工程装修承包合同通用版

第页共页工程装修承包合同通用版工程装修承包合同甲方：（委托方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》（下称“合同法”）及其他相关法律、法规的规定，经双方自愿，本着平等互利的原则，达成以下合同：第一条合同目的甲方根据自身需求，委托乙方完成工程装修的设计、施工、材料采购等各项工作，乙方接受委托并按照甲方的要求履行合同义务。第二条工程范围和要求1.工程范围：包括但不限于以下内容：（1）工程装修设计；（2）施工准备工作；（3）基础设施建设；（4）主体结构施工；（5）装修装饰工程；（6）管道、电气、空调等相关设施安装；（7）其他与工程装修相关的工作。2.工程要求：乙方应按照甲方提供的技术要求和图纸，合理安排施工计划，确保工程按时完工、质量合格。3.工程进度：乙方应按照双方商定的工期实施工程，如发生不可抗力等情况，应及时通知甲方并商讨解决方案。第三条工程报价和支付方式1.工程报价：乙方根据甲方提供的工程要求和范围，编制工程报价表，报价总额为__________元（大写：人民币_______________元）。价格包括工程费用、材料费用、劳务费用等一切必要费用。2.支付方式：甲方应根据乙方提供的付款计划及时支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开始前支付价款：甲方应在本合同签署后的____天内支付工程总款的50%作为工程开始前的首期款；（2）工程进行中支付价款：甲方应按照乙方提供的付款计划，在各阶段工程完成后及时支付相应的款项；（3）工程竣工后支付价款：甲方应在工程竣工验收合格后__天内支付工程总款的30%作为工程竣工后的中期款；（4）工程全部完工后支付价款：乙方完成工程全部工作后，经甲方验收合格，甲方应在工程验收合格后__天内支付工程总款的20%作为工程全部完工后的尾款。3.特殊情况的付款方式：若合同履行过程中发生特殊情况，导致乙方需提前支付或甲方需提前支付的款项，应经双方协商确定支付方式。第四条合同双方的权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）提供工程要求和范围；（2）按时支付合同约定的款项；（3）协助乙方开展工作；（4）对乙方进行工程进度和质量的监督，并提出合理的修改和要求；（5）完成工程验收，并按时支付尾款。2.乙方的权利和义务：（1）按时按质完成工程，并保证工程质量；（2）提供合理的工程进度计划，并及时向甲方反馈工程进展情况；（3）按照合同要求采购材料，确保材料质量；（4）遵守工程安全规范，确保工人和设备的安全；（5）如发现工程范围之外的工作，应及时告知甲方，并征得甲方同意后方可施工。第五条违约责任1.任何一方因自身原因导致无法履行合同或部分履行合同，按照合同法的相关规定承担违约责任。2.对于由于不可抗力、合同外事由等原因而导致无法履行合同的，双方可以协商解除合同或延期履行，不承担违约责任。（不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、火灾、洪水、战争等）3.乙方的违约责任：乙方未按工期竣工的，按日计算，每延迟一天支付总价款的0.1%作为违约金；如造成甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.甲方的违约责任：甲方逾期不支付款项的，按日计算，每延迟一天支付款项的0.1%作为违约金；如给乙方造成损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。第六条保修期乙方保修期为工程竣工验收合格后的___个月，自然灾害等不可控因素引起的损坏不在保修范围内。第七条合同解除和争议解决1.合同解除：双方协商一致，可以解除合同；一方不履行合同义务，经催告后仍不履行，对方可以解除合同。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：