建筑工程招标投标中的工程量清单计价课件

建筑工程招标投标中的工程量清单计价课件工程量清单计价概述工程量清单计价规范与编制工程量清单计价的实施与操作工程量清单计价的风险与防范工程量清单计价的案例分析目录01工程量清单计价概述工程量清单计价是建筑工程招标投标中，由招标人提供工程量清单，投标人根据工程量清单自主报价的计价方式。定义工程量清单计价充分发挥了市场的调节作用，通过竞争形成价格。市场性工程量清单计价采用统一的工程量计量规则和计价规范，简化了计价过程。统一性投标人根据自身技术和管理水平自主报价，充分体现企业的综合实力。自主性定义与特点工程量清单计价起源于英国，最初用于私人建筑项目。起源国际推广中国应用随着国际工程承包市场的不断发展，工程量清单计价逐渐被国际上广泛采用。自2003年起，我国在建筑工程招标投标中开始推行工程量清单计价模式。030201历史与发展作用有利于建筑市场的规范化发展，减少人为因素对招投标工作的干扰。有利于增强招投标过程的透明度，减少腐败现象的发生。有利于提高企业的自主报价能力，促进企业加强自身管理。适用范围：适用于建筑工程的招标投标阶段，尤其是国有资金投资的建筑工程。适用范围与作用02工程量清单计价规范与编制介绍计价规范的编制目的、适用范围和基本原则。清单计价规范概述明确清单项目的划分及编码规则，确保项目分类清晰、编码准确。清单项目及编码说明工程量清单的编制要求、计量单位、计算规则等，为编制提供指导。工程量清单说明计价规范的内容与要求

工程量清单的编制方法清单编制依据明确工程量清单编制的依据，包括设计图纸、施工组织设计、工程特点等。清单编制步骤介绍工程量清单的编制流程，包括收集资料、熟悉图纸、了解现场情况等。清单审核与调整强调工程量清单的审核与调整的重要性，确保清单的准确性和完整性。清单项目内容与描述详细说明每个清单项目的具体内容、特征描述、工作内容等，为报价提供依据。清单项目确定方法介绍如何根据图纸、施工要求等确定具体的清单项目，确保项目完整无遗漏。清单项目划分原则阐述清单项目划分的原则，根据工程特点、专业要求等进行合理划分。清单项目的划分与确定03工程量清单计价的实施与操作

招标文件的编制招标文件是工程量清单计价的基础，应包括工程概况、招标范围、计价依据、投标文件的格式和要求等内容。编制招标文件时，应明确工程量清单的编制原则、计量单位、项目划分等，以确保投标报价的准确性和可比性。招标文件中应明确要求投标人必须采用工程量清单计价方式进行报价，并说明计价方法、计价规则和计价要求等。投标报价应包括人工费、材料费、机械费、间接费等各项费用，并按照招标文件要求进行汇总和调整。投标人应充分考虑市场价格波动、工程变更等因素，合理确定各项费用，以确保投标报价的竞争性和可行性。投标人应根据招标文件中的工程量清单，结合企业自身情况，编制投标报价。投标报价的编制在评标过程中，招标人应将投标人的工程量清单计价与招标文件中的要求进行对比，评估其合理性和准确性。对于存在明显偏差或不符合要求的报价，招标人应要求投标人进行澄清和调整，以确保评标的公正性和公平性。在确定中标人时，招标人应综合考虑投标报价的合理性、技术方案的可行性以及投标人的综合实力等因素，以确保中标结果的科学性和合理性。清单计价在评标中的应用04工程量清单计价的风险与防范由于设计变更、现场施工条件变化等因素，可能导致清单项目不完整，从而影响计价准确性。清单项目不完整清单描述不清晰可能导致投标人对项目理解不准确，从而影响报价的准确性。清单描述不清晰清单数量误差可能导致投标人报价偏离实际成本，从而影响项目的经济效益。清单数量误差清单计价的风险识别通过建立风险评估机制，对清单计价中可能出现的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。风险评估根据风险评估结果，采取相应的应对措施，如完善清单项目、明确清单描述、调整清单数量等，以降低风险影响。应对措施风险评估与应对措施建立风险预警机制通过建立风险预警机制，及时发现和解决清单计价中存在的问题，降低风险发生概率。强化清单审核加强清单审核工作，确保清单项目完整、描述清晰、数量准确。提高投标人素质加强投标人培训和资质管理，提高其综合素质和风险防范意识。风险防范与控制策略05工程量清单计价的案例分析详细描述该案例中，工程量清单编制规范，项目特征描述清晰，工作内容明确，为投标人提供了准确的报价依据。详细描述由于住宅楼项目的普遍性和竞争性，投标报价差异较大，体现了投标人的成本和利润空间。详细描述评标过程中，采用综合评估法，综合考虑报价、技术方案、工期等因素，确保选出最优中标人。总结词完整、规范的清单编制总结词竞争激烈的投标报价总结词合理的评标方法010203040506案例一：某住宅楼工程量清单计价实例总结词详细描述总结词详细描述总结词详细描述案例二：某商业广场工程量清单计价实例复杂的清单项目特征描述该案例中，商业广场项目包含多种业态和复杂的功能需求，项目特征描述需详尽、准确，以确保投标人充分理解项目要求。投标报价的差异与风险分析商业广场项目涉及较多专业工程和特殊材料，投标人需充分评估成本和风险，给出合理的报价。重视合同条款的约定为确保工程顺利实施，合同条款需明确约定工程变更、材料调价等事项，减少后期现场签证和索赔。详细描述详细描述桥梁工程涉及大量特殊结构和材料，工程量清单编制需充分考虑其特殊性，明确计量单位和计算规则。详细描述桥梁工程中某些专业工程可进行合理分包，有利于提高施工效率和工程质量，降低