2024年企业的租房合同范本(通用)

企业租房合同范本（通用）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金应在本合同签订之日起__日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构部分的维修。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如遇法定不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，可提前解除本合同。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。7.2乙方未按约定支付租金或未按照约定使用房屋的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方营业执照复印件3.双方代表联系明复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁场合：适用于商业店铺、办公楼等商业用途的租赁。增加条款：特许经营：若乙方从事特许经营业务，甲方需提供相关特许经营权的证明文件。营业时间：乙方应遵守所在商业区的营业时间规定，不得擅自改变。广告宣传：乙方在租赁期间进行广告宣传时，应遵守甲方和物业管理的规定。安全生产：乙方应确保租赁场所的安全生产，遵守相关法律法规。2.工业厂房租赁场合：适用于工业生产、仓储物流等工业用途的租赁。增加条款：环保要求：乙方应遵守环保法律法规，确保生产活动不对环境造成污染。安全生产：乙方应制定安全生产制度，定期进行安全检查，防止事故发生。设备安装：乙方在安装大型设备前，应获得甲方的书面同意，并确保不影响房屋结构安全。能源使用：乙方应合理使用水、电、气等能源，遵守能源管理的规定。3.住宅租赁场合：适用于住宅、公寓等居住用途的租赁。增加条款：家居装修：乙方在租赁期间进行家居装修，应获得甲方的书面同意，并遵守相关装修规定。宠物饲养：乙方饲养宠物应遵守物业管理规定，不得扰邻。噪音控制：乙方应遵守社区的噪音控制规定，不得影响他人休息。水电气费：乙方应按时缴纳水、电、气等生活费用，否则甲方有权采取措施限制使用。4.教育机构租赁场合：适用于学校、培训机构等教育用途的租赁。增加条款：教育许可：乙方应具备合法的教育许可，甲方有权要求乙方提供相关证明。安全设施：乙方应确保租赁场所的安全设施齐全，定期检查消防设施。学生管理：乙方应对学生进行有效管理，确保学生活动安全有序。环境保护：乙方应保持租赁场所的环境卫生，不得乱丢垃圾。5.医疗机构租赁场合：适用于医院、诊所等医疗用途的租赁。增加条款：医疗许可：乙方应具备合法的医疗许可，甲方有权要求乙方提供相关证明。消毒卫生：乙方应确保租赁场所的消毒卫生，防止交叉感染。医疗废物处理：乙方应按照相关规定处理医疗废物，不得随意丢弃。紧急疏散：乙方应制定紧急疏散计划，确保医患安全。详细附件列表及要求说明：甲方房屋产权证复印件：要求清晰显示房屋产权信息，以证明甲方对房屋的产权。乙方营业执照复印件：要求在有效期内，以证明乙方的合法经营资格。双方代表联系明复印件：要求清晰显示代表身份信息，以证明代表身份的真实性。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：租金支付逾期。解决办法：乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，并尽快补齐租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方在使用房屋过程中应妥善保管设施，如发生损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。3.问题：租赁期满后房屋交还。解决办法：乙方应在租赁期满后按时交还房屋，如有设施损坏，应按照合同约定进行赔偿或修复。4.问题：租赁期间甲方要求提前