农村自建房屋带院子买卖合同书合集3篇

农村自建房屋带院子买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********、**********夫妇。住址：****************************。买方：*********************。居民身份证号码：************************。甲乙双方均属***，*****村村民，就房屋买卖事项经协商全都，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本状况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住*，现甲方自愿将位于***村*自然村的房屋院落及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于****年，房屋为土木结构，建筑面积****平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号*******。该院落详细位置：**东临********西邻********南邻********北邻********登记长度为****米宽为***米面积*****平米其次条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方担当全部责任。第四条：****乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不行抗拒等特别状况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的商定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的全都同意，若因产权、使用权或其他产权缘由导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件协作乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府缘由暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方担当接受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由*村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方：****、*****乙方：**********甲方签证时间：*******乙方签证时间：*******见证人：*********见证人：************村委会意见：***********：**********农村自建房屋带院子买卖合同书(第二篇)合同范本摘要：本合同由买方_____（法定代表人姓名）____和卖方_____（法定代表人姓名）____签署，旨在确保买方购买位于农村的自建房屋带院子的买卖交易的合法性，明确双方的权益和责任。一、合同背景买方同意购买卖方所拥有的位于____（农村地址）____的自建房屋带院子，面积约为___平方米。买卖双方在充分协商和理解的基础上，达成如下协议：二、买卖房屋的价格和支付方式1.房屋及院子的总价为______（金额）______元，买方应在签署本合同之日起______日内支付给卖方。2.付款方式可分为______次支付，每次支付金额为______元。三、房屋交易的权利义务1.买卖双方确认，并保证房屋所载无任何债权、债务或其他纠纷。2.买方在签署本合同后___（天/月）___内完成法律程序，确保产权过户。买卖双方须协助对方进行相关手续。四、房屋产权的转让1.卖方将在买方支付全部款项后，将房屋的权属凭证转让给买方。2.买方应办理相应的产权登记手续，并承担所有相关费用。五、房屋的质量保证1.卖方保证房屋及院子不存在结构问题、未经授权的改建或拆除行为，亦无质量问题。2.买方在验收房屋前应充分检查房屋质量和装修等情况，如发现任何问题，应及时通知卖方。六、违约责任1.若卖方违反本合同约定，买方有权解除合同并请求返还已支付的款项。2.若买方违反本合同约定，卖方有权解除合同并要求买方承担相应的违约赔偿责任。七、争议解决1.若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。2.对于在仲裁期间需要履行的义务，双方应继续执行，不得以争议为由停止履行。八、其他事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由买卖双方协商解决并作为补充协议附加于本合同。买方：签名：________________日期：_________________卖方：签名：________________日期：_________________农村自建房屋带院子买卖合同书(第三篇)合同编号：xxx农村自建房屋带院子买卖合同书买卖双方：甲方（卖方）：姓名/法人代表：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名/法人代表：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并在该土地上自行建造了房屋，现甲方愿意将该房屋连同院子出售给乙方，双方经协商一致，达成如下合同：第一条买卖房屋信息1.1房屋信息：房屋所在地：____________土地面积：____________房屋面积：____________结构：____________年代：____________1.2购买价格：____________买卖双方同意按照以上价格进行交易。第二条交付和过户2.1房屋交付：2.1.1甲方将房屋及相关附属设施（如院子、围墙等）于合同签订日起交付给乙方。2.1.2乙方在接受房屋并验收后，应在3日内向甲方支付全部房屋购买价格。2.2房屋过户：2.2.1乙方在支付全部购买价格后，甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，并将土地使用权证、房屋产权证等原始证件交付给乙方。第三条房屋质量和权益保障3.1房屋质量：甲方保证自建房屋的质量符合国家相关法律法规的要求，不存在重大质量问题或建筑隐患。3.2权益保障：3.2.1甲方保证房屋的合法权益，并承诺房屋没有被查封、或已提供查封解除证明。3.2.2若因甲方的原因导致房屋发生被查封等纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方所遭受的损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受到的损失。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。5.2合同双方如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，双方均同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有