2024年农贸市场摊位租赁合同(通用)(多场景)

2024年农贸市场摊位租赁合同(通用)(多场景)2024年农贸市场摊位租赁合同(通用)(多场景)/2024年农贸市场摊位租赁合同(通用)(多场景)合同编号：_______甲方（出租方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有农贸市场摊位，乙方有意租赁该摊位进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方摊位事宜，达成如下合同：一、租赁摊位1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的摊位出租给乙方，摊位编号为_______。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方在租赁期限内享有该摊位的合法使用权，但不得将摊位转租、转让或以其他方式处分。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______2.3乙方支付租金时，应在汇款凭证上注明“租赁摊位租金”字样及合同编号。三、保证金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方按照本合同约定将摊位恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证摊位符合国家相关法律法规及农贸市场规定的经营条件。4.2甲方负责对摊位进行日常维护和管理，确保摊位的正常使用。4.3甲方有权对乙方租赁摊位的使用情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定合法使用摊位，并享有甲方提供的相应服务。5.2乙方应按照国家相关法律法规及农贸市场规定合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护摊位设施，合理使用，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。5.4乙方应遵守农贸市场的各项规章制度，服从甲方的管理。六、合同解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自将摊位转租、转让或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回摊位，应提前_______个月通知乙方，并与乙方协商解决。6.3合同期满，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：摊位平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：租赁摊位用于食品经营增加条款：a.乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保所售食品安全。b.乙方需提供食品经营许可证等相关证照，并在摊位显著位置公示。c.甲方有权对乙方的食品安全情况进行检查，乙方应予以配合。2.特殊应用场合：租赁摊位进行特殊商品经营（如烟花爆竹）增加条款：a.乙方应遵守国家关于特殊商品经营的相关法律法规，取得相应的经营许可证。b.乙方需确保特殊商品的安全存储和销售，采取必要的安全措施。c.甲方有权对乙方的特殊商品经营情况进行检查，乙方应予以配合。3.特殊应用场合：租赁摊位进行进口商品经营增加条款：a.乙方应遵守国家关于进口商品的法律法规，提供合法的进口手续和检验检疫证明。b.乙方需确保进口商品的质量和合法性，不得销售假冒伪劣商品。c.甲方有权对乙方的进口商品经营情况进行检查，乙方应予以配合。4.特殊应用场合：租赁摊位进行夜间经营增加条款：a.乙方应遵守国家关于夜间经营的相关法律法规，不得扰民。b.乙方需确保夜间经营的安全，采取必要的照明和安全措施。c.甲方有权对乙方的夜间经营情况进行检查，乙方应予以配合。5.特殊应用场合：租赁摊位进行促销活动增加条款：a.乙方在进行促销活动前应向甲方报备，并遵守国家关于促销活动的相关法律法规。b.乙方需确保促销活动的安全，不得影响市场秩序和其他摊位的正常经营。c.甲方有权对乙方的促销活动进行监督，乙方应予以配合。附件列表及要求说明：1.附件：摊位平面图要求说明：摊位平面图应详细标注摊位的尺寸、位置、配套设施等信息，以便乙方了解摊位的实际情况。2.附件：租赁摊位设施清单要求说明：租赁摊位设施清单应详细列出甲方提供的设施设备，包括数量、品牌、型号等，以便乙方核对和使用。3.附件：农贸市场规章制度要求说明：农贸市场规章制度应详细列出农贸市场的各项管理规定，包括营业时间、卫生要求、安全规定等，以便乙方遵守。4.附件：租赁合同保证金收据要求说明：租赁合同保证金收据应详细记录乙方支付的保证金金额、支付日期和支付方式，以便双方核对和存档。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：根据合同约定，甲方可以提前通知乙方，并在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。2.问题：乙方损坏摊位设施解决办法：根据合同约定，乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.问题：乙方违反市场管理规定解决办法：根据合同约定，甲方有权要求乙方遵守市场管理规定，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.