑合行驶，保证行车安全。4、文明行车，遵守交通法规。5、负责单位车辆年检、驾驶证年审。6、保持车辆整洁、卫生。7、负责车辆驾驶、维修、保养。8、完毕办公室主任交办其她工作。第五节工程部职责1、贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律。2、负责整个公司各项目部生产筹划，施工技术，工程质量，安全生产、文明施工、职工三级教诲，信息化管理。3、参加各项目部图纸会审工作。4、参加组建项目部，拟定项目部重要岗位人员安排（项目经理、技术负责人、主管工长）参加选取先进施工队，拟定承包价格及劳务合同审核。5、审核施工组织设计，施工方案和办法。6、负责审核各项目部施工现场总平面规划。7、对工程材料选取，工程部拟定品种型号档次。8、每周一次到项目部对工程进度、工程质量、安全生产、现场管理等综合检查，指引贯彻工作及综合考核，每月对各项目部进行一次考核。9、审核项目部质量保证体系和安全保证体系以及各项管理制度监督，检查贯彻工作。10、工程资料管理〈签证资料和竣工资料〉11、负责对项目部行政用章管理。12、对所有竣工工程负责工程回访、维修等工作。13、开拓开发新施工工艺和新型设备及新技术推广。14、申报文明工地，优质工程。15、协助项目部完毕工程竣工后备案工作。16、做好劳务合同归档工作。17、各项目部工程竣工后，工程部对各项目部做出全面考核。一工程部经理职责（一）贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律。（二）全面负责工程部各项工作，主管如下详细工作。1、负责整个公司各项目部、生产筹划、材料筹划、施工技术、信息化管理、内部员工再教诲。2、参加大型工程图纸会审。3、参加项目部组建工作。4、审核施工组织设计。5、审核施工总平面布置规划图。6、审核施工方案，大型设备及周转材料拟定。7、审核施工队伍选取成果和劳务合同。8、大型材料品种、型号、档次拟定。9、项目部行政用章管理。10、对各项目部实行绩效考核。11、开拓开发新工艺新技术。12、各项目完毕后，对项目部做出全面考核。13、完毕公司领导交办其她工作。二工程部副经理职责（一）贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律。（二）协助工程部经理抓好工程部各项工作，详细分管如下工作：1、负责整个公司各项目部施工质量、安全生产、文明施工、职工三级教诲工作。2、参加所有工程图纸会审工作。3、参加项目部组建。4、参加拟定大型材料品种，拟定普通惯用材料。5、负责每周一次各项目部检查，写出书面整治意见并贯彻整治状况。6、工程资料管理（签证资料和竣工资料）。7、对所有竣工工程负责工程回访、维修工作。8、申报文明工地、优质工程。9、协助项目部完毕工程竣工后备案工作。10、做好劳务合同归档工作。11、参加开发新施工工艺和新型设备及新技术推广。三工程部（质量安全员）职责1、贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律。2、编制公司年度质量安全工作要点，制定质量安全目的。3、每周对所有项目进行质量、安全、文明综合检查，下发整治告知单，监督检查贯彻状况，情节严重报工程部经理批准，下发停工告知单，确认符合规定后签发复工告知，每月对各项目部进行一次综合考核，按实记录检查状况，归档备案（施工技术及安全交底工作）。4、审核、检查各项目质量及安全保证体系及施工现场总体规划。5、参加项目重要工程材料报表、审核及材料选购，及时解决各项目存在问题，保证不影响工程正常施工。6、配合项目部申报文明工地及优质工程工作。7、检查各项目部竣工、交工资料及竣工决算资料整顿工作，协调建设、监理各单位之间关系。8、参加项目施工组织设计编制、施工方案拟定以及管理人员配备。9、参加施工队伍考察、拟定以及承包合同、安全合同审核，存档工作。10、在工程部经理领导下，抓好公司质量安全管理工作。11、考察施工队伍（记录、整顿）及市场工价存档。12、配合做好工程移送备案工作，竣工回访、维修工作。13、参加各项目图纸会审工作。14、做好公司交办其她工作。第六节经营部职责1、贯彻执行公司各项规章制度，遵守公司纪律。2、在公司领导下，做好公司经营市场开拓工作，发展联营队伍。3、做好工程项目信息跟踪、招投标工作及办理工程开竣工手续。4、负责做好公司各项目预算、决算工作，决算完毕与项目部做好材料核算。5、负责与业主及分包单位订立正式合同，合同订立后做好详细分类归档工作，建立总分包合同帐。6、认真做好施工过程成本控制工作（对成本预测、筹划、实行、核算分析、考核及时编制成本报告）。7、负责协助、督促项目部回收工程款工作并负责工程保修金返还工作。8、根据施工图按工程部位或分项工程做出详细材料分析筹划，根据筹划审核项目部材料筹划。9、负责工人工资审核工作及分包单位工程拨款审批。10、依照各项目部实际状况，拟订《项目部目的责任书》。11、加强保密工作。12、做好公司领导安排其她工作。一经营部经理职责1、贯彻执行公司规章制度和遵守公司纪律。2、在公司经理领导下，负责经营部全面工作。3、负责组织招、投标工作。4、负责与业主、分包单位订立合同，并上报公司领导审核。5、负责合同整顿、归档、贯标工作。6、负责预、决算审核工作，对外决算必要上报公司经理。7、负责办理工程开、竣工手续。8、协助项目经理做好工程款回收。9、负责工人工资结算审核。10、协助项目部做好工程备案工作。11、做好工程竣工后回访、维修、保修金返还工作。12、不定期组织本部门员工学习、讲评，进一步工地实习。13、完毕公司领导交办其她工作。二经营部副经理职责1、贯彻执行公司规章制度和遵守公司纪律。2、负责组织招、投标工作。3、预、决算编制、审核。4、参加与业主、分包单位订立合同。5、按部位、分项负责编制工程详细材料分析。6、负责审核工人工资结算工程量。7、组织预算员学习、培训、证件考核、新软件学习。8、负责工程成本预测、核算及编制报告。9、负责收集建委关于文献，及时安排预算员学习执行。10、审核项目部材料筹划。11、完毕公司领导安排其她工作。三经营部预算员职责1、贯彻执行公司各项规章制度，遵守公司纪律。2、在部门经理领导下，认真学习，执行国家和各级政府颁发关于造价方面法规、政策、预算定额、取费原则参加工程标价分离制度、贯彻、管理。3、参加工程预决算编制。4、参加标书编制、装订、整顿及投标工作。5、参加工程信息收集、整顿、编制工程资格预审工作。6、参加工程信息跟踪及详细事务办理。7、按照程序文献、质量手册、职责分工，做好贯标工作。8、负责工程合同收集、整顿、归档、保存、保密工作。9、负责审核工人班组工程量。10、完毕部门领导交办其她工作。四经营部成本分析员职责1、贯彻执行公司规章制度和遵守公司纪律。2、做到成本领先目的。3、每个项目开始施工前，要提前做好材料筹划、机械设备、周转材料、现场经费、临建等全面筹划。4、工程施工过程，项目部上报一次材料筹划、设备筹划。成本员要与自己筹划核对一次，若有问题，及时与项目部沟通。5、经常进一步项目部，理解材料、周转材料等使用状况，掌握第一手资料，拟定项目部使用状况与否合理。6、对项目部成本控制工作要做到监督、指引、检查。7、要经常加强自我学习，推广新工艺、新施工办法，提高效率，减少成本。8、完毕公司领导安排其她工作。第七节材料部职责结合项目成本分析报告，负责重要材料集中采购和大型材料招标，按材料筹划供应，保证准时供应，建立合格材料供应商名册，订立材料购销合同，定期收集各项目部材料报表并检查材料使用状况，由供应部定期向经营部提供各种材料市场价格，监督、指引项目部自购某些材料采购及现场料具管理，检查项目部材料台帐管理和指引工作。一材料部经理职责1、在公司经理领导下，负责供应部全面工作。2、安排部门人员寻常工作，监督部门人员项目分管工作，检查贯彻状况。3、在公司领导授权下，负责安排大型材料及设备购进，订立所有材料供应合同。4、负责大型材料和设备购进、招标、监督、指引各项目部材料采购，按材料筹划供应，保证准时供应。5、依照成本分析报告，定期检查项目部台帐，进行严格管理和指引。6、每月准时收集各项目部材料价格报表，并检查材料使用状况。7、贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律，严格保守公司机密。8、完毕公司领导交办其她任务。二材料部（材料员）职责1、遵守公司各项规章制度，服从领导安排，坚守工作岗位。2、协助部门领导搞好工程材料市场调研、信息汇总、内部信息反馈。3、参加重要建筑工程材料招标工作。4、协助工地保管员工作，设立重要材料台帐，参加和监督竣工工程盘库清理材料核算工作。5、做好大型材料合同整顿、存档、归类，对各工地材料筹划及报表存档工作。6、定期或不定期到各项目部检查材料供应状况、现场管理和使用状况。7、认真学习公司文献、材料，保守公司机密。8、完毕公司安排其她工作。第八节机械设备部职责负责机械设备、周转材料、低值易耗品造册登记、协调、调配、维修和保养，抓好对外租赁经营工作，建立健全机械设备租赁制度和办法，严把机械设备出入库手续，准时结算机械设备租金，；老公司基地加强管理和保卫工作。机械设备、周转材料、低值易耗品折旧、报废检查，申报、解决、回收工作。一机械设备部经理职责1、在公司经理领导下，主持机械设备部全面工作。2、负责机械设备、周转材料对外、对内经营工作。3、负责对机械设备、周转材料定期收取租赁费，及时把租赁费交到公司财务室。4、经常进一步项目部检查督促和指引项目部机械设备管理工作，制止违章作业。5、负责制定机械设备管理制度和机械设备租赁办法及细则。6、负责机械设备、周转材料低值易耗品购买、协调、维修和保养工作。7、抓好老公司仓库机械设备管理和保卫工作。8、对各项目部机械设备不影响生产前提下，对进入项目机械设备、周转材料进行平衡调配。9、积极协助项目部解决机械事故。10、贯彻执行公司规章制度，遵守公司纪律。11、完毕领导交办其她工作。二机械设备部（仓库管理员）职责1、遵守公司各项规章制度，做好仓库出入库登记手续。2、做好仓库堆放、分类工作严把机械设备、周转材料、出入库手续，配合职工做好保卫工作，防火防盗，分班巡夜坚守岗位。3、记好公司设备、周转材料、分类明细帐。4、要随时提供设备、周转材料、续用状况阐明。5、做好租赁出入库手续，严把回收设备、周转材料质量、数量，提供结算租赁手续。6、认真做好材料入库整顿工作，保证库房整洁，井井有条。7、配合职工搞好仓库、设备维修、保养工作。8、做好每月上报设备、周转材料月报表。9、贯彻执行公司规章制度遵守公司纪律。10、完毕领导安排其她工作。第九节安所有职责进行安全生产教诲，安全生产制度制定和实行，组织定期和专项安全检查，保证安全资金投入和使用，应急预案制定和实行，对分包单位进行安全监督，负责与分包单位安全责任划分工作。一安所有经理职责1、在公司领导地指引下，全面负责指引公司安全生产工作。2、负责建立健全安全生产责任制度和安全生产教诲培训制度。3、负责制定安全生产规章制度和操作规程。4、保证安全生产条件所需资金投入，定期检查，核对资金使用状况。5、对公司承担建设工程进行定期和专项安全检查，定期、不定期对项目部进行安全生产检查。6、组织制定并实行公司安全生产事故应急救援预案。7、严格保守公司机密。8、严格遵守公司各项规章制度，完毕领导交办其她工作。二安所有安全员职责1、在公司领导指引下，协助部门经理开展工作。2、负责组织安全活动和安全教诲，采用各种形式宣传安全生产方针、规程及安全知识。3、及时传达上级批示和规定，布置安全工作，贯彻关于办法，做好安全防范工作。4、参加编制施工组织设计、施工方案，并提出安全技术办法意见。5、定期对项目部进行安全生产监督检查，对不符合安全规定设施、设备及违章作业，有权制止施工，并提出整治意见，督促关于人员及时纠正。6、按照关于规定及时上报事故和安全生产状况。7、严格保守公司机密。8、严格遵守公司各项规章制度，完毕领导交办其她工作。第十节财务部职责1、认真贯彻执行国家关于财务管理制度。2、负责公司对外资金筹措和对内资金管理工作。3、负责公司对外税务工作。4、负责公司内部账目管理工作。5、负责公司报销管理工作。6、建立健全建设公司财务管理各项规章制度，编制财务筹划，加强经营核算管理，反映、分析财务筹划执行状况，检查监督财务纪律。7、定期召开财务室会议，解决工作中浮现问题。8、遵守公司纪律和规章制度，保守公司机密。9、完毕总经理交办其他工作。一财务经理岗位职责1、在公司统一领导下对项目部财务、保管部门开展工作。2、对项目部关于财务人员进行内某些工，合理协调各岗位工作。3、随时检查、监督、贯彻项目部财务人员、材料员、保管工作，每月至少对项目财务工作稽核一次，发现问题，解决问题，不留隐患。4、负责配合关于部门对外工程款回收。5、审核各项目资金使用状况，严格控制成本费用。6、对已竣工程做好财务方面收尾工作。7、完毕领导暂时安排其她工作。二会计员岗位职责1、按照会计制度规定办法和程序，获得、填制和审核会计凭证，设立会计科目和会计帐簿，及时、精确记帐和核算，按期编制会计报表。2、负责收入、成本、费用核算和分析。3、负责往来帐登记，保管好有关合同、帐表、资料。4、建立财产清查制度，保证帐簿记录与实物、款项相符。5、负责纳税申报及完税工作。6、保证各种会计凭证、会计帐簿、会计报表及其她会计资料记录真实、精确、完整，并符合会计制度规定。7、建立会计档案，妥善保管各种会计凭证、会计帐簿、会计报表及其她会计资料。8、遵守公司纪律和规章制度、保守公司秘密。9、完毕领导交办其她工作。三出纳人员岗位职责1、配合好公司资金运筹工作。2、负责钞票、银行清算工作。3、做到钞票库存日清月结、帐款相符。4、依照会计记帐凭证登记钞票日记帐、银行存款日记帐，做到数字精确无误。5、负责工资发放及各种借款回收。6、按规定使用和保管公司关于印章。7、负责清算、收缴伙食费用工作。8、遵守公司纪律和规章制度、保守公司秘密。9、完毕领导交办其她工作。第五章公司经营管理方案公司对工程实行“总承包制”和“目的责任制”两种经营管理办法。（一）“总承包制”管理办法凡联营单位项目经理自己承办工程，公司对其实行“总承包制”。联营单位项目经理向公司订立《总承包合同书》或《建设工程分包合同》，明确向公司交纳各项费用及各项工程指标。一、联营单位以公司名义自费承揽施工项目，实行“总承包制”工程，公司收取总包管理费比率在工程总造价1.5%～3%，若低于此指标，必要书面报告公司经营部，由公司总经理批准后方可实行。二、对联营单位承揽项目合伙管理，联营单位应先向公司交纳工程总造价3%～5%履行保证金，根据订立《工程分包合同》或《总承包合同书》双方进行施工管理。如果联营单位只想片面追求经济效益，置公司社会形象于不顾，公司应坚决将其清退。三、对联营单位成立项目经理部，公司派出项目经理、项目总工、项目会计各一人，负责与业主和监理对接，管理项目质量、安全、进度、资金、材料和印章等。保证总包单位管理费收取和监控联营单位对该项目人工费、材料费支付，保证工程质量、工期达到公司与业主订立《建设工程施工合同》规定。四、材料管理，公司对联营单位购买重要材料质量进行监控，事前选取，上报公司审批后，方可大批购买重要材料。五、对联营单位资质、机械设备、施工能力、经济能力、管理能力等认真考察和评审，确认该联营单位综合实力，经公司经理办公会批准后才干实行。六、必要由公司对建设单位订立《建设工程施工合同》，除此之外所有手续由联营单位负责。七、工程款管理，工程拨款必要由建设单位直拨到公司帐户，公司扣除各项费用后再付给联营单位，公司财务部监督联营单位资金使用状况，每月上报一次财务报表。八、公司工程部要做好对联营单位施工项目安全生产、文明施工、工程质量等指引、检查、监督和服务工作，存在问题认真整治。九、工程竣工验收前，联营单位把各项管理费所有交清，公司财务部经核算无误后，公司方可在关于竣工资料上盖章及办理。十、工程竣工验收，由公司主持初验，联营单位负责实行，正式验收建设单位组织，公司和联营单位参加，对存在问题联营单位负责整治。十一、工程竣工后，工程维修、回访由联营单位负责，如联营单位不及时维修，公司派人维修时，其维修费由联营单位负责，维修时间按国家规定执行。十二、其他：按《工程分包合同》或《总承包合同书》规定执行。（二）“目的责任制”管理办法公司对由公司直接组织施工工程实行项目部“目的责任制”经营管理办法。一、工程经营管理办法1、公司承办工程项目，公司依照工程详细状况，制定出明确工期、质量、安全、成本等目的和实行筹划。签定《项目管理目的责任书》，项目部依照公司制定出各项目的和实行筹划详细组织实行完毕。2、项目部作为公司内部一种独立单位，在工程管理上由公司统一管理、协调，在经营上独立核算。3、项目部按工程造价和设备使用状况，向公司交纳机械设备租赁费。4、建设单位所拨付工程款，所有转入公司帐户。由公司财务室负责预收和结算。建设单位拨到公司工程款由公司财务扣除管理费后，依照工程需要分批支付给项目部。5、施工前准备每项工程项目部必要制定出切实可行施工方案，并依照工程特点和合同工期等各项目的规定，拟定施工队伍，进行场地安排，搭建暂时设施，制定设备及周转材料筹划，制定安全生产和质量保证办法，为组织施工做好充分准备。6、工程管理规定（1）项目部必要接受公司及质检部门统一管理和监督检查，认真贯彻上级关于文献、方针、政策、法规及公司制定各项规章制度。及时报送关于报表。严格按照施工图纸、验收规范、质量检查评估原则进行施工，实行三检三签证，严把质量关。交工前必要经公司和项目部进行初验，达标后，再报关于部门进行验收。（2）文明施工、质量第一、安全第一。经常检查关于制度执行状况，质量、安全都设专人负责，加强宣传力度，消除所有安全隐患。禁止浮现重大质量、安全事故，否则项目经理要负重要责任，公司视状况对项目经理进行批评、惩罚，情节严重项目经理要承担相应法律责任。（3）项目部要严格按照工期规定施工，准时或提前完毕施工任务，不能无辜迟延工期。如有其她因素不能按工期完毕，必要有建设单位或关于单位签证。无辜迟延工期公司要进行惩罚。（4）项目部必要加强成本管理，贯彻执行“不偷工、不减料、不胡干、不挥霍”原则，对导致挥霍，公司视状况对项目经理进行批评、惩罚，情节严重撤销项目经理。（5）项目部必要坚持“事先有交底，中间有检查，事后有验收”工作办法，工作以身作则，认真负责。（6）项目部必要严格执行公司各项规章制度，准时提交各种报表和资料，准时参加公司召开会议，遵纪守法，严格按照国家及省市关于条例办事，认真维护公司形象和利益。（7）工程材料：重要材料钢筋、水泥、消防器材、水暖电材料由公司统一采购，地方材料由项目部采购。采购材料一要必要保证质量，二要保证价格合理。工地必要保证材料不挥霍，每月依照工程进度上报材料使用状况。（8）工程决算：工程决算要在工程竣工前一种月由技术人员开始整顿资料、计算工程量，工程竣工后工地技术人员与公司预算人员配合要用最迅速度做出决算，经公司经理审核调节后连同资料一起报送甲方。（9）工程移送：工程竣工后，在决算没有经甲、乙双方承认，并出具手续和收回所有工程款前，不能将工程移送甲方，工程移送时，项目经理应书面上报公司总经理批准签字后方可移送，否则后果由项目经理负责。（10）工程竣工后工作：①完毕工程资料整顿移送和决算，决算经甲、乙双方签字盖章承认。②依照双方承认决算，把除质保金外工程款所有收回。③完毕工程竣工验收，并获得质量认证书和备案手续。④在要回所有工程款后，向甲方进行工程移送。⑤清理完对外材料和工资帐，不留尾巴，不留外欠，对个别特殊问题，要在财务报表中上报，总之要完毕所有工程经济方面工作。即工程完，帐清完。否则过期帐由项目经理负责。⑥对工程合同、开工手续、工程资料、决算、预算、质量认定书、备案表、财务状况（帐、单据、报表）等所有整顿齐全上报公司并存档。⑦关于部门押金应所有退还完毕。⑧工地设备、周转材料、临建、剩余工程材料等所有整顿并收回公司。⑨项目经理在完毕以上所有工作后，公司依照工程完毕状况对项目经理结算，在以上工作没有完毕之前不予结算。7、奖励与惩罚工期、质量、安全文明施工和成本等奖罚按照《项目管理目的责任书》规定执行。二、2、在施工过程中，不适当招投标拟定施工队伍施工零星工程，项目部可组织施工队伍及人员，由项目部与之签定施工合同，并上报公司各关于部门。合同签定前项目部须将合同草稿报公司审核。零星工程尽量实行承包，不能实行承包，实行杂工。杂工必要由施工员每天开派工单（必要使用公司统一印制派工单），派工单一式二份，施工班组和项目部会计各一份，每天派工单最迟在第二天上午交给项目部会计，否则派工单作废。工作完毕后，根据施工班组派工单和会计存留派工单计算出来，报项目经理审核签字后，同工程劳务费一同结算。9、项目部须认真组织好工程施工，尽量避免浮现劳务施工队伍窝工。第六章公司管理制度第一节公司员工守则1、为人正直，办事公正，不存私心，不谋私利，任人唯贤，不任人唯亲。2、下级服从上级，个人服从集体，有令则行，有禁则止。3、说诚实话，办诚实事，做诚实人，诚实谦虚，不骄傲，不自满，不胡干，虚心做人，不居功自傲。4、兢兢业业干事，堂堂正正做人，工作认真，不推诿扯皮，敢于放手工作，敢于承担责任，敢于坚持真理，敢于修正错误。5、爱护公司，和公司同甘共苦，不做损害公司形象和利益之事。6、团结一致，互相支持，顾全大局，自立、自重、自爱、自信。7、自觉遵守公司制度和纪律。89、爱岗敬业、工作务实、有事业心、有责任心。10、保守公司机密。第二节公司例会制度为保证公司各项工作按筹划顺利进行，公司对工作筹划贯彻状况进行检查、指引和监督各部门工作中存在问题，及时提出改进意见，使公司在管理上制度化、规范化、科学化、程序化，特制定本制度。一、例会时间公司年度例会：每年元月15日—30日召开，每年一次（年度工作总结）。公司月例会：每月30日上午9点召开，每月一次（月度工作总结）。公司周例会：每周星期六上午10点召开，每周一次（周工作总结）。各部门月、周例会时间，可依照部门实际状况而定。二、例会地点公司年度例会地点，待会议召开前二天告知各部门。月、周例会地点，在公司东三楼会议室召开。三、例会参加人员公司年度例会所有公司全体员工参加，同步邀请省、市主管单位领导和关于业务单位领导参加。月、周例会，由公司董事长、总经理分别主持，各部门经理、副经理（涉及项目部经理、副经理）参加。四、例会内容年度例会内容：总结本年工作实行完毕状况和项目总体实行完毕状况，安排下年度工作发展筹划。同步，表扬先进部门和先进工作者。月例会内容：总结本月工作实行完毕状况和存在问题，需公司领导协调解决事宜，安排下个月工作筹划，对各部门本月工作完毕状况绩效考核，对先进部门奖励，落后部门惩罚。周例会内容：总结本周工作筹划完毕状况和存在问题，需公司领导协调解决事宜，安排下周工作筹划。五、例会纪律年度、月度、周例会不准请假，不得缺席。迟到罚款50元/次。缺席罚款200元/次。开会时间接打电话或手机铃响罚款50元/次。例会时间如果有紧急事情外出不能参加会议，必要提前给董事长、总经理请假。六、其她办公室负责会议室布置、安排，参加会议人员签到。办公室负责会议关于事项，做好记录。因特殊状况不召开例会时，办公室负责告知各部门。本制度从二○○五年八月一日起执行。第三节公司筹划管理制度一、总则为了推动公司整体工作顺利开展，在工作过程中让公司全体员工都能做到“统一思想、统一步调、统一时间、统一结识、统一目的”，保证预期目的实现，提高公司整体效益，特制定本制度。二、筹划制度（一）筹划类型1、公司筹划公司负责制定公司远期发展规划和年度发展筹划。公司负责制定项目总体发展规划。公司筹划由总经理负责制定。2、各部门筹划依照公司年度发展筹划和项目总体发展规划制定本项目年度筹划、月度工作筹划以及项目详细实行筹划。公司各职能部门要依照公司筹划制定本部门年度、月度工作筹划和周工作筹划。公司各职能部门和项目部工作筹划由部门经理制定。公司职能部门和项目部年度筹划、项目实行筹划要上报公司总经理批准后执行，月度工作筹划、周筹划在公司例会上研究通过。3、专项筹划专项筹划涉及工程筹划、材料筹划、工资筹划、人员筹划、设备筹划、采购筹划、资金筹划等。公司中层管理者要依照“管什么业务，编什么筹划”原则，制定专项工作筹划并报公司主管部门审核，经公司领导批准后方可实行。（二）制定细则1、制定筹划时要遵循总则中五个“统一”思想。2、各部门在认真领略公司精神前提下制定本部门筹划。3、强调筹划切实可行性。4、制定筹划时要采用“集体讨论，互相沟通”办法，内部沟通与外部协调相结合。5、筹划涉及协作部门，必要经协作部门批准。6、筹划应责任到人，权责分明，做到“人人有事干，事事有人干”。7、制定筹划时坚持“综合平衡，留有余地”原则。8、筹划要全面、详细、定期、定量、完整。（三）筹划书编制1、筹划书分为普通筹划书和专项筹划书。2、筹划中要明确公司、部门、工作任务、负责人、完毕时间、编报人以及编制时间。3、各部门经理呈报筹划时要按公司统一表格来执行并且要有封面。4、公司统一表格制定后附件为准。三、筹划下达、上报（一）筹划下达1、公司每年年初开会并以书面文献形式向公司各部门下达公司远期发展规划，年度发展筹划和项目总体发展规划。2、各部门要认真领略公司文献精神，并把公司精神传达到有关人员。（二）筹划上报1、公司在每年元月30日前将下年度年度筹划上报公司董事长审批。2、公司各部门在每月28日前将下个月月度筹划上报公司总经理审批。3、公司各部门向公司总经理呈报本部门月筹划和周筹划。（三）筹划审查1、办公室负责筹划审查规范工作。审查公司各部门筹划是遵循了五个“统一”原则。审查筹划可行性。对于在同一事议互相矛盾、先后不一筹划应责令其修改。审查筹划书格式。2、办公室将公司各部门无误筹划整顿上报总经理、董事长。四、筹划管理1、公司筹划管理依照“统一领导，归口管理”原则，分公司、部门二级进行管理。2、董事长、总经理是全公司筹划工作最高管理部门，公司各部门经理则负责本部门工作筹划制定和监督执行者。五、筹划实行公司以及各部门经理负责筹划实行，筹划贵在贯彻，按照工作办法“事前有筹划（准备）、事中有检查（指引）、事后有验收（总结）”。六、筹划整调公司筹划依照状况半年调节一次，详细调节内容以公司下达正式书面文献为准。公司各部门月度筹划在执行过程中可以依照状况自行调节并将筹划调节状况在公司每周例会上进行阐明。七、筹划检查1、检查公司通过每周例会检查各部门筹划完毕状况，各部门通过本部门例会检查贯彻筹划完毕状况。2、检查方式通过每周例会进行检查。实地考察。依照检查实际状况对工作中存在问题进行协调解决八、筹划考核1、对筹划实行状况进行考核，其考核成绩将作为年终评估重要根据。2、考核办法分为平时考核和年终考核两种方式。平时对每周、每月筹划完毕状况进行考核，考核内容重要涉及完毕工作质量、工程进度、安全、成本等，工作时态度，对工程材料运用和管理。年终考核重要考查完毕任务状况，与否达到公司预期目的。3、公司对各部门考核工作由公司董事长、总经理负责，各部门对自己所管辖部门和员工考核由各部门经理全面负责。考核工作坚持公平、公正、公开原则，不存私心、不谋私利。年终考核成果将以文献形式进行通报，接受公司全体员工监督。对公司考核成果有疑义者可以向各部门经理和公司总经理提出。7、公司年终考核最后解释权归公司领导，各部门内部考核由各部门经理负责解释。第四节公司用工及人事管理制度一、用工制度：1、素质规定为人品行端正，诚实进取，责任心强，爱岗敬业，有和公司同甘共苦、共同创业精神，有长期在公司发展思想，有较强个人工作能力和业务水平，吃苦耐劳、谦虚好学、积极向上。2、学历及能力规定：eq\o\ac(○,1)新招毕业生具备大专（统招生）及以上学历。eq\o\ac(○,2)招收社会人员必要具备岗位独立工作能力，可以独立胜任所在岗位工作。3、试用制及服务年限：eq\o\ac(○,1)新分派学生：和公司订立4年以上劳动合同（含一年实习期）。实习期内发现不能胜任该项工作，公司另行安排其他工作，如不服从安排，解除劳动合同。实习期内要认真学习业务，实习期满后须可以独立工作。eq\o\ac(○,2)调入人员：和公司订立2年以上劳动合同（含试用期）。试用期内不能胜任所从事工作，公司另行安排其他工作，如不批准，解除劳动合同。试用期依照详细状况决定，普通为1—3个月。4、劳动合同：凡公司决定聘任人员，都要依照国家关于法规和公司订立劳动合同，在合同中明确职责、职务、义务、劳动报酬、工资原则、合同期限以及解除合同关于事宜，注明合同人家庭详细地址、姓名、身份证号码及个人履历。5、工资待遇：实习期或试用期人员，执行实习期和试用期公司规定岗位工资原则，其她按公司岗位工资及绩效工资管理办法执行。6、社会统筹：依照国家关于社会统筹规定，公司对于订立正式劳动合同并办理档案手续员工办理社会统筹。二、人事档案管理：1、订立劳动合同员工，由人事负责人审查其人事档案，被聘员工必要保证人事档案完整性和真实性。2、人事部门为每一位员工建立一套完整人事档案，并交档案室保存。3、人事部门将员工正式档案委托省、市人才中心管理（涉及户籍、组织关系、职称等）。第五节公司安全生产管理制度1、公司成立安全领导小组，公司总经理为组长，生产副总经理为副组长，工程部人员为重要成员。2、公司安全领导小组领导、监督、协助各项目部搞好安全生产、文明施工工作，保证公司安全目的实现。3、公司安全领导小组对每个项目部确立安全生产目的，项目部应积极组织贯彻公司生产目的，保证项目部安全目的实现。4、公司对项目部实行定期检查，发现问题及时提出并责令整治。第一次发现问题协助整治，第二次浮现同样问题要提出批评、整治，第三次发现同样问题将予以经济惩罚，详见《安全文明施工检查制度》。5、公司安全领导小组，每季对各项目部安全生产状况做一次全面考核，对达到公司安全生产目的，完毕状况良好项目部予以奖励，对达不到公司安全生产目的、问题频出项目部，第一次予以经济惩罚，第二次更换项目部重要负责人。第六节公司资料档案管理办法一、图书资料购买办法1、公司所有图书资料购买均归公司资料室统一管理。2、各部门需要购买图书资料时，将所需图书资料列表经部门领导签字后，报公司资料室。3、资料室对各部门申报图书资料进行核算，确需购买报请公司总经理批准后由部门领导购买。4、购买图书资料凭购书发票、购书筹划单、资料室签收证明方可到财务室报销。二、工程资料存入办法1、购买图书资料必要到公司资料室存档。2、凡公司承建工程项目，由项目经理（或主营工长）负责向公司资料室报送一套完整技术资料存档。重要有：投标文献、招标书、预算、决算、施工组织设计、施工图纸、会审纪要、中标告知书、施工允许证、质量监督筹划书、施工合同、地质报告、开工报告、设计变更、隐蔽工程记录、工程竣工验收意见表、工程竣工验收备案表，安全文明达标证书等。3、公司工程部负责建立完整预决算及开、竣工文献档案，及时整顿存档，对国家发布政策、法规及时购买、收集、存档。4、公司机械设备部负责建立完整设备技术档案，凡公司购买设备（塔吊、汽车、计算机、各类施工机械等）合格证、阐明书、使用手册、保修卡等必要保存完整。5、预算室对已拟定工程预、决算及预算书、签证资料要装订成册，及时到资料室存档。三、图书、资料借阅1、所有图书资料借阅均归资料室统一管理。2、各部门工作人员对需要借阅图书资料经部门负责人签字后到资料室办理借阅手续。3、资料室借阅资料只对我司工作人员，借阅资料要及时归还，除规范和原则图集借期为一年外，其他借期为两个月（可办理续借）。借出图书资料不还者停止借阅。4、借出资料、图书由借阅者负责保管不得随意转借，不得勾圈画点、涂改、污损、剪裁。丢失者按原价1—3倍罚款。5、职工调离公司时，应还清所有借阅图书资料，由资料室负责人在结算单上签字。6、借阅资料时应办理借阅手续，注明借阅人、资料名称、借阅日期和归还日期。7、资料归还时，资料管理人员要认真检查资料完整性，发现缺页、损坏，要追究借阅人责任，损坏严重或丢失，依照资料重要性予以经济惩罚。8、预决算工程开工及竣工验罢手续等重要技术和经济资料不得外借，只能查阅。确需借用，必要经公司总经理批准后方可借出，否则，一切后果由资料管理人员承担。9、公司档案室保存资料只容许借与我司有关工作管理人员，外单位人员不得查阅和借阅。10、我司内部人员借阅重要、有保密规定资料，必要经公司经理批准后方可借阅。第七节公司安全生产例会制度一、为了协调公司各项目部安全生产工作，检查各工地生产工作贯彻状况，解决各项目部安全生产工作中存在问题，制定下一种月筹划，公司每月召开一次例会。二、会议由公司总经理主持，各职能部门经理和项目部经理、工地主管工长、技术负责人、财务人员及有关人员参加。例会时间于每月30日上午9时整，在公司会议室准时召开。三、各项目部报告上月例会工作安排详细贯彻状况，当前工程进度、质量、安全、资金拨付以及工程管理方面存在问题和下步筹划安排。四、公司领导总结人们报告，必定成绩，指出问题，提出解决问题详细办法，安排下一阶段生产筹划。五、每次会议要有重点解决问题。六、例会由工程部专人记录，并整顿存档。对重要内容，要写出简报，经公司经理审视后，下发各部门和项目部。第八节招投标管理规定1、招投标工作由经营部组织安排，工程部、项目部和办公室配合。2、招标文献编制由工程部协同经营部认真编写。3、对招标报价优惠幅度和投标承诺等重大问题必要报请公司总经理批准后方可执行。4、对招标文献逐条研究，完全吃透每项条款，不清晰地方必要征询甲方，弄懂意图。5、投标文献编制必要原则格式化，对的反映施工图真实状况，施工组织编写必要反映我公司施工特点及该工程施工要点。6、对预算书编制必要精确合理，对重要材料价格应按招标文献规定执行，不清晰必要通过调查确认，不得随意估价。7、投标文献及预算书编制完毕后必要仔细检查核对，确认无误后上报公司。8、封标时必要按照招标文献规定格式严格执行。9、对投标内容要严格保密，禁止外泄。第九节公司岗位工资和绩效工资管理办法一、机关员工岗位工资和绩效工资管理办法：1、机关员工岗位工资：（1）机关员工岗位工资原则按公司每年依照岗位、能力、学历、职称等综合制定机关员工工资原则执行。机关员工实行日工资制，工资按月发放，一月一结，每月按实际出勤日结算。工资每月由会计依照考勤表造表经公司总经理签字后，于下月十日前发放。（2）机关员工从机关调到项目部，按项目部管理人员工资原则执行，如从项目部调到机关工作，则按机关员工工资原则执行。（3）公司制定机关员工工资原则见公司财务制度。2、机关员工绩效工资（资金）：（1）机关员工绩效工资依照每个人完毕工作量、工作能力、工作效率和实际效果每月绩效考核，年终进行综合评估，由公司总经理、副总经理依照年终评估成果拟定，经公司总经理签字后发放。（2）对能实行计件岗位奖金按计件和年终评估成果拟定。二、项目部岗位工资和绩效工资管理办法：1、项目部管理人员岗位工资和绩效工资：（1）项目部管理人员工资依照公司每年制定项目部管理人员岗位工资原则执行。项目部管理人员实行日工资制，每月按实际出勤日结算。工资每月由财务人员依照公司岗位工资原则和工地考勤表计算造表，项目经理审核后（对未设项目经理工地，由主管工长审核），报公司总经理审核签字后，方可发放。并报送一份到公司财务部备案。（2）项目部管理人员绩效工资，一年三季（麦前、秋前、春节前），一季一结。绩效工资依照项目管理目的责任书个人工作体现由项目经理（对未设项目经理工地，由主管工长）和公司生产副总经理拟定奖金原则，由财务人员依照每季拟定奖金原则计算造表，报公司总经理审核签字后，方可发放。并报送一份到公司财务室备案。2、工人工资：（1）工人工资以工人班组为单位结算，实行小段包工，订立承包合同和安全合同。施工班组承包单价由项目经理、工长、技术人员考察拟定，报公司生产副总经理批准后，公司授权由项目经理或工长同施工班组订立承包合同和安全合同。承包价格按市场行情适中而定。工人工资由技术人员依照工程量和承包单价计算出来，由主管工长审核无误后，报项目经理审核，然后报公司总经理审核签字后，方可发放。若工地未设项目经理，由主管工长审核无误后，报公司总经理审核签字后，方可发放。（2）个别零星工程不能实行承包，实行杂工，杂工必要由工长开派工单（必要使用公司统一印制派工单），派工单一式二份，工作完毕后，技术人员根据工人派工单和工长派工单计算出来，报项目经理审核签字后，然后报公司总经理审核签字后，方可发放。若工地未设项目经理，技术人员算出后，直接报公司总经理审核签字后，方可发放。（3）工人工资结算一年三季，一季一结（麦前、秋前、春节前）。（4）财务人员在工人工资发放时，必要验明承包合同、工程量和工资计算清单、杂工派工单，否则财务不能结算。（5）质保金：各班组承包工程竣工后，主管工长和技术人员计算工资结算清单时，要充分考虑详细施工质量及也许浮现返修状况，留足质保金，并在工资结算单上注明所留质保金数额。如该留未留或留少用多，责任由主管工长和技术人员承担。3、岗位工资和绩效工资细则阐明：（1）岗位工资是依照个人能力及体现拟定，公司一年发布一次个人岗位工资原则。（2）绩效工资是依照工程量大小及个人体现综合评估和项目管理目的责任书执行状况进行拟定。（3）会计人员可兼两个工地会计。（4）资料员也可兼两个小工地。（5）其她人员不能兼两个工地职务。（6）工地管理人员调到公司工作，执行公司工资原则。（7）在工程管理中对工程导致重大问题人员，应扣除所有或某些绩效工资。（8）对能完毕各个岗位职责人员，方可执行以上原则，项目部可依照工程详细状况，以岗定薪，对号入座，拟定原则。经公司审核后实行。（9第十节公司工程质量检查制度为了加强公司对项目部各项工程施工质量监督控制，完毕公司各项工程质量目的，监督项目部对工程质量管理，制定本制度。一、公司对项目部各项工程质量检查，每周不少于一次，由公司工程部负责。二、公司工程部检查工程质量时必要有两人以上参加。三、检查存在问题，检查人员必要以书面形式告知项目经理，限期整治，并将经项目经理签字整治成果书面返回公司工程部。检查人员必要进行复核确认，订立复核意见，并由签字人对整治成果负责。四、对较大质量问题，或存在较大质量隐患，检查人员有权责令停工，签发停工令。并协助项目部会同关于单位或人员拟定解决方案，并现场监督解决。复工前项目部必要制定出切实可行质量技术保证办法，并经检查人员检查贯彻到位，由公司检查人员出具复工令，方可复工，杜绝重大质量事故发生。五、工程浮现较大质量问题，项目部必要分析因素，追查责任者，并提出解决意见，报送公司工程部核准备案，执行惩罚。公司将按详细状况对项目经理做出相应惩罚，并在公司内部进行通报批评。六、工程施工中禁止浮现质量事故，否则项目部必要在24小时内告知公司，不得隐瞒不报或虚报，否则从重惩罚。七、公司工程部必要参加基本、主体等重要分部工程验收。八、工程竣工验收前，必要通过公司预验，并对预验问题整治完毕后，公司方可在竣工验收报送资料上盖章。九、项目部在分部工程及竣工验收前，必要将验收资料先报经公司工程部检查核准后方可进行报验。十、竣工验收结束后，工程部要监督项目部尽快贯彻备案手续，并将《竣工验收意见表》原件和《竣工验收备案表》复印件、竣工图交公司档案室存档备案。十一、工程结束，由工程部组织项目部进行工程总结，由项目部经理提交工程总结报告，公司档案室备案存档。第十一节公司安全生产文明施工管理制度一、公司各职能部门必要严格执行《建设工程安全生产文明施工管理条例》，贯彻执行“安全第一、防止为主”方针以及国家现行安全生产法律、法规、建设行政主管部门颁发安全生产文明施工规章制度和建设工程强制性原则。二、建立健全公司安全生产监督保障体系，分工明确、责任到人，定期或不定期到各项目部对安全生产文明施工做好监督、检查、指引、服务工作。依照检查成果，进行综合考核，奖优罚劣，并作为年终考核根据。三、督促各项目部贯彻安全生产文明施工组织保证体系，建立健全安全生产责任制。四、工程部监督、指引项目部做好三级安全教诲工作检查分部、分项工程安全技术交底执行状况。对于存在问题贯彻到人并限期整治。五、工程部依照各项目部详细状况，编制出切实可行安全生产文明施工管理目的并在开工前下发项目部进行实行。六、由总工负责审核施工方案、安全技术办法及事故抢险应急方案，使之符合安全施工规定，并督促其实行。七、检查并督促项目部，按照建筑施工安全技术原则和规范规定，贯彻分部、分项工程或各工序，核心部位安全防护办法。八、监督检查施工现场消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作。九、每季度开始，由总经理组织召开安全生产文明施工现场会，解决安全生产文明施工中存在问题和改进安全生产文明施工办法和办法。十、对新工艺、新材料、新技术、新构造，总工应编制相应安全技术规程，报总经理审核无误后下发项目部执行。十一、由总经理组织公司安全生产监督管理小组定期开展发展生产文明施工达标活动，使安全生产文明施工逐渐实现规范化、原则化、制度化，努力改进作业条件和作业环境，保证安全生产文明施工。第十二节公司安全文明施工检查制度为了加强公司对项目部各项工程安全生产和文明施工监督管理，实现公司安全生产和文明施工目的，监督项目部对工程安全生产和文明施工管理，制定本制度：一、公司对项目部各项工程安全生产和文明施工检查由公司安所有负责，对每项工程检查每周不少于一次。二、公司安所有检查时，必要有两人以上参加。三、检查出问题，检查人员必要书面下达整治告知，由项目经理和工地主管安全文明施工工长签收。限期整治，并将整治成果书面返回公司安所有，经公司检查人员检查确认整治完毕，达到规定后，检查人员订立复核意见。由签字人对整治成果负责。四、对存在重大安全隐患工地，公司安所有检查人员有权下达停工令，责令其及时整治，并现场监督整治贯彻。消除安全隐患后，由项目部制定出切实可行安全保证办法，并经安所有检查安全办法确已贯彻到位后，签发复工令，方可复工。杜绝重大安全事故发生。五、各项目部安全生产和文明施工，项目经理为第一负责人，对导致严重后果或重大经济损失，由项目经理负重要责任。并由项目经理组织进行因素分析，追查直接责任者，提出解决意见，报公司核准备案，执行惩罚。公司将视详细状况对项目经理做出相应惩罚，并在公司内部进行通报。六、发生重大安全事故，由项目经理和直接责任者承担一切法律责任。七、对拒不接受检查或拒不整治项目部和管理人员，检查人员可酌情对项目部或直接责任者处以50—500元罚款，性质恶劣超过以上罚款由公司研究决定。八、发生安全事故，项目部必要及时向公司通报，对隐瞒不报者从重惩罚。九、工程竣工后，由安所有组织项目部对工程安全生产和文明施工状况进行及时总结，实事求是分析得失，由项目经理提交总结报告。和安全文明施工达标证书、原件等，一并交公司档案室存档备案。十、安所有检查人员对项目部要严格按规定检查，不得故意或徇情放任，不得吃请、收礼或和项目部有任何经济利益往来。做到秉公检查，严格检查。十一、对违犯规定，借检查吃、拿、卡、要检查人员，公司将对其做出批评教诲、罚款、直至辞退惩罚，触犯法律交由司法机关解决。第十三节预决算管理规定总则：预决算人员应具备坚持实事求是职业道德，对工作讲究高效廉洁。1、预决算人员必要纯熟掌握河南省和郑州市关于定额及文献、并应及时收集市场信息及定额变化信息。2、决算人员必要纯熟掌握、运用微机操作，并爱护保护微机等公共设施。3预算时一方面应熟悉图纸和关于详细资料，不清晰地方随时征询并记录（为图纸会审汇集资料）。4、决算时一方面应熟悉图纸和收集变更资料和关于签证，并应进一步现场核对变更内容，发现问题（缺少签证）及时告知项目部补签，对待决算工作要仔细认真，不可高估冒算，也不可粗估漏算，坚持做到以资料和事实为根据，计算完毕后应仔细认真检查。5、对决算时，应以事实说话，坚持原则，该争取必要争取，但也不可胡搅蛮缠。6、预决算人员无论何时何地必要自觉维护公司形象，保护公司利益。7、预决算人员应互相团结、互相学习、互相协助。8、预决算人员应具备独立工作能力，互相之间不能推诿扯皮。9、保守公司预决算机密，不得外泄公司招投标和预决算内容。10、对预决算及其有关资料，未经公司领导批准，内部人员不得随意外传、散发。11、预决算及有关资料要妥善保存，不得遗失。12、凡对外做出预决算，必要经项目经理审查，确认无误后再经公司总经理审查后，方可出台。第十四节建筑材料采购管理办法一、项目部材料员必要接受公司材料部指引与协调，积极配合，搞好项目部材料供应工作。二、材料员一方面掌握工程各类材料总量、预算价格，并和公司材料部互相沟通，获取信息，积极积极按工程需要安排购买。工程重要材料要在材料部指引下进行购买，其她材料可自行购买。重要材料涉及：水泥、钢材、木材、木门窗、予应力空心板、防水卷材、外墙磁砖、机砖、空心砖、高档面砖、地板砖、花岗岩、高档装饰油漆、灯具、装修木板材、塑铝板、木地板、电线、电缆、电表、水管、水表、卫生洁具、阀门、消防器械等。除此之外，所有配件和低值易耗品都属其他材料。三、材料员要严格遵守《公司员工守则》，不吃请，不收受礼物和回扣，廉洁自律。否则公司要对负责人进行批评、惩罚。四、单价控制预算材料单价作为采购材料指引价，采购材料单价必要在保证质量前提下，低于预算单价，不得高于预算单价。五、数量控制预算材料量作为采购材料指引数量，采购材料数量必要少于预算材料用量，不得多于预算材料用量。六、质量控制采购材料时必要对材料质量严格把关，其她如价格，服务等必要在保证材料质量前提下考虑，不得以减少材料质量原则手段谋取其她方面优惠；材料进场，必要经保管对质量和数量验收合格后，方可收料入库；并在发票上签字，开具入库单。保管验收不合格材料，有权拒收；工长在工程施工时，对材料质量进行最后把关，不合格材料禁止使用。七、合同控制大量或贵重材料采购时，必要订立供货合同，合同应标明材料价格、需求总量、质量及规定、供货方式、付款方式、余料退回及违约责任等，作为浮现问题时解决根据。对业务关系户在质量好、价格低、服务好前提下，遵循同等优先原则。八、市场调研材料采购时，必要对市场货源、价格、质量、服务等进行充分调查研究，货比三家，择优选用。并及时把信息反馈公司。九、成本控制在资金容许状况下，应采用现款购料，尽量不赊帐购料，以便减少价格，减少成本。第十五节各种报表管理规定一、月终报表分类：1、财务报表2、材料报表3、材料核算表4、工程进度报表二、每月月终结帐，统一规定每月25日为结帐截止日，于月底30日前将财务报表和其她报表报送公司财务部。三、各种报表报送前必要经项目经理（或工地主管工长）审核签字。四、逢节假日各种报表报送时间按公司统一安排执行。五、各种报表均一式二份，报送公司一份，自留一份。财务报表和材料核算表由工地会计编制，各种核算数据由主管工长和技术负责人提供。工程材料报表由保管员编制。工程竣工后，经项目经理和公司总经理批准，将上述自留资料移送公司，填写移送登记表，各种报表终结。后来发生个别业务由公司财务部统一解决。财务报表、帐目及票据必要保存完整无缺，工程竣工后所有移送公司财务部。六、公司做好项目部移送资料接受、登记和管理工作。资料进出都必要登记，分类保存，便于核对。第十六节设备、机具购买和使用管理办法一、设备、机具使用管理办法1、设备和机具实行公司和项目部（涉及公司仓库）两级管理制度。公司机械设备部设立设备总台帐和各项目某些户帐，项目部设立各自台帐。2、总帐和分户帐记帐凭证为：入库单、出库单和调拨单；入、出库单由入、出库单位根据关于凭证填制，并报公司机械设备部；调拨单由公司机械设备部根据调出单位关于凭证填制，并及时告知入、出库单位。3、各项目部需要调进设备、机具时，可提前向机械设备部递交书面筹划，也可直接与其她项目部联系进行调拨。但无论采用那种办法，都必要及时办理调拨手续和保证施工顺利进行。4、凡调拨设备、机具一律由调入单位派人到调出单位办理调拨手续，已出库设备数量、质量等责任均由调入单位负责。调拨所发生费用均由调入单位承担（交公司仓库除外）。5、各项目部设备、机具必要经常检查和保养，保证正常使用。凡不符合规定，调入单位有权拒收。凡有损坏、丢失按进价由项目部补偿，并追究责任，进行惩罚。6、设备、机具维护费用由项目部承担。但依照各方面因素综合考虑，对大型设备一次性配件费用超过500元可由公司承担。二、购买设备、机具按下列原则办理1、购买设备、机具（涉及周转材料）由公司机械设备部统一安排和办理。需要添设备、机具时，由机械设备部报请总经理批准后同关于技术人员进行市场考察，由机械设备部选购。购买后机械设备部先到公司仓库办理入库手续，再到公司财务部办理报销手续。凡公司购进大、小机械阐明书、保修卡都必要存入公司机械设备部。2、项目部购买办公用品、生活用品单价在