小产权买房协议书合集3篇

小产权买房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*****身份证号码：*****买受人(乙方)：*****身份证号码：*****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积****平方米)以人民币*****元(大写：*****人民币)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定**万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款*****元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。甲方将帮助乙方完成水电单独立户事项，切保合理收费。六、违约责任1、甲方应当于*月甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过*****个月的，乙方有权解除本合同。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失*****万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日小产权买房协议书(第二篇)小产权买房协议书合同编号：_____________________摘要：本协议旨在明确包括卖方、买方以及相关房产中介机构在内的各方的权利和义务，就买卖小产权房屋达成一致。本协议由以下条款组成：第一条协议签订1.1本协议由卖方、买方、房产中介机构共同签订，具有法律效力。1.2卖方确认在本协议签订之日具有对所约定房产的所有权，并同意将该房产出售给买方。1.3买方确认已详细了解该房产的小产权性质，并同意购买该房产。1.4房产中介机构作为卖方和买方之间的居间方，提供相关咨询和协助。第二条房屋信息2.1房产中介机构应对该房产进行全面的实地勘查，并提供详尽的房产信息，包括但不限于面积、产权证明、小产权性质等。2.2卖方应对房产的真实性提供必要的材料支持，并确保在签订本协议之日该房产无任何纠纷。第三条购房付款与产权过户3.1买方同意按照本协议约定的总房价以及付款方式，按时足额支付购房款项。3.2卖方应如实提供产权证明和相关手续，并确保产权过户手续的顺利进行。3.3产权过户完成后，卖方应将房产所有权变动登记事项的办理手续交由房产中介机构处理。第四条附加条款4.1如果出现不可抗力等特殊情况，影响本协议履行的，各方应及时通知对方并协商解决办法。4.2本协议经各方签字盖章生效，并成为各方的共同承诺。第五条争议解决5.1对于本协议履行过程中出现的争议，各方应本着友好合作的态度通过协商解决。5.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，卖方、买方各持一份。本协议自签署日起生效。卖方：买方：签字：签字：日期：日期：房产中介机构：签字：日期：小产权买房协议书(第三篇)小产权买房协议书甲方：[买方姓名/单位]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲乙双方在遵守国家相关法律法规的前提下，就乙方所拥有的小产权房屋出售事宜进行协商，达成如下协议：一、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[产权证号]4.房屋售价：[售价]二、购房款支付方式：1.甲方应在本协议签署之日起[支付期限]内，向乙方支付房屋售价的[付款比例]作为首付款。2.甲方应于取得房屋所有权证书前支付剩余购房款。三、房屋交付与所有权转移：1.甲方一次性支付房屋全款后，乙方应协助甲方办理相关房产过户手续。2.房屋交付日期为本协议生效之日起[交付期限]内，甲方自愿将房屋移交给乙方。四、房屋权益问题：1.甲方在购房款支付完毕前，不得将房屋进行任何转让、抵押等行为。2.甲方应自行承担该房屋购买后可能存在的法律风险，请自行核实相关权益问题。五、附条件：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议的修改、补充或终止应经甲乙双方书面同意。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，