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第页共页孵化场地租赁契约租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]签订日期：[日期]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的孵化场地（以下简称“场地”）达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。1.2租赁期限届满后，乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前[提前多长时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以继续履行本合同。1.3如甲乙双方未提前终止合同或达成新的租赁协议，本合同自动延续至[租赁终止日后一个月]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额：人民币[租金总额]元；（2）支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。2.2乙方未按时支付租金的，须支付逾期付款违约金，并继续支付逾期款项利息；同时甲方有权解除本合同。第三条使用权及配套设施3.1甲方保证其拥有场地的使用权，并有权将其使用权转让予乙方。3.2场地租赁包括使用权及相关配套设施的使用权，具体包括但不限于电力、供暖、通风、消防设施等。3.3乙方在使用场地时，应妥善保管场地及配套设施，不得擅自拆卸、损坏或转移设备。如发生擅自拆卸、损坏或转移设备的情况，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第四条使用目的4.1乙方将场地用于[使用目的]，乙方在租赁期间须按照所有行政管理规定及规章制度使用场地，不得从事任何违法违规行为。4.2甲方有权随时对场地进行检查，乙方应予以配合，并提供必要的协助。4.3如乙方的使用目的发生变更，须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。第五条维护及保养5.1乙方在使用场地期间，须按时进行场地的清洁、维护及修缮，保持场地的整洁与良好的使用状态。5.2乙方需定期进行设备检查，并确保设备的正常运行。5.3如因乙方原因导致场地或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同终止6.1本合同终止的情况：（1）租赁期满；（2）终止合同的一方提前[提前多长时间]书面通知对方终止合同；（3）甲方按照本合同第五条的约定，要求乙方对场地进行清洁、维修与修缮，乙方拒不履行的；（4）甲方有正当理由解除合同的。6.2合同终止后，乙方应及时将场地返还给甲方，且保证场地及相关设施与接受时保持一致。第七条保密条款甲、乙双方同意对合同相关内容及商业秘密予以保密，并在租赁期间及合同解除后继续承担保密义务。第八条争议解决因本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项任何未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并以书面形式补充约定。第十条合同生

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