2024年北京市建设工程施工合同-范本

北京市建设工程施工合同-范本北京市建设工程施工合同-范本/北京市建设工程施工合同-范本北京市建设工程施工合同-范本合同编号：_______甲方（发包方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拟对位于北京市的工程项目进行施工，乙方愿意承担该工程项目的施工任务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同工期2.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日开始计算。2.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。第三条合同价款3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方应按照本合同的约定向乙方支付合同价款。第四条工程款的支付（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，支付合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%；（4）工程结算审计完成后_______日内，支付至合同价款的_______%。4.2乙方应在收到甲方支付的款项后_______日内向甲方开具等额的增值税普通发票。第五条工程质量保证5.1乙方应按照国家有关法律法规、规范标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定的质量标准。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工技术资料和竣工验收资料。5.3工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责对工程进行保修。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同的约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。6.2乙方未按照本合同的约定完成工程项目的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：合同总价款×逾期天数×0.05%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同签订后，任何一方要求变更或解除本合同的，应提前_______日通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。8.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权要求解除本合同。第九条其他约定9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：________________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：（1）高海拔施工补贴：鉴于工程地点位于高海拔地区，乙方在施工过程中将面临高原反应等健康风险，甲方应按照国家相关规定给予乙方适当的高海拔施工补贴。（2）施工设备适应性改造：乙方应根据高海拔地区的特殊环境，对施工设备进行必要的适应性改造，确保设备正常运转，甲方应对相关费用给予合理补偿。（3）应急预案：双方应共同制定针对高海拔地区施工的应急预案，包括医疗救援、设备故障处理等方面的措施。2.特殊应用场合：环保要求严格的施工项目增加条款：（1）环保措施费：乙方应采取必要措施，确保施工过程中符合环保要求，甲方应支付乙方相应的环保措施费。（2）环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收，确保工程符合环保法规要求。（3）环保违规责任：若乙方在施工过程中违反环保规定，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应责任。3.特殊应用场合：涉及历史文化保护的施工项目增加条款：（1）文物保护措施：乙方在施工过程中应遵守相关文物保护法律法规，采取必要措施保护施工现场及周边的历史文化遗产。（2）文物影响评估：工程开工前，乙方应进行文物影响评估，并将评估报告提交给甲方及有关部门审批。（3）文物损害赔偿：若乙方在施工过程中导致文物损害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.特殊应用场合：涉及国际合作的施工项目增加条款：（1）外汇支付：若甲方为外国企业或个人，合同价款可以以外币支付，双方应约定汇率及支付方式。（2）国际标准：乙方应按照国际标准及甲方所在国的法律法规进行施工。（3）语言文本：本合同应同时使用中文和英文两种语言文本，两种文本具有同等法律效力。5.特殊应用场合：紧急施工项目增加条款：（1）紧急开工：甲方有权在合同签订后立即要求乙方开始施工，乙方应无条件配合。（2）加班费：由于紧急施工需要，乙方可能需要进行加班，甲方应按照国家相关规定支付乙方加班费。（3）物资供应：甲方应确保紧急施工所需的物资供应，以满足施工进度要求。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸：包括所有施工阶段的详细图纸，应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲方审核确认。2.工程量清单：详细列出工程项目的所有分部分项工程量，应由具有相应资质的造价咨询机构编制，并经过甲方审核确认。3.工程施工方案：包括施工组织设计、施工方法、施工进度计划等，应由乙方编制并经过甲方审核确认。4.工程质量保证书：乙方应提供工程质量保证书，承诺按照约定的质量标准进行施工。5.工程安全生产许可证：乙方应提供工程安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：乙方应提前制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行。若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应采取措施加快进度，并承担相应的违约责任。2.问题：工程质量不符合约定标准解决办法：乙方应严格按照国家有关法律法规、规范标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。若工程质量不符合约定标准，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。3.问题：合同价款支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式进行支付。若甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。4.问题：工程变更解决办法：若甲方要求变更工程内容，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订书面协议。乙方应根据变更后的工程内容调整施工方案和进度计划。5.问题：不可抗力因素导致合同无法履行解决办法：若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。在解除合同前，双方应尽力减少损失，并按照国家相关规定处理善后事宜。6.问题：施工安全问题解决办法：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和标准，制定并实施安全生产管理制度。甲方应提供必要的安全防护设施和设备，并监督乙方执行安全措施。若发生安全事故，应根据事故调查结果，由责任方承担相应的法律责任和赔偿责任。7.问题：材料供应和质量问题解决办法：甲方应确保提供的材料和设备符合约定的质量标准。乙方应对材料和设备进行验收，若发现质量问题，有权拒绝使用，并要求甲方更换合格的材料和设备。乙方使用不合格材料导致工程质量问题的，应承担返工和修复的责任。8.问题：环境保护和污染问题解决办法：乙方应采取有效措施防治施工过程中的环境污染和生态破坏，遵守环保法律法规。若乙方违反环保规定，导致环境污染或生态破坏，应承担治理和赔偿责任。9.问题：劳务纠纷解决办法：乙方应依法与施工人员签订劳动合同，支付工资和社会保险。若发生劳务纠纷，乙方应积极解决，并承担相应的法律责任。甲方应监督乙方遵守劳动法律法规，维护施工人员的合法权益。10.问题：竣工验收和结算争议解决办法：工程竣工后，乙方应按照合同约定和施工图纸完成所有施工内容，并提交竣工验收申请。甲方应组织竣工验收，并按照合同约定进行工程结算。若双方对竣工验收或结算有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.问题：合同解除后的善后工作解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规处理善后事宜，包括但不限于工程款结算、已完工程量确认、已购材料设备处理、人员安置等。双方应保持沟通，确保善后工作顺利进行。12.问题：技术更新和标准变化解决办法：在合同履行过程中，若出现技术更新或标准变化，双方应协商决定是否采用新的技术或标准。若采用，应签订补充协议，明确因技术更新或标准变化导致的费用增减和工期调整等事宜。13.问题：知识产权和保密义务解决办法：乙方在施工过程中可能接触到甲方的商业秘密和技术信息，乙方应承担保密义务，不得泄露或非法使用。乙方在施工中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用乙方提供的施工图纸和技术文件。14.问题：不可预见的地下障碍物和文物保护解决办法：在施工过程中，若遇到不可预见