小区单元室房屋租赁合同书合集3篇

小区单元室房屋租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将坐落于*市*小区号楼单元室房屋及等电器设备及等物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1.租赁期限：*年，即*年*月*日至*年*月*日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3.该处房屋仅作住宅使用，假如乙方要转变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、费用及支付方式1.该房屋月租金人民币元整,3年合计租金元整，按三年租金一次性支付。2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、自然 气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：******，电表读数：******，煤气表读数：。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。四、房屋使用平安管理1.在租赁期内，乙方应尽可能保持房屋干净，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得转变房屋内部结构。4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。6.乙方在合同生效、签署合同后，在甲方房屋内发生的任何意外(如：火灾、触电等)状况，均由乙方自行担当，并赔偿甲方相应损失。五、权利与义务1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。六、违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份证号：******身份证号：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日小区单元室房屋租赁合同书(第二篇)小区单元室房屋租赁合同书合同编号：_______签约日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：_________________________________________________住所地：_______________________________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_________________________________________________住所地：_______________________________________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，达成以下条款：第一条租赁房屋描述：出租方同意将位于（小区名称）（楼栋号）楼（单元号）单元（室号）号房屋出租给承租方使用，该房屋面积约为____平方米。第二条租赁期限：本合同有效期为____年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式：1.租金：每月租金为人民币________元（大写：____________元整）。租金不含物业费、水电费等相关费用。2.支付方式：承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第四条房屋使用及维护：1.承租方应按照租赁房屋的用途，在合理范围内使用房屋，并不得擅自改变房屋用途。2.承租方应负责妥善保管房屋及内部设施，并承担日常使用维护费用。3.承租方在使用期间如有损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方，并承担修复费用。4.出租方应保证房屋的安全、卫生等条件，并定期进行维修保养。第五条违约责任：1.任何一方违反本合同的规定，未履行或不完全履行义务的，应承担相应的违约责任。2.若因一方违约导致另一方遭受经济损失，违约方应承担赔偿责任。第六条合同解除：1.合同期满后，双方协商续签的，应提前____天书面通知对方。第七条争议解决：因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项：1.本合同一式两份，具有同等法律效力，承租方和出租方各执一份。2.本合同的任何修改、补充或终止应以书面形式经双方签署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：____________________________签名：____________________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日摘要：本合同为小区单元室房屋租赁合同书，甲方（出租方）同意将位于（小区名称）的房屋出租给乙方（承租方）。合同有效期为____年，每月租金为____元。乙方应按时支付租金，并不得擅自改变房屋用途。双方应互相承担相应维修和损坏的费用，并解决任何争议。合同签署日期为____年____月____日。小区单元室房屋租赁合同书(第三篇)小区单元室房屋租赁合同合同编号：甲方（出租方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于（小区名称）小区单元室的房屋进行租赁事宜达成一致，特立此合同并共同遵守以下条款和条件：第一条租赁物及用途：1.1甲方同意将位于（小区名称）小区单元室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为居住之用。1.2乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，并享有其他相应的使用权益。第二条租赁期限：2.1租赁期限自（日期）起至（日期）止，共计（租赁月数）个月。2.2续租事宜双方协商一致，并在租赁期限结束前（租赁期限结束前具体时间，双方商定）提前（提前天数）天书面通知对方。第三条租金及支付：3.1租金总额为人民币（金额）元/月。3.2乙方应于每月（日期）前支付当月租金至甲方指定账户。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，每日千分之（违约金率）。第四条维修责任：4.1若因租赁物内部设备、设施的损坏或故障，非乙方人为原因造成，甲方应负责维修，乙方应配合维修工作。4.2若因乙方过失、故意行为或不当使用造成租赁物内部设备损坏，维修及维护费用由乙方承担。第五条保证金：5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付人民币（金额）元作为履行合同的保证金。5.2在租赁期满且达到合同约定的全部义务后，甲方应在（天数）天内无息退还保证金给乙方。第六条违约责任：6.1任何一方未履行合同约定的义务，应向对方支付相应违约金。6.2若乙方在租赁期内擅自转租，甲方有权解除合同，乙方所支付的租金不予退还且不计入违约金之列。第七条合同解除：7.1乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不予返还乙方已支付的租金及保证金：（1）未经甲方同意私自改动租赁物；（2）擅自转租租赁物；（3）违法使用租赁物。第八条争议解决：8.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向当地法院提起诉讼。第九条其他约定：9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可