建筑工程质量检查内容及验收标准表（土建、设备、市政与园林）

质量检查内容及验收标准（市政与园林）,,,,,,

专业,类别,分类,执行标准及主控项目,,实体质量检查内容,工程管理检查内容

市政工程,雨污水工程,规范保证项,"DBJ01-13-2004、DBJ01-45-2004主控项目：

1、材料进场检验，管材是否符合要求，有无合格证

2、测量放线，符合设计图纸要求

3、管线高程，是否符合设计高程，坡度是否符合要求

4、验槽，是否符合设计要求，局部是否需要加固处理

5、管道安装，满足安装工艺要求，是否满足坡度要求

6、井室砌筑，符合井室标准图籍要求

7、化粪池满水试验，有无渗漏

8、闭水试验，有无渗漏

9、回填土，满足设计要求

",,"1、测量放线，符合设计图纸要求，与其他相邻管线是否满足最小间距要求，是否存在路由调整，交叉管线位置是否调整

2、管线高程，是否符合设计高程，坡度是否符合要求，核对出楼口高程及下游管线高程，与交叉管线标高是否有冲突。

3、验槽，是否符合设计要求，局部是否需要加固处理

4、化粪池满水试验，有无渗漏

5、闭水试验，有无渗漏

6、回填土，满足设计要求

","1、施工组织设计或施工方案是否审批并及时归档。

2、监理日志、隐蔽验收、设备及材料检验等文件是否符合规范要求，归档是否及时、完整。

3、施工前是否组织了技术交底，交底纪录（应明确质量控制要点、预留孔管线预留、成品保护等）是否归档及时。

4、冬雨季施工措施是否制定了专项方案。5、相关试验的试验记录和报告。"

,,质量通病,1.验槽，局部土质需处理。2.管道安装，安装及接口部位应密实。3，回填土，分层夯实,,1.验槽，局部土质需处理，大范围的处理需要设计同意。2.管道安装，安装及接口部位应密实，避免倒坡和接口处渗漏。3，回填土，分层夯实，严禁不夯回填。,

,,客户关注点,无,,,

,,分户验收内容,无,,,

,,成品保护,无,,,

,自来水,规范保证项,"DBJ01-45-2004主控项目：

1、材料进场检验，管材有无合格证，是否是自来水集团认证的厂家

2、测量放线，符合设计图纸要求，满足相邻管线最小间距，交叉管线位置是否满足设计要求

3、管线高程，符合设计图纸要求，交叉管线高程是否满足设计要求，出楼及上游管线高程复核

4、验槽，满足设计图纸要求，局部土质是否处理

5、管道安装，符合安装工艺要求

6、接口质量，满足安装工艺要求，接口顺直，

7、井室砌筑，符合标准图集要求，

8、水压试验，经检验符合试压要求，符合自来水集团要求

9、回填土，符合设计要求

10、管道冲洗，符合自来水集团要求，有无冲洗记录

11、水质检验，符合卫生检疫要求，又无水质检验单

12、管道埋深，符合设计图纸要求",,"1、测量放线，符合设计图纸要求，满足相邻管线最小间距，交叉管线位置是否满足设计要求

2、管线高程，符合设计图纸要求，交叉管线高程是否满足设计要求，出楼及上游管线高程复核

3、水压试验，经检验符合试压要求，符合自来水集团要求

4、回填土，符合设计要求

","1、施工组织设计或施工方案是否审批并及时归档。

2、监理日志、隐蔽验收、设备及材料检验等文件是否符合规范要求，归档是否及时、完整。

3、施工前是否组织了技术交底，交底纪录（应明确质量控制要点、预留孔管线预留、成品保护等）是否归档及时。

4、冬雨季施工措施是否制定了专项方案。5、相关试验记录和报告。"

,,质量通病,1.验槽，2.管道安装，3.接口质量，4.回填土,,1.验槽，局部土质需处理，大范围的处理需要设计同意，避免出现不均匀沉降。2.管道安装，安装及接口部位应密实，避免接口处滴水渗漏后，出现跑水事故。3，回填土，分层夯实，严禁不夯回填。,

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,,成品保护,无,,,

,天然气,规范保证项,"满足北京市地方标准燃气输配工程设计施工验收技术规定DB11/T302-2005，主控项目：1、材料进场检验,符合天然气集团要求。

2、管线高程，符合设计图纸要求

3、验槽，符合图纸要求

4、焊口质量，符合燃气集团质检要求

5、管道安装，符合安装工艺要求

6、管道强度和严密性试验，符合燃气集团质检要求，

7、井室砌筑，符合标准图集要求，

8、回填土，符合图纸要求

",,1、放线，符合设计图纸要求，满足相邻管线最小间距，交叉管线满足设计要求，2、高程，符合设计图纸要求，交叉管线满足设计高程要求，3、回填，满足设计图纸要求，4、严密性试验，满足燃气集团质检要求,"1、施工组织设计或施工方案是否审批并及时归档。

2、监理日志、隐蔽验收、设备及材料检验等文件是否符合规范要求，归档是否及时、完整。

3、施工前是否组织了技术交底，交底纪录（应明确质量控制要点、预留孔管线预留、成品保护等）是否归档及时。

4、冬雨季施工措施是否制定了专项方案。5、相关试验、检验记录和报告。6、有关验收记录。"

,,质量通病,1.验槽，2.焊接，3.回填,,1.验槽，局部土质需处理到位，大面积处理时需设计同意。2.焊接，符合焊接工艺要求，接口密实。3.回填，分层夯实。,

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,,分户验收内容,无,,,

,,成品保护,无,,,

,热力,规范保证项,满足城镇供热管网工程施工及验收规范CJJ28-2004，主控项目：1、材料进场检验，有无合格证，是否为热力集团认证厂家，2、直埋管线的防腐及保温，符合热力集团相关要求，3、测量放线，满足设计要求，4、验槽，符合设计要求，5、管道安装，满足安装工艺要求，6、接口质量，满足焊接工艺要求，7、波纹补偿器的安装，符合热力集团质检要求，8、井室砌筑，符合标准图集要求，9、试压，满足热力集团质检要求，10、试运行，满足热力集团相关要求，11、回填土，符合设计要求，12、管道冲洗，符合热力集团质检要求,,1、放线，符合设计图纸要求，满足相邻管线最小间距，2、高程，符合设计要求，交叉管线满足设计要求，出楼口标高及一次线接线高程符合设计要求，3、回填，满足设计图纸要求，4、焊接口质量，满足设计要求，主要部位是否需要探伤拍照，5、补偿器安装，位置满足设计要求，符合安装工艺，6、试压，满足热力集团质检要求，有试压记录，7、冲洗，符合热力集团质检要求，有冲洗记录,"1、施工组织设计或施工方案是否审批并及时归档。

2、监理日志、隐蔽验收、设备及材料检验等文件是否符合规范要求，归档是否及时、完整。

3、施工前是否组织了技术交底，交底纪录（应明确质量控制要点、预留孔管线预留、成品保护等）是否归档及时。

4、冬雨季施工措施是否制定了专项方案。5、相关试验记录和报告。6、有关运行和冲洗记录"

,,质量通病,1.防腐及保温，2.验槽，3.焊接，4.回填,,1.防腐及保温，管道防腐处理及保温应处理到位，接口处发泡保温应符合要求。2.验槽，地基土质处理到位，大面积处理需要设计同意。3.焊接，符合工艺要求，需要探伤检测的，应现场检测。4.回填，分层夯实回填。,

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,,分户验收内容,无,,,

,,成品保护,无,,,

,外电源,规范保证项,参照建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－2002和北京市专业公司的要求，主控项目：1、材料进场检验、对电气设备生产厂家进行资质审查，2、测量放线，管线高程、验槽、管道安装、管道和电缆材质数量规格、接口质量、管内清理及通视检查：符合设计图纸要求，3、井室砌筑、井室防水、绝缘接地、回填土、与其他管线的安全距离,,1、放线，满足设计图纸要求，满足相邻管线最小间距，2、高程，应符合设计图纸要求，交叉管线高程满足设计要求，3、回填，符合设计图纸要求,"1、施工组织设计或施工方案是否审批并及时归档。

2、监理日志、隐蔽验收、设备及材料检验等文件是否符合规范要求，归档是否及时、完整。

3、施工前是否组织了技术交底，交底纪录（应明确质量控制要点、预留孔管线预留、成品保护等）是否归档及时。

4、冬雨季施工措施是否制定了专项方案。5、相关试验记录和报告。6、有关验收记录。"

,,质量通病,1.验槽，2.回填土，3.接口质量,,1.验槽，土质符合设计要求，局部处理到位，大面积处理应设计同意。2.回填土，分层夯实回填。3.接口质量，接口平直，无毛刺。,

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,,分户验收内容,无,,,

,,成品保护,无,,,

,道路,规范保证项,"满足北京城镇道路工程施工质量检验标准DBJ01-11-2004,北京市城市道路工程施工技术规程DBJ/T01-45-2000，主控项目：1、材料进场检验，有无合格证。

2、放线及高程，符合设计图纸要求。

3、压实度，满足质量检验标准。

4、平整度，符合质量检验标准。

5、宽度横坡，符合设计图纸要求。

6、沥青混凝土面层的抗压强度，满足设计要求及质量检验标准。

7、施工缝的处理是否符合设计要求。",,"1、测量放线，符合设计图纸要求。

2、高程，符合设计图纸要求。

3、压实度，满足质量检验标准。

4、平整度，满足质量检验标准，无明显坑洼不平或起伏现象。

5、坡度，符合设计图纸要求，接缝处观感，平顺无断层。","1、施工组织设计或施工方案是否审批并及时归档。

2、监理日志、隐蔽验收、设备及材料检验等文件是否符合规范要求，归档是否及时、完整。

3、施工前是否组织了技术交底，交底纪录（应明确质量控制要点、预留孔管线预留、成品保护等）是否归档及时。

4、冬雨季施工措施是否制定了专项方案。

5、相关检测和验收记录。"

,,质量通病,1.局部基层碾压不实。2.基层养护期不足。3.路面沥青摊铺不平整，坑洼。4.坡度不符合设计图纸要求，倒坡。5.井盖及周边接缝，或高度有偏差。,,1.局部基层碾压不实的，应在不实处重新进行夯实处理。2.基层养护期不足，应保证足够的养护时间。3.路面沥青摊铺不平整，坑洼起伏，施工时应保证碾压次数和质量控制，及时检查，及时修复。4.坡度不符合设计图纸要求，倒坡。返工，保证路面坡度符合要求。5.井盖及周边接缝，或高度有偏差。路面沥青施工前，检查井盖高度与路面高程是否合适，沥青与井盖结合部应有专人指导施工，保证接缝质量。,

,,客户关注点,无,,,

,,分户验收内容,无,,,

,,成品保护,1.路面沥青养护期内，严禁上车通行，尤其是重车，防止路面破坏。2.路面养护期内，严禁路面堆放渣土或水泥等材料，防止污染路面。3.与路面相关的各项施工，应采取施工措施，避免破坏。,,1.路面沥青养护期内，具备有效隔离措施。2.路面养护期内，防止污染路面，指派专人看护。3.与路面相关的各项施工，应采取施工措施，避免破坏路面。做好施工措施，及时清理。,

园林景观工程,园林种植工程,规范保证项,"DB11/T212-2003、DB11/T213-2003、DB11/211-2003，主控项目：

1、种植穴、槽挖掘前，应向有关单位了解地下管线和隐蔽物埋设情况。

2、施工前应有设计人进行交底，到现场进行核对地形，以减少工作中失误。

3、种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。乔、灌木的成活率应达到95%，珍贵树种和孤植树应保证成活；草坪无杂草、无枯黄，种植覆盖率应达到95%；绿地整洁，表面平整。

4、种植材料、种植土和肥料，均应在种植前按其规格、质量分批进行验收。

5、苗木运输是必须与当日种植数量衔接，做到随起苗、随运输、随种植，以减少暴露时间。裸树苗木自起苗开始暴露时间不宜超过8h。当天不能种植的应进行假植。

",,"1、苗木数量、品种、规格是否符合设计要求及合同标准。

2、种植换填土质量、厚度是否符合设计及规范要求。

3、反季节施工方案是否落实到位、养护措施是否按方案实施。

4、绿化用地整形是否符合设计标高和栽植条件、苗木规格质量、草坪选择和铺栽质量、地形的高程是否与建筑和道路接顺、绿地内给排水布置是否符合设计要求。","1、施工方案、施工组织设计是否及时审批归档。

2、苗木进场检验是否存档及时。

3、监理日志、放线纪录、施工交底（运输方式、成品保护）、隐蔽验收是否齐全。

4、反季节施工、苗木养护有无专项方案。"

,,质量通病,,,,

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,,分户验收内容,,,,

,,成品保护,,,,

,铺装及景观工程,规范保证项,"铺装参考建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002,主控项目:（景观小品土建施工参照结构及装饰工程）

1、材料质量、品种符合设计要求；

2、面层与下一层结合应牢固，无空鼓。

3、高程是否与建筑、道路接顺、大面积铺装的排水解决是否符合设计要求.

",,"1、景观小品结构施工是否符合规范要求，混凝土浇筑有无蜂窝、孔洞等严重质量缺陷，面层与基层结合是否牢固、有无空鼓，面层材料有无色差、破损。

2、材料质量、品种是否与设计及合同标准一致。

3、基础及回填土施工是否符合设计及规范要求，是否分层夯实有无下沉，冬雨季施工方案是否落实到位。

4、整体及单体高程是否符合设计，与建筑、道路是否顺接，大面积铺装的排水解决是否符合设计要求，淋水试验面层不得有积水、有防水要求的是否渗漏。

","1、施工方案是否及时审批归档。

2、材料进场检验报告是否存档及时，面层材料封样是否齐全。

3、监理日志、放线纪录、施工交底、隐蔽验收是否齐全。

4、冬雨季施工有无专项方案。"

,,质量通病,,,,

,,客户关注点,,,,

,,分户验收内容,,,,

,,成品保护,,,,

,园林配套设备工程,规范保证项,"参照市政给排水、市政强弱电工程质量检验评定标准，主控项目：

1、检查管道埋深、水压试验、管道坡度、管线高程、闭水试验、回填土。

2、管道和电缆材质数量规格，管线接口质