建设厅办公楼维修改造工程施工组织设计样本

编制根据第1页共1页编制根据2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业原则》以及其她关于法律法规。2.2国家现行建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行关于规定。2.3xx_省某些厅局办公楼维修改造招标项目《招标文献》和全套施工图。2.4勘查现场合理解详细状况。2.5我公司公司原则和质量保证体系。2.6我公司既有施工力量和技术装备状况。2.7我公司合伙技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。2.8我公司在其她类似工程施工中总结经验。2.9其她参照资料。施工规范及技术原则第1页共1页施工规范及技术原则本工程施工规范及技术原则编制根据：3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-；3.2《木构造工程施工及验收规范》GBJ206-83；3.3《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91；3.4《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95；3.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；3.6《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259-96；3.7《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82；3.8《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194-93；3.9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86；3.10《施工现场暂时用电安全技术规程》JGJ46-88；3.11我司关于施工质量、安全生产、技术管理等文献。3.12建设单位对该工程提出维修改造规定。本施工组织设计作为指引文献之一呈报业主，如若中标，我公司将以此作为指引施工制度文献，并在业主、设计方、监理方指引下进一步规范、完善执行。工程概况第1页共1页工程概况xx省建设厅办公楼_位于xx省xx市经xx路xx号_，主楼底层为车库、库房等，总计xx层，框架构造。本工程为一至十四_层维修改造，局部暖气系统、电气系统、弱电系统改造，西副楼西立面外观改造和更换底层车库门。由xxxx公司设计，该工程总建筑面积为xxxxm2，建筑高度为xxxxm。本工程装修特点第1页共1页2.1本工程装修特点该办公楼改造工程装修设计突出业重规定，满足“美观、大方、经济、使用”特点。重点装修部位为西副楼西立面改造、一层门厅、接待室、多功能厅，二层、三层会议室，原则层电梯厅。西副楼西立面新做吊挂玻璃，局部乳胶漆饰面，悬挑某些更换铝合金扣板；一层门厅电梯门更换芝麻白石材门套线，天棚新作轻钢龙骨石膏板三级吊顶；接待室、多功能厅墙面选用樱桃木作造型，结合乳胶漆饰面装饰，吊顶为轻钢龙骨石膏板二级吊顶，接待室地面满铺地毯，多功能厅主席台采用木作架空再铺复合木地板；二层、三层会议室为樱桃木造型墙面，局部乳胶漆饰面或米黄石材装饰，天棚为轻钢龙骨石膏板叠级吊顶；原则层电梯厅更换芝麻白石材门套线，墙面乳胶漆饰面，轻钢龙骨石膏板叠级吊顶。综合布线设计特点为安全、牢固、实用。电气暗埋管线为薄壁焊管，设计保证每位办公人员位置均有一组电源、电话及计算机接口。采暖系统设计更换所有暖气片，加设温控阀门，简洁、大方、可以满足取暖规定。该工程施工任务紧张，此外，由于办公用房紧张，业主特别规定在施工期间能保证正常办公，边腾房间边装修。施工重要对策第1页共1页2.2施工重要对策针对上述装修特点，我公司特制定如下对策：2.2.1科学划分相对独立施工段，组织流水施工，管理人员分层分段管理，提高工作效率和施工质量。2.2.2坚持样板引路制度，每一分项工程开工前均规定先制作出样板，经业主、监理检查验收后方可大面积施工，避免返工挥霍。2.2.3施工过程中及时与业主沟通，积极接受业主和监理检查，满足业主使用规定，避免导致大面积返工现象。2.2.4对材料供应做到科学合理安排，做到既不影响工程进度又不占用大量资金。2.2.5如业主对当前设计还不够满意，我公司会安排设计部专业设计师进一步施工现场，负责进一步设计工作和指引现场施工。2.2.6准备充分流动资金，以应付业主进度款不能及时到位时，保证持续施工，工程按筹划进行。2.2.7储备充分施工人力资源作为后备力量，可以随时调用。2.2.8运用与我公司长期合伙专业厂商和专业队伍参加施工，做好交叉作业协调工作，严格按照施工程序作业。2.2.9与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志，责任明确，奖罚分明，严格执行。2.2.10以书面形式向施工班组进行技术交底，将设计意图、施工办法等内容清晰传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录。2.2.11为保证文明施工，应采用办法将办公区与施工施工段区隔离，改造施工不能影响非施工楼层正常办公。应避免在正常办公期间使用噪音较大电动工具，运用夜间或休息时间使用电梯运送材料，做好成品保护，当天施工垃圾当天清扫干净。工期目的第1页共1页工期目的该工程筹划从接到开工命令起开工，总工期控制在xx天内。并设如下控制点。第一控制点：第xx天完毕拆除施工；第二控制点：第xx_天完毕西副楼西立面和车库门施工；第三控制点：第xx天前完毕吊顶工程施工；第四控制点：第xx_天前完毕木制作和油漆涂料工程施工电气、暖通等安装工程紧密配合装饰施工穿插进行。质量目的第1页共1页质量目的本工程按照国标《建筑安装工程质量检查原则评估统一原则》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家关于验收规范、地市关于规定施工，工程质量达到优良工程原则。施工程序布置第1页共1页施工程序布置1.1装修施工区域防护西副楼西立面拆除前必要进行防护，使用安全网在马路东侧做好立面防护，保证行人和车辆通行安全。并设立醒目安全警示牌或警示标语。室内拆除时应采用遮盖、包扎、隔离等办法，保护好成品，保证人身安全。1.2拆除工程采用分阶段、分区域拆除方式，主楼、副楼采暖工程拆除提迈进行，以便为后期暖气片安装和集中供暖提供条件。装饰某些和电气某些先进行第一、第三施工段拆除，后拆除第二施工段。先拆除装饰饰面层及影响电气设备骨架，然后拆除水暖、电气设备及管线，再拆除装饰基层材料。安装工程与装饰工程拆除必要互相协调，统一安排。在作业人员上岗之前，电源必要先行切断，保证作业人员人身安全。施工管理机构第1页共1页施工管理机构我公司中标后，将选派精兵强将组建项目经理部进驻现场，按照项目法组织施工，设项目经理一名，项目总工程师一名、项目副经理一名、下设设计员、施工员、质量员、安全员、实验员、材料员、预算员作为管理层，组织施工生产诸要素，对工程项目质量、工期、安全进行科学、高效、有序系统管理。同步公司成立以各部门经理参加工程指挥协调小组，负责协调公司人、财、物等各项资源，保证工程需要，以保障工程总目的实现。劳动力布置第1页共1页劳动力布置为保证创优目的和进度筹划顺利实行，咱们将挑选技术素质高、作风过硬施工队参加本工程施工。拆除阶段配备专业拆除工人xx人，运送车辆2_辆；装饰专业队xx人，安装专业队xx人。合理安排流水作业，严格按照图纸及规范规定进行施工。在施工中，我公司还将进一步加强生产管理，调配劳动力，加强技术性较强核心工序管理，以控制施工工作进度，有条不紊进行施工，保证工程顺利进展。重要劳动力需用量详见下表^筹划投入重要施工机械设备第1页共1页筹划投入重要施工机械设备我公司将为施工队伍配备足够、性能齐全各类机具设备，并积极推广使用新机具、新设备，最大限度满足施工需要，提高工作效率。筹划投入重要施工机械设备详见下表：施工水电筹划用量第1页共1页施工水电筹划用量3.1施工用水本工程湿作业工程量不大，施工用水量较少，每个楼层接直径25mm自来水管就能满足需要。3.2施工用电计算施工用电量：P总=[K1∑P1cos-1φ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4]1.05=1.05[0.6*52.1/0.75+0.5*40+0.8*6+1.0*3]=73_KW依照计算，选用3*45+2*25_橡皮电缆，从配电室接入总配电箱，再从总配电箱接出楼层箱，供楼层施工使用。施工准备-技术准备第1页共1页五、施工准备依照本工程施工工期安排，施工各项准备工作，要本着边开工，边准备原则进行。1、技术准备1.1图纸会审我单位一旦中标，及时由项目总工程师组织项目各部门、施工负责人、各专业工长、班组和熟悉图纸，把图纸中问题和表达不清晰之处以及各专业有矛盾地方，书面汇总提交业主，并争取在最短时间内进行会审。会审时公司将派施工经验丰富技术人员参加，通过图纸会审理解设计意图，与设计人员交流施工方案，以便在施工中更好地贯彻设计思想，防止发生错误，保证工程质量。1.2编制施工方案和技术交底文献1.2.1详细编制单位工程施工组织设计1.2.2编制施工实验方案和实验筹划1.2.3编制各分某些项工程技术交底文献1.3编制质量创优筹划组织本工程拟用新材料和新技术调研工作，建立健全质保体系，贯彻ISO9001质量管理原则，执行我公司质量体系程序文献，编制本工程质量创优筹划。施工准备-现场准备第1页共1页2、现场准备贯彻施工现场临建设施、施工水电接入位置和施工基准线，复核构造施工尺寸，熟悉施工周边环境，做到心中有数。施工准备-物资准备第1页共1页3、物资准备编制重要材料和施工机械设备需用量筹划。依照施工资源筹划规定，提前贯彻建筑材料、半成品、成品、配件加工或订货工作。施工准备-人员准备第1页共1页4、人员准备我单位承诺经招标单位及业主认定工程项目经理及相应资质专业技术、管理人员常驻施工现场，并按照投标所拟定项目经理部重要构成人员，建立、健全组织机构。依照施工组织设计不同阶段劳动力需要，通过竞争考核、择优拟定劳动力队伍。施工进度筹划第1页共1页施工进度筹划我公司通过重复研究施工图纸，并多次踏勘施工现场，通过优化施工方案、推广应用新技术、新机具以保证施工进度，保证xx天完毕招标文献范畴所有工程，以便尽快向业主提供舒服办公环境。依照本工程装修任务重、工期规定紧特点，为了实现总目的，必要建立施工进度网络筹划，对工程施工全过程实行动态管理，控制核心工序，以滚动筹划为载体，通过工程检查和信息反馈对施工筹划进行优化。施工进度网络筹划如图所示。施工平面布置第1页共1页施工平面布置依照工程实际，施工现场分别布置：生产加工、材料堆放、办公、生活设施、施工用水、施工用电等设施。1现场办公室、生活区布置：现场办公室及生活区设于业主规定地点，按照公司原则化管理原则精心布置，营造一种整洁、文明舒心办公环境。为便于现场管理，所有施工人员统一佩带胸卡。2施工用水电由业主指定位置接入。轻钢龙骨石膏板吊顶第1页共1页轻钢龙骨石膏板吊顶1.1施工工序：弹线→安装吊杆→安装龙骨及配件→调平→安装纸面石膏板1.2重要施工办法及保证办法：A、弹线：根据图纸设计标高沿墙四周弹线，作为顶棚安装水平线，根据天花平面图拟定吊点位置，并由技术质量检查员复查后，进行打洞，吊点间距为900mm--1100mm。B、安装吊杆：吊杆M8钢筋调直，用M8膨胀螺栓和40*40等边角钢作为基根固定在楼板上，角钢吊杆应刷防锈漆两遍。C、安装龙骨：用吊挂件将主龙骨连接在吊杆上，主龙骨按照大样图位置安装，完毕后进地调平，平顶中部应有起拱。次龙骨间距为400mm用吊挂件与主龙骨连接，横撑龙骨与次龙骨底面必要平顺，所有接头不得有下沉。D、调平校正：调节主龙骨、次面骨、横撑龙骨，做好横平竖直以及吊顶平整，然后拧紧吊件螺丝卡牢，用钳子卡牢挂件。经自检合格后，报业主、监理验收，验收合格后安装石膏板。E、安装石膏板：石膏板应沿次龙骨水平方向用自攻螺丝与龙骨固定，沿石膏板周边自攻螺钉间距不应不不大于200，中间部位螺丝间距不应不不大于300，螺丝与板边距离为10mm--16mm，螺丝头须嵌入石膏板约0.5mm。饰面板及细木制作工程第1页共1页2、饰面板及细木制作工程：2.1操作要点：a、按照设计规定在墙上弹出水平和轮廓线。b、用冲击钻或电锤按规定在墙体钻Φ10mm--12mm孔，间距为400mm?00mm，将木楔埋入孔内。c、将断面为30*40木龙与墙内木楔钉牢。d、将底板面和木龙骨表面刷胶，钉在木龙骨上。e、将挑选好切片夹板按设计规定分块蒙在底层夹板上。f、表面钉上所需线条或开槽。g、用砂纸打磨板面，满批腻子，刷清漆，两个互成90度平面时，应将对接边裁成45度接。2.2质量规定：a、木龙骨必要找平、找直、保持平整。b、切片板木纹纹理应挑选一致，并按设计方向蒙贴。c、木线或凹槽要提直，饱满。d、木龙骨做防火、防腐解决，木楔应做防腐解决。乳胶漆工程第1页共1页乳胶漆工程：3.1施工工序：基层解决→补缝→刮腻子→涂乳胶漆3.2重要技术办法：A、基层解决：将石膏板层清扫干净，石膏板边沿割整洁，用防锈漆点自攻螺丝钉帽以防日后生锈变色。墙面基层表面起皮、松动处清除干净，然后将表面扫干净。B、补缝：用石膏加胶和好补入石膏板缝隙，尽量填满、填实、刮平之后用绷带粘平整。C、刮腻子：第一遍横向满刮，一刮板紧接着一刮板，每一刮板最后收头要干净平顺，接头不得留槎，第二遍竖向满刮，第三遍用胶皮刮板找补腻子，每遍干后用细砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，经恰当找补后，打光即可进行刷漆或喷涂。D、刷乳胶漆：涂刷顺序是先顶后墙，先上后下，第一遍可恰当加水稀释，前二遍漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，清扫干净；第三遍应持续迅速操作，从一头开始，逐渐刷向另一头，上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔避免浮现透底、接茬明显或刷纹明显。E、喷涂乳胶漆：乳胶漆在使用前应先进行过滤，方可进行喷涂，喷涂时手臂移动均匀，喷枪距墙距离恰当，不可在一点停留时间过长，防止流坠。喷涂遍数不受刷乳胶漆遍数限制，以达到规定为准，普通2?3遍即可。F、避免工程质量通病：漏刷、反锈、阴阳角不直，棱角不清晰、流坠、皱纹、木作污染、倒光、粗糙等。G、质量检查：腻子批好后，经质检员检查认定合格后方可进行喷涂，喷涂结束后，质检员进行检查，填写质检表格。油漆工程第1页共1页油漆工程：4.1操作规定：A、油漆工程施工时，施工环境应当干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水电暖工程等所有竣工后再进行油漆工程。B、油漆涂刷前，被涂物件表面必要干燥，当为木基层时，表面吸水率不适当不不大于12%；抹灰面基层时，为表面吸水率不适当不不大于6%；为金属面基层时，表面可有湿气。C、油漆工程施工前，依照设计规定应做样板始终保存到竣工时为止。D、油漆工程施工过程中，特别是面层油漆应注意气候条件变化，当遇有大风，雨雾等状况时，应采用保护办法。E、每遍油漆施工时，应待前一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一遍油漆时，不得随旨在油质涂料中加入催化剂。F、油漆工程施工时材料稠度，应依照不同材料性能和环境温度而定，不可过稀、过稠，以防透底流坠。G、当使用新油漆材料时，应事先通过实验，以为符合规定后再进行施工。4.2材料面涂刷规定：A、刷底油时，材料表面，门窗玻璃中四周刷匀，不可漏掉。B、抹腻子时，对于宽缝、深洞要进一步压实，抹平刮光。C、磨砂纸要打磨光滑，不能磨穿油底，不可损磨棱角。D、涂刷油漆时，均应做到横平竖直，纵横交错，均匀一致，涂刷顺序应先上后下，先内后外，先浅色后深色，按木纹方向理平理直。E、当刷清色油漆时，在操作上应注意色调均匀，拼色互相一致，表面不得显露疖疤。F、涂刷清漆、蜡光时要做到均匀一致，理平理光，不可显露刷纹。G、有打蜡、出光规定工程，应当研蜡打匀，擦油蜡时要薄要匀，起光一致。4.3质量规定：A、混色油漆不应脱皮、漏刷、反锈、透底、流坠、皱皮现象。B、表面光亮、光滑均匀一致，无挡手感。C、颜色一致无刷纹。D、清色漆不应有漏刷、脱皮、斑迹、应棕眼刮平，木纹清晰。E、清色油漆要颜色一致，无刷纹，光亮柔和，无挡手感。地面工程第1页共1页地面工程：5.1施工工序：施工准备→清理基层→弹线试拼、试排→刮素水泥浆→作原则块→铺设地砖或花岗岩→养护、擦缝→成品保护。5.2重要技术办法：5.2.1施工准备：拟定弹出地面标高线，检查即将铺贴部位地砖或花岗岩板，规定材料花纹清晰、颜色一致，表面清洁无污染，保证材料符合国家一级品质量规定。5.2.2检查并清理基层：保证基层干净限度、平整度，避免基层空鼓，应符合施工规范规定。5.2.3弹中心线、试拼试排：在施工区域地面上，弹出十字中心线，在铺贴前试拼，调节颜色、花纹，使之协调美观，并对材料编号。5.2.4刮素水泥浆：地面基层清理干净后，刷刮素水泥浆一遍。5.2.5作原则块：依照设计原则块，以利于拉通线控制地面标高。5.2.6铺设地砖或花岗岩：依照设计原则块拉通线铺结合层砂浆，拍实搓平即可铺设板材。5.2.7养护、擦缝：铺贴后进行洒水养护，48小时后，进行擦缝。5.2.8成品保护：已铺好地面用篷布保护24小时内不得上人或堆置重物。石材饰面工程-湿铺镶嵌工艺第1页共1页石材饰面工程6.1湿铺镶嵌工艺6.1.1材料规定：（1）、石材：表面平整，边沿整洁，棱角不得破损、有出厂合格证并不得有隐伤，风化等缺陷。（2）、胶：用胶要有出厂合格证，并符合设计配比。（3）、砂浆：符合设计规定。6.1.2基层规定：（1）、基层应有足够稳定性和刚度，且表面平整粗糙。（2）、表面光滑镶贴迈进行打毛解决，凿毛深度5?5mm间距不不不大于30mm。（3）、基层残留砂浆、尘土和油渍等应用钢丝网刷净，并用清水清洗。6.1.3施工工序：清理基层→按设计规定进行试拼→切割、钻孔、剔槽→穿铜丝→弹线→镶贴→灌浆→嵌缝→养护→上蜡操作办法：（1）、在墙面、柱面上钻孔，孔径25mm，孔深90mm，用M16膨胀螺栓固定预埋铁件。（2）、焊接或绑扎竖向钢筋，直径Φ8，间距以板宽为准，横向尺寸比饰面板低2?cm。（3）、按设计规定挑选石栈，进行试拼。对花纹、色调不一致不得使用。（4）、现场对石材按实际尺寸进行切割，在板材上、下两个面上各打2?个35度角斜洞，孔径Φ4?mm。深度为12mm，孔打完后，用切割机在板后剔一道槽，以备埋铜丝用。（5）、在剔好槽内埋设10#铜丝。（6）、按设计图纸，现场实际尺寸用线锤从上至下在墙面、柱面找出垂直线及水平线并弹好线，将编好号石材在弹好线上应位，从墙中部开始，由下往上，由中部向两边镶贴，石材长短不适当时，采用局部切割磨光，不容许堵小块，在贴之前石材背面用1：1水泥砂浆掺5%107胶拉毛，将石块上铜丝按顺序绑在基层铁件上，找平固定用石膏块，石膏块完全凝固后，灌水泥砂浆，砂浆达到一定强度后，将石膏块拆除并将板上擦净。（7）、养护、上蜡。6.1.4质量保证办法：（1）、墙面和柱面安装饰面板，应先抄平，分块弹出，并按弹线尺寸及花纹图案进行预拼和编号。（2）、固定饰面板用钢丝网，应将其侧面和背面清扫干净，并修边打眼，每块板上、下边打眼数量不得少于2个。（3）、饰成板安装，接缝宽度可垫木楔调节。并应保证外表面平整、垂直及板上沿平顺，灌注砂浆时，应先在竖缝内填塞15?0mm深麻丝或泡沫塑料条以防漏浆，待砂浆硬化后，将填缝材料清除。（4）、饰面板安装，应找正吊直后采用暂时固定办法，以防灌注砂浆时板位移动。（5）、饰面板安装，应找正吊直后采用暂时固定办法，以防灌注砂浆时板位移动。（6）、灌注砂浆前，应用水将饰面板背面和基体润湿，再分层灌注1：2.5水泥砂浆，每层灌注高度为150?00mm，且不得不不大于板高1/3，插捣密实，待其初凝后，检查板面与否移动错位，如移动应拆除重新安装：若无移动，方可灌注上层砂浆。施工缝应留在饰面板水平接缝如下50?00mm处。（7）、突出墙面勒角饰面板安装，应待上层饰面工程竣工后进行。（8）、楼梯栏杆、栏板以及墙裙饰面板安装，应在楼梯踏步和地面面层完毕后进行。（9）、饰面板安装竣工后，表面应清洗干净，清洗干净后。方可打蜡擦亮。6.1.5验评原则：（1）、品种、规格、颜色、和图案必要符合设计规定。（2）、镶贴牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝待现象。（3）、表面平整、干净、色泽协调一致，无变色、泛碱、污痕和明显光泽受损处。（4）、嵌缝密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接对的，非整砖使用部位适当。（5）、突出物周边板用整砖套割吻合，边沿整洁；墙裙、贴脸突出墙面厚度一致。湿铺镶嵌工艺-理石干挂工艺第1页共1页6.2理石干挂工艺6.2.1施工工序：基层解决→弹出0.5标高线→弹理石外边线→弹理石垂直分格线→焊接镀锌角钢→试拼（试排）→安设干挂件→安装理石板材：石材按设计规定规格备料镀锌角钢、干挂件、理石胶、ф12膨胀螺栓。6.2.2作业条件：（1）办好构造验收、水、电、暖等活应做在前面，并准备好加工板材所需水、电源等。（2）墙面弹好0.5标高线。（3）把干挂石材脚手架支好。（4）必要先把门框立好，考虑安装大理石有足够余量，同步要用1：3水泥沙浆将缝隙堵严，门框边缝所用嵌缝材料应符合设计规定，且堵塞严实并应事先粘贴好保护膜。（5）石材进场堆放室内，下垫木方，光面相对，中垫软纸，核对数量规格，并预铺好编号，按号取用。6.2.3施工办法：（1）弹线：一方面在墙面放好水平垂直分格线，按分格尺寸焊接镀锌角钢，在地上顺墙弹出石材外廊线，次层即为第一层石材安装基准线。编号后石材在弹好基准线上划出就位线，每块留出1mm缝隙。（2）石材钻孔剔槽：上下两面剔槽，每个面剔两个槽，以埋干挂件固定。（3）理石胶补槽固定。（4）墙上按石材分格线用膨胀螺栓埋固定点。（5）安装石材：按部位将石材供应，上口外仰，用手将石板竖直，用木楔垫稳，用靠尺调节检查木楔，依次向另一方向进行。拧紧螺丝，固定干挂件。第一层安装完后找垂直。保持第一层上口平直，找垂直、平正后，用理石胶糊缝，并用靠尺检查有无变形。6.2.4质量原则：（1）饰面板材、规格、颜色、图案，符合设计规定和关于原则规定。（2）安装牢固、无歪斜、缺棱掉角和缝隙缺陷（3）表面应平整、干净、颜色一致、无变色、起碱、污痕和光泽明显受损处，无空鼓。（4）嵌缝密实、平直、宽窄一致、阴阳角处板压向对的。（5）容许偏差：立面垂直2mm/2mm拉线线板，表面平整1mm/2mm拖线板，接缝高低0.3用钢板短尺；接缝宽度0.5mm/5mm线。6.2.5成品保护：（1）墙面及时保护好，防污损，凝结前防块、水冲、撞击、松动。（2）拆架注意碰撞墙面。楼梯栏杆扶手工程第1页共1页7、楼梯栏杆扶手工程7.1施工工序：现场实测放线→基层解决→加工栏杆扶手构配件→现场焊接和安装→打磨和抛光7.2施工规定：7.2.1依照现场放线实测数据和设计规定绘制栏杆和扶手构配件加工图，采用工厂成品配件和杆件。7.2.2不锈钢栏杆、扶手安装应按设计规定，弹出栏杆立杆安装间距位置。楼梯起步处与平台处两端立杆应先安装，再拉通线用同样办法安装别的立杆。7.2.3楼梯扶手采用焊接安装，扶手从起步弯头开始，后接直扶手，接口按规定角度套割对的，并锉平，安装时先将起点弯头与栏杆立杆点焊固定，检查无误后，方可施焊，弯头按完后将扶手两端与两端立杆暂时点焊固定，同步将直扶手一端与弯头对接并点焊固定，然后拉通线将扶手与每根立杆作点焊固定，检查合格后正式焊牢和抛光。地毯铺设工程第1页共1页地毯铺设工程8.1施工工序：施工准备→基层解决→地毯下料→地毯铺设→竣工清理8.2施工规定:8.2.1施工前基层混凝土地面应平整，无凹凸不平处，突出某些应先修平，凹处用水泥砂浆修补。基层表面应保持平整清洁，干燥基层表面含水率要不大于8%，基层面上粘结油脂、油漆、蜡质等物，应用丙酮、松节油清净或用砂轮机磨净。8.2.2地毯要按房间净尺寸裁剪下料。裁下每段地毯长要比房间长约2cm，宽度要以裁去地毯边沿线后尺寸计算，裁后卷好编号，对号进入房间。8.2.3铺设地毯前，先把胶或倒刺在地面四周安放好，然后先铺地毯橡胶（底垫），地毯由一端展开，随打开随铺地毯，待摊平后，使用脚蹬张紧器把地毯向纵横向伸展，由地毯中心呈v字形向外拉开张紧固定，使地毯保持平整，然后用扁铲将地毯四边砸牢。在门框下地面处应用铝压条把地毯压住。8.2.4地毯应在室内其她工程所有竣工后铺设。地毯铺完后应用吸尘器清扫干净。8.3质量规定：地毯固定牢固，毯面平挺不起鼓、不起皱、不翘边，拼缝处对花、对线、拼接吻合密实平整，不显露拼缝，绒面毛顺光一致，收边合理，表面干净。电气工程第1页共1页电气工程9.1施工工序：施工准备→材料进场检查→支、吊架制作安装→线槽、桥架制作安装→管线安装敷设→控制箱柜安装→电缆敷设→管内穿线→照明灯具等安装接线→送电调试→交付使用9.2施工规定:管线敷设应在吊顶封板前施工完毕。吊顶装饰完毕后进行灯具安装，开关、插座等设备安装应在墙面装饰完毕后进行。9.3吊顶内配管均需按明配管敷设，管卡、支架、各种箱盒等金属附件均应用镀锌制品和防护油漆，支架安装间距符合规范规定，位置对的、牢固，灯头盒、接线盒普通应朝下，并加盖板。9.4管与管或管与盒之间连接，均应采用丝扣连接。管与盒连接时，应顺直进入，不应使管子斜穿到接线盒中。应在盒内外侧均套锁紧螺母固定盒体，并焊好接地跨接线。9.5明配管支架应单独安装，不得运用其她支架（除通风管道及土建吊平顶支架）。支架开孔必要使用钻头，禁止用氧气、电焊开孔，管子禁止与支架焊接，如遇成排管子，则设立同一支架。管路明敷时，其固定点间最大容许距离：DN20以内间距为1m，DN32以内间距为1.5m，DN50以内间距为2m。明配管在φ50mm及如下，必要采用螺纹连接，不得采用套管连接。螺纹连接时，跨接地线直径不得不大于6mm，焊接长度不得圆钢管直径6倍。9.6支架安装采用适配膨胀螺丝固定，支架横担水平度应保证在0.1mm以内，高度偏差不得超过1mm。桥架安装保证横平竖直，同一水平面内水平度偏差不超过5mm，垂直度偏差不超过5mm。本体接地采用连接螺栓跨接软铜线，以保证电气连通。9.7吊顶内需用金属软管部位，长度不应不不大于2m，并且需对金属软管做接地保护，但对塑钢金属软管不必接地，对带有塑包金属软管，必要是阻燃型。9.8穿线前应在管口加装护口，两人配合，一拉一送，管路较长，转弯较多时，要在管内吹入适量滑石粉，以减少摩擦阻力。穿线完毕，用500V摇表测试线路，照明回路采用500V摇表，绝缘电阻值不不大于0.5MΩ。并做好测试记录。9.9导线颜色规定：相线为黄、绿、红，中性线为蓝色，接地线为黄/绿双色，其她色线可任意使用。通过开关相线应一致。相线、零线、接地线禁止串接。铜线并头必要焊锡，导线连接紧密，绝缘良好，内层绝缘为高压橡皮胶带，外层为黑胶布。9.10灯具安装应在装饰结束后进行，成排灯具中心偏差不超过5mm。开关、插座安装要严格按设计标高进行，其周边紧贴墙壁不留缝隙，标高容许误差±2mm。开关并列安装时，偏差不得不不大于1mm。开关同一场合安装时，偏差值不得不不大于5mm。上下层同一轴线处安装时，偏差值不得不不大于50mm。开关不适当装于门后，普通装在距门框150∽200散热器mm处。9.11灯具安装除筒灯可直接卡装在吊顶板上外，其她灯具须做专用吊杆支架固定，保证灯具安装可靠性，链吊灯具必要用铅丝链。安装灯具标高低于2.4m金属灯具必要有可靠接地保护。采暖工程第1页共1页采暖工程10.1施工工序：预留预埋→管道防腐、支架制安→立管安装→支管安装→暖气片安装→管道试压→系统调试10.2材料规定:暖气片、温控阀门、管件等配件在安装前应全面检查其规格、型号、质量与否符合设计规定，有无外伤裂纹，并清理干净。10.3施工规定：10.3.1散热器支、托架安装，位置应对的，埋设平整牢固。散热器组对前应用钢丝刷将表面污物及铁锈清除干净。10.3.2组对后应进行水压实验，宜将多组散热器连接在一起试压，各散热器应立着放，并用木柱等支撑。实验压力应符合下表规定。10.3.3水压实验合格后，应按设计规定刷第一遍油，第二遍油应在安装后刷。刷油规定颜色一致，表面光滑10.3.4管道丝扣连接外要有2∽3扣丝，不准绝丝或缺丝，麻丝清理干净,立管应垂直，横管顺直，坡度一致，支架与管道接触紧密不动，阀门朝向合理，启用灵活，与管道接触紧密，螺栓螺帽朝向一致。10.3.5散热器与管道连接，必要安装可拆装连接件。散热器安装容许偏差，应符合下表规定。序号项雨季施工办法第1页共1页1、雨季施工办法当前xx地区雨季已经基本结束，为防止浮现反常气候，还应做好如下防范准备：1.1检查工地排水系统与否畅通，材料库要加强防范，注意通风干燥，室内地坪要高出该地区积水线30mm。库内适量存储某些塑料薄膜、雨衣、胶鞋、水泵等防雨用品和设备。1.2砂石含水量提高后，砂浆或混凝土配合比应重新测定砂石含水率，并做出必要调节。1.3屋面施工时，如遇到大雨，要停止施工，并用塑料薄膜迅速覆盖，等雨停屋面干燥后方可继续施工。1.4门窗要封闭严密，防止雨水进入室内，防止木制作淋雨变色变形。在木作施工现场，要增长工业用电电扇，或放置干燥吸湿材料；油漆施工时，可加入适量化白水，保证工程质量。1.5要对施工现场电源线路、机电设备进行所有检查，防止下雨漏电，给人身安全带来威胁。冬季施工办法第1页共1页冬季施工办法本工程筹划在冬季施工初期交工，基本上影响不大，为防止特殊状况（气温持续5天低于5℃2.1加快施工进度，力求在冬季施工之前完毕所有湿作业。2.2拌和水泥砂浆时，需掺一定比例防冻剂，施工后水泥砂浆面层规定用塑料薄膜进行覆盖，以保证水泥砂浆在较高温度下凝固。2.3各种洞口（需通风除外），均应进行封闭，其她作为通道门、楼梯口用棉布门帘遮挡，以保持室内温度。2.4暖气改造工程作为核心工序，缩短工期，在冬季施工之前保证顺利供暖。工程质量保证办法第1页共1页工程质量保证办法1.1建立工程质量保证体系，制定明确质量筹划，设立专门质量管理部门，由专业质量工程师按照设计规定、国家质量验收原则进行严格检察、监督和验收。1.2做好图纸会审和施工准备工作，减少返工损失，消除工程质量通病，在施工之前最大限度地把前期问题消化。1.3坚持以防止为主，精心编制施工组织设计和单项工程施工方案，严格按设计规定、质量原则、施工技术交底规定，统一原则、统一内容、统一办法、统一工具，组织并加强施工班组认真进行自检、互检，做到施工按规范、操作按规程、验收按原则。1.4、施工前工长必要进行技术、质量、安全详细书面交底，交底双方签字。核心过程、特殊过程技术交底资料应经单位技术组负责人或项目技术负责人审核。1.5坚持样板引路制度，所有分项工程施工前必要先做出样板间、样板墙，经监理、业主验收合格后方可进行大面积施工。1.6严格按照国家、省市建设主管部门颁发关于文献，对各种技术资料进行整顿归案。保证资料精确、及时和完整。1.7严格计量管理和实验检查管理。对工程中使用各种材料进行严格控制，经检查和实验不合格材料，无标记或不清晰材料，过期失效变质受潮破损和对质量有怀疑材料等不得使用。1.8认真执行工程质量“三检制”，测量放线核验制，核心工序跟踪检查制，隐蔽工程联合检查制。对不合格品进行控制，对浮现不合格品按“三不放过”原则实行纠正，并重新验证纠正后质量。现场安全文明施工办法第1页共1页现场安全文明施工办法2.1认真贯彻执行国家关于安全生产方针政策、法规及行业、公司关于安全生产各项规定，严格按照省、市“安全文明样板工地”原则规定，结合项目工程特点及施工全过程状况，制定本项目各项安全生产管理办法，并监督实行。2.2健全和完善用工管理手续，严格用工制度与管理，适时组织工人上岗安全教诲，加强劳动保护工作，要对职工健康与安全负责。2.3组织贯彻施工组织设计中安全技术办法，监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度实行。2.4组织编制施工组织设计、施工方案、技术办法时，要制定有针对性安全技术办法，并随时检查、监督、贯彻。2.5领导、组织施工现场定期安全生产检查，纠正违章作业，消除不安全因素，发现施工生产中不安全隐患，组织制定办法，及时解决。对上级提出安全生产与管理方面规定，要定期、定人、定办法予以解决。2.6禁止假冒伪劣安全防护设备、设施、用品流人施工现场。发生安全事故，要做好现场保护与急救工作，及时上报，组织、配合事故调查，认真制定防范办法，吸取事故教训。2.7对工程应用新材料、新工艺、新技术严格执行申报、审批制度，发现问题，及时停止使用，并上报关于部门和领导。2.8组建工地文明施工领导小组，建立健全文明施工责任制，贯彻各管理人员责任制。按现场各部位使用功能划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制。各施工队分片分区负责，通过布置安排、检查考核、奖优罚劣、宣教等环节狠抓贯彻，保证文明施工目的实现。2.9加强各种材料使用管理，收、验、发手续齐全，做好限额领料，防止施工中材料损坏和挥霍现象，减少物耗。加强边角料收集堆放管理。经常清点现场材料存量，依照使用状况做好料具清退和转场。2.10施工现场合有材料必要有环保标志，不符合环保规定材料，尽量不予采用。禁止使用易对人、环境导致污染有害化工原料和放射性材料。禁止使用各种有毒、有腐蚀、有污染危害劣质材料。2.11施工尽量减少噪音，以防扰民，机械工具噪音超过国标必要装设消音设备，施工污水按指定规定排入下水道，建筑垃圾、生活垃圾在指定地点集中堆放、集中运送，施工现场做到工完场清。2.12施工现场及机械料具要严格按总平面布置，现场要有专人每天清扫，做到布置合理、以便施工、场容整洁；2.13施工区生活用水和容器要严格按照卫生原则消毒,防止引起食物中毒。施工区域禁止吸烟。工期保证办法第1页共1页工期保证办法3.1加强施工组织管理,选派精力充沛、有过许多同类工程施工经验项目经理和经验丰富管理人员进驻工地，组建一种高素质项目经理部。3.2编制工程总进度筹划、月进度筹划，并编制相应材料构配件、人力、资金等资源需用筹划。3.3合理安排工序，组织流水施工，装修和安装作业合理交叉，各专业施工队做好书面交接工作，保证空间、时间充分运用，同步保证各专业良好配合，加快施工进度，保证筹划最后实现。3.4建立每日生产例会制度，定期检查筹划贯彻状况，对各专业分包实行严格进度控制。各专业分包进场前必要依照项目部进度筹划编制专业施工进度筹划报项目经理部，必要参加项目工程部每日召开生产例会，当天问题当天解决。如发现进度偏差，应及时调节。3.5严格各工序施工质量，保证一次验收合格，杜绝返工损失。为缩短工期，减