2024年展柜租赁合同范本

展柜租赁合同范本展柜租赁合同范本/展柜租赁合同范本展柜租赁合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其展柜出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条展柜基本情况1.1展柜位置：___________。1.2展柜面积：___________平方米。1.3展柜用途：___________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：___________元/平方米·月。3.2租金总额：___________元（大写：_________________________）。3.3支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付。第四条展柜使用及维护4.1乙方应按照甲方规定的用途使用展柜，不得擅自改变展柜用途。4.2乙方应爱护展柜及配套设施，定期进行维护保养，确保展柜及配套设施的正常使用。4.3乙方在租赁期间损坏的展柜及配套设施，应照价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。5.2在租赁期限内，如乙方擅自退租，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定提供展柜或展柜不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：____年____月____日附件：展柜平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商场租赁展柜：特殊条款：a)营业时间：乙方应遵守商场的营业时间规定，不得擅自延长营业时间。b)安全规定：乙方应遵守商场的消防安全和其他安全规定，确保展柜安全。c)装修规定：乙方如需对展柜进行装修，应提交装修方案给甲方审核批准，并遵守商场的装修规定。2.展会租赁展柜：特殊条款：a)展会时间：乙方应在展会规定的时间内使用展柜，展会结束后按时撤展。b)展品规定：乙方展出的商品应符合展会的主题和规定，不得展出违禁品。c)保险责任：乙方应对展品进行保险，并在展会期间承担展品的安全责任。3.临时促销活动租赁展柜：特殊条款：a)活动时间：乙方应在约定的时间内进行促销活动，活动结束后恢复展柜原状。b)宣传材料：乙方使用展柜进行促销活动时，应遵守甲方的宣传材料张贴规定。c)清理责任：乙方在活动结束后，应负责清理展柜及周围环境，保持整洁。4.专业市场租赁展柜：特殊条款：a)市场规定：乙方应遵守专业市场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、商品摆放等。b)诚信经营：乙方应诚信经营，不得销售假冒伪劣商品。c)维护市场形象：乙方应保持展柜整洁，不得影响市场整体形象。5.文化艺术展览租赁展柜：特殊条款：a)展品保护：乙方应对展出的艺术品进行妥善保护，确保艺术品安全。b)展品保险：乙方应对展出的艺术品进行保险，并承担艺术品的安全责任。c)展品描述：乙方应在展柜附近提供展品的相关描述和解释，以提升观展体验。附件列表及要求说明：1.展柜平面图：详细展示展柜的位置、尺寸和布局，以便乙方了解展柜的具体情况。2.展柜使用规定：详细说明展柜的使用规则，包括但不限于营业时间、安全规定、装修规定等。3.展柜维修保养记录：记录展柜的维修保养情况，以便乙方了解展柜的维护状况。4.展柜租金支付凭证：记录乙方支付租金的凭证，以证明乙方已按时支付租金。5.展柜租赁合同补充协议：针对特殊应用场合的增加条款，应单独列出并经双方签字确认。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁期限的调整：在实际操作中，可能会出现乙方需要延长或缩短租赁期限的情况。解决办法是双方签订补充协议，明确新的租赁期限及相应条款。2.租金支付延迟：乙方可能会出现租金支付延迟的情况。解决办法是乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金及滞纳金。3.展柜维修责任：在租赁期间，展柜可能会出现损坏或故障。解决办法是明确维修责任，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；如因展柜本身问题导致的损坏，由甲方负责维修。4.展柜用途变更：乙方可能会在租赁期间变更展柜用途。解决办法是乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更用途。5.合同解除或终止：在租赁期间，可能会出现合同解除或终止的情况。解决办法是双方应签订书面协议，明确解除或终止的原因、时间及相关手续。6.展柜清洁和维护：乙方有责任保持展柜的清洁和良好维护。解决办法是在合同中明确清洁和维护的标准及频率，并规定乙方未履行该义务时应承担的责任。7.展柜损坏或丢失物品：如果展柜或展柜内的物品在租赁期间损坏或丢失，解决办法是在合同中规定责任归属和赔偿方式。乙方应确保展柜安全，并根据需要为展品购买保险。8.商业风险和不可抗力：乙方在经营过程中可能面临市场风险或不可抗力因素，如自然灾害、经济危机等。解决办法是在合同中包含不可抗力条款，明确在不可抗力情况下的责任豁免和合同执行方式。9.合同纠纷解决：如果在合同执行过程中出现纠纷，解决办法是在合同中约定争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确适用的法律和管辖法院。10.合同修订和终止通知：如果需要修订合同或提前终止合同，解决办法是在合同中规定修订和终止的通知期限和程序，以确保双方的权益得到妥善处理。附件列表及要求说明：1.展柜平面图：应详细标注展柜的位置、尺寸、进出口位置以及任何特殊设计或结构特点。要求是图纸必须是最新版本，且经过甲方的确认。2.展柜使用规定：应详细列出乙方在使用展柜时应遵守的所有规则和限制，包括但不限于营业时间、安全规定、装修规定等。要求是规定必须是清晰、具体且可执行的。3.展柜维修保养记录：记录展柜的维修保养历史，包括维修日期、维修项目、费用等。要求是记录必须真实、完整，并由甲方定期更新。4.展柜租金支付凭证：包括租金支付金额、支付日期、支付方式的记录。要求是凭证必须是正式的、经过双方确认的。5.展柜租赁合同补充协议：针对特殊应用场合的增加条款，应单独列出并经双方签字确认。要求是补充协议必须是书面形式，且与原合同具有同等法律效力。在实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.合同条款的明确性：所有条款必须清晰、具体，避免歧义。在签订合同前，双方应仔细阅读并理解每一项条款。2.合同的执行和监督：甲方应定期检查乙方是否遵守合同条款，包括租金支付、展柜使用和维护等。乙方也应保留相关证据以证明履行了合同义务。3.保险和风险管理：乙方应评估租赁展柜可能面临的风险，并根据需要购买适当的保险，如财产保险、责任保险等。4.合同修订和终止的沟通：任何合同修订或终止