预售小平方商品房买卖合同书合集3篇

预售小平方商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一条甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本合同。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币**元，乙方预订的该房屋总房价为人民币***元，乙方实行*****方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币***元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为**天，乙方于****年**月**日前到*******与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式**份，甲乙双方各持**份，****各执一份。甲方：*********年**月**日乙方：*********年**月**日预售小平方商品房买卖合同书(第二篇)合同编号:[编号]合同摘要本合同为预售小平方商品房买卖合同，由甲方（开发商）和乙方（购房者）双方订立。合同内容详细规定了买卖双方权益和责任，保障双方合法权益。合同书甲方:[开发商名称]地址:[开发商地址]联系电话:[开发商电话]乙方:[购房者名称]地址:[购房者地址]联系电话:[购房者电话]为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在约定乙方购买甲方预售的小平方商品房的事宜，保护双方权益。第二条商品房描述甲方承诺将其所开发的小平方商品房进行预售，并以签署本合同方式向乙方出售。商品房具体描述如下：1.商品房名称：[商品房名称]2.建筑面积：[建筑面积]3.地址：[商品房地址]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5.其他附属设施和权益（如停车位、公共设施等）：[附属设施和权益]第三条交付标准甲方承诺按照以下标准向乙方交付商品房：1.房屋结构、内部装修和设施按照甲方提供的样板房标准进行交付。2.商品房交付后，乙方应验收并签署交房确认书。如对商品房有瑕疵或问题，乙方有权要求甲方进行修复或改善。第四条交付时间及方式1.甲方承诺按照法律法规的规定，在预售合同约定的期限内交付商品房。2.商品房交付方式为自行交房或委托第三方物业公司进行交付。第五条交付价格及支付方式1.乙方应按照以下方式支付商品房款项：-首期款：[首期款金额]，在签署本合同之日起[首期款支付期限]内支付给甲方；-尾款：[尾款金额]，在商品房交付时一次性支付给甲方。2.乙方应按时支付以上款项，逾期支付的，应支付逾期利息。第六条合同解除1.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.本合同解除后，甲方将按照法律法规的规定返还乙方已支付的款项。第七条争议解决本合同的争议解决方式采用协商方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（开发商）：乙方（购房者）：签字：签字：日期：日期：预售小平方商品房买卖合同书(第三篇)合同编号：[编号]预售小平方商品房买卖合同书甲方（开发商）：[开发商名称]地址：[开发商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（购房人）：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是合法持有并具备售房资格的房地产开发商，乙方希望购买甲方预售的小平方商品房，双方经友好协商，达成以下合作意向：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋所在地：[房屋所在地]第二条价格及支付方式2.1房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）2.2支付方式：乙方按下列方式支付房款：-首付款：人民币[首付款]元，于签订本合同之日起[首付款支付期限]日内支付；-尾款：人民币[尾款]元，乙方可按揭贷款、一次性付款或分期付款等方式在合同规定的期限内支付。第三条合同生效及过户3.1本合同自双方签字之日起生效，至各项付款完成及乙方拿到产权证书止。3.2过户及产权证办理：甲方负责办理房屋过户及乙方产权证书办理，乙方需提供合法有效的身份证明材料及支付相应的过户费用。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求解除合同，并返还其已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所受的损失。4.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（按已付款比例计算）及赔偿因此所受的损失。第五条附则5.1合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法