2024年建筑工程承包合同书(增加特殊条款)

2024年建筑工程承包合同书(增加特殊条款)2024年建筑工程承包合同书(增加特殊条款)/2024年建筑工程承包合同书(增加特殊条款)建筑工程承包合同书甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方拥有位于________________（工程地质）的建筑工程项目，乙方愿意承担该项目的建设施工任务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述工程项目的施工承包给乙方的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地质：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程质量：符合国家相关工程质量验收标准及甲方要求。二、合同工期1.工程总工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。a.签订合同后，支付工程总造价的30%作为预付款；b.工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%；c.工程进度达到80%时，支付工程总造价的30%；d.工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。四、工程变更及结算1.工程施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更费用，并签订书面变更协议。2.工程竣工结算时，按照实际完成的工程量及双方确认的变更协议进行结算。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关工程质量验收标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，双方共同进行工程验收。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的万分之五作为违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同附件1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格等，与本合同具有同等法律效力。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款1.国际工程项目增加条款：适用法律与仲裁：明确适用哪国法律，并在争议解决中指定国际仲裁机构。货币与汇率：规定合同金额的货币类型，并约定汇率波动超过一定比例时的调整机制。进出口税：双方协商确定进出口税的承担方式。2.高风险地区工程项目增加条款：风险评估与安全措施：乙方需进行项目风险评估，并制定相应的安全措施。保险：规定乙方必须购买工程一切险，并对保险的覆盖范围和金额进行明确。紧急撤离计划：制定在紧急情况下的撤离计划和责任分配。3.高科技或特殊工艺工程项目增加条款：技术标准与专利：明确技术标准和专利使用权的归属及使用费用。知识产权保护：乙方需承诺保护甲方的知识产权，不得泄露或使用于其他项目。技术更新：约定技术更新时的处理方式和费用承担。4.环保严格要求工程项目增加条款：环保标准：乙方必须遵守国家和地方的环保法规，达到特定的环保标准。环保事故责任：如发生环保事故，乙方需承担相应的法律责任和经济责任。环保设施投资：约定环保设施的投资和运营责任。5.紧急救援或灾后重建工程项目增加条款：快速响应机制：乙方需在约定时间内启动工程，并保证快速施工。资源优先权：甲方应保证乙方在资源获取上的优先权，如材料供应等。政策支持与补贴：明确政府可能提供的支持政策和补贴，以及分配方式。附件列表及要求说明1.施工图纸要求：必须是最新版本，经过甲方审核批准，标注清楚尺寸、材料和工艺要求。2.工程量清单要求：详细列出所有工程量，包括材料、人工、机械等，以便于成本控制和结算。3.材料品牌及规格要求：明确指定材料的品牌、型号和规格，保证工程质量。4.工程质量验收标准要求：列出国家或行业的相关标准，作为验收的依据。5.安全生产协议要求：明确安全生产的责任、措施和应急预案。6.环境保护措施要求：详细说明环保措施的实施计划和环境影响的评估报告。7.技术标准和专利使用协议要求：如涉及特殊技术或专利，需提供相应的使用许可和费用协议。实际操作中的问题及解决办法1.工程变更频繁解决办法：设立变更控制流程，所有变更必须书面确认，并评估影响和费用。2.工程进度延误解决办法：制定严格的进度计划，并设立进度监控机制，及时调整和沟通。3.工程质量不达标解决办法：加强质量监督和验收，对不合格工程进行整改，直至达标。4.资金支付不及时解决办法：设立明确的支付时间表和条件，违约支付滞纳金，严重时可以暂停施工。5.合同争议解决办法：建立有效的沟通机制，必要时引入第三方调解或仲裁。6.环保和安全问题解决办法：制定