2024年建筑工程承包简单合同范本(通用)

建筑工程承包简单合同范本(通用)附件：工程图纸和规范甲方（委托方）：地质：法定代表人：乙方（承包方）：地质：法定代表人：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1.4工程性质：1.5工程规模：1.6工程质量标准：1.7工程期限：1.8工程价款：第二条承包方式2.1乙方按照本合同约定的工程范围、工程质量标准、工程期限、工程价款等条件，对工程实行总承包，并对工程的施工、竣工、交付、保修等全过程负责。第三条工程价款及支付3.1工程价款按照本合同第一条1.7款约定的标准计算，具体金额为人民币（大写）：3.2工程价款的支付方式如下：（1）预付款：甲方在合同签订后日内向乙方支付预付款，金额为工程价款的%；（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方在收到乙方申请后日内支付；（3）结算款：工程竣工后，双方按照实际完成的工程量进行结算，甲方在结算后日内向乙方支付剩余款项。第四条工程期限4.1工程期限按照本合同第一条1.7款约定的标准计算，自合同签订之日起至工程竣工之日止。第五条工程质量5.1乙方应按照本合同第一条1.6款约定的工程质量标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。第六条工程变更6.1在工程实施过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。乙方应根据甲方的变更要求进行施工，并相应调整工程价款和工程期限。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告后日内组织验收，并在验收合格后日内向乙方支付结算款。第八条保修8.1乙方对工程实行保修，保修期限按照国家相关法律法规和行业标准执行。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修，并承担维修费用。第九条违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日附件：工程图纸和规范注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.国际工程项目增加条款：货币与汇率：明确工程价款使用的货币种类，以及汇率波动的风险承担方式。法律适用与争议解决：约定适用国际商会仲裁规则，选择第三国仲裁地点。进口税与关税：对于进口材料和设备，明确由哪方承担相关税费。2.高风险地区工程项目增加条款：安全与保险：要求乙方提供额外的工程保险，包括恐怖主义保险。紧急撤离计划：乙方需制定紧急撤离计划，确保工人安全。政治风险：明确政治动荡导致工程中断的责任分配和赔偿方式。3.绿色环保工程项目增加条款：环保标准：乙方需遵守特定的环保标准和法规，确保工程环保达标。节能要求：工程设计和施工需满足特定的节能要求。废物处理：乙方负责施工过程中的废物处理，确保符合环保规定。4.高科技含量工程项目增加条款：技术专利使用：涉及专利技术的使用，需明确专利权的使用费用和责任。技术更新：在工程进行中，如遇技术更新，乙方应负责及时更新施工方案。技术培训：乙方需为甲方提供必要的技术培训，确保甲方能够操作和维护高科技设备。5.历史文化遗产保护工程项目增加条款：文物保护：乙方需遵守文物保护法规，采取特殊施工措施保护文化遗产。考古发现：如施工中发现文物，乙方需立即停止施工，并通知文物部门。历史风貌保护：工程设计和施工需尊重历史风貌，不得破坏原有建筑风格。附件列表及要求说明：1.工程图纸要求：必须是最新版本的图纸，包括所有必要的细节和尺寸，以及所有必要的修改和批准标记。2.工程规范要求：详细列出所有工程的技术规范和质量标准，包括材料选择、施工方法和验收标准。3.工程量清单要求：详细列出所有工程项目的数量和单位，以及单价和总价。4.施工计划要求：包括工程进度表、人力资源计划、材料供应计划和机械设备使用计划。5.安全和健康计划要求：包括施工现场的安全管理措施、健康检查计划和应急预案。6.环境保护计划要求：包括废物处理、噪音控制和污染防治等措施。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工程变更频繁解决办法：建立明确的变更审批流程，所有变更必须书面确认，并评估变更对成本和进度的影响。2.工程进度延误解决办法：制定严格的进度监控机制，定期召开进度会议，及时调整施工计划。3.质量问题解决办法：建立严格的质量控制体系，定期进行质量检查，发现问题及时整改。4.支付争议解决办法：明确支付条件和流程，所有支付申请必须附有相应的支持文件，如工程量证明和验收报告。5.合同解释不清解决办法：在签订合同时，确保所有条款清晰