商铺租赁合同正式版

未知驱动探索，专注成就专业商铺租赁合同正式版本合同由以下各方（以下简称“甲方”和“乙方”，合称为“双方”）订立：甲方：名称：____________________（以下简称“出租方”）法定代表人/负责人：____________________地址：____________________联系电话：____________________传真：____________________电子邮箱：____________________乙方：名称：____________________（以下简称“承租方”）法定代表人/负责人：____________________地址：____________________联系电话：____________________传真：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方是合法拥有且具备出租资格的商铺的所有者，甲方愿意将该商铺出租给乙方，双方在平等、自愿和互利的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将位于____________________（以下简称“商铺”）的租赁物出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方有权将商铺作为商业用途进行租赁，包括但不限于店铺经营、办公、展示等。二、租赁期限2.1租赁期限为____________________（以起始日期和结束日期表示）。在租赁期满前，甲方不得随意收回商铺。2.2如乙方需要续租商铺，应在本合同到期前一个月内提前书面告知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租及续租价格。三、租金与支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金为____________________人民币（以下简称“RMB”），租金以月为单位计算。租金应在每月的__________日前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.2滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的日均0.1%。3.3押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为RMB____________________。押金在租赁期满后无欠款时将无息退还乙方。四、商铺使用及维护4.1乙方应按照商铺租赁用途合理使用商铺，并保证商铺内的设施设备及租赁物不受损坏。4.2如商铺内设施设备出现损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并在甲方的指导下进行修复或更换。维修费用由乙方承担。五、违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在三日内支付全部租金及滞纳金。若乙方在该期限内未支付，甲方有权解除本合同并收回商铺。乙方已支付的押金将不予退还。5.2若乙方违反商铺使用及维护条款，如未经甲方同意进行商铺改造、私自转租或违规使用商铺等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并承担相应违约责任。六、合同解除或终止6.1若出现以下情况，本合同将自动解除：-合同期满且未经双方一致同意续租；-任何一方提前通知解除合同。6.2若因一方违约导致本合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____________________%。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交____________________仲裁机构进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。八、其他事项8.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充合同。8.3本合同一经签署，即对甲乙双方具有约束力。附则本合同使用Markdown文本格式编写，双方确认并理解合同内容，并据此签署该合同。该合同自甲方、乙方双方签署并盖章后生效。甲方（盖章）：___________