学区房房屋买卖定金合同合集3篇

（学区房）房屋买卖定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房人：****************(以下简称甲方)买房人：****************(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落***市***区***街**段***号的**房(**室**厅***平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。其次条该房的房价款计人民币****万***千**百元整(*****元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金**()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：***********(签字)身份证号：*****************联系方式：**************买房人(乙方)：***********(签字)身份证号：********************年***月***日学区房房屋买卖定金合同(第二篇)学区房房屋买卖定金合同ContractofEarnestMoneyfortheSaleofSchoolDistrictProperty摘要（Abstract）:本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）就学区房房屋买卖事项所订立的一份法律文件。根据合同条款，甲方同意支付乙方指定的定金，并双方同意遵守该合同规定的条款和条件。一、合同条款（ContractTerms）:1.1定金（EarnestMoney）：甲方同意以人民币（RMB）_______元作为定金支付给乙方，作为此次买卖交易的认可和承诺。1.2房屋描述（PropertyDescription）：1.2.1乙方将出售的房屋位于学区房（具体地址），相关信息详见附件一。1.2.2甲方确认已仔细查看并了解房屋的相关情况，并且对其完整性和真实性不持有异议。1.3定金支付方式（PaymentMethod）：甲方同意在双方签署本合同之日起__天内以银行转账方式将定金支付至乙方指定的银行账户。甲方支付定金后，应妥善保管收据并及时提供给乙方。1.4定金冲抵（Offset）：如果本次买卖交易顺利完成，甲方已支付的定金将被认作购房款的一部分，并应在最后支付时予以冲抵。二、违约责任（BreachofContract）：2.1如甲方未按照本合同约定支付定金，乙方有权解除该合同，并保留追究甲方相关违约责任的权力。2.2如乙方发生违约情况，甲方有权解除该合同，并要求乙方返还已支付的定金。三、其他条款（Miscellaneous）：3.1附件（Appendix）：附件一：学区房房屋详细信息。3.2适用法律（GoverningLaw）：本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交至有管辖权的人民法院解决。3.3整体协议（EntireAgreement）：本合同构成甲方与乙方之间关于学区房房屋买卖定金的整体协议，取代任何先前的书面或口头协议。中文签署：本合同一式两份，甲方和乙方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：签名：______________日期：______________乙方（卖方）：签名：______________日期：______________注意：本合同仅为范本，仅供参考使用，请及时咨询专业律师以获取详细法律建议与意见。学区房房屋买卖定金合同(第三篇)合同编号：XXXX-XXXXX合同标题：学区房房屋买卖定金合同甲方：(卖方姓名/公司名称)地址：(卖方地址)联系电话：(卖方电话)乙方：(买方姓名/公司名称)地址：(买方地址)联系电话：(买方电话)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就学区房房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条合同订立及有效性1.1本合同自双方签字盖章后生效，合同效力及解释受中华人民共和国法律的约束。1.2甲方拥有合法产权证明，并有权将购房房产出售。1.3乙方应在签署本合同后三个工作日内支付定金。第二条房屋信息2.1房屋名称：2.2房屋地址：2.3房屋面积：2.4房屋建筑结构：（如公寓、别墅等）2.5房屋用途：2.6房屋权属证明：（产权证、土地证等）2.7房屋交付时间：第三条定金支付及约定3.1乙方应在签署本合同后三个工作日内向甲方支付定金人民币（￥XXXXX元整），以确认购房意向。3.2若乙方在约定时间内未支付定金，视为乙方自动放弃购房资格。3.3若乙方因甲方原因导致不能按期支付定金，甲方应向乙方支付相同金额的违约金。第四条定金的处理4.1乙方支付定金后，若双方最终未能成交，定金将全部无息退还给乙方。4.2若乙方无故违约，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。4.3若乙方因甲方原因无法履约，甲方应返还乙方双倍定金。第五条合同解除5.1若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，已支付的定金将无息退还给乙方。5.2甲乙双方如需解除本合同，应提前书面通知对方，并经协商一致解除。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他7.1本