(带特殊条款)建筑工程施工监理合同范本

(带特殊条款)建筑工程施工监理合同范本-PAGE(带特殊条款)建筑工程施工监理合同范本-PAGE建筑工程施工监理合同范本标题：建筑工程施工监理合同范本目录：一、合同双方基本信息1.监理方基本信息2.建设方基本信息二、合同背景与目的1.项目背景2.监理目的三、监理范围与内容1.监理范围2.监理内容四、监理方的权利与义务1.监理方的权利2.监理方的义务五、建设方的权利与义务1.建设方的权利2.建设方的义务六、监理费用与支付方式1.监理费用2.支付方式七、合同期限与终止1.合同期限2.合同终止八、争议解决与法律适用1.争议解决2.法律适用九、保密条款十、其他条款附件：1.监理方案2.监理人员资质证明一、合同双方基本信息1.监理方基本信息监理方名称：____________________监理方地址：____________________监理方法人代表：____________________2.建设方基本信息建设方名称：____________________建设方地址：____________________建设方法人代表：____________________二、合同背景与目的1.项目背景本合同涉及的建筑工程项目为：____________________。项目位于：____________________，项目总投资约为：____________________。2.监理目的为确保建筑工程施工质量、安全、进度和投资控制，建设方聘请监理方对施工过程进行全程监理，确保项目顺利进行。三、监理范围与内容1.监理范围监理范围包括但不限于：____________________。2.监理内容监理内容包括但不限于：____________________。四、监理方的权利与义务1.监理方的权利（1）对施工过程进行全程监理；（2）对施工质量、安全、进度和投资进行控制；（3）对施工方进行指导和监督；（4）对建设方提供的资料和文件进行审核；（5）对建设方和施工方的不当行为提出整改意见；（6）根据合同约定收取监理费用。2.监理方的义务（1）按照合同约定履行监理职责；（2）确保监理人员的资质和业务水平；（3）保守建设方和施工方的商业秘密；（4）及时向建设方报告施工情况；（5）对监理过程中出现的问题及时提出解决方案；（6）配合建设方完成相关手续。五、建设方的权利与义务1.建设方的权利（1）对监理方的工作进行监督和评价；（2）对施工过程进行指导和协调；（3）对监理费用进行审核和支付；（4）根据合同约定要求监理方提供相关服务。2.建设方的义务（1）按照合同约定支付监理费用；（2）提供施工所需的资料和文件；（3）对施工方进行管理和协调；（4）配合监理方完成监理工作；（5）对监理方提出的问题及时整改。六、监理费用与支付方式1.监理费用监理费用总计为：____________________。2.支付方式监理费用分________次支付，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后________日内支付：____________________；（2）施工过程中________日内支付：____________________；（3）工程竣工验收合格后________日内支付：____________________。七、合同期限与终止1.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且监理费用支付完毕之日终止。2.合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格且监理费用支付完毕；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。八、争议解决与法律适用1.争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后________年。十、其他条款1.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：1.监理方案2.监理人员资质证明请仔细阅读本合同，确认无误后，双方签字盖章。本合同自特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险建筑工程增加条款：安全管理：监理方应制定专门的安全管理计划，确保高风险工程的安全施工。风险评估：监理方需定期进行风险评估，并向建设方报告潜在风险及预防措施。应急预案：合同中应包含详细的应急预案，以应对可能发生的安全事故。2.特殊应用场合：环保要求严格的建筑工程增加条款：环保监管：监理方需监督施工过程中的环保措施执行情况，确保符合环保法规。污染防治：合同中应明确污染防治的具体措施和责任，以及违约的处罚条款。环保验收：工程竣工后，监理方需协助建设方完成环保部门的验收工作。3.特殊应用场合：历史文化遗产保护工程增加条款：保护措施：监理方需制定专门的保护措施，确保施工过程中不对文化遗产造成损害。文物监测：合同中应规定监理方对文物状态的监测频率和报告机制。文化遗产专家参与：合同可要求监理方聘请文化遗产保护专家参与监理工作。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：国际标准遵循：监理方需确保施工符合国际工程标准。货币与汇率：合同中应明确货币种类和汇率变动的影响处理方式。语言与沟通：监理方应具备一定的外语沟通能力，或提供翻译服务。5.特殊应用场合：远程或偏远地区建筑工程增加条款：交通与后勤保障：合同中应规定监理方在偏远地区的交通和后勤保障措施。通讯设施：监理方需确保在偏远地区有可靠的通讯设施，以便及时沟通。当地法规遵守：监理方需熟悉并遵守当地的法律法规。附件列表及要求说明：1.监理方案要求：详细描述监理的目标、方法、流程、人员配置、工具和设备等。2.监理人员资质证明要求：提供监理人员的职业资格证书、教育背景、工作经验等证明文件。3.施工图纸和技术规范要求：包括所有施工阶段的详细图纸和相关的技术规范标准。4.工程量清单和预算要求：详细列出工程量清单和预算，包括材料、人工、设备等费用。5.合同进度计划要求：明确工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键里程碑。6.安全管理计划要求：针对高风险工程，需提供专门的安全管理计划，包括安全措施、应急预案等。7.环保措施计划要求：针对环保要求严格的工程，需提供环保措施计划，包括污染防治措施等。8.文化遗产保护计划要求：针对历史文化遗产保护工程，需提供专门的保护计划和措施。9.国际工程标准文件要求：针对国际工程项目，需提供国际工程标准的文件和指南。10.当地法律法规文件要求：针对远程或偏远地区工程，需提供当地的法律法规文件和指南。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：监理方与施工方或建设方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，明确沟通渠道和责任人，使用项目管理软件辅助沟通。2.问题：监理方发现施工质量问题，但施工方不配合整改。解决办法：合同中应明确质量问题的处理流程和处罚措施，监理方可根据合同条款要求施工方整改。3.问题：工程进度延误，影响整体项目进度。解决办法：合同中应包含进度延误的处理条款，监理方应监督施工方按计划施工，并提出改进建议。4.问题：监理费用支付延迟或不足。解决办法：合同中应明确支付时间和金额，并规定违约支付的利息或罚金，确保监理方权益。5.问题：施工过程中出现不可预见的技术或环境问题。解决办法：合同中应包含变更和索赔条款，监理方应协助建设方和施工方处理变更和索赔事宜。6.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：合同中应包含安全事故的处理流程和责任分配，监理