工程量清单计价规范讲解课件

工程量清单计价规范讲解课件目录工程量清单计价规范概述工程量清单的编制工程量清单计价方法工程量清单的报价与调整目录工程量清单计价的优缺点工程量清单计价规范的应用与发展工程量清单计价规范概述0101定义02特点工程量清单计价规范是一种用于规范工程量清单计价的文件，它规定了工程量清单的编制方法、计价规则和相关要求。具有统一性、规范性、自主性、竞争性和通用性的特点，能够有效地保障建设市场的公平竞争和规范化发展。定义与特点0102适用于所有采用工程量清单计价的建筑工程和装饰装修工程，包括新建、改建、扩建和维修等不同类型的工程项目。不适用于按照预算定额计价的工程项目。适用范围010203如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。国家相关法律法规和政策文件如《建设工程造价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》等。行业标准和规范根据不同地区的实际情况，可能存在一些地方性的法规和规定，也是编制工程量清单计价规范的依据之一。地方性法规和规定编制依据工程量清单的编制02

清单的组成分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量。措施项目清单包括安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费等。其他项目清单包括预留金、总承包服务费和零星工作项目费等。01依据依据施工图纸、现行计价规范、施工组织设计等。02步骤确定清单项目→计算工程量→编制分部分项工程量清单→编制措施项目清单→编制其他项目清单。03注意事项确保清单项目的完整性和准确性，避免漏项和重复计算。清单的编制方法清单项目的完整性、准确性，工程量计算的正确性，计价方法的合规性等。审核内容审核方法审核结果处理对比分析法、重点抽查法、全面审查法等。对存在的问题进行修改和完善，确保清单的准确性和合规性。030201清单的审核工程量清单计价方法03根据工程量清单计价规范，所有工程项目均应按照规定的计量单位和工程量计算规则进行计算，以确保计价的准确性和公正性。工程量清单计价原则综合单价是根据工程量清单中的项目特征描述和工程内容，结合市场价格信息和企业定额来确定的。综合单价包括了完成该项目所需的人工、材料、机械、管理费和利润等费用。综合单价确定方法计价规则人工费的计算：根据工程量清单中的人工数量和相应的人工单价计算得出。人工费包括了基本工资、加班费、社保等费用。材料费的计算：根据工程量清单中的材料数量和相应的材料单价计算得出。材料费包括了主要材料、辅助材料、周转材料等费用。机械费的计算：根据工程量清单中的机械数量和相应的机械单价计算得出。机械费包括了租赁费、折旧费、维护费等费用。管理费和利润的计算：管理费和利润是根据工程量清单中的项目特征描述和工程内容，结合企业定额和市场价格信息来确定的。管理费包括了管理人员工资、办公费、差旅费等费用，利润则是企业期望在该项目中获得的收益。综合单价的计算措施项目费的构成措施项目费包括了技术措施费、组织措施费和其他措施费等费用。这些费用是为了完成工程项目而必须发生的费用，不包括在工程量清单的综合单价中。措施项目费的计算方法措施项目费的计算方法是根据工程量清单中的项目特征描述和工程内容，结合企业定额和市场价格信息来确定的。具体计算方法可以根据不同工程项目的要求而有所不同，但必须符合计价规范的规定。措施项目费的计算工程量清单的报价与调整04根据工程量清单中的项目特征描述，确定每个项目的综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等。综合单价根据工程实际情况，确定措施项目的费用，如模板、脚手架、垂直运输等。措施项目包括零星工作和其他不可预见的费用，根据工程具体情况进行估算。其他项目报价的编制根据市场价格波动情况，对人工、材料、机械等费用进行调整。市场价格波动根据工程变更情况，对工程量清单中的项目进行调整，并相应调整综合单价和措施项目费用。工程变更根据实际完成的工程量与工程量清单中的差异，对综合单价进行调整。工程量偏差报价的调整风险评估评估报价中可能存在的风险因素，制定相应的风险控制措施。成本分析对报价中的各项费用进行分析，了解报价的构成和合理性。竞争性分析对比其他投标人的报价，分析本报价的优势和不足，为后续谈判和决策提供依据。报价的分析与评估工程量清单计价的优缺点05工程量清单计价规范使投标过程更加透明，避免了暗箱操作和不合理的人为因素干扰。透明度高工程量清单计价规范要求投标方自行核实并承担工程量误差等风险，使得风险得到合理分担。风险合理分担工程量清单计价规范使得结算过程更加简便，提高了工作效率。方便结算工程量清单计价规范鼓励投标方进行价格竞争，有利于降低建设成本。价格竞争优点工程量清单计价规范要求清单编制的准确性和完整性，对编制人员的专业能力和经验要求较高。工程量清单编制难度大投标方核实工程量成本高不利于合同管理对投标方要求高由于工程量清单的复杂性和专业性，投标方核实工程量的成本相对较高。工程量清单计价规范可能导致合同变更的频率和复杂性增加，不利于合同管理。工程量清单计价规范要求投标方具备较高的报价能力和风险承受能力。缺点工程量清单计价规范的应用与发展06清单计价模式在建筑行业中的应用已经相当普遍，成为工程计价的主要方式。清单计价规范在实践中不断完善，适应了建筑市场的变化和需求。清单计价规范的应用提高了工程计价的透明度和准确性，减少了纠纷。应用现状01随着信息技术的发展，清单计价将更加智能化，实现自动化计算和数据分析。02清单计价规范将进一步细化和完善，以适应更加复杂的工程需求。03清单计价规范将与国际接轨，促进国内外建筑市场的交流