农村自建房屋施工协议

农村自建房屋施工协议甲方（委托方）：________身份证号：________乙方（施工方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房屋施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：________（包括但不限于土建、水电安装、装修等）5.工程期限：自________年________月________日至________年________月________日二、工程价款1.工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即￥________元；b)工程进度过半时，甲方支付乙方工程总造价的40%，即￥________元；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%，即￥________元。三、施工要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规定，并接受甲方及相关部门的监督和检查。3.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。四、材料供应1.工程所需材料由甲方负责采购，乙方负责验收。2.乙方应严格按照甲方提供的材料清单进行施工，不得擅自更换材料品牌、规格等。3.乙方在施工过程中发现材料质量问题，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方解决质量问题后方可继续施工。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分达成书面协议。2.工程变更导致工程价款增加或减少的，甲乙双方应另行协商确定，并签订补充协议。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后及时组织验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收单，确认工程竣工日期。七、保修1.工程竣工验收合格后，乙方应按国家相关规定及合同约定，对工程进行保修。2.保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应按逾期竣工天数的每日千分之五向甲方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：________年________月________日2024带目录带附件详细版-农村自建房屋施工协议目录一、总则二、工程概况三、工程价款及支付方式四、施工要求五、材料供应六、工程变更七、竣工验收八、保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、总则本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年【签订日期】签订：甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】乙方（施工方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【工程地点】的农村自建房屋（以下简称“房屋”），并希望由乙方负责施工，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：二、工程概况1.工程名称：【工程名称】2.工程地点：【工程地点】3.工程面积：【工程面积】平方米4.工程内容：【工程内容】（包括但不限于土建、水电安装、装修等）5.工程期限：自【开始日期】至【结束日期】三、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币【总造价】元整（小写：【总造价小写】元）。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即【预付款】元；b)工程进度过半时，甲方支付乙方工程总造价的40%，即【进度款】元；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%，即【尾款】元。四、施工要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规定，并接受甲方及相关部门的监督和检查。3.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。五、材料供应1.工程所需材料由甲方负责采购，乙方负责验收。2.乙方应严格按照甲方提供的材料清单进行施工，不得擅自更换材料品牌、规格等。3.乙方在施工过程中发现材料质量问题，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方解决质量问题后方可继续施工。六、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分达成书面协议。2.工程变更导致工程价款增加或减少的，甲乙双方应另行协商确定，并签订补充协议。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后及时组织验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收单，确认工程竣工日期。八、保修1.工程竣工验收合格后，乙方应按国家相关规定及合同约定，对工程进行保修。2.保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。九、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应按逾期竣工天数的每日千分之五向甲方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（施工方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】十二、附件附件1：施工图纸附件2：设计文件附件3：施工方案附件4：材料清单附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.施工方案4.材料清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除、权利义务等基本原则的法律。2.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任。3.竣工验收：工程完成后，由甲方组织进行的工程质量的检查和确认。4.保修：工程竣工后，乙方按照国家规定和合同约定，在一定期限内对工程进行维修和保养。5.争议解决：当双方因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。如因不可抗力原因导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.材料质量问题：甲方应严格把控材料采购质量，乙方在施工过程中发现材料问题，应及时通知甲方并暂停施工，待解决问题后继续施工。3.工程变更：如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分达成书面协议。同时，双方应协商确定变更导致的工程价款调整。4.竣工验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.保修期内维修责任：乙方应在保修期内对工程进行