2024年二房东转租合同范本-(多应用版)

二房东转租合同范本-(多应用版)二房东转租合同范本-(多应用版)/二房东转租合同范本-(多应用版)二房东转租合同范本-(多应用版)二房东转租合同范本甲方（原房东）：________________联系号：________________乙方（二房东）：________________联系号：________________丙方（租客）：________________联系号：________________鉴于甲方与乙方之间存在房屋租赁关系，甲方将房屋出租给乙方，现乙方在租赁期间内需将租赁房屋转租给丙方，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋转租事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地质：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋结构：________________1.4附属设施：________________二、转租期限2.1转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付时间：________________3.4租金递增方式：________________四、押金4.1丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币____元（大写：________________）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除应由丙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给丙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证对租赁房屋享有合法出租权，并保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规。5.2乙方保证在转租期间内，按照原租赁合同的约定向甲方支付租金。5.3丙方应按照本合同的约定向乙方支付租金，并合理使用租赁房屋及附属设施。5.4丙方在转租期间内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。六、合同解除6.1在租赁期间内，如丙方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。6.2在租赁期间内，如乙方违反原租赁合同的约定，甲方有权提前解除原租赁合同，本转租合同随之解除。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原房东）：________________签字（盖章）：________________日期：________________乙方（二房东）：________________签字（盖章）：________________日期：________________丙方（租客）：________________签字（盖章）：________________日期：________________附件：1.甲方（原房东）联系复印件2.乙方（二房东）联系复印件3.丙方（租客）联系复印件4.原租赁合同复印件5.房屋产权证明复印件6.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁转租特殊条款：商业用途限制：明确租赁房屋仅限于特定商业用途，如办公室、零售店等。营业时间规定：设定租赁房屋的营业时间，并规定超出营业时间使用房屋需征得甲方同意。装修与改造：约定丙方对租赁房屋进行装修或改造的相关规定，包括审批流程、费用承担等。2.学生公寓转租特殊条款：学生身份要求：规定丙方必须为学生身份，并提供相应的学生证明。宿舍管理规定：丙方需遵守学校或宿舍的住宿管理规定，如晚归、访客等。学期租金调整：根据学校学期安排，调整租金支付时间和金额。3.短期租赁转租特殊条款：最短租期限制：设定转租合同的最短租期，如不少于一个月。提前退租规定：明确丙方提前退租的条件和应承担的责任。日租金计算：约定日租金的计算方式和支付周期。4.装修期间转租特殊条款：装修时间表：提供详细的装修时间表，包括开始和结束日期。装修噪音和污染：约定装修期间的噪音和环境污染控制措施。装修完成标准：明确装修完成的标准和验收流程。5.分租房间转租特殊条款：公共区域使用：明确丙方对公共区域（如厨房、客厅）的使用规则。室友选择权：约定乙方在选择室友时的权利和义务。分租房间变动：如乙方需变动分租房间，应提前通知丙方并协商解决。附件列表及要求说明：1.甲方（原房东）联系复印件要求：清晰、完整，能够清楚显示甲方个人信息。2.乙方（二房东）联系复印件要求：清晰、完整，能够清楚显示乙方个人信息。3.丙方（租客）联系复印件要求：清晰、完整，能够清楚显示丙方个人信息。4.原租赁合同复印件要求：包括所有条款和附件，清晰可读。5.房屋产权证明复印件要求：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权，清晰可读。6.房屋平面图（如有）要求：详细标注房屋结构和面积，清晰可读。7.附属设施清单（如有）要求：列出所有附属设施及其状况，清晰可读。8.装修改造协议（如适用）要求：详细描述装修改造的条款和条件，包括费用承担、审批流程等。9.学校或宿舍管理规定（如适用）要求：提供学校或宿舍的官方管理规定，清晰可读。10.装修时间表和完成标准（如适用）要求：详细列出装修的时间安排和完成标准，清晰可读。实际操作相关问题及解决办法：1.转租合法性：确保转租符合当地法律法规，如需原房东同意，则应获取书面同意。2.租金支付：确保租金支付方式和时间明确，避免纠纷，可以使用电子支付记录作为证据。3.房屋状况记录：转租前应详细记录房屋状况，并拍照留存，避免退租时因房屋状况产生纠纷。4.维修责任：明确维修责任和流程，如乙方负责维修，应规定维修时间和质量标准。5.提前退租：设定提前退租的条件和违约责任，如需支付额外费用或违约金。6.合同变更：任何合同变更都应以书面形式进行，并由三方签字确认。7.保险：建议丙方购买租赁保险，以保障个人财产的安全。8.争议解决：如发生争议，尝试协商解决，如协商不成，可按照合同约定寻求法律途径。9.房屋维修基金：设立专门的维修基金，用于日常维修和紧急维修，避免因维修费用产生纠纷。10.房屋使用规范：明确房屋使用规范，如禁止吸烟、禁止养宠物等，以保护房屋免受损害。11.电器设备使用：明确电器设备的使用规范和维护责任，以确保电器设备的安全运行。12.水电费和其他费用：明确水电费、物业费等其他费用的支付方式和时间，避免因费用问题产生纠纷。13.房屋清洁：明确房屋清洁的责任和标准，以保持房屋的整洁和卫生。14.钥匙管理：明确钥匙的管理和使用规定，以保护房屋的安全。15.通知义务：设定通知义务，如乙方需提前通知丙方有关维修、检查或其他重要事项。16.合同终止：明确合同终止的条件和流程，包括退还押金的时间和方式。17.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以促使各方遵守合同约定。18.不可抗力：设定不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任。19.法律适用：明确适用的法律和司法管辖地，以避免法律冲突。20.合同解除：明确合同解除的条件和流程，包括退还租金和押金的时间和方式。1.确保合